第一百三十章盘活
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如何解决庞大的下岗工人日后的生活问题，这恐怕是国有企业所面临的几个主要问题中最不可忽视的，毕竟这部分不但关系到下岗工人们的切身利益，还关系到社会的安宁与稳定。
司徒平不是神仙，也没有那么多的解决办法。对于这方面的问题，最多也只是站在一个旁观者的角度看过数次，而没有切身经历过。
可现如今，摆在司徒平面前正好有一个快速腾飞的机会。
“两千万搞房地产？这在平时也只是白日做梦而已，可是正是天琴文具厂所面临的这些危机，给了我一个介入的机会。”
“这话怎么说？我看他们的地产项目少则上亿，多则几十亿，甚至是上百亿。咱们的一栋教学楼都比两千万贵！”
说实话，马君琪对数字是对过敏的，就连看银行存折也头疼，每次都是“个十百千”然后就抓狂了，要不然当初也不会去学法律了。所以两千万和两个亿对她而言，实在是没有多少直观的概念。
“天琴的资产有一亿左右，可能不到。而它的负债却大概有两亿左右。资不抵债，银行不会再给天琴贷款。而且天琴还有许多问题存在，这个庞大的包袱恐怕不会有任何人愿意轻易背上。所以破产是目前解决问题的最好办法。”
“可是现在我有两千万，单独操作地产项目不切实际。可是我可以以承担其负债，以及工人包袱等条件，以极低的价钱收购天琴文具厂，如此一来，天琴文具厂就是我的了。”
司徒平说到这里便停顿了一下，给马君琪一个消化的时间。
马君琪想了好久，忽然，恍然大悟道：“我明白你的意思了！你以低价收购包括天琴厂子的一切，有厂房、机器、甚至还有天琴的那块地皮！”
司徒平赞赏的点点头，道：“没错，那块地只要能够上升到合理的价钱，我们就可以转手出卖，最后大概的利润，刚好可以把银行的债务解决掉。同时对指南针而言还有不小的进账。而解决了天琴的债务问题之后，抵押在银行的天琴的机器设备厂房和其他的固定资产就可以全部盘活。这样一来，我就等于为指南针又赚回来一个文具厂。”
“一箭双雕啊！可是文具厂的工人你打算怎么处理？”马君琪兴奋的站了起来。
司徒平笑道说：“最近市政府启动旧城改建计划，同时要把市区内的大部分工厂全部迁移出市区，所以市政府在临近金海湾的那片大荒地又划出了一块工业开发区。而为了鼓励市区内的工厂企业外迁，那片荒地不但给极低的地价，同时还有给政策。如此一来，天琴未来的工厂厂址就有了着落。相信之前的地皮收益刚好可以把这部分的账目给平掉。”
“至于工人那边，我打算进行一部分的裁员。能够去郊区工作的，技术和工作能力强的自然都留下。老弱残兵则是按政策下岗遣散。同时，我还打算成立一间文具批发公司，来解决一部分工厂下岗工人日后的就业，也利用他们对文具的熟悉，来扩展我们未来的文具市场。不过这些都是我计划中的，实际落实起来会是一个什么样子，我心里还没有多少底。”
司徒平款款而谈，指点江山的样子在女孩子心中真的很加分。现在马君琪再看司徒平，可不是以学姐看学弟，或者是看徒弟那样居高临下了。而是真正的感觉到司徒平的魅力，感觉到一种男子汉的气息。
正在司徒平为马君琪解释指南针未来的发展宏图的同时，在天琴文具厂的临近，一辆银灰色的宝马轿车很艰难的从文具厂示威的工人一侧开了过去。
王笑透过车窗，看着外面在炎炎烈日下，晒的满头大汗席地而坐的工人，眼神中充满了不屑。可是嘴上却道：“杜甫曾有诗说到，朱门酒肉臭，路有冻死骨。无论当政者如何粉饰太平，但是古今亦然。”
