第一卷：富甲一方 第四十四章：地王
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、最强战神、花娇、绝色总裁的贴身兵王、韩娱之临时工、女神的超能守卫、无敌悍民
一秒记住【笔趣阁 www.bqg10.cc】，精彩小说无弹窗免费阅读！
陈秀君已经感受到了威胁，甚至是致命的威胁，但是他并不希望就这样灰溜溜的离开，就算是离开也要留下一个王炸，那就是制造地王。
最近有人传话过来，纺织厂的地块他们势在必得，让KK集团退让。
而陈秀君听后，却是冷笑连连，心理已经下了决定，而下了决定之后陈秀君却是先一步离开了，仅仅留下助理在中州市。
六月二十五号，天气是难得的晴朗，中州市的上空白云朵朵，算的是上非常好的天气。
但是中州市公共资源交易中心的后台，却是显得很不平静，因为今天要推出的项目是纺织厂的旧改用地的挂牌。
纺织厂作为中州市当初轻工业辉煌的鉴定者，走过了最辉煌的几十年，根据老中州市人说，当初南阳路棉纺路上一字排开国棉一厂到国棉六厂，每天下班的时候人流拥挤。
那时候国棉厂的效益非常的好，据说那个时候国棉厂的工人比中州市干部的收入还要高，可以说是进入了国棉厂，那就是顶尖的铁饭碗。
而且国棉厂里面多少女工，所以每天下班之后，那绝对是一抹靓丽的风景。
只是随着市场经济的开发，国棉厂都慢慢的进入了破产，而随着城市的发展，这里却成为了比当年国棉厂还要好的位置，三环内为数不多没有什么拆迁压力的区域。
当初有政府背景的美丽集团，拿到了这个区域的旧改项目权，从而使得项目迅速的推进，而后美丽集团更是与国内标杆企业万年集团合作，迅速的在中州市开发了众多的楼盘。
美丽集团有土地资源，万年集团有丰富的行业背景以及资金支持，可以说的上是非常好的合作。
而通过前期数年的耕耘，今天就要到了收获的季节，将棚改用地变成商住开发的土地，拿到手里，而这个项目依然是跟万年集团合作的。
“陈总，现在就等正式的竞价了。”财务汇报道。
“好，这一块地，不惜一切代价，要拿到手里。”陈绍新说道。
“是，陈总。”财务说道。
而另一边已经在京城的陈秀君打电话说道：“今天要让他们打出血，特别是纺织厂的地块，给我狠狠的竞价。”
助理自然答应。
其实这一次参与纺织厂地块竞价的已经不仅仅是KK集团了，还有不少其他的大中型企业，可以说中州市所有地产人的目光都盯着屏幕，静静的等待最终的结果。
十点钟，万年集团率先开启了报价，但是这个报价很快的就被其他的房地产企业所淹没，但是万年集团做出了势在必得的状态，一直在咬着价格。
而KK集团也迅速的开始了报价，过了几十轮之后其他的房地产公司都已经放弃了，而唯一还在坚持的就是KK集团。
所有人包括何志伟，都紧紧的盯着屏幕，所有人都希望知道最终的结果。
一个小时过去了，助理给陈秀君打电话，“陈总已经一千五百万了，还要继续吗？”
陈秀君想想
自己在中州市的狼狈，回到总部之后被老老板说的话，咬咬牙说道：“继续，过了两千万再给我打电话。”
甚至连始作俑者的万年集团都没有想到，KK集团犹如疯了一样的往上竞价，虽然陈绍新也是希望搞个大新闻出来，但是如果价格太高未来面世的时候压力会很大。
万年集团作为业内的标杆企业，这么多年来很少会去拿地王，很重要的一个因素就是地王不好当啊。
但是想了想宋福安和王浩然的承诺，对着财务说：“报价继续，不论多少都要拿下。”
“是，陈总。”财务回答道。
两个多小时过去了，土地的价格已经超过了两千万，这个时候助理连忙给陈秀君打电话，但是这个时候陈秀君被大老板叫去了，一时间也没有接电话。
助理只能硬着头皮继续去竞价，而交易平台的后台，不少人已经开始吸凉气了，这是要捅破天啊。
可以说随着众多百强企业进入中州市之后，中州市的地王项目却是出现了不少，但是这些项目大多数都是在三环外，那怕出现了地王也不会对市场有多大的影响。
