第七十五章 专家生病
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也许是因为县里比较重视王坤,对于协议的验证程序走的也是非常的快,第二天下午的时候,王坤就拿到了盖了六个章的协议副本,另外还有土地所有权证明、建筑用地证明等一堆有用的没用的证书。
真实的情况则是,那处荒山是烫手的山芋,镇里一直想处理,却没有人愿意接手的地方,但是如果不是县里给了2百万补偿款,否则,即使是没有用处的土地,没有关系的人,也很难接手。
“董经理,你来帮我看一下这块土地怎么样,开发起来有没有难度。”王坤指着脚下的这块山地对跟着自己一起过来的董建华说道。
昨天刚刚从村里拿到了用以建设校园的土地,董建华就费尽了脑筋,想着让王坤带他过来看一下,好让他对这块区域有一定的了解,方便他做出一个详细的开发规划。
这个土丘是一个独立的小山头,站在山头上,可以很轻松的看遍下面的每一寸土地,整个小山丘程长条状,如同一只粘虫一般,趴伏在地面上,东一棵西一棵的松树歪歪斜斜的涨着,眼睛稍微好一些的,甚至能够看到已经略显枯黄色的地面上那些被砍伐过的树桩。
为了给王坤弄出的土地规则一点,是按照太山的最长处和最宽处稍微加一些没用的废地为基点,画出来的一个长一千米,款五百五十米的长方形,山丘下面还有村里的工作人员在为整个区域制作坐标,并且量出各家各户在这里的土地,制定一个补偿措施,县里发下来的钱,还是会弄一点分给村民的,否则,谁会将自己的土地拿出来,在哪里也说不过这个理来。
“这块土地不错,改造起来不是很难。”董建华跺了跺脚说道,刚刚上来的时候,他就发现了,这个山头几乎就是石头和土混合起来形成的,没有大的石块,如果不是水资源匮乏,完全可以开发成良田,从山头上就可以看到不远处的村庄,也不算多偏僻。“不过你建一个学校不可能说将这块土地用完吧,我看可以将这块土地划分成两块,一块建校舍,另外一块完全可以以建设教师福利房的名义,开发成别墅。”
董建华指着山南边靠近山脚的地方,那里形成了一个尾巴一样的形状,绵延差不多三百米,横竖一切,也能切出三分之一左右。
建校舍的话,差不多五百米乘以七百米的长方形也就足够了,又不是什么出名的大学,而是王坤为家里人创办的学校,就算是在大城市里,除非是那种有名气有资源的大学,一般的三类本科都没有这么大的校园面积,更何况只是一个专科院校。
“建别墅的事另说吧,你先和技术员商议一下,这块土地该怎么平整,无论后面准备怎么做,平整土地是必须要做的。”王坤摆了摆手说道,董建华的专业知识那是足够的,只是缺少足够的眼光,不然现在也不会是一个小小的负责人了,没错,一个分公司的负责人,按说他不可能负责什么具体的工程,只是王坤这边的事情当初闹的太大了,没有个够级别的来压阵,还真不行。
“你放心好了,等村干部将土地给咱们标示好了,咱们就立刻开工,保证三天内,拿出完整的图纸和平整方案。”董建华一脸的笑呵呵,这工作确实不是很难,就是平整土地稍微麻烦一点,不过根据自己的推测,这个小山头想夷平了,估计连炸药都不需要,直接用挖掘机就可以了。
王坤上个月的收入已经全部转入了自己的瑞士银行里面,出版实体书的收入加上点子版权收入税后一点四亿美元,动漫首轮放映权加上网络收费也有个几百万上千万美元,王坤能够到手的,林林总总的算下来,也有个一点五亿美元了,这收入,也确实高了一点。
人家辛辛苦苦的一辈子,都不一定有他一个月的收入高,这么多钱,如果都等着去慢慢建设学校和员工福利房,也确实浪费了点,毕竟建设并不需要他一次性就把所有的钱投入进去。
盖学校,铲除这个小土丘的话,基本就不亏钱,因为这些土方可以卖出去,就算是批发给土方商人,那也是不亏的,不过王坤可不会这么傻,毕竟自己还有可能要建上万亩的工厂区,这些土方可都是宝贝,哪能随便卖掉。
两栋员工福利房,先期投入个一千万,太山平整工作投入个一千万,这至少在两个月内那都不用朝这里投钱了,王坤有些头疼了,这钱总不能就在家里呆着吧,吃利息那也是不行的,连银行都是自己的,有吃自己的吗?
