第133章 :
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3800万，这个价格在这个年代可以说是非常的高了，但是结合它的实际面积来看，这个土地价格就是相当的低了，仅仅相当于市区地价的几十分之一。
当然以这个价格出售香江当局也不算是吃亏，因为这边完全是生地，如果不是低价现在根本就出让不出去。
所以贝拉才给出了这样一个预估价格，不过他在说出这个价格的时候心中不够狐疑，觉得许国根本就没有那么大的资金量。
不过这也不怪他，要不是许国前几天在香江一战成名，根本就没有人知道有他这样的一号人物。
“这个价格还行，就是不知道贝拉先生打算入股多少？
具体是只打算在土地投入中入股，还是在公司里入股，是打算长线持有还是只是打算在香江任期内持有。
只有明确了这些我们才好谈具体的股份比例分配。”
许国知道这些大英联合王国来的官员一般到任后都会回国，因此在香江的资产到任时都会进行处置。
当然有一般也有特殊，个别习惯了香江生活的大英联合王国的官员到任后也会选择在香江养老，毕竟长期生活使得他们已经习惯了这里，并且在这里还能享受到在他们国内不可能享受到的礼遇。
所以说他才会有如此之问，如果对方打算到任后就回国，许国现在就要考虑到股份回收的问题。
“诚实地来讲，原本我是打算到任后就回国的，所以在香江也没有什么投资。
现在遇见了许先生，我觉得神的荣光照耀到了我。
当然，是通过祂的另一面！
所以我现在考虑到任后也在香江生活，到时还希望许先生能够把生意做大，要不然光靠女皇给的那点养老金在香江可是过不上什么好的生活。
至于合作，当然是希望能够入股公司，这样才能更好地粘许先生的财运。
考虑到这个项目的整体规模这么大，许先生有过考虑吸收其他股东吗？”
虽说贝拉.法拉赫想要在这个项目中多占一些股份，但是考虑到眼前这个东方男子的神秘之处，他只能公平地与对方协商这个项目的占股问题。
但为了加大自己对这个项目的影响力，他觉得有必要多拉几个与自己交好的朋友入股这个项目，到时自己一方说法才能更有份量。
“贝拉先生，我欢迎一切有实力且能够为这们生意提供便利的投资者。
只要你们的总占股比例能够控制在四成以下，我相信关二爷会更愿意保佑这们生意地。”
许国感觉现在自己正在朝着真正神棍的方向发展，顺口就是一句关二爷，让他自己都有点鄙视自己了。
“许先生，按照之前说的不是占股比例超过五成就可以了吗？怎么现在至少要六成？”
虽然自己的资金不足以占据多少股份，但是为了拉拢更多的欧美人进来，贝拉还是问出了这个疑问。
“贝拉先生你考过试吗？”
许国提出了一个任何受过教育的人都会给出肯定回答的问题，面对这个问题贝拉感觉有点奇怪。
“当然考过，这和我们现在的话题有什么关系吗？”
“既然考过试那么你就应该知道考试的及格线一般都是60分，所以我认为这个比例也应该适用于我们这次合作。
你试想一下，关二爷祂会愿意保佑一个不及格的华资企业吗？！”
反正现在许国掌握着话语权，对方又是诚心想借助自己的财运，他当然得尽量多拿点控制权。
但是这个比例得有讲究，如果把大英的资本压得太低，比如说百分之33以下，让其失去了否决权，完全成为了随时可以被的抛弃的小股东，那么这些大英资本就会失去安全感。
所以许国在设定最高比例的时候愿意把四成拿出来与大英的资本分享，无论他们要还是不要这个否决权，起码此时他的诚意在这里。
“那不知道许先生认为哪些人可以为我们的合作提供便利？”
