第55章 中盛大厦
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自从跟如意房产合作后，收获的利润相当可观，罗清芳佩服方远的眼光，凡他看准的事一般八九不离十。这块地皮她以前也动过心思，可凭自己的实力一口吞不下，又没有十分把握能搞到手，加上公司转型到管件生产后，她渐渐没有关注了，既然有人主动上门来合作，那就放手博一回吧，何况国家鼓励服务业发展，服务业将成为今后最具发展潜力的行业，应该提前作好布局，这个中盛大厦倘若能拿下，不仅会提高公司的知名度，还能让公司跃入新的高度，可这个项目投入的资金巨大，凭两家公司的实力肯定玩不转。
“方总，我俩不算外人，我就实话实说，这么大型的项目至少得投入资金一百亿元，光我们两家公司能行？”罗清芳笑着问。
“罗总顾虑得对，光我们两家是不行的，我已联系了本地五家公司，他们都有合作意向，算上你，我们六家公司共同开发，问题是有好几家国内知名房地产大伽也有意开发该项目，竞争还是蛮剧烈的。”
“这么个合作法？”罗清芳冷静地问。
“我们成立联合开发公司，大家共同出资，按出资份额分成，由你出面拿下土地，你可以少出一部分资金，怎么样？”方远亮出底牌。
这样的条件罗清芳无话可说，她说：“我怎么拿？”
“凭你罗总的关系，想拿，还不是小菜一碟。”方远说，他知道市里一把手是她的大学同学，曾经是恋人。
“方总也是痛快人，拿土地可以，但疏通关节的成本怎么负担？”罗清芳说，拿土地需要疏通关节，这是房地产行业的潜规则，这块费用往往不是小数目。
“这个么？”方远想了想说：“大家共同负担，怎么样？”
“好，我们成交。”罗清芳爽快答应。
接下几天，六个公司多次召开联合会议，共同商定出资等方案，大家草签了一个协议，注册成立鸿远房地产开发集团公司。
罗清芳觉得事不宜迟，立即行动。
作为一区之长，徐志刚确实很忙，全区人民的吃喝拉撒都得管，要想见到他不是一件容易的事，得预先约定。罗清芳打电话过去碰碰运气，不想通了。
“徐区长吧，我是罗清芳，能见您一面吗？”
“噢，是罗总呀，这样说太见外啦，多伤感情啊，我在办公室，您有事吗？”
“我找您有点事，现在过来可以吗？”
“我的大门永远向罗总敞开着。”徐志则笑着说。
“那行，我们一会儿见。”想不到一下子约上了，罗清芳感觉事情成功了一半，不是说好开端预示着好结果吗？
罗清芳以前过去徐志刚办公室，在区府大厦七楼，以前当官的喜欢将办公室设在八楼，“八”代表着要“发”嘛，现在不喜欢了，因为有个成语叫做“七上八下”，当官的最忌讳这个，谁不想向上升呢？他的办公室估计有五六十平米，有独立卫生间、休息室、小型会客室，办公桌是三张组合式的老板桌，办公桌后面是一个大书橱，里面收藏着各种精装书籍，办公桌前面靠墙处是一组豪华沙发，墙壁上挂着几幅名画，左边靠墙放一古董收藏橱，橱窗里放着十多件瓷器、玉器，整个装饰称得上豪华、高雅。
徐志刚中等身材，戴着一副眼镜，白白胖胖的，头发一丝不苟，标准的一个奶油小生，极具演讲天才。罗清芳在区企业家座谈会上见证了他在一个多小时讲话中，完全脱稿演讲，思路清晰，信手拈来，皆成文章，不象其他领导照稿宣读，这一点在她的心中影响颇深。徐志刚年轻有为，四十岁就当上区长，是正正式式的处级领导，毕业于师范学校，当过老师、乡镇干部、乡长、书记、局长、县委办主任、区委副书记，仕途顺利，平步青云，二三年上一个台阶。有的干部四十岁还混不上一个科级领导。不平凡的升迁预示着不平凡的家庭背景，徐志刚也不例外，他讨了一个好老婆，不但人长得如花似玉，岳父还是某市的市委副书记，岳母是市文化局局长，他老婆是市越剧团副团长，前几年文化事业改革时，她辞职下海办了一家文化创意公司，生意如火如荼。这样的家庭在当地应该是上流家庭，唯一不完美的是他只有一个女儿，在这样有权势有钱财的家庭不能不说是一个遗憾。