王坤在记事本上写写画画着,思考着自己到底应该怎么做,才能让钱一直转动起来。
一个购买一两万亩的土地,需要的资金,按照正常来算,大概也就是3亿到五亿就足够了,如果再有点优惠,甚至还能便宜点,就按照五亿来算好了。
自己总计有九点三亿的资金,去除掉福利房、校园平整土地、厂房建设的资金,还有至少四个亿。
看着手中的笔头转来转去,王坤始终想不到自己忘记了什么,怎么以前想的,自己钱也就差不多勉强够用,为什么现在一下子这么阔绰了。
“哥,你在干什么呢?”看着王坤呆在桌子前发呆,手中的笔转来转去的,王潇好奇的问道。
“没事,你怎么现在有空过来?”王坤楞了一下,弟弟什么时候进来的,他都没有发现,不过按照时间来看,现在他应该正在和他的老师一起做测算工作,增加自己的工作经验,打实自己的基础。
“今天休息,老师忙了这么久,身体有些吃不消了,今天两个老师吃饭都没什么胃口,就给我们放几天假,让我们对前面的学习做一个总结。”王潇笑容满面的说道,这么长时间的学习,他的大脑和身体都是紧绷的,也是需要稍微休息一下了。
“老师们病了吗不跳字。王坤很敏锐的感觉到有些不对,凭借他对于两位教授的了解,他们的工作热情,对学生们的要求,各方面综合来评价,教授们的性格就是典型的老一辈的观念,一心的只想教育好学生,怎么可能说随便的给学生放几天假期。
“我也不知道是不是生病了,只是老师早上没怎么吃饭,身体有些乏力。”王潇脸上一呆,光顾着想自己能稍微休息一下了,怎么就没想到老师病了呢,王潇不禁的自责了起来。
是 由】.
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也许是因为县里比较重视王坤,对于协议的验证程序走的也是非常的快,第二天下午的时候,王坤就拿到了盖了六个章的协议副本,另外还有土地所有权证明、建筑用地证明等一堆有用的没用的证书。
真实的情况则是,那处荒山是烫手的山芋,镇里一直想处理,却没有人愿意接手的地方,但是如果不是县里给了2百万补偿款,否则,即使是没有用处的土地,没有关系的人,也很难接手。
“董经理,你来帮我看一下这块土地怎么样,开发起来有没有难度。”王坤指着脚下的这块山地对跟着自己一起过来的董建华说道。
昨天刚刚从村里拿到了用以建设校园的土地,董建华就费尽了脑筋,想着让王坤带他过来看一下,好让他对这块区域有一定的了解,方便他做出一个详细的开发规划。
这个土丘是一个独立的小山头,站在山头上,可以很轻松的看遍下面的每一寸土地,整个小山丘程长条状,如同一只粘虫一般,趴伏在地面上,东一棵西一棵的松树歪歪斜斜的涨着,眼睛稍微好一些的,甚至能够看到已经略显枯黄色的地面上那些被砍伐过的树桩。
为了给王坤弄出的土地规则一点,是按照太山的最长处和最宽处稍微加一些没用的废地为基点,画出来的一个长一千米,款五百五十米的长方形,山丘下面还有村里的工作人员在为整个区域制作坐标,并且量出各家各户在这里的土地,制定一个补偿措施,县里发下来的钱,还是会弄一点分给村民的,否则,谁会将自己的土地拿出来,在哪里也说不过这个理来。
“这块土地不错,改造起来不是很难。”董建华跺了跺脚说道,刚刚上来的时候,他就发现了,这个山头几乎就是石头和土混合起来形成的,没有大的石块,如果不是水资源匮乏,完全可以开发成良田,从山头上就可以看到不远处的村庄,也不算多偏僻。“不过你建一个学校不可能说将这块土地用完吧,我看可以将这块土地划分成两块,一块建校舍,另外一块完全可以以建设教师福利房的名义,开发成别墅。”
董建华指着山南边靠近山脚的地方,那里形成了一个尾巴一样的形状,绵延差不多三百米,横竖一切,也能切出三分之一左右。