但是现在这个三环内的项目，一旦成为地王，他的影响力可以想想。
陈秀君听大老板训话之后，回到自己办公室问助理：“现在什么情况了？”
“已经两千多万了。”助理回答道。
“再竞价三次，如果还拿不到就放弃。”陈秀君说道。
后台的价格一路飙升已经到了将近两千六百万的价格，所有人都惊呼，这是要疯了。
KK集团已经放弃了，而大屏幕上还在报价。
“什么情况？万年集团疯了吗？”这是所有人的疑问。
从来没有见过一个企业跟自己竞价的，而万年集团这边的人还在报价，最终价格又飙升了四千万，这才停了下来。
所有围观的人这才松了一口气，但是算算价格又倒吸一口凉气，总价二十五亿多，单价两千六百多万，楼面价一万三千多。
要知道这个时候周边的房价，一万三可以买到不错的户型，三环内的房价基本上这个价格都可以买到。
但是这个价格仅仅是土地成本，如果要实现利润的话，最少也要卖到两万以上，甚至两万五才划算，明白了这个之后立马打电话通知旗下的楼盘，停止销售，等待最终的价格方案。
棉纺厂地块创造了两个地位，总价地王二十五亿，单价地王，楼面价一万三千多块。
等到最终公共资源交易中心公布，成交的时候，所有人心中的大石头才放下来。
“姜磊，我们最近是不是要开盘一个项目？”何志伟问道。
“是的，东区那个几十亩的小地块，马上就可以开盘，现在证件基本齐了。”姜磊回答道。
“不着急开盘，一定要五证齐全了开盘，前期不排号，价格定在两万五。”何志伟说道。
“两万五？价格会不会有些高了？”姜磊有些担心的问道。
“
你恐怕还没有理解这个地王的威力，估计明天铺天盖地的新闻都是这个地王项目，然后老百姓的购房情绪将会被点燃，恐慌将蔓延，而其他的房地产企业都会集体涨价。”何志伟解释道。
“不会有那么夸张吧？”姜磊还是有些不太相信。
“到了明天你就知道了，你在政府体系的时间长，对于价格不会那么敏感，但是老百姓是最脆弱的，经不起一点风吹草动。”何志伟说道。
“对了，我们在中州市的楼盘加快建设进度，等到价格稳定之后迅速入市。”何志伟说道。
“您是担心政府会出手干预？”姜磊问道。
“嗯，从你国土系统出来，应该明白，这种暴涨或者暴跌都不是政府希望看到的，政府要的是稳定。”何志伟说道。
姜磊从国土系统出来，自然清楚政府对于房地产市场的想法，即希望他涨价又不希望涨的太快，如果房价暴涨老百姓的怨言就会多起来，政府会有很大的压力。
但是房价不涨的话，又不行，政府到处都需要花钱，而来钱最快的就是土地出让。
果然不出何志伟的意料，甚至比何志伟意料来的还要快，整个中州市各大媒体都动了起来，地王的消息恨不得传递到每一个人手里。
而当这些人被地王刺激的不行的时候，立马传来了众多的楼盘涨价的消息。
北区中海楼盘地王之后单价每平米上涨五千块，价格已经快到两万了。
某龙子湖的普通楼盘，本来销售很困难，但是地王之后房价立马上涨一万多，单价已经到了两万五。
就算是普通的楼盘也迅速的上涨了价格，销售价格基本上上涨三千到五千块每平米。
这种恐慌的情绪迅速蔓延，要知道地王之前，中州市的房价基本上在一万左右，均价七八千块，但是地王之后哪怕是四环的项目单价也突破了一万块。
而且购房的人立马多了起来，很多楼盘每天的咨询电话多到不行，中州市的房地产市场也一下子进入了疯狂的时期。
很多楼盘一开盘就销售一空，而且有不少楼盘进行了各种各样的选号规则，一时间光怪陆离，各种妖魔鬼怪都上了场。
而姜磊这个时候对于何志伟的佩服简直是五体投地，在地王项目出来之后，宜居房地产迅速的收购了十几个项目，在中州市的土地储备突破了五千亩地。
而这五千亩地，哪怕宜居房地产什么都不做，现在转手卖掉就可以赚上百亿，土地的价值翻了好几倍。
而如果全部开发成楼盘的话，那至少有几百亿的净利润，可以说做什么生意都不会有这么好的收益了，姜磊对于自己跳槽到宜居的选择真是太多了。
而何志伟却没有停留在这里，就如同何志伟一直的概念一样，如果仅仅是赚钱，那么对他来说已经是数字了，他更希望的是做成事业。
