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第33章 二号线规划

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    一场虚惊,吓了顾秋一跳。

    村长媳妇张大妈,客客气气的把顾秋几人请到院子里喝茶,随后急急忙忙的去地里喊村长大人。

    “秋哥”,王硕鬼脸一翻,“看不出来啊,你这套话一阵一阵的”。

    “商场诡诈,很正常”。

    “秋哥,你确定这里会……”林浩话没说完,顾秋伸手一拦,“回去再说”。

    一会儿的功夫,一个五十岁左右的汉子扛着一把锄头走了进来,后面跟着喜笑颜开的村长媳妇张大妈。

    “小顾啊,这是我家老头子,多年村长了,有什么用,还不是种田汉子,比人家卖工的都不如”。

    “咳咳,妇道人家懂什么!”,村长咳嗽两声,转头呵斥道。

    顾秋几人连忙起身打招呼,一番寒暄后,直接进入主题,把刚刚跟村长媳妇说的话,再次说了一遍。

    “我怎么能相信你们呢?”,村长点燃顾秋派给他的黄鹤楼,深吸一口说道。

    “房子在你们手里,过户给钱,我们要的是宅基地建厂,又拿不走带不跑,没收到钱你们会让我们拆房建厂吗?”

    “就是就是,又不是买鸡买鸭,你还怕他们拿着宅基地和房子跑了啊?”,村长媳妇在一旁帮腔说道。

    “对了,村长大叔”,顾秋接着说道,“我还得问一下,村里房子都有手续吧,房产证什么的都有吧,没有房产证我可不敢收,不然怕扯皮”。

    “有有有,都有……”,村长媳妇插嘴说道。

    “咳咳”,村长一咳嗽,媳妇又不说话了,回头瞪了媳妇一眼,慢吞吞的说道,“房产证早些年依着政府组织下,都是统一测量建档办理的,同批次发放到每家每户,这个不用担心,关键是你们能买多少?买少了村里几十户,这家卖了那家没卖出去,扯皮拉勾的影响不好”。

    “那要看你们有多少户,每户多少钱”,顾秋说道,“报的太多,我们也买不起啊,毕竟不是小数目”。

    村长思考了一下,“咱们村总共是五十三户,其中三层楼的有十户,二层楼的有二十八九户,剩下的都是平房砖瓦房,你看看能出什么价钱”。

    “这样吧,村长,五十三栋我全要了”,顾秋想了想说道,“平房18万,二层楼23万,三层楼28万”。

    “低了”,村长摇摇头。

    “咋就低了,你也不看看……”村长媳妇张大妈马上就急了,可还没说完就被村长回头瞪了一眼,瘪瘪嘴没说话。

    “大叔,这个价格不低了,你不是不清楚你们钟家村的地段”,顾秋笑了笑,“一千多万啊,一下子拿出来建厂房,我们公司的压力也很大的”。

    “再加点吧”,村长说道,“毕竟整个村子卖断,我得说一个让村民们信服的价钱,不然他们不会答应的”。

    “那我再加一万?”顾秋说道。

    “低了”,村长摇头。

    “大叔你这是一点都不想让我们兄弟几个赚啊”,顾秋喊道。

    “你们三个人赚那么多干什么?,那都是村民们的房钱!”,村长不动如山。

    “好了,那我再加两万”,顾秋咬牙切齿的说道。

    “跟你们老板说”,村长抬头说道,“平房30万,二层楼35万,三层楼40万,这个价格我保证村民们都会卖”。

    “你疯了吧!”,张大妈看着村长喊道。

    “就这样”,村长淡淡的说道。

    “这个价格我们接受不了,太高了”,顾秋气急败坏的说道。

    “你没说怎么知道你老板接受不了”,村长抬头看着顾秋。

    “不用说,这不是我们老板给的价格”!

    “那就每层少两万,多了不行”。

    “还是接受不了,算了我去别的村看看”,顾秋起身道,“江城周边村子多得是,大不了我再找其他地方!”

    “诶,小顾你别走啊”,张大妈一把拽着顾秋,“有话好好说嘛”。

    “大妈,关键是大叔给的报价完全超出我老板给的价格了”,顾秋忿忿不平的说道,“我可以不在里面捞钱带着兄弟们白跑,但是这个价钱我老板都不会接受的”!

    “没事没事,我们好好说好好说嘛”,张大妈连忙安抚顾秋。

    “这样啊,那你适当涨点可以吗?”,张大妈小心翼翼的说道,“我家老头子说得也没错,一大村子人,价钱太低了不好做工作啊,现在没钱谁还管你村长不村长的”!

    “大妈,我可以涨点,但不能瞎涨啊,超出预算老板不但不会接受,反而我们工作都会丢的”!

    “那么你说多少钱?”

    “平房23万,二层楼的28万,三层楼的33万”,顾秋绝望的说道,“但是你的好处费没有了,这是我的底线”。

    “行,没问题”,张大妈一口答应,村长刚要说话,被张大妈连忙一巴掌打了回去,叹口气抽烟不语。

    “能定吗?”顾秋问道。

    “能定能定,我们晚上就开会讨论,明天就可以打钱过户”,张大妈连忙说道。

    顾秋没说话,看着村长。

    村长大叔吐了口烟圈,“晚上开完会再说吧”。

    互相留了电话号码,顾秋带着林浩王硕直接离开了钟家村。

    “秋哥,你确定要买这里?”,一出钟家村村口,憋不住的王硕直接说道。

    “嗯”!

    “这里会开发?”

    “嗯”!

    “你怎么知道?”

    “猜的”!

    王硕“……”

    林浩“……”

    看着两人郁闷的样子,顾秋笑了!

    “二号线马上就要开通了”,顾秋说道,“这里不远应该是二号线首发站”。

    “地铁二号线?”,两人同时惊到。

    “嗯”!

    “你怎么知道?”

    “猜的”!

    王硕“……”

    “秋哥,就算二号线首发站在钟家村独立,我们买这里能开发改造?”,林浩想了想后,开口问道。

    “不能”,顾秋说道,没等两人继续郁闷,顾秋直接解释道,“但是我猜钟家村会成为新的工业区,以它的地理位置,如果二号线首发站规划在附近,很大概率会开发成为重工业园区,比如即将落户江城的东风公司的日产和一些工业汽车配件厂”!

    顾秋清楚地记得,前世当市府刚在03年年底,04年元旦刚过没两天发布江城地铁二号线规划后,东风集团紧接着发布公告,说东风日产生产园区定址在二号线首发站旁边的钟家村时,新闻还上了热搜。

    顾秋为什么记得这么清楚,是因为当这个消息一出,工地仅有的几个搬砖小工之一,平时跟顾秋一起搬水泥石灰的钟家村户口张大锤,直接遭遇家里拆迁,全村人一夜暴富,身价数百万。

    张大锤也从一个工地杂工摇身一变,成为拆迁户,香车美女招摇过市,带着模特女友来工地请顾秋他们吃过几次饭,当然主要还是为了炫耀,结果就是别人不知道,顾秋自己羡慕得几天几夜睡不着觉。