来到徐志刚办公室，徐志刚离座相迎，两人在会客室坐下叙话，相互一番客套后，罗清芳开门见山地说：“徐区长，听说供销社的那块土地要拍卖了？”
“哟！罗总消息蛮灵通的嘛，怎么？想买？”徐志刚瞧着她说。
“对您没有什么隐瞒的，是有这个打算。”罗清芳说。
“这块地关注的人可不少呀，而且都是一些知名房地产开发商。”
“所以来找您帮帮忙，您能不能将这个项目给本地企业，这肥水不流外人田嘛。”
“这个忙确实有难度，现在是改革开放年代，我们不能有本位思想。”徐志刚慢慢说。
罗清芳见状拿出事先准备好的银行卡，放到徐志刚前面说：“这是一张汇到澳大利亚的银行卡，事成后再付一半。”
徐志刚拿起卡一看，上面注明五百万元，他随手丢还给罗清芳，说道：“罗总，我们不应该来这一套，我能帮忙的什么时候不帮你？你这样做就有点见外啦。”
“就是你经常帮我忙，心里过意不去，这点小意思请笑纳。”罗清芳以为他假意拒绝，坚持要给。
“罗总，收起来吧，帮你们企业家是应该的，这也是zf的职责之一。我跟你说，你放心吧，能帮的我一定帮你。”徐志刚严肃地说。
话都说到这个份上，罗清芳只好收回银行卡，说：“那我告辞，请您多多关照”。
看来用金钱叩关已经失效，这事有点棘手，江湖上流行说：“凡是能用钱搞得定的事都是小事。”
但这在罗清芳意料之中，具有徐志刚这样家庭背景的人对金钱已经不感兴趣，因为他们不缺钱，无需在金钱上伸手，看来得去市里一趟，求求学长周振国帮忙。
自从跟如意房产合作后，收获的利润相当可观，罗清芳佩服方远的眼光，凡他看准的事一般八九不离十。这块地皮她以前也动过心思，可凭自己的实力一口吞不下，又没有十分把握能搞到手，加上公司转型到管件生产后，她渐渐没有关注了，既然有人主动上门来合作，那就放手博一回吧，何况国家鼓励服务业发展，服务业将成为今后最具发展潜力的行业，应该提前作好布局，这个中盛大厦倘若能拿下，不仅会提高公司的知名度，还能让公司跃入新的高度，可这个项目投入的资金巨大，凭两家公司的实力肯定玩不转。
“方总，我俩不算外人，我就实话实说，这么大型的项目至少得投入资金一百亿元，光我们两家公司能行？”罗清芳笑着问。
“罗总顾虑得对，光我们两家是不行的，我已联系了本地五家公司，他们都有合作意向，算上你，我们六家公司共同开发，问题是有好几家国内知名房地产大伽也有意开发该项目，竞争还是蛮剧烈的。”
“这么个合作法？”罗清芳冷静地问。
“我们成立联合开发公司，大家共同出资，按出资份额分成，由你出面拿下土地，你可以少出一部分资金，怎么样？”方远亮出底牌。
这样的条件罗清芳无话可说，她说：“我怎么拿？”
“凭你罗总的关系，想拿，还不是小菜一碟。”方远说，他知道市里一把手是她的大学同学，曾经是恋人。
“方总也是痛快人，拿土地可以，但疏通关节的成本怎么负担？”罗清芳说，拿土地需要疏通关节，这是房地产行业的潜规则，这块费用往往不是小数目。
“这个么？”方远想了想说：“大家共同负担，怎么样？”
“好，我们成交。”罗清芳爽快答应。
接下几天，六个公司多次召开联合会议，共同商定出资等方案，大家草签了一个协议，注册成立鸿远房地产开发集团公司。