房地产是事业的一部分，但是不是全部，何志伟要做的是以居住为中心的集团公司，这才是何志伟想要的。
陈秀君已经感受到了威胁，甚至是致命的威胁，但是他并不希望就这样灰溜溜的离开，就算是离开也要留下一个王炸，那就是制造地王。
最近有人传话过来，纺织厂的地块他们势在必得，让KK集团退让。
而陈秀君听后，却是冷笑连连，心理已经下了决定，而下了决定之后陈秀君却是先一步离开了，仅仅留下助理在中州市。
六月二十五号，天气是难得的晴朗，中州市的上空白云朵朵，算的是上非常好的天气。
但是中州市公共资源交易中心的后台，却是显得很不平静，因为今天要推出的项目是纺织厂的旧改用地的挂牌。
纺织厂作为中州市当初轻工业辉煌的鉴定者，走过了最辉煌的几十年，根据老中州市人说，当初南阳路棉纺路上一字排开国棉一厂到国棉六厂，每天下班的时候人流拥挤。
那时候国棉厂的效益非常的好，据说那个时候国棉厂的工人比中州市干部的收入还要高，可以说是进入了国棉厂，那就是顶尖的铁饭碗。
而且国棉厂里面多少女工，所以每天下班之后，那绝对是一抹靓丽的风景。
只是随着市场经济的开发，国棉厂都慢慢的进入了破产，而随着城市的发展，这里却成为了比当年国棉厂还要好的位置，三环内为数不多没有什么拆迁压力的区域。
当初有政府背景的美丽集团，拿到了这个区域的旧改项目权，从而使得项目迅速的推进，而后美丽集团更是与国内标杆企业万年集团合作，迅速的在中州市开发了众多的楼盘。
美丽集团有土地资源，万年集团有丰富的行业背景以及资金支持，可以说的上是非常好的合作。
而通过前期数年的耕耘，今天就要到了收获的季节，将棚改用地变成商住开发的土地，拿到手里，而这个项目依然是跟万年集团合作的。
“陈总，现在就等正式的竞价了。”财务汇报道。
“好，这一块地，不惜一切代价，要拿到手里。”陈绍新说道。
“是，陈总。”财务说道。
而另一边已经在京城的陈秀君打电话说道：“今天要让他们打出血，特别是纺织厂的地块，给我狠狠的竞价。”
助理自然答应。
其实这一次参与纺织厂地块竞价的已经不仅仅是KK集团了，还有不少其他的大中型企业，可以说中州市所有地产人的目光都盯着屏幕，静静的等待最终的结果。
十点钟，万年集团率先开启了报价，但是这个报价很快的就被其他的房地产企业所淹没，但是万年集团做出了势在必得的状态，一直在咬着价格。
而KK集团也迅速的开始了报价，过了几十轮之后其他的房地产公司都已经放弃了，而唯一还在坚持的就是KK集团。
所有人包括何志伟，都紧紧的盯着屏幕，所有人都希望知道最终的结果。
一个小时过去了，助理给陈秀君打电话，“陈总已经一千五百万了，还要继续吗？”
陈秀君想想
自己在中州市的狼狈，回到总部之后被老老板说的话，咬咬牙说道：“继续，过了两千万再给我打电话。”
甚至连始作俑者的万年集团都没有想到，KK集团犹如疯了一样的往上竞价，虽然陈绍新也是希望搞个大新闻出来，但是如果价格太高未来面世的时候压力会很大。
万年集团作为业内的标杆企业，这么多年来很少会去拿地王，很重要的一个因素就是地王不好当啊。
但是想了想宋福安和王浩然的承诺，对着财务说：“报价继续，不论多少都要拿下。”
“是，陈总。”财务回答道。
两个多小时过去了，土地的价格已经超过了两千万，这个时候助理连忙给陈秀君打电话，但是这个时候陈秀君被大老板叫去了，一时间也没有接电话。
助理只能硬着头皮继续去竞价，而交易平台的后台，不少人已经开始吸凉气了，这是要捅破天啊。
可以说随着众多百强企业进入中州市之后，中州市的地王项目却是出现了不少，但是这些项目大多数都是在三环外，那怕出现了地王也不会对市场有多大的影响。
但是现在这个三环内的项目，一旦成为地王，他的影响力可以想想。
陈秀君听大老板训话之后，回到自己办公室问助理：“现在什么情况了？”
“已经两千多万了。”助理回答道。