贝拉没有支纠结股份最多只有四成的问题，反正这次合作的主导权在对方那里，纠结于这些细节起不了什么作用。
相对于股份比例，他更关心许国同意什么人被吸纳成为股东。在香江虽然说出现了许国这个可以沟通神只的异类，但是世俗界还是归大英联合王国管理的。
只要有足够强力的大英股东，贝拉相信自己和其他大英股东的利益肯定能够得到保障。
毕竟财富之神也只能管到财运，而公司的运营可不仅仅是财运这一方面的事。
“这个倒没有什么绝对的标准，不过我想警方必定是其中之一。
虽然关二爷受到道上人的崇敬，但我个人不太喜欢道上的人，因为我认为一个安稳生产经营环境是最基本的要求。
再一个就是供水供电方面，如果能给供应提供保障的也不错。
再来就是以后万一政策松动了，工厂的产品如果能往内地出口赚钱也算是拓展一个市场，如果能提供这方面帮助的也是有用的。
至于其他的，我相信你们大英人比我更懂，毕竟现在香江的体系就你你们构建的。”
许国随口说了几个他比较关心的点，至于更完善的，他相信这群大英过来的人自己就会补全。
比如说银行他就根本没有说，因为那些人想用更少的钱运作更大的生意，银行肯定是必不可少的。
而许国的空间里的钱一时间没有合适的去处，他是不会急着贷款的。
“哪许先生还请稍微等待几天，主要是工业土地的使用申请上报到核准需要一定的时间，另外关于筹资我觉得有必要搞一个筹资晚会，到时我们可以邀请合适的人来参加这个晚会，到时把这个消息放出去。”
贝拉按照西方人的通常作法打算安排个筹资晚会，但是他不清楚许国会不会同意，因此决定还是征求一下意见再说。
果不其然，许国在听到他这个建议后皱了皱眉，过了一小会儿后才回答道。
“我个人觉得没有必要，当下我手里的资金完全足够，因此我想先把这块土地拿到手后再说后续的计划与安排。
当然不管后续怎么变化，我始终欢迎贝拉先生作为股东参与到我的生意中来，我会按照实际投入公平地给贝拉先生划分相应的股份。”
在与贝拉确认好初步的合作意向后，许国暂停了下来，让安托尼奥与贝拉谈论他们早已沟通得差不多的工业区项目。
在结束与贝拉.法拉赫的会谈后，许国觉得有必要去找一下娄昌顺。
毕竟现在他打算干的拆船厂的后续配套就是钢铁厂，而娄家就是从钢铁厂起家的，要论这里面的门道他可比自己这个门外汉懂得太多了。
不过娄昌顺现在为了他的昌顺钢铁厂仍然坚守北都，如果要去请教来回的时间实在是太久，到时万一这边土地的事情有了眉目，资金是必须及时到位的，许国可不想中途出现什么意外。
不过许国在等待土地消息的这段时间里也没有闲着，他抓紧时间成立了一个华兴实业公司，到时冠军澳地皮就由这家公司购入持有。
并且许国还用华兴实业公司的名义在观塘工业区这边买了一层办公楼作为临时办公场地使用，反正香江的房价总体趋势是向上的，现在投入进去今后不用了也能卖点钱出来。
有了正式的办公场所后，公司也有必要进入正规化运营，所以公司前期所需要的人员有必要先雇佣起。
所以许国开始在香江大量打广告招聘职业经理人，因为经过这么久的自己实际操作，许国觉得自己还是不太适合进行具体操作。
与其耗费大量的精力去与人打交道，他还不如雇佣几个好的职业经理人更有效率。再说他现在也不再缺钱了，多雇佣几个留点儿富余量，到时试用过后再看谁更值得重用。
当然为了有针对性，许国还委托了几个大的职介所帮忙挖人，并且和报纸广告不同的是，职介所在为许国猎头挖人的时候也会将许国的基本信息透露给挖人目标。
当然他们也会说一下许国的传奇事迹，因为这个原因觉得好奇的经理人也着实不少，同时还有不少觉得自己在原东家处干得不顺的经理人也打算换到这个能请动关二爷的神人手下工作。