罗清芳觉得事不宜迟，立即行动。
作为一区之长，徐志刚确实很忙，全区人民的吃喝拉撒都得管，要想见到他不是一件容易的事，得预先约定。罗清芳打电话过去碰碰运气，不想通了。
“徐区长吧，我是罗清芳，能见您一面吗？”
“噢，是罗总呀，这样说太见外啦，多伤感情啊，我在办公室，您有事吗？”
“我找您有点事，现在过来可以吗？”
“我的大门永远向罗总敞开着。”徐志则笑着说。
“那行，我们一会儿见。”想不到一下子约上了，罗清芳感觉事情成功了一半，不是说好开端预示着好结果吗？
罗清芳以前过去徐志刚办公室，在区府大厦七楼，以前当官的喜欢将办公室设在八楼，“八”代表着要“发”嘛，现在不喜欢了，因为有个成语叫做“七上八下”，当官的最忌讳这个，谁不想向上升呢？他的办公室估计有五六十平米，有独立卫生间、休息室、小型会客室，办公桌是三张组合式的老板桌，办公桌后面是一个大书橱，里面收藏着各种精装书籍，办公桌前面靠墙处是一组豪华沙发，墙壁上挂着几幅名画，左边靠墙放一古董收藏橱，橱窗里放着十多件瓷器、玉器，整个装饰称得上豪华、高雅。
徐志刚中等身材，戴着一副眼镜，白白胖胖的，头发一丝不苟，标准的一个奶油小生，极具演讲天才。罗清芳在区企业家座谈会上见证了他在一个多小时讲话中，完全脱稿演讲，思路清晰，信手拈来，皆成文章，不象其他领导照稿宣读，这一点在她的心中影响颇深。徐志刚年轻有为，四十岁就当上区长，是正正式式的处级领导，毕业于师范学校，当过老师、乡镇干部、乡长、书记、局长、县委办主任、区委副书记，仕途顺利，平步青云，二三年上一个台阶。有的干部四十岁还混不上一个科级领导。不平凡的升迁预示着不平凡的家庭背景，徐志刚也不例外，他讨了一个好老婆，不但人长得如花似玉，岳父还是某市的市委副书记，岳母是市文化局局长，他老婆是市越剧团副团长，前几年文化事业改革时，她辞职下海办了一家文化创意公司，生意如火如荼。这样的家庭在当地应该是上流家庭，唯一不完美的是他只有一个女儿，在这样有权势有钱财的家庭不能不说是一个遗憾。
来到徐志刚办公室，徐志刚离座相迎，两人在会客室坐下叙话，相互一番客套后，罗清芳开门见山地说：“徐区长，听说供销社的那块土地要拍卖了？”
“哟！罗总消息蛮灵通的嘛，怎么？想买？”徐志刚瞧着她说。
“对您没有什么隐瞒的，是有这个打算。”罗清芳说。
“这块地关注的人可不少呀，而且都是一些知名房地产开发商。”
“所以来找您帮帮忙，您能不能将这个项目给本地企业，这肥水不流外人田嘛。”
“这个忙确实有难度，现在是改革开放年代，我们不能有本位思想。”徐志刚慢慢说。
罗清芳见状拿出事先准备好的银行卡，放到徐志刚前面说：“这是一张汇到澳大利亚的银行卡，事成后再付一半。”
徐志刚拿起卡一看，上面注明五百万元，他随手丢还给罗清芳，说道：“罗总，我们不应该来这一套，我能帮忙的什么时候不帮你？你这样做就有点见外啦。”
“就是你经常帮我忙，心里过意不去，这点小意思请笑纳。”罗清芳以为他假意拒绝，坚持要给。
“罗总，收起来吧，帮你们企业家是应该的，这也是zf的职责之一。我跟你说，你放心吧，能帮的我一定帮你。”徐志刚严肃地说。
话都说到这个份上，罗清芳只好收回银行卡，说：“那我告辞，请您多多关照”。
看来用金钱叩关已经失效，这事有点棘手，江湖上流行说：“凡是能用钱搞得定的事都是小事。”
但这在罗清芳意料之中，具有徐志刚这样家庭背景的人对金钱已经不感兴趣，因为他们不缺钱，无需在金钱上伸手，看来得去市里一趟，求求学长周振国帮忙。