话音一落，就听见一阵银铃般的声音响起。
“真没有想到王公子也是一个悲天悯人的人物，以前还真没有看出来。不过你今天带我出来不会就是想让我看什么路有冻死骨吧？那我们这些人是不是就属于朱门酒肉臭？”
说话的是坐在王笑身旁一位双十年华，身穿白色givenchy套装，拎着lv手提袋，带着一副遮住半张脸棕色墨镜的年轻小姐。
听到这位年轻小姐带着嘲讽的话，王笑也不介意，依然带着微笑说道：“悦悦你说笑了，我究竟是一个什么人，在别人面前可能会掩饰一下，但是在你面前，我还用如此吗？悲天悯人轮不上我，朱门酒肉臭也没有什么不好的。现在这个社会为什么会如此进步，国家的发展为何日新月异？还不是靠我们这些朱门，不过我是臭的，但是悦悦你却是香的。”
被称呼为悦悦的小姐闻言厌恶的向旁边躲了一下，不悦道：“别悦悦长悦悦短的，你不觉得肉麻，我都恶心的想吐！王笑我可告诉你，我和你没那么熟，以后少这么称呼我。要不然叫我一声殷小姐，要不然就直呼我的名字殷悦。”
尽管有一副大墨镜遮住了殷悦的脸，但是光听她的语气，也知道她很不喜欢王笑。
反到是王笑对殷悦的表现反应很平静，看起来习以为常了，也不理会殷悦的态度，自顾自的指着距离“天琴文具厂”不远处的铅笔厂街道：“看见那一片的平房区了吗？我今天带你出来可不是看罢工的，而是让你看看我们公司为了的版图。”
殷悦虽然不高兴，但还是好奇的向王笑指着的地方看了过去。就见一溜两行，全是普通的平房民居，只有在街道两旁才全是门市，不是小吃就是发廊，各类的小生意到是应有尽有，加上往来不断附近大学的学生，显得格外的热闹。
殷悦看过之后，便问道：“你们公司的新楼盘就打算建在这里？”
如何解决庞大的下岗工人日后的生活问题，这恐怕是国有企业所面临的几个主要问题中最不可忽视的，毕竟这部分不但关系到下岗工人们的切身利益，还关系到社会的安宁与稳定。
司徒平不是神仙，也没有那么多的解决办法。对于这方面的问题，最多也只是站在一个旁观者的角度看过数次，而没有切身经历过。
可现如今，摆在司徒平面前正好有一个快速腾飞的机会。
“两千万搞房地产？这在平时也只是白日做梦而已，可是正是天琴文具厂所面临的这些危机，给了我一个介入的机会。”
“这话怎么说？我看他们的地产项目少则上亿，多则几十亿，甚至是上百亿。咱们的一栋教学楼都比两千万贵！”
说实话，马君琪对数字是对过敏的，就连看银行存折也头疼，每次都是“个十百千”然后就抓狂了，要不然当初也不会去学法律了。所以两千万和两个亿对她而言，实在是没有多少直观的概念。
“天琴的资产有一亿左右，可能不到。而它的负债却大概有两亿左右。资不抵债，银行不会再给天琴贷款。而且天琴还有许多问题存在，这个庞大的包袱恐怕不会有任何人愿意轻易背上。所以破产是目前解决问题的最好办法。”
“可是现在我有两千万，单独操作地产项目不切实际。可是我可以以承担其负债，以及工人包袱等条件，以极低的价钱收购天琴文具厂，如此一来，天琴文具厂就是我的了。”
司徒平说到这里便停顿了一下，给马君琪一个消化的时间。
马君琪想了好久，忽然，恍然大悟道：“我明白你的意思了！你以低价收购包括天琴厂子的一切，有厂房、机器、甚至还有天琴的那块地皮！”
