第一百七十六章名利场
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话都已经说到了这里，接下来大家所要分析的就是这件合作项目中究竟有没有利润可图。要真说到那片海滩，司徒平和杜奇伟却是亲身体会过的，的确风景独到，并且海滩沙质非常不错，非是南面的几个海滩公园可比。可是要说到会有人花费如此长的时间，从市区驱车跑如此远，这个司徒平和杜奇伟都有些怀疑。
而要说到最犹豫的还是司徒平，在他的印象中似乎工业开发区那边在未来并没有什么海滩度假村。如此，会不会是自己重生后的第一个转折呢？
白景芝看到司徒平两人沉默不语，清楚是两个年轻人还没有分析清楚这中间的利弊得失，他到是也不着急，自顾的说道：“其实这个项目早两年我就想做了，可是那时候一是时间不充裕，二是手头上项目多，也没有这个精力。这一次是为了两位和两位的公司，无意中发现了这么一段优质沙滩，所以才临时起意。不过两位也放心，只要两位同意，接下来我们就会和市政府商议，把开发区与市区的交通重新规整，并且在开发区单独划出一片风景旅游区，借此扩大沈城旅游市场的范围。
想必两位也能够了解，这两年国内的旅游市场日益扩大，百姓的生活水平也在提高。特别是中档收入的白领阶层，对精神上的需求也不断的提高。对于这种距离城市不远的原生态旅游项目他们一定会喜欢的，所以也不必担心没有利益。
再者，原生态项目的投资相对较小，唯一地运作就是管理和环境防止。再有的硬件设置，一般的小公园里有地项目，分门别类。以适合沙滩的都可以入选。如此计算，初步的总投入不会超过四千万。而依照我们为两位所制定的合作草案，两位以地皮入股，折价为百分之二十的股份。我们则投入资金和人力物力资源，占百分之八十”
“且慢！”杜奇伟听到这里立刻打断白景芝的话，笑道说：“白经理说笑了，既然是合作就该拿出合作的诚意来。且不说合作与否，就是合作，我们也要占到一半以上的股份。”
司徒平也笑道说：“既然白经理如此看好那片沙滩，就该知道。一旦工业区建成，不管那一侧是不是要做旅游项目，地价都是会上升的。而算作百分之二十的股份，也未免太低了。虽然我承认前期贵公司地投资会很大。但是这样一个项目，以我之见。白经理肯定不会打算是打断运作吧。”
其实这个合作八字还没有一撇呢，但是在商言商，司徒平和杜奇伟也不能在言语上落了下风。一旦真的有合作的机会。此时的让步多半要给对手留下话柄。
白景芝见到司徒平和杜奇伟如此圆滑老练，心中也是暗自佩服，毕竟按照年龄来讲，这两位也算是青年一代中的翘楚了。
只听白景芝不慌不忙地说道：“两位说的都在理。像这样一个项目。初期的投入看起来并不大。但是要想发展迅速，做大做强，总投入也将会突破亿元。所以我们单独一家想要运作好也是难事。所以在未来我们地打算是吸引港台资金，或者是国内有兴趣的商家，共同运作。当然，这一点我们趋向于找有经验的公司和企业。至于杜先生所说的百分之二十，我想两位心里也应该有一个想法。这部分是原始股份，以后可以注资的。所以价值如何，不必我细说。再者。这个项目中指南针并不需要投入太大。唯一的就是把一块闲置的土地拿出来即可。如此经济划算的合作，两位如何会不动心呢？”
不得不说白景芝这个人很懂得抓住人的心理。如此一讲，的确司徒平和杜奇伟前期并不需要投入多大，坐享其成就可以拿到百分之二十地股份。但是仔细想想，白景芝如此做，却是没有给指南针未来的话事权，也就是说，在指南针想要百分之二十的原始股地基础上，自己虽然可以注资。但是也是告诉司徒平，未来如果想要保证着百分之二十，就要不断的投资投入。这无疑是把司徒平地指南针绑到了海滩度假村的长远项目上了。