“再竞价三次，如果还拿不到就放弃。”陈秀君说道。
后台的价格一路飙升已经到了将近两千六百万的价格，所有人都惊呼，这是要疯了。
KK集团已经放弃了，而大屏幕上还在报价。
“什么情况？万年集团疯了吗？”这是所有人的疑问。
从来没有见过一个企业跟自己竞价的，而万年集团这边的人还在报价，最终价格又飙升了四千万，这才停了下来。
所有围观的人这才松了一口气，但是算算价格又倒吸一口凉气，总价二十五亿多，单价两千六百多万，楼面价一万三千多。
要知道这个时候周边的房价，一万三可以买到不错的户型，三环内的房价基本上这个价格都可以买到。
但是这个价格仅仅是土地成本，如果要实现利润的话，最少也要卖到两万以上，甚至两万五才划算，明白了这个之后立马打电话通知旗下的楼盘，停止销售，等待最终的价格方案。
棉纺厂地块创造了两个地位，总价地王二十五亿，单价地王，楼面价一万三千多块。
等到最终公共资源交易中心公布，成交的时候，所有人心中的大石头才放下来。
“姜磊，我们最近是不是要开盘一个项目？”何志伟问道。
“是的，东区那个几十亩的小地块，马上就可以开盘，现在证件基本齐了。”姜磊回答道。
“不着急开盘，一定要五证齐全了开盘，前期不排号，价格定在两万五。”何志伟说道。
“两万五？价格会不会有些高了？”姜磊有些担心的问道。
“
你恐怕还没有理解这个地王的威力，估计明天铺天盖地的新闻都是这个地王项目，然后老百姓的购房情绪将会被点燃，恐慌将蔓延，而其他的房地产企业都会集体涨价。”何志伟解释道。
“不会有那么夸张吧？”姜磊还是有些不太相信。
“到了明天你就知道了，你在政府体系的时间长，对于价格不会那么敏感，但是老百姓是最脆弱的，经不起一点风吹草动。”何志伟说道。
“对了，我们在中州市的楼盘加快建设进度，等到价格稳定之后迅速入市。”何志伟说道。
“您是担心政府会出手干预？”姜磊问道。
“嗯，从你国土系统出来，应该明白，这种暴涨或者暴跌都不是政府希望看到的，政府要的是稳定。”何志伟说道。
姜磊从国土系统出来，自然清楚政府对于房地产市场的想法，即希望他涨价又不希望涨的太快，如果房价暴涨老百姓的怨言就会多起来，政府会有很大的压力。
但是房价不涨的话，又不行，政府到处都需要花钱，而来钱最快的就是土地出让。
果然不出何志伟的意料，甚至比何志伟意料来的还要快，整个中州市各大媒体都动了起来，地王的消息恨不得传递到每一个人手里。
而当这些人被地王刺激的不行的时候，立马传来了众多的楼盘涨价的消息。
北区中海楼盘地王之后单价每平米上涨五千块，价格已经快到两万了。
某龙子湖的普通楼盘，本来销售很困难，但是地王之后房价立马上涨一万多，单价已经到了两万五。
就算是普通的楼盘也迅速的上涨了价格，销售价格基本上上涨三千到五千块每平米。
这种恐慌的情绪迅速蔓延，要知道地王之前，中州市的房价基本上在一万左右，均价七八千块，但是地王之后哪怕是四环的项目单价也突破了一万块。
而且购房的人立马多了起来，很多楼盘每天的咨询电话多到不行，中州市的房地产市场也一下子进入了疯狂的时期。
很多楼盘一开盘就销售一空，而且有不少楼盘进行了各种各样的选号规则，一时间光怪陆离，各种妖魔鬼怪都上了场。
而姜磊这个时候对于何志伟的佩服简直是五体投地，在地王项目出来之后，宜居房地产迅速的收购了十几个项目，在中州市的土地储备突破了五千亩地。
而这五千亩地，哪怕宜居房地产什么都不做，现在转手卖掉就可以赚上百亿，土地的价值翻了好几倍。
而如果全部开发成楼盘的话，那至少有几百亿的净利润，可以说做什么生意都不会有这么好的收益了，姜磊对于自己跳槽到宜居的选择真是太多了。
而何志伟却没有停留在这里，就如同何志伟一直的概念一样，如果仅仅是赚钱，那么对他来说已经是数字了，他更希望的是做成事业。
房地产是事业的一部分，但是不是全部，何志伟要做的是以居住为中心的集团公司，这才是何志伟想要的。