210.第二百一十章销售规则
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第二百一十章 销售规则
拍卖正式开始，两名民警过来将记者请到规定范围内，拍卖师走上拍卖台宣布了拍卖的规则，对拍卖的几件物品作了介绍，并就拍卖所得用于扶助贫困失学儿童作了现场说明。
耽误了几分钟时间，才正式进入拍卖程序。第一件被拍卖的是大路县一所小学几名教师手工刺绣，图案是一幅农村小学面临倒塌的教学楼，起价5000元。叫价后，只有一人举牌应价，一次成交，这几乎是意料之中的事情。
接下来，拍卖师宣布进行第二个，第三个，虽然举牌的人多了一些，但重复次数很少，也都以1－2万元的价格成交。第七个拍卖品是一个小学三年级学生因为无钱买书，自己手抄的一本语文课本手抄本，这本书的起价是5000元，竞价阶梯是2000元，举牌的人相对多了起来，最后19号以10万元的价格一拍定音。
最后一个，是一个贫困小学3年级儿童缀学一年所写的日记集，记载着他一年的生活经历和求学渴望。拍卖师道：“这册日记集起拍价1万元，竞价阶梯是2000元。”话音未落，离前排较近6号牌就高高举起。“1万2千！”
唰的一声，15号牌也举了起来。“1万4千！”拍卖师喊道。
“1万6千！”
“2万！”
“2万2千！”19号出手了。
18号也慢慢的举起了牌子“3万！”她似乎不关心竞价阶梯的限制，直接加码了。
价格在一分钟之内连就变了几次，翻到6万。拍卖师适时地宣布，竞价阶梯提到5000元。“6。5万、7万”拍卖师口中不间断地吐词，此时的价格，很快就超过了10万。
当价格定格在10万后，拍卖师又将阶梯提高为1万元。此话刚出，扣着的18号牌又高高举出，反应很快、很坚决“11万！”现场的激烈情况，可能让拍卖师也吃了一惊，因为在拍卖前接受记者采访时，拍卖师还担心竞买者太少，拍卖效果不好，看来他的担心是多余的了。因为价格已经升到了12万，而拍卖师也笑眯眯地把竞价阶梯定在了2万元。
又是19号“14万！”而坐在她旁边的18号不示弱“16万！”此时，举牌的就只有18号与19号了，其他人基本上都是看热闹。
拍卖师有些激动地询问了几次后，曾子祥将21号牌举了起来“20万！”他也不管竞价阶梯了。
19号将牌子在手中翻转了一下，没有再举起来；
“22万！”18号牌高举着不放。
此时热闹的会场突然静了下来，目光都投向了18号，盯着这位时尚的年青女士。
“还有人应价吗？还有人应价吗？”拍卖师问道。
曾子祥将号牌再次举了起来“30万！”
拍卖师充满诱惑的声音响起：“这册日记的价值不在其本身，而在其无形的思想意义，它是一本无价的期待爱心的日记。”
18号脸上淡淡的一笑，又举了牌子“40万！”她似乎志在心得，一直和曾子祥的21号牌较劲呢。
曾子祥不急不燥地举牌，报了个翻倍的天价：“80万！”
18号女士回过头来看了看曾子祥，眼中闪出了异样的神采，回过头去，在拍卖师报出“第二次”的时候，举牌报了“100万！”
曾子祥这次没有再与18号较劲，拍卖师带着颤抖的声音问：“100万！第一次，100万！第二次！”他顿了一下，高高地举起了小木槌，望着下面的竞拍者，似乎在给他们最后一个机会。没人应价！“100万！成交！”拍卖师一槌定音，18号竞拍者，竞拍成功。
呼啦一下！几名记者冲涌到18号那位女士面前。几乎是抢一般，夺走了她的名片。黄色的名片上写着“春天集团”原来是长丰市卢宁开发区硅微粉生产企业，那位女士受到记者和观众的簇拥，而继向后退，几名公安民警及时出面，纷纷将她与之隔开，最后女士从旁门离开了拍卖现场。
拍卖组织方对拍卖结果表示非常的满意，认为企业之所以愿意出天价，不排除借机宣传效应，但更多的是为了支持贫困地区的失学儿童，也是真心的为社会做贡献。
离开南阳博物馆，曾子祥虽然是带着钱包而去，却又两手空空而回，可这并不影响他的心情。他对竞拍上的“失利”一点也不气馁，因为有人愿意为南阳人民做好事善事，这是乐于见到的高兴事情。
