第457章 一下下指着地面
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十二月十九日，诚德广场，原项目立标名新商贸城，在这一天正式剪彩，一众领导、嘉宾、媒体代表共同参加，整场仪式隆重盛大。
尤其一些明星的盛装出席，不断将气氛推向高潮，无疑让福海的百姓，对“诚德地产”的实力更加认可。
“一年有365个日出，我送你365个祝福，时钟每天转了一千四百四十四圈，我的心每天藏着一千四百四十多个思念......”
蔡小庆一首耳熟能详的歌曲，让现场的观众沸腾，跟着一起大合唱，震耳欲聋的欢呼声中，将气氛不断推向高潮。
领导班子们完成剪彩之后，李民洋便领着众人参观商场内部，之前在立项大会上承诺过，92年底完成验收，当下提早完成考核。
“像诚德地产这样的优质企业，建设速度快，质量上乘，为今后房地产企业树立好标杆，一切以诚德为标准。”
周瞿严大声称赞，亲昵地揽住李民洋的肩膀，看得出来这位的心情极佳。
商户入驻，运营，包括投建项目等等，皆能创造就业岗位，诚德广场至少解决几千人的就业问题。
而一旦把南城项目盘活，允许国企倒闭，职工批量下岗，软着陆的政策将顺利实施，这是大棋。
“关键诚德广场的建设让人眼前一亮，独具匠心，空间布局合理，营造出舒适的购物环境，哪怕放在京平、魔都这样的大城市，都显前卫。”
南城区长，刘四海也在不留余力的夸赞。
当初李民洋提议改进新商贸城的投建时，所有领导班子，包括黄书记在内，心都悬着，创新就意味着风险，如果商场投建失败，无疑会让南城的发展蒙上一层阴影。
但现在诚德广场的辉煌规模，让所有人的心都咽到肚子里，不得不说，有情老哥的团队还是有些实力的，桑塔纳终于要换了。
“在顶层还设有电影院，由诚德影视直营，后续打算通过影视来吸引客流，领导们给些意见。”
李民洋边走边说。
“还有电影院？那走。”
周瞿严背着手，加快了步伐。
一个多小时的视察时间，领导班子准备返程，诚德广场可入驻将近三百家商户，光是这一项，预算出可创造的就业岗位，能达两千，远超过原本计划。
周瞿严难掩激动，嘴角始终上扬，心里更加悔恨，为何没有早点给李民洋介绍自己的女儿，家里那姑娘的样貌可相当自信。
“阿嚏......”
此时一位长相极佳的姑娘，在家里打了个喷嚏。
“民洋......”
临上车时，周瞿严把李民洋拉到一旁，两人说起私密的话。
“民洋，你把地皮价格提起来后，其他房地产商可都在观望。
所以诚德地产第一批住宅区的预售情况相当重要，只有把价格卖起来，让其他房地产商看到利润以后，才能把后续的土地卖出去。”
周瞿严神色肃穆，看样子是支持诚德地产卖出高价楼盘。
这关乎南城的整体发展，只有房地产商愿意把钱投进来，才能真正发展。
可李民洋眉头一怔，没直接回答这个问题。
“哼，班晋瑜、任华杰这些莞城的投资商，是不是又开始跳了？”
当初刘运峰、鲁群升，以及许肃云的落网，并未涉及到班晋瑜等人，他们只是拿地搞项目，其他脏事不参与，或是参与的不明显。
“民洋，这搞生意，还是要把个人恩怨放一边，不然做不大的，你们可以一起合作，把价格抬起来。”周瞿严给出忠心的提议。
“周市，诚德广场总投资已经到了六千万，比立项金额整整高出一千万，原来有那么大的广场吗？有路吗？我投资这么大，有信心卖高价，不需要找人合作。”
李民洋话语低沉下来。
“那你是什么意思？”
周瞿严急着问。
“我当初把价格提起来，不要任何政策，就没准备让其他房地产喝汤，南城的所有项目，从高档楼盘，小到设施投建，皆由诚德立项完成。”
李民洋一下下指着地，示意脚底下全是自己的产业，足够张狂。
这个年代，出尽狂人！
“你哪来这么大的资金？”周瞿严擦了擦额头的细汗，真没想到李民洋有如此野心。
“周市，一般的房地产，都急着预售，快速回笼资金，我为什么压着，就是要先竞标剩余土地。”
李民洋一字一顿。
“先竞标？”
周瞿严感到匪夷所思，诚德地产究竟什么实力，只投资，直到目前为止，无任何资金回笼。
“对，先将第二批的土地预售放出来，这样其他人依旧会观望，十万每平亩的价格，诚德地产照单全收。”
李民洋肯定道。
周瞿严沉默下来。对于财政，如何利益最大化，房屋卖出高价，让开发商户保持积极性，在接下来的竞标中，才能把土地价格拉起来。
可现在，李民洋跳过这个环节，要先竞标。
见周瞿严的神色严肃，李民洋立即开口：
“周市，如果没有我的无私付出，首批价格能卖到这么高价？项目还不是一直流拍，被莞城的那帮开发商压着，不断要政策，我不想让那些人占我的光，这很正常吧？难道这点福利都不给？”
“呼......”