在他们看来说不定到时候会因为换到在他手下工作就粘了他的财运，最起码关二爷是真的能挡煞，说不定自己以后就开始顺风顺水了。
因为这个原因，来许国那儿面试的职业经理人着实不少，不部分的履历很是光鲜。
“陈仲民，花旗银行高级经理，我这儿又不是开银行的，你怎么想到来我这儿求职的？”
“既然许四爷问，我也就实话实说了，我来这儿求职主要是听闻许四爷当街请神降住四海帮的传说。
我虽然现在已经升到了花旗银行高级经理，但是最近是诸事不顺，我想要是能够转到许四爷门下工作，以许四爷能请神的本事想必能够护住我。
再来做实业总归是离开不了银行地，适当的贷款能够提高实业的发展速度，所以我相信以我的本事对于许四爷来说肯定是有用的。”
这一番话说得许国越听越别扭，他都不知道自己什么时候变成许四爷了。
“在我们往下说之前我得先问问，我什么时候变成许四爷了？”
听到许国这样问，陈仲民赶紧回道。
“我也是听职介所的人说的，他们说四爷你与关二爷亲近，说请神就能请得动，不是关系到一定程度肯定是做不到的。
所以他们说现在道上已经有人把你排在了张三爷之下，称呼你为许四爷。”
听完陈仲民说的，许国感觉自己是越玩越大了，竟然已经玩到与关二爷一个辈分，不过还别说，许四爷这个身份于他来说还挺合适的，应该能够镇住想来自己这儿找食帮派分子。
当然名声还只是虚的，当拆船厂和钢厂建成后，雇佣了大量的工作为自己工作，大家的生活都靠着自己开工资维持时，这个名声才真的能够化虚为实。
“哦，这样啊……
现在你给我介绍一下如果我现在要买一块地皮，所需资金大概5000万，你有什么运作建议？
如果极限考虑，最低所需的运作资金必须是多少？”
在搞清楚自己为什么有了许四爷称号后，许国便继续开始考核，这个来自花旗银行的高级经理其实也不错，自己以后要扩大生产少不了要向银行借贷。
在面试完陈仲民后，许国又从来面试的众人当中挑出来了四个比较合心意的，他们各自的履历让他觉得可以一用。
这里面的周昌泉有着富海造船厂的工作经历，当时已经是富海造船厂的造船总监，几年前南下到香江后，一直没有找到太好的工作，只是在几个小船厂里混日子。
这回听到职介所说需要工程师来监管关于拆船方面的工作，他觉得开出来的工资比自己现在的工资高多了也就来试试看。
没想到他这一来就被许国给看起了，甚至兴起了拆船拆多了后慢慢可以试着造船的念头。
当然许国还是知道现在根基未稳，不能摊子铺得太多。
除了这位孙可伦的履历也让许国觉得可以，原南都机械厂的分厂厂长，到香江后也继续从事着机械加工厂的管理工作，有着丰富的管理中等规模机加工企业运行的经验。
另外一位是陈志忠，他是香江的本地人，目前已经在一家本地的小钢厂作管理与营销工作。
许国之所以看上他完全是因为自己今后将要筹建的钢厂刚好需要一个对于本地市场比较懂的人才，而他的从业经验刚好可以为自己所用。
再一个这个人年龄也不大，也就32岁，培养一下如果还不错，今后可以用好多年。
最后一位是江行健，年龄38岁，是个来自怡和洋行的中高层管理，按照中介的说法，他是因为他的直接上司调回大英联合王国后，新来的上司对老人打压太过，所以想过来试试。
许国觉得以后难免要与这些洋行打交道，而这位江行健来自四大洋行，如果不是因为这种公司内的派系压榨，自己很难有机会雇佣到有类似经验的人才，于是就把他留下了。
自此许国的香江管理人员就从原来的桂永先一人扩充到了六人，要不是人员还没有整合好，而且这边没有放心的自己人作为监督，他完全可以把这边的工作安排好后就去北都。