曾子祥没有坐车，他与赵刚在街头蹓跶着东瞧瞧、西望望，一边走，还一边不住地在想，竞买者怎么会是春天集团的人？他有些疑惑，谁派来的？是文文，还是方依？他拿出电话，想了想还是打住了拨出去的念头，这事还是慢慢悄悄探听吧。
看着街道两边的陈旧建筑，使他想到了自己现在住的地方，那原市委书记郞林风的私邸，他在南阳贪了多少？由此可想而知？想到郞林风“进去”了，可卫东等人还逍遥着呢，他又有些急燥起来。刚好看到路边有一个豪华售楼中心，正好今天有时间，他平静了一下心情，信步走了进去。
售楼中心装修得很豪华、上档次，里面有不少楼盘模型，全是高档住宅，价格从40万至200不等，赵刚见过不少高档楼盘，但真轮到买的时候，不由暗暗咋舌，偷偷扳了一下手指，一套房得自己一辈子薪水，还不带装修款。
曾子祥却是满不在乎，房子贵有贵的道理，如果不是因为商业价值，那不一定是因为他有其他值得让人挣钱的理由。他伸手掏出了钱包，将里面的几张卡翻了一下，底气十足，咱不差钱嘛！
他踱着慢步，有意无意的围着几个沙盘转了一圈儿，最后在一个户型相对适中的沙盘面前停下了脚步，驻足观望起来，弯腰细看了一下房间布局、面积价格，这副架式还是展现出了购买的兴趣，立即吸引一名美女销售抛开几名故意缠人的客户，迈着细碎的步子快走过来，燕声细语地道：“先生买房吗？”
曾子祥点了点头，那美女的眼睛亮了，滔滔不绝地介绍起来：“这楼盘是南阳市最高档的，房子风格独特，不仅地段好，小区配套完整；户型也很方正，采光效果极佳，闹中取静，通风舒适，而且是精装的现房，付款即可入住。”
曾子祥见她有些急切销售的样子，笑道：“这套房面积是多大的？”
“这是a栋中型的，套内面积121平米。”
“价格呢？”
美女道：“一套135万。”
其实，曾子祥已经看过标签，上面写得很清楚，精装价格每平米1万元，这是南阳市中心最好的楼盘，加上办理产权登记交纳的有关税费，这个价格大体差不多。
美女眼神很期待的样子，估计这几天是一套也没销售出去，要不也不会有这么多的现房。再说了，在南阳市能买1万元以上每平米房子的人并不多，来看的人都少呢。她见曾子祥似乎有些迟疑的样子，道：“先生，市中心的高档住宅自然贵了，您这么帅、这么有气质，住上高档住房，不论是娶老婆，还是包二奶、找小三，那绝对是一个也跑不掉。”
“哦，那你呢，跑得掉吗？”曾子祥低头看着房子模型，漫不经心地开着玩笑。
赵刚在旁边听得一愣，全身冒出冷汗，赶紧将身体转了过去，假装没有听见的样子，心中却在想：还以为曾书记不食人间烟火，原来他也是性情中人，还是此道高手呢。不过现在网络上总结的有一句话，有哪个当官的没个红颜知己！看来确实不假。
美女的脸一点也不红，反而格格笑道：“我天天都在这房子旁边，怎么会跑呢？”她心中在想，如果他真买下房子的话，既有钱又帅又有气质，我干嘛要跑呢？跑进去住下来倒不是不可以考虑，做不成老大，做个最年轻的奶奶（二奶），或者三四五（小三、小四）也无所谓嘛。
曾子祥本以为美女不搭理这种戏言，没想到她还来个隐约暗示，自己倒不好接话了，装着继续看房的样子，没敢立即抬起头来。美女见这帅哥说了上句就不接下句，怀疑他是不是对自己没兴趣？她轻轻地捏了一下飘着的几根长发，靠近曾子祥的身边，吐气如兰地道：“先生，方不方便告诉一下，您买房是做什么用的吗？”
“这是你们销售的规则吗？是不是必须回答？”
曾子祥这才抬头看了看她说道。或许是为了表示自己还能说话，或者是因为对这个话题有了一丝什么兴趣，不然估计他还是想免开口的。
“呵呵，先生真会开玩笑。一定是听说过销售里面的潜规则了！”美女十分大方的说道。
“潜规则？当然知道，现在的网络技术这么发达，有什么没听说过。”他当然知道做销售这一行业的，不管是卖房、卖车，还是卖其它任何的东西，都有一些潜规则，美女销售们也或多或少的被潜规则，据说各行各业都有，对于卖房子的售楼小姐，是一个吃青春饭的行业，这一类的潜规则传说更是持续不断，有什么卖房小姐成了房子主人、车模成了车主的事，这些早就不是什么新鲜事了。