在投入上这又是一种算法，并且这其中还有着这块土地被白景芝吞掉的可能。
可以说，这是一个天衣无缝的合作方案，不管如何，白景芝都找到一个利益的平衡点，稳稳的抓住了两个年轻人
。
时间一点一滴的过去许久，白景芝终于打破了房间内的沉默，出言问道：“怎么样？两位考虑好了没有？”
司徒平抬起头来看着白景芝心中一阵佩服，心说果然是做投资生意的，这心机就是别人难以想象的，要不是自己多一个心眼，也恐怕想不到这里弯弯绕。但是正如白景芝所言，不管如何合作，最终决定权在司徒平手上，唯一的损失，也许也只是那块土地。当然，其他的，要取决于司徒平对这个项目的信心程度。
和杜奇伟简单的交换了一下意见，司徒平最后说道：“白先生的这个提议我们很感兴趣，不过我们也要回去仔细做下研究，毕竟当初我们也是打算在那边修建私人度假村的，这个倒是不必隐瞒白先生。”
“私人度假村？”白景芝闻言就是一愣，很快就想到司徒平这些人必定也看上了那里的风景，打算在那边修建别墅来着。庆幸自己这番话说的及时之余，白景芝也笑着和司徒平说道：“能够有机会与两位合作是我最开心的事情，司徒先生能够想到修建私人度假村，也是有先见之明，可以说是英雄所见略同。很好，很好。不过还是希望两位回去以后尽快的作出答复，我们也好趁着这个冬天，联系合作商家，争取明年春天项目尽快上马。”
杜奇伟笑道说：“白先生到是一个雷厉风行的人，放心，我们今天回去就会研究这个项目。最迟后天，一定会给白先生一个准确的答复。”
白景芝闻言高兴的说道：“很好，很好。那么就让我们提前预祝一下，希望我们能够合作愉快。”
“希望如此。”三人相视一笑。然后看看时间不早，便一起起身准备去楼下参加餐饮会的慈善拍卖。
“不知道白先生知道不知道今天晚上的慈善拍卖，除了我们这些人之外，还会有什么人参加？”出了房间，三人便走边聊，杜奇伟就开始问餐饮会的细节。
白景芝知道两人都是第一次参与这种政府举办的聚会，便详细的介绍道：“除了本市的官员之外，还有全省范围内的政商名流，其中多以企业规模来邀请。可以说，能够参加这种聚会的，非富即贵。说起来两位也是少有的贵客了。”
“不敢当。那不知道这慈善拍卖的又都是拍卖一些什么？”司徒平一旁笑道。
白景芝一边走一边说道：“有名人字画，有珠宝首饰。主要的来源都是与会的富商名流们捐赠的。要说起来，这种聚会在内地来说还是新鲜事，早期也不过是在港台电影里才见的，也是时尚潮流了。不过两位也不必紧张，只当是看了一场电影而已。要是看到有喜欢的，大可以买回去，还能博得一个乐善好施的名声。”
听到这里，司徒平和杜奇伟也能明白，说白了就是一个给有钱人举办的扬名盛会。卖的，是善人，买的也是善人。总之大家都是在做好事，一笔买卖却是做成了两比善事，说出去也好听不是。
不过司徒平和杜奇伟都是一穷二白的学生，家底浅薄。能卖的除了身上穿的，就是寝室的几张点卡，或者是杜奇伟嘴里说的武器装备了。想拿出来做贡献恐怕别人也看不上，说出去还要丢人。保不齐两个人就要当次看客了。
等到三人有说有笑的来到楼下，就见拍卖会场中早已经聚集了很多衣着打扮出众的有钱人，更多的还是穿戴光鲜照人的名媛佳丽，多半都是富商名流家中的太太小姐。这年头什么都赶时髦，甚至包括这上流社会的做派，学电视电影里的十成十。错了，是电视电影学这些人十成十。
“怎么还有电影明星！”杜奇伟目光忽然定格在宴会厅内的一个方向，低声惊呼道。
司徒平和白景芝顺着杜奇伟的目光看去，果然，就见一个相貌出众，最近时常在媒体上露面的女星出现在眼前。司徒平也是惊讶，很有上前要签名的冲动。而白景芝却是不以为意的说道：“一个二流的小女星而已，只要你有钱，就是国际级的大明星也能找来走个秀。以后大家习惯了就好。”