3800万，这个价格在这个年代可以说是非常的高了，但是结合它的实际面积来看，这个土地价格就是相当的低了，仅仅相当于市区地价的几十分之一。
当然以这个价格出售香江当局也不算是吃亏，因为这边完全是生地，如果不是低价现在根本就出让不出去。
所以贝拉才给出了这样一个预估价格，不过他在说出这个价格的时候心中不够狐疑，觉得许国根本就没有那么大的资金量。
不过这也不怪他，要不是许国前几天在香江一战成名，根本就没有人知道有他这样的一号人物。
“这个价格还行，就是不知道贝拉先生打算入股多少？
具体是只打算在土地投入中入股，还是在公司里入股，是打算长线持有还是只是打算在香江任期内持有。
只有明确了这些我们才好谈具体的股份比例分配。”
许国知道这些大英联合王国来的官员一般到任后都会回国，因此在香江的资产到任时都会进行处置。
当然有一般也有特殊，个别习惯了香江生活的大英联合王国的官员到任后也会选择在香江养老，毕竟长期生活使得他们已经习惯了这里，并且在这里还能享受到在他们国内不可能享受到的礼遇。
所以说他才会有如此之问，如果对方打算到任后就回国，许国现在就要考虑到股份回收的问题。
“诚实地来讲，原本我是打算到任后就回国的，所以在香江也没有什么投资。
现在遇见了许先生，我觉得神的荣光照耀到了我。
当然，是通过祂的另一面！
所以我现在考虑到任后也在香江生活，到时还希望许先生能够把生意做大，要不然光靠女皇给的那点养老金在香江可是过不上什么好的生活。
至于合作，当然是希望能够入股公司，这样才能更好地粘许先生的财运。
考虑到这个项目的整体规模这么大，许先生有过考虑吸收其他股东吗？”
虽说贝拉.法拉赫想要在这个项目中多占一些股份，但是考虑到眼前这个东方男子的神秘之处，他只能公平地与对方协商这个项目的占股问题。
但为了加大自己对这个项目的影响力，他觉得有必要多拉几个与自己交好的朋友入股这个项目，到时自己一方说法才能更有份量。
“贝拉先生，我欢迎一切有实力且能够为这们生意提供便利的投资者。
只要你们的总占股比例能够控制在四成以下，我相信关二爷会更愿意保佑这们生意地。”
许国感觉现在自己正在朝着真正神棍的方向发展，顺口就是一句关二爷，让他自己都有点鄙视自己了。
“许先生，按照之前说的不是占股比例超过五成就可以了吗？怎么现在至少要六成？”
虽然自己的资金不足以占据多少股份，但是为了拉拢更多的欧美人进来，贝拉还是问出了这个疑问。
“贝拉先生你考过试吗？”
许国提出了一个任何受过教育的人都会给出肯定回答的问题，面对这个问题贝拉感觉有点奇怪。
“当然考过，这和我们现在的话题有什么关系吗？”
“既然考过试那么你就应该知道考试的及格线一般都是60分，所以我认为这个比例也应该适用于我们这次合作。
你试想一下，关二爷祂会愿意保佑一个不及格的华资企业吗？！”
反正现在许国掌握着话语权，对方又是诚心想借助自己的财运，他当然得尽量多拿点控制权。
但是这个比例得有讲究，如果把大英的资本压得太低，比如说百分之33以下，让其失去了否决权，完全成为了随时可以被的抛弃的小股东，那么这些大英资本就会失去安全感。
所以许国在设定最高比例的时候愿意把四成拿出来与大英的资本分享，无论他们要还是不要这个否决权，起码此时他的诚意在这里。
“那不知道许先生认为哪些人可以为我们的合作提供便利？”
贝拉没有支纠结股份最多只有四成的问题，反正这次合作的主导权在对方那里，纠结于这些细节起不了什么作用。