第二百一十章 销售规则
拍卖正式开始，两名民警过来将记者请到规定范围内，拍卖师走上拍卖台宣布了拍卖的规则，对拍卖的几件物品作了介绍，并就拍卖所得用于扶助贫困失学儿童作了现场说明。
耽误了几分钟时间，才正式进入拍卖程序。第一件被拍卖的是大路县一所小学几名教师手工刺绣，图案是一幅农村小学面临倒塌的教学楼，起价5000元。叫价后，只有一人举牌应价，一次成交，这几乎是意料之中的事情。
接下来，拍卖师宣布进行第二个，第三个，虽然举牌的人多了一些，但重复次数很少，也都以1－2万元的价格成交。第七个拍卖品是一个小学三年级学生因为无钱买书，自己手抄的一本语文课本手抄本，这本书的起价是5000元，竞价阶梯是2000元，举牌的人相对多了起来，最后19号以10万元的价格一拍定音。
最后一个，是一个贫困小学3年级儿童缀学一年所写的日记集，记载着他一年的生活经历和求学渴望。拍卖师道：“这册日记集起拍价1万元，竞价阶梯是2000元。”话音未落，离前排较近6号牌就高高举起。“1万2千！”
唰的一声，15号牌也举了起来。“1万4千！”拍卖师喊道。
“1万6千！”
“2万！”
“2万2千！”19号出手了。
18号也慢慢的举起了牌子“3万！”她似乎不关心竞价阶梯的限制，直接加码了。
价格在一分钟之内连就变了几次，翻到6万。拍卖师适时地宣布，竞价阶梯提到5000元。“6。5万、7万”拍卖师口中不间断地吐词，此时的价格，很快就超过了10万。
当价格定格在10万后，拍卖师又将阶梯提高为1万元。此话刚出，扣着的18号牌又高高举出，反应很快、很坚决“11万！”现场的激烈情况，可能让拍卖师也吃了一惊，因为在拍卖前接受记者采访时，拍卖师还担心竞买者太少，拍卖效果不好，看来他的担心是多余的了。因为价格已经升到了12万，而拍卖师也笑眯眯地把竞价阶梯定在了2万元。
又是19号“14万！”而坐在她旁边的18号不示弱“16万！”此时，举牌的就只有18号与19号了，其他人基本上都是看热闹。
拍卖师有些激动地询问了几次后，曾子祥将21号牌举了起来“20万！”他也不管竞价阶梯了。
19号将牌子在手中翻转了一下，没有再举起来；
“22万！”18号牌高举着不放。
此时热闹的会场突然静了下来，目光都投向了18号，盯着这位时尚的年青女士。
“还有人应价吗？还有人应价吗？”拍卖师问道。
曾子祥将号牌再次举了起来“30万！”
拍卖师充满诱惑的声音响起：“这册日记的价值不在其本身，而在其无形的思想意义，它是一本无价的期待爱心的日记。”
18号脸上淡淡的一笑，又举了牌子“40万！”她似乎志在心得，一直和曾子祥的21号牌较劲呢。
曾子祥不急不燥地举牌，报了个翻倍的天价：“80万！”
18号女士回过头来看了看曾子祥，眼中闪出了异样的神采，回过头去，在拍卖师报出“第二次”的时候，举牌报了“100万！”
曾子祥这次没有再与18号较劲，拍卖师带着颤抖的声音问：“100万！第一次，100万！第二次！”他顿了一下，高高地举起了小木槌，望着下面的竞拍者，似乎在给他们最后一个机会。没人应价！“100万！成交！”拍卖师一槌定音，18号竞拍者，竞拍成功。
呼啦一下！几名记者冲涌到18号那位女士面前。几乎是抢一般，夺走了她的名片。黄色的名片上写着“春天集团”原来是长丰市卢宁开发区硅微粉生产企业，那位女士受到记者和观众的簇拥，而继向后退，几名公安民警及时出面，纷纷将她与之隔开，最后女士从旁门离开了拍卖现场。
拍卖组织方对拍卖结果表示非常的满意，认为企业之所以愿意出天价，不排除借机宣传效应，但更多的是为了支持贫困地区的失学儿童，也是真心的为社会做贡献。
离开南阳博物馆，曾子祥虽然是带着钱包而去，却又两手空空而回，可这并不影响他的心情。他对竞拍上的“失利”一点也不气馁，因为有人愿意为南阳人民做好事善事，这是乐于见到的高兴事情。