司徒平和杜奇伟两个名利场新贵闻言都是暗自咋舌，心说这有钱人就是牛叉！
话都已经说到了这里，接下来大家所要分析的就是这件合作项目中究竟有没有利润可图。要真说到那片海滩，司徒平和杜奇伟却是亲身体会过的，的确风景独到，并且海滩沙质非常不错，非是南面的几个海滩公园可比。可是要说到会有人花费如此长的时间，从市区驱车跑如此远，这个司徒平和杜奇伟都有些怀疑。
而要说到最犹豫的还是司徒平，在他的印象中似乎工业开发区那边在未来并没有什么海滩度假村。如此，会不会是自己重生后的第一个转折呢？
白景芝看到司徒平两人沉默不语，清楚是两个年轻人还没有分析清楚这中间的利弊得失，他到是也不着急，自顾的说道：“其实这个项目早两年我就想做了，可是那时候一是时间不充裕，二是手头上项目多，也没有这个精力。这一次是为了两位和两位的公司，无意中发现了这么一段优质沙滩，所以才临时起意。不过两位也放心，只要两位同意，接下来我们就会和市政府商议，把开发区与市区的交通重新规整，并且在开发区单独划出一片风景旅游区，借此扩大沈城旅游市场的范围。
想必两位也能够了解，这两年国内的旅游市场日益扩大，百姓的生活水平也在提高。特别是中档收入的白领阶层，对精神上的需求也不断的提高。对于这种距离城市不远的原生态旅游项目他们一定会喜欢的，所以也不必担心没有利益。
再者，原生态项目的投资相对较小，唯一地运作就是管理和环境防止。再有的硬件设置，一般的小公园里有地项目，分门别类。以适合沙滩的都可以入选。如此计算，初步的总投入不会超过四千万。而依照我们为两位所制定的合作草案，两位以地皮入股，折价为百分之二十的股份。我们则投入资金和人力物力资源，占百分之八十”
“且慢！”杜奇伟听到这里立刻打断白景芝的话，笑道说：“白经理说笑了，既然是合作就该拿出合作的诚意来。且不说合作与否，就是合作，我们也要占到一半以上的股份。”
司徒平也笑道说：“既然白经理如此看好那片沙滩，就该知道。一旦工业区建成，不管那一侧是不是要做旅游项目，地价都是会上升的。而算作百分之二十的股份，也未免太低了。虽然我承认前期贵公司地投资会很大。但是这样一个项目，以我之见。白经理肯定不会打算是打断运作吧。”
其实这个合作八字还没有一撇呢，但是在商言商，司徒平和杜奇伟也不能在言语上落了下风。一旦真的有合作的机会。此时的让步多半要给对手留下话柄。
白景芝见到司徒平和杜奇伟如此圆滑老练，心中也是暗自佩服，毕竟按照年龄来讲，这两位也算是青年一代中的翘楚了。
只听白景芝不慌不忙地说道：“两位说的都在理。像这样一个项目。初期的投入看起来并不大。但是要想发展迅速，做大做强，总投入也将会突破亿元。所以我们单独一家想要运作好也是难事。所以在未来我们地打算是吸引港台资金，或者是国内有兴趣的商家，共同运作。当然，这一点我们趋向于找有经验的公司和企业。至于杜先生所说的百分之二十，我想两位心里也应该有一个想法。这部分是原始股份，以后可以注资的。所以价值如何，不必我细说。再者。这个项目中指南针并不需要投入太大。唯一的就是把一块闲置的土地拿出来即可。如此经济划算的合作，两位如何会不动心呢？”
不得不说白景芝这个人很懂得抓住人的心理。如此一讲，的确司徒平和杜奇伟前期并不需要投入多大，坐享其成就可以拿到百分之二十地股份。但是仔细想想，白景芝如此做，却是没有给指南针未来的话事权，也就是说，在指南针想要百分之二十的原始股地基础上，自己虽然可以注资。但是也是告诉司徒平，未来如果想要保证着百分之二十，就要不断的投资投入。这无疑是把司徒平地指南针绑到了海滩度假村的长远项目上了。
在投入上这又是一种算法，并且这其中还有着这块土地被白景芝吞掉的可能。