建校舍的话,差不多五百米乘以七百米的长方形也就足够了,又不是什么出名的大学,而是王坤为家里人创办的学校,就算是在大城市里,除非是那种有名气有资源的大学,一般的三类本科都没有这么大的校园面积,更何况只是一个专科院校。
“建别墅的事另说吧,你先和技术员商议一下,这块土地该怎么平整,无论后面准备怎么做,平整土地是必须要做的。”王坤摆了摆手说道,董建华的专业知识那是足够的,只是缺少足够的眼光,不然现在也不会是一个小小的负责人了,没错,一个分公司的负责人,按说他不可能负责什么具体的工程,只是王坤这边的事情当初闹的太大了,没有个够级别的来压阵,还真不行。
“你放心好了,等村干部将土地给咱们标示好了,咱们就立刻开工,保证三天内,拿出完整的图纸和平整方案。”董建华一脸的笑呵呵,这工作确实不是很难,就是平整土地稍微麻烦一点,不过根据自己的推测,这个小山头想夷平了,估计连炸药都不需要,直接用挖掘机就可以了。
王坤上个月的收入已经全部转入了自己的瑞士银行里面,出版实体书的收入加上点子版权收入税后一点四亿美元,动漫首轮放映权加上网络收费也有个几百万上千万美元,王坤能够到手的,林林总总的算下来,也有个一点五亿美元了,这收入,也确实高了一点。
人家辛辛苦苦的一辈子,都不一定有他一个月的收入高,这么多钱,如果都等着去慢慢建设学校和员工福利房,也确实浪费了点,毕竟建设并不需要他一次性就把所有的钱投入进去。
盖学校,铲除这个小土丘的话,基本就不亏钱,因为这些土方可以卖出去,就算是批发给土方商人,那也是不亏的,不过王坤可不会这么傻,毕竟自己还有可能要建上万亩的工厂区,这些土方可都是宝贝,哪能随便卖掉。
两栋员工福利房,先期投入个一千万,太山平整工作投入个一千万,这至少在两个月内那都不用朝这里投钱了,王坤有些头疼了,这钱总不能就在家里呆着吧,吃利息那也是不行的,连银行都是自己的,有吃自己的吗?
王坤在记事本上写写画画着,思考着自己到底应该怎么做,才能让钱一直转动起来。
一个购买一两万亩的土地,需要的资金,按照正常来算,大概也就是3亿到五亿就足够了,如果再有点优惠,甚至还能便宜点,就按照五亿来算好了。
自己总计有九点三亿的资金,去除掉福利房、校园平整土地、厂房建设的资金,还有至少四个亿。
看着手中的笔头转来转去,王坤始终想不到自己忘记了什么,怎么以前想的,自己钱也就差不多勉强够用,为什么现在一下子这么阔绰了。
“哥,你在干什么呢?”看着王坤呆在桌子前发呆,手中的笔转来转去的,王潇好奇的问道。
“没事,你怎么现在有空过来?”王坤楞了一下,弟弟什么时候进来的,他都没有发现,不过按照时间来看,现在他应该正在和他的老师一起做测算工作,增加自己的工作经验,打实自己的基础。
“今天休息,老师忙了这么久,身体有些吃不消了,今天两个老师吃饭都没什么胃口,就给我们放几天假,让我们对前面的学习做一个总结。”王潇笑容满面的说道,这么长时间的学习,他的大脑和身体都是紧绷的,也是需要稍微休息一下了。
“老师们病了吗不跳字。王坤很敏锐的感觉到有些不对,凭借他对于两位教授的了解,他们的工作热情,对学生们的要求,各方面综合来评价,教授们的性格就是典型的老一辈的观念,一心的只想教育好学生,怎么可能说随便的给学生放几天假期。
“我也不知道是不是生病了,只是老师早上没怎么吃饭,身体有些乏力。”王潇脸上一呆,光顾着想自己能稍微休息一下了,怎么就没想到老师病了呢,王潇不禁的自责了起来。
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