第9章 完成过户
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下半年，明州房地产的行情更是惨淡无比，早出手早解套。
杨奇买这套房子，主要是为了靠近灵气复苏的节点，而且他目前手上也不差钱。
可以说，双方算是共赢。
签订完合同后，杨奇直接给夏大海转了三千万的首付款。
随后，马致远带着杨奇和吴沁，直奔政务服务中心，办理不动产过户。
马致远在那边有熟人，可以免预约加急办理。
要是交易一个多亿的房子，还让客户排队，那显得太掉价了。
手续办理的很快，流程全部跑完，杨奇拿到鲜红色的房本，只花了两个多小时时间。
杨奇又给夏大海转了五千万的房款，剩余的两千八百八十八万尾款，等办完交房手续，验收没问题后，再最后结清。
后续吴沁就不需要再跟着，杨奇便直接让人回去了，反正加了微信，有事随时可以联系。
夏大海又带着杨奇，赶在相关部门下班前，跑完了所有水、电、煤气、物业过户手续。
并把所有的小区门禁卡和钥匙交到杨奇手上。
至此，这座价值1.0888亿的市区顶级别墅彻底属于杨奇了！
杨奇爽快的结了两个点的中介费，总共217万多，这对于目前一天收入几百万的他来说，实在没必要在讨价还价了。
何况能1.0888亿拿下这别墅，马致远没少帮他谈，省下来的房款都远远不止这点中介费。
这中介费该是给人家马致远赚，到他手上的提成估计至少有个一半。
夏大海那边剩余的2888万尾款，杨奇也没拖着，当晚便打了过去。
搞定了房子，下一步就是改造成庇护所了。
杨奇早就做好了功课，打算找行业里口碑不错的龙兴安防建筑公司承建别墅改造。
他家是国内知名的别墅安全屋改造、地下室金库安装的龙头企业，许多企业家、富豪的住所都是交由他们参与改造。
越是有钱有权的人，往往越是惜命，花他们总资产里的一小部分，打造一个末世防护所，洒洒水啦！~
之所以没有被大量报道出来，只不过因为这行都有保密协议，毕竟造了是要保命的，整个建设过程肯定都是非常隐秘的，肯定不会公开曝光啊。
加上之前三年口罩期，更是给了龙兴安防公司，送了一股快速发展的东风。
综上所述，杨奇的这套亿万别墅，交给龙兴安防来做，是最为稳妥的选择。
毕竟专业的事，就该让专业的人来搞嘛，人家要人有人，要装备有装备，对比普通施工团队，那就只剩下四个字能形容——遥遥领先！
很多末世小说，里边上来就是主角自己买材料自己改装，就算不带脑子看，光凭直觉都觉得不可能！
咱们先不说主角的专业技能能不能过关，就算他们都自带焊工、泥水、木工、水电、装修……等等技能。
可那些建造庇护所安全屋的特种材料和设备，正常人哪有渠道去搞来？
真要自己上手，可行性能低的让人发指，不仅费时又费力，还可能被人忽悠，花大价钱搞个残次品出来。
还不如交给专业的团队来做，何况龙兴安防在明州没有分公司，不过隔壁的省会杭城市有，末世降临暴雪封路，就算知道他这儿建了无敌避难所也过不来。
杨奇拨通他们的官方客服电话，初步咨询了一番后，龙兴分公司的业务部门经理沈晓军当即表示，明天会来明州和杨奇详谈。
杨奇和他约了第二天的上午，直接在景泊廷小区附近会面，反正杭城过来开车只需一个多小时。
一通忙活完，杨奇从冰箱里拿出昨天甬宁府打包回来的剩菜，里边还有一只完整的销魂钢管鸡没动呢。
兄弟们也别嫌弃剩菜剩饭啥的不干净卫生。
想想你们平时吃的外卖，不也都是料理包再加热一下嘛？
还有那些速冻食品、预制菜啥的，其实和剩菜剩饭，好像也差不太多。
杨奇把还能吃的剩菜都拿出来，用微波炉分批加热一下，又整了一小桌美味出来。
他扯了个焦香四溢的鸡腿，忽然想起叶知秋来，也不知道她那边进度如何。