司徒平赞赏的点点头，道：“没错，那块地只要能够上升到合理的价钱，我们就可以转手出卖，最后大概的利润，刚好可以把银行的债务解决掉。同时对指南针而言还有不小的进账。而解决了天琴的债务问题之后，抵押在银行的天琴的机器设备厂房和其他的固定资产就可以全部盘活。这样一来，我就等于为指南针又赚回来一个文具厂。”
“一箭双雕啊！可是文具厂的工人你打算怎么处理？”马君琪兴奋的站了起来。
司徒平笑道说：“最近市政府启动旧城改建计划，同时要把市区内的大部分工厂全部迁移出市区，所以市政府在临近金海湾的那片大荒地又划出了一块工业开发区。而为了鼓励市区内的工厂企业外迁，那片荒地不但给极低的地价，同时还有给政策。如此一来，天琴未来的工厂厂址就有了着落。相信之前的地皮收益刚好可以把这部分的账目给平掉。”
“至于工人那边，我打算进行一部分的裁员。能够去郊区工作的，技术和工作能力强的自然都留下。老弱残兵则是按政策下岗遣散。同时，我还打算成立一间文具批发公司，来解决一部分工厂下岗工人日后的就业，也利用他们对文具的熟悉，来扩展我们未来的文具市场。不过这些都是我计划中的，实际落实起来会是一个什么样子，我心里还没有多少底。”
司徒平款款而谈，指点江山的样子在女孩子心中真的很加分。现在马君琪再看司徒平，可不是以学姐看学弟，或者是看徒弟那样居高临下了。而是真正的感觉到司徒平的魅力，感觉到一种男子汉的气息。
正在司徒平为马君琪解释指南针未来的发展宏图的同时，在天琴文具厂的临近，一辆银灰色的宝马轿车很艰难的从文具厂示威的工人一侧开了过去。
王笑透过车窗，看着外面在炎炎烈日下，晒的满头大汗席地而坐的工人，眼神中充满了不屑。可是嘴上却道：“杜甫曾有诗说到，朱门酒肉臭，路有冻死骨。无论当政者如何粉饰太平，但是古今亦然。”
话音一落，就听见一阵银铃般的声音响起。
“真没有想到王公子也是一个悲天悯人的人物，以前还真没有看出来。不过你今天带我出来不会就是想让我看什么路有冻死骨吧？那我们这些人是不是就属于朱门酒肉臭？”
说话的是坐在王笑身旁一位双十年华，身穿白色givenchy套装，拎着lv手提袋，带着一副遮住半张脸棕色墨镜的年轻小姐。
听到这位年轻小姐带着嘲讽的话，王笑也不介意，依然带着微笑说道：“悦悦你说笑了，我究竟是一个什么人，在别人面前可能会掩饰一下，但是在你面前，我还用如此吗？悲天悯人轮不上我，朱门酒肉臭也没有什么不好的。现在这个社会为什么会如此进步，国家的发展为何日新月异？还不是靠我们这些朱门，不过我是臭的，但是悦悦你却是香的。”
被称呼为悦悦的小姐闻言厌恶的向旁边躲了一下，不悦道：“别悦悦长悦悦短的，你不觉得肉麻，我都恶心的想吐！王笑我可告诉你，我和你没那么熟，以后少这么称呼我。要不然叫我一声殷小姐，要不然就直呼我的名字殷悦。”
尽管有一副大墨镜遮住了殷悦的脸，但是光听她的语气，也知道她很不喜欢王笑。
反到是王笑对殷悦的表现反应很平静，看起来习以为常了，也不理会殷悦的态度，自顾自的指着距离“天琴文具厂”不远处的铅笔厂街道：“看见那一片的平房区了吗？我今天带你出来可不是看罢工的，而是让你看看我们公司为了的版图。”
殷悦虽然不高兴，但还是好奇的向王笑指着的地方看了过去。就见一溜两行，全是普通的平房民居，只有在街道两旁才全是门市，不是小吃就是发廊，各类的小生意到是应有尽有，加上往来不断附近大学的学生，显得格外的热闹。
殷悦看过之后，便问道：“你们公司的新楼盘就打算建在这里？”