相对于股份比例，他更关心许国同意什么人被吸纳成为股东。在香江虽然说出现了许国这个可以沟通神只的异类，但是世俗界还是归大英联合王国管理的。
只要有足够强力的大英股东，贝拉相信自己和其他大英股东的利益肯定能够得到保障。
毕竟财富之神也只能管到财运，而公司的运营可不仅仅是财运这一方面的事。
“这个倒没有什么绝对的标准，不过我想警方必定是其中之一。
虽然关二爷受到道上人的崇敬，但我个人不太喜欢道上的人，因为我认为一个安稳生产经营环境是最基本的要求。
再一个就是供水供电方面，如果能给供应提供保障的也不错。
再来就是以后万一政策松动了，工厂的产品如果能往内地出口赚钱也算是拓展一个市场，如果能提供这方面帮助的也是有用的。
至于其他的，我相信你们大英人比我更懂，毕竟现在香江的体系就你你们构建的。”
许国随口说了几个他比较关心的点，至于更完善的，他相信这群大英过来的人自己就会补全。
比如说银行他就根本没有说，因为那些人想用更少的钱运作更大的生意，银行肯定是必不可少的。
而许国的空间里的钱一时间没有合适的去处，他是不会急着贷款的。
“哪许先生还请稍微等待几天，主要是工业土地的使用申请上报到核准需要一定的时间，另外关于筹资我觉得有必要搞一个筹资晚会，到时我们可以邀请合适的人来参加这个晚会，到时把这个消息放出去。”
贝拉按照西方人的通常作法打算安排个筹资晚会，但是他不清楚许国会不会同意，因此决定还是征求一下意见再说。
果不其然，许国在听到他这个建议后皱了皱眉，过了一小会儿后才回答道。
“我个人觉得没有必要，当下我手里的资金完全足够，因此我想先把这块土地拿到手后再说后续的计划与安排。
当然不管后续怎么变化，我始终欢迎贝拉先生作为股东参与到我的生意中来，我会按照实际投入公平地给贝拉先生划分相应的股份。”
在与贝拉确认好初步的合作意向后，许国暂停了下来，让安托尼奥与贝拉谈论他们早已沟通得差不多的工业区项目。
在结束与贝拉.法拉赫的会谈后，许国觉得有必要去找一下娄昌顺。
毕竟现在他打算干的拆船厂的后续配套就是钢铁厂，而娄家就是从钢铁厂起家的，要论这里面的门道他可比自己这个门外汉懂得太多了。
不过娄昌顺现在为了他的昌顺钢铁厂仍然坚守北都，如果要去请教来回的时间实在是太久，到时万一这边土地的事情有了眉目，资金是必须及时到位的，许国可不想中途出现什么意外。
不过许国在等待土地消息的这段时间里也没有闲着，他抓紧时间成立了一个华兴实业公司，到时冠军澳地皮就由这家公司购入持有。
并且许国还用华兴实业公司的名义在观塘工业区这边买了一层办公楼作为临时办公场地使用，反正香江的房价总体趋势是向上的，现在投入进去今后不用了也能卖点钱出来。
有了正式的办公场所后，公司也有必要进入正规化运营，所以公司前期所需要的人员有必要先雇佣起。
所以许国开始在香江大量打广告招聘职业经理人，因为经过这么久的自己实际操作，许国觉得自己还是不太适合进行具体操作。
与其耗费大量的精力去与人打交道，他还不如雇佣几个好的职业经理人更有效率。再说他现在也不再缺钱了，多雇佣几个留点儿富余量，到时试用过后再看谁更值得重用。
当然为了有针对性，许国还委托了几个大的职介所帮忙挖人，并且和报纸广告不同的是，职介所在为许国猎头挖人的时候也会将许国的基本信息透露给挖人目标。
当然他们也会说一下许国的传奇事迹，因为这个原因觉得好奇的经理人也着实不少，同时还有不少觉得自己在原东家处干得不顺的经理人也打算换到这个能请动关二爷的神人手下工作。