微信加了也没发个消息啥的，不知道陆虎有没有抓到。
哎！当真是卸磨杀驴，套完情报，就把他丢一边了啊。
想到这儿，杨奇摇了摇头，叹气道：“算了，反正也不急着囤物资，先把别墅搞定，须弥戒啥的等以后再说吧。”
原本味道不错的销魂钢管鸡，这时再吃顿时有种索然无味的感觉。
草草解决了晚饭，杨奇把剩下的饭菜都丢进了垃圾袋，隔一晚还勉强可以吃。
再放着，哪怕是冰箱里，怕吃了也会有些问题，他的肠胃可没那么强大。
屋里剩下的东西，杨奇又做了一次断舍离，除了那些记载着未来重要信息的画稿，几身换洗衣物，其他差不多都能丢，又是好几大袋子的垃圾。
杨奇拖着垃圾下楼，趁着还没过垃圾投放时间，“哐哐哐”一个人干满了一整个大垃圾桶。
明天，趁着周末他打算搬离这里，在景泊廷附近找个的房子过渡一下。
这样既方便后续跟进他那套别墅的改造，又可以改善一下生活。
他现在住的这套小面积公寓，最近住隔壁那兄弟，晚上时不时领女朋友回来过夜，那一晚上叮铃咣啷响的，弄得他都不能好好睡觉了。
这哪能行，好的睡眠质量直接决定他入梦的时间。
入梦时间的长短有关，乎到他可以预知到未来信息的多少。
所以，叔可忍婶婶不可忍。
他这个单身狗杨大爷惹不起，难道还躲不起嘛？
晚上，他又一次打开贝壳app，开始看起了房子。
这回，他没打算继续找马致远。
防人之心不可无，反正也不耽误事儿。
最后，他看中几套景泊廷二期的房子。
他今天买的上千平别墅，是在一期，和二期就一桥之隔。
景泊廷一期，总共不到百套，杨奇买的那种千平以上的泊系半岛独栋别墅私屿只有五套，其余还有20席400-600平的廷系组园别墅和72席275-375景系平层别墅，也就是多层大平层。
景泊廷二期，没有独栋别墅，不过多层的大平层别墅还是有的，都是210平左右，其余都是十多层的小高层，面积在83平到133平左右，总共房子也不到百套。
下半年，明州房地产的行情更是惨淡无比，早出手早解套。
杨奇买这套房子，主要是为了靠近灵气复苏的节点，而且他目前手上也不差钱。
可以说，双方算是共赢。
签订完合同后，杨奇直接给夏大海转了三千万的首付款。
随后，马致远带着杨奇和吴沁，直奔政务服务中心，办理不动产过户。
马致远在那边有熟人，可以免预约加急办理。
要是交易一个多亿的房子，还让客户排队，那显得太掉价了。
手续办理的很快，流程全部跑完，杨奇拿到鲜红色的房本，只花了两个多小时时间。
杨奇又给夏大海转了五千万的房款，剩余的两千八百八十八万尾款，等办完交房手续，验收没问题后，再最后结清。
后续吴沁就不需要再跟着，杨奇便直接让人回去了，反正加了微信，有事随时可以联系。
夏大海又带着杨奇，赶在相关部门下班前，跑完了所有水、电、煤气、物业过户手续。
并把所有的小区门禁卡和钥匙交到杨奇手上。
至此，这座价值1.0888亿的市区顶级别墅彻底属于杨奇了！
杨奇爽快的结了两个点的中介费，总共217万多，这对于目前一天收入几百万的他来说，实在没必要在讨价还价了。
何况能1.0888亿拿下这别墅，马致远没少帮他谈，省下来的房款都远远不止这点中介费。
这中介费该是给人家马致远赚，到他手上的提成估计至少有个一半。
夏大海那边剩余的2888万尾款，杨奇也没拖着，当晚便打了过去。
搞定了房子，下一步就是改造成庇护所了。
杨奇早就做好了功课，打算找行业里口碑不错的龙兴安防建筑公司承建别墅改造。
他家是国内知名的别墅安全屋改造、地下室金库安装的龙头企业，许多企业家、富豪的住所都是交由他们参与改造。
越是有钱有权的人，往往越是惜命，花他们总资产里的一小部分，打造一个末世防护所，洒洒水啦！~