曾子祥没有坐车，他与赵刚在街头蹓跶着东瞧瞧、西望望，一边走，还一边不住地在想，竞买者怎么会是春天集团的人？他有些疑惑，谁派来的？是文文，还是方依？他拿出电话，想了想还是打住了拨出去的念头，这事还是慢慢悄悄探听吧。
看着街道两边的陈旧建筑，使他想到了自己现在住的地方，那原市委书记郞林风的私邸，他在南阳贪了多少？由此可想而知？想到郞林风“进去”了，可卫东等人还逍遥着呢，他又有些急燥起来。刚好看到路边有一个豪华售楼中心，正好今天有时间，他平静了一下心情，信步走了进去。
售楼中心装修得很豪华、上档次，里面有不少楼盘模型，全是高档住宅，价格从40万至200不等，赵刚见过不少高档楼盘，但真轮到买的时候，不由暗暗咋舌，偷偷扳了一下手指，一套房得自己一辈子薪水，还不带装修款。
曾子祥却是满不在乎，房子贵有贵的道理，如果不是因为商业价值，那不一定是因为他有其他值得让人挣钱的理由。他伸手掏出了钱包，将里面的几张卡翻了一下，底气十足，咱不差钱嘛！
他踱着慢步，有意无意的围着几个沙盘转了一圈儿，最后在一个户型相对适中的沙盘面前停下了脚步，驻足观望起来，弯腰细看了一下房间布局、面积价格，这副架式还是展现出了购买的兴趣，立即吸引一名美女销售抛开几名故意缠人的客户，迈着细碎的步子快走过来，燕声细语地道：“先生买房吗？”
曾子祥点了点头，那美女的眼睛亮了，滔滔不绝地介绍起来：“这楼盘是南阳市最高档的，房子风格独特，不仅地段好，小区配套完整；户型也很方正，采光效果极佳，闹中取静，通风舒适，而且是精装的现房，付款即可入住。”
曾子祥见她有些急切销售的样子，笑道：“这套房面积是多大的？”
“这是a栋中型的，套内面积121平米。”
“价格呢？”
美女道：“一套135万。”
其实，曾子祥已经看过标签，上面写得很清楚，精装价格每平米1万元，这是南阳市中心最好的楼盘，加上办理产权登记交纳的有关税费，这个价格大体差不多。
美女眼神很期待的样子，估计这几天是一套也没销售出去，要不也不会有这么多的现房。再说了，在南阳市能买1万元以上每平米房子的人并不多，来看的人都少呢。她见曾子祥似乎有些迟疑的样子，道：“先生，市中心的高档住宅自然贵了，您这么帅、这么有气质，住上高档住房，不论是娶老婆，还是包二奶、找小三，那绝对是一个也跑不掉。”
“哦，那你呢，跑得掉吗？”曾子祥低头看着房子模型，漫不经心地开着玩笑。
赵刚在旁边听得一愣，全身冒出冷汗，赶紧将身体转了过去，假装没有听见的样子，心中却在想：还以为曾书记不食人间烟火，原来他也是性情中人，还是此道高手呢。不过现在网络上总结的有一句话，有哪个当官的没个红颜知己！看来确实不假。
美女的脸一点也不红，反而格格笑道：“我天天都在这房子旁边，怎么会跑呢？”她心中在想，如果他真买下房子的话，既有钱又帅又有气质，我干嘛要跑呢？跑进去住下来倒不是不可以考虑，做不成老大，做个最年轻的奶奶（二奶），或者三四五（小三、小四）也无所谓嘛。
曾子祥本以为美女不搭理这种戏言，没想到她还来个隐约暗示，自己倒不好接话了，装着继续看房的样子，没敢立即抬起头来。美女见这帅哥说了上句就不接下句，怀疑他是不是对自己没兴趣？她轻轻地捏了一下飘着的几根长发，靠近曾子祥的身边，吐气如兰地道：“先生，方不方便告诉一下，您买房是做什么用的吗？”
“这是你们销售的规则吗？是不是必须回答？”
曾子祥这才抬头看了看她说道。或许是为了表示自己还能说话，或者是因为对这个话题有了一丝什么兴趣，不然估计他还是想免开口的。
“呵呵，先生真会开玩笑。一定是听说过销售里面的潜规则了！”美女十分大方的说道。
“潜规则？当然知道，现在的网络技术这么发达，有什么没听说过。”他当然知道做销售这一行业的，不管是卖房、卖车，还是卖其它任何的东西，都有一些潜规则，美女销售们也或多或少的被潜规则，据说各行各业都有，对于卖房子的售楼小姐，是一个吃青春饭的行业，这一类的潜规则传说更是持续不断，有什么卖房小姐成了房子主人、车模成了车主的事，这些早就不是什么新鲜事了。