可以说，这是一个天衣无缝的合作方案，不管如何，白景芝都找到一个利益的平衡点，稳稳的抓住了两个年轻人
。
时间一点一滴的过去许久，白景芝终于打破了房间内的沉默，出言问道：“怎么样？两位考虑好了没有？”
司徒平抬起头来看着白景芝心中一阵佩服，心说果然是做投资生意的，这心机就是别人难以想象的，要不是自己多一个心眼，也恐怕想不到这里弯弯绕。但是正如白景芝所言，不管如何合作，最终决定权在司徒平手上，唯一的损失，也许也只是那块土地。当然，其他的，要取决于司徒平对这个项目的信心程度。
和杜奇伟简单的交换了一下意见，司徒平最后说道：“白先生的这个提议我们很感兴趣，不过我们也要回去仔细做下研究，毕竟当初我们也是打算在那边修建私人度假村的，这个倒是不必隐瞒白先生。”
“私人度假村？”白景芝闻言就是一愣，很快就想到司徒平这些人必定也看上了那里的风景，打算在那边修建别墅来着。庆幸自己这番话说的及时之余，白景芝也笑着和司徒平说道：“能够有机会与两位合作是我最开心的事情，司徒先生能够想到修建私人度假村，也是有先见之明，可以说是英雄所见略同。很好，很好。不过还是希望两位回去以后尽快的作出答复，我们也好趁着这个冬天，联系合作商家，争取明年春天项目尽快上马。”
杜奇伟笑道说：“白先生到是一个雷厉风行的人，放心，我们今天回去就会研究这个项目。最迟后天，一定会给白先生一个准确的答复。”
白景芝闻言高兴的说道：“很好，很好。那么就让我们提前预祝一下，希望我们能够合作愉快。”
“希望如此。”三人相视一笑。然后看看时间不早，便一起起身准备去楼下参加餐饮会的慈善拍卖。
“不知道白先生知道不知道今天晚上的慈善拍卖，除了我们这些人之外，还会有什么人参加？”出了房间，三人便走边聊，杜奇伟就开始问餐饮会的细节。
白景芝知道两人都是第一次参与这种政府举办的聚会，便详细的介绍道：“除了本市的官员之外，还有全省范围内的政商名流，其中多以企业规模来邀请。可以说，能够参加这种聚会的，非富即贵。说起来两位也是少有的贵客了。”
“不敢当。那不知道这慈善拍卖的又都是拍卖一些什么？”司徒平一旁笑道。
白景芝一边走一边说道：“有名人字画，有珠宝首饰。主要的来源都是与会的富商名流们捐赠的。要说起来，这种聚会在内地来说还是新鲜事，早期也不过是在港台电影里才见的，也是时尚潮流了。不过两位也不必紧张，只当是看了一场电影而已。要是看到有喜欢的，大可以买回去，还能博得一个乐善好施的名声。”
听到这里，司徒平和杜奇伟也能明白，说白了就是一个给有钱人举办的扬名盛会。卖的，是善人，买的也是善人。总之大家都是在做好事，一笔买卖却是做成了两比善事，说出去也好听不是。
不过司徒平和杜奇伟都是一穷二白的学生，家底浅薄。能卖的除了身上穿的，就是寝室的几张点卡，或者是杜奇伟嘴里说的武器装备了。想拿出来做贡献恐怕别人也看不上，说出去还要丢人。保不齐两个人就要当次看客了。
等到三人有说有笑的来到楼下，就见拍卖会场中早已经聚集了很多衣着打扮出众的有钱人，更多的还是穿戴光鲜照人的名媛佳丽，多半都是富商名流家中的太太小姐。这年头什么都赶时髦，甚至包括这上流社会的做派，学电视电影里的十成十。错了，是电视电影学这些人十成十。
“怎么还有电影明星！”杜奇伟目光忽然定格在宴会厅内的一个方向，低声惊呼道。
司徒平和白景芝顺着杜奇伟的目光看去，果然，就见一个相貌出众，最近时常在媒体上露面的女星出现在眼前。司徒平也是惊讶，很有上前要签名的冲动。而白景芝却是不以为意的说道：“一个二流的小女星而已，只要你有钱，就是国际级的大明星也能找来走个秀。以后大家习惯了就好。”
司徒平和杜奇伟两个名利场新贵闻言都是暗自咋舌，心说这有钱人就是牛叉！