之所以没有被大量报道出来，只不过因为这行都有保密协议，毕竟造了是要保命的，整个建设过程肯定都是非常隐秘的，肯定不会公开曝光啊。
加上之前三年口罩期，更是给了龙兴安防公司，送了一股快速发展的东风。
综上所述，杨奇的这套亿万别墅，交给龙兴安防来做，是最为稳妥的选择。
毕竟专业的事，就该让专业的人来搞嘛，人家要人有人，要装备有装备，对比普通施工团队，那就只剩下四个字能形容——遥遥领先！
很多末世小说，里边上来就是主角自己买材料自己改装，就算不带脑子看，光凭直觉都觉得不可能！
咱们先不说主角的专业技能能不能过关，就算他们都自带焊工、泥水、木工、水电、装修……等等技能。
可那些建造庇护所安全屋的特种材料和设备，正常人哪有渠道去搞来？
真要自己上手，可行性能低的让人发指，不仅费时又费力，还可能被人忽悠，花大价钱搞个残次品出来。
还不如交给专业的团队来做，何况龙兴安防在明州没有分公司，不过隔壁的省会杭城市有，末世降临暴雪封路，就算知道他这儿建了无敌避难所也过不来。
杨奇拨通他们的官方客服电话，初步咨询了一番后，龙兴分公司的业务部门经理沈晓军当即表示，明天会来明州和杨奇详谈。
杨奇和他约了第二天的上午，直接在景泊廷小区附近会面，反正杭城过来开车只需一个多小时。
一通忙活完，杨奇从冰箱里拿出昨天甬宁府打包回来的剩菜，里边还有一只完整的销魂钢管鸡没动呢。
兄弟们也别嫌弃剩菜剩饭啥的不干净卫生。
想想你们平时吃的外卖，不也都是料理包再加热一下嘛？
还有那些速冻食品、预制菜啥的，其实和剩菜剩饭，好像也差不太多。
杨奇把还能吃的剩菜都拿出来，用微波炉分批加热一下，又整了一小桌美味出来。
他扯了个焦香四溢的鸡腿，忽然想起叶知秋来，也不知道她那边进度如何。
微信加了也没发个消息啥的，不知道陆虎有没有抓到。
哎！当真是卸磨杀驴，套完情报，就把他丢一边了啊。
想到这儿，杨奇摇了摇头，叹气道：“算了，反正也不急着囤物资，先把别墅搞定，须弥戒啥的等以后再说吧。”
原本味道不错的销魂钢管鸡，这时再吃顿时有种索然无味的感觉。
草草解决了晚饭，杨奇把剩下的饭菜都丢进了垃圾袋，隔一晚还勉强可以吃。
再放着，哪怕是冰箱里，怕吃了也会有些问题，他的肠胃可没那么强大。
屋里剩下的东西，杨奇又做了一次断舍离，除了那些记载着未来重要信息的画稿，几身换洗衣物，其他差不多都能丢，又是好几大袋子的垃圾。
杨奇拖着垃圾下楼，趁着还没过垃圾投放时间，“哐哐哐”一个人干满了一整个大垃圾桶。
明天，趁着周末他打算搬离这里，在景泊廷附近找个的房子过渡一下。
这样既方便后续跟进他那套别墅的改造，又可以改善一下生活。
他现在住的这套小面积公寓，最近住隔壁那兄弟，晚上时不时领女朋友回来过夜，那一晚上叮铃咣啷响的，弄得他都不能好好睡觉了。
这哪能行，好的睡眠质量直接决定他入梦的时间。
入梦时间的长短有关，乎到他可以预知到未来信息的多少。
所以，叔可忍婶婶不可忍。
他这个单身狗杨大爷惹不起，难道还躲不起嘛？
晚上，他又一次打开贝壳app，开始看起了房子。
这回，他没打算继续找马致远。
防人之心不可无，反正也不耽误事儿。
最后，他看中几套景泊廷二期的房子。
他今天买的上千平别墅，是在一期，和二期就一桥之隔。
景泊廷一期，总共不到百套，杨奇买的那种千平以上的泊系半岛独栋别墅私屿只有五套，其余还有20席400-600平的廷系组园别墅和72席275-375景系平层别墅，也就是多层大平层。
景泊廷二期，没有独栋别墅，不过多层的大平层别墅还是有的，都是210平左右，其余都是十多层的小高层，面积在83平到133平左右，总共房子也不到百套。