在他们看来说不定到时候会因为换到在他手下工作就粘了他的财运，最起码关二爷是真的能挡煞，说不定自己以后就开始顺风顺水了。
因为这个原因，来许国那儿面试的职业经理人着实不少，不部分的履历很是光鲜。
“陈仲民，花旗银行高级经理，我这儿又不是开银行的，你怎么想到来我这儿求职的？”
“既然许四爷问，我也就实话实说了，我来这儿求职主要是听闻许四爷当街请神降住四海帮的传说。
我虽然现在已经升到了花旗银行高级经理，但是最近是诸事不顺，我想要是能够转到许四爷门下工作，以许四爷能请神的本事想必能够护住我。
再来做实业总归是离开不了银行地，适当的贷款能够提高实业的发展速度，所以我相信以我的本事对于许四爷来说肯定是有用的。”
这一番话说得许国越听越别扭，他都不知道自己什么时候变成许四爷了。
“在我们往下说之前我得先问问，我什么时候变成许四爷了？”
听到许国这样问，陈仲民赶紧回道。
“我也是听职介所的人说的，他们说四爷你与关二爷亲近，说请神就能请得动，不是关系到一定程度肯定是做不到的。
所以他们说现在道上已经有人把你排在了张三爷之下，称呼你为许四爷。”
听完陈仲民说的，许国感觉自己是越玩越大了，竟然已经玩到与关二爷一个辈分，不过还别说，许四爷这个身份于他来说还挺合适的，应该能够镇住想来自己这儿找食帮派分子。
当然名声还只是虚的，当拆船厂和钢厂建成后，雇佣了大量的工作为自己工作，大家的生活都靠着自己开工资维持时，这个名声才真的能够化虚为实。
“哦，这样啊……
现在你给我介绍一下如果我现在要买一块地皮，所需资金大概5000万，你有什么运作建议？
如果极限考虑，最低所需的运作资金必须是多少？”
在搞清楚自己为什么有了许四爷称号后，许国便继续开始考核，这个来自花旗银行的高级经理其实也不错，自己以后要扩大生产少不了要向银行借贷。
在面试完陈仲民后，许国又从来面试的众人当中挑出来了四个比较合心意的，他们各自的履历让他觉得可以一用。
这里面的周昌泉有着富海造船厂的工作经历，当时已经是富海造船厂的造船总监，几年前南下到香江后，一直没有找到太好的工作，只是在几个小船厂里混日子。
这回听到职介所说需要工程师来监管关于拆船方面的工作，他觉得开出来的工资比自己现在的工资高多了也就来试试看。
没想到他这一来就被许国给看起了，甚至兴起了拆船拆多了后慢慢可以试着造船的念头。
当然许国还是知道现在根基未稳，不能摊子铺得太多。
除了这位孙可伦的履历也让许国觉得可以，原南都机械厂的分厂厂长，到香江后也继续从事着机械加工厂的管理工作，有着丰富的管理中等规模机加工企业运行的经验。
另外一位是陈志忠，他是香江的本地人，目前已经在一家本地的小钢厂作管理与营销工作。
许国之所以看上他完全是因为自己今后将要筹建的钢厂刚好需要一个对于本地市场比较懂的人才，而他的从业经验刚好可以为自己所用。
再一个这个人年龄也不大，也就32岁，培养一下如果还不错，今后可以用好多年。
最后一位是江行健，年龄38岁，是个来自怡和洋行的中高层管理，按照中介的说法，他是因为他的直接上司调回大英联合王国后，新来的上司对老人打压太过，所以想过来试试。
许国觉得以后难免要与这些洋行打交道，而这位江行健来自四大洋行，如果不是因为这种公司内的派系压榨，自己很难有机会雇佣到有类似经验的人才，于是就把他留下了。
自此许国的香江管理人员就从原来的桂永先一人扩充到了六人，要不是人员还没有整合好，而且这边没有放心的自己人作为监督，他完全可以把这边的工作安排好后就去北都。