周瞿严深吸一口气，无比犹豫，真是此一时彼一时。
如果没有新修高速公路的计划，肯定会接受李民洋的提议，该给这样优秀的企业让利。
可是现在，财政方面有大的投资项目......
“周叔叔......”
突然，远处传来一道清脆的声音，周瞿严望过去，严肃的面容立马扬起笑容，是黄暖冬跑了过来。
“暖冬，之前黄书记很少提起你和鸣秋的事，这让咱们的关系都生疏了。”
周瞿严笑道。
“不生疏，咱们骨子里亲，都是一家人。”黄暖冬亲昵地揽住周瞿严的胳膊。
一句话，立马让周瞿严的面容上闪过一抹惊色，听出一些端倪，现在的局势，还真不能强压着诚德。
“呵呵呵呵，是，都是一家人。”
周瞿严拍了拍黄暖冬的手背，两人寒暄几句后，便准备要走了。
“民洋，你通知下韩心愿，让他准备材料，近期第二批商业住宅楼项目将开始竞标，时间不会拖到下个月。”
周瞿严留下一句保证的话，坐车离开。
两口子一直站在路口，直到望不见领导班子们的车，才转身往回走。
“郭主任一直让预售之后再走续贷，可如此一来，其他房地产商会提竞标价，抢的人太多，诚德需要多付出很多，现在问题全解决了。”
李民洋挽着媳妇的手，终于轻松下来。
“解决就好，民洋，你真厉害。”黄暖冬靠在李民洋的肩膀上，一副小女人做派。
黄书记的女儿才是真正的大智若愚，会捧着男人，更懂得如何帮助李民洋。
马三实在高看薛鹏鹏了，还夸赞什么大智若愚，那就是个实心子，对人忠诚。
......
下午三点，韩心愿收到竞标通知，心中大喜，匆匆赶去李民洋办公室，发现暖冬也在，立马把口中叼着的华子给吐了。
“赶紧让大梅那边准备资金。”
韩心愿说着，向黄暖冬甜蜜一笑。
现在姜大梅的位置，已经不是曼幕服饰的财务总监，上升到整个诚德外贸，权力极大。
比如原来让脸脸买烟，语气还得软一些，而现在，“大脸，去，华子”，惜字如金。
“我去通知。”
薛大脸站出来，脸色一沉，突然想到了什么，这货趋于秃子的淫威，答应给韩心愿穿小鞋的，于是把一包华子塞到韩心愿左胸口袋里。
“你让我买的烟，咋这么奇怪，一会华子，一会红梅的，到底抽啥。”
“老子什么时候抽过华子啊。”韩心愿顿时把眼睛瞪得老大，好不容易在黄书记和黄暖冬面前立住念旧的人设，当面拆老子的台？
“那这烟头咋的是华子。”
薛大脸捡起烟头，就差没举在黄暖冬眼前了。
“韩董，你要是不喜欢抽红梅的话，不要勉强的。”黄暖冬心里没当回事，但是故意佯装生气，撅起嘴。
“我这......真的只抽红梅，正巧刚才没烟了！”韩董的脸都憋得通红，意识到诚德原先的那帮子人，可没一个善茬。
“唉......反正我是搞不懂，老变，你这人老变。”
薛大脸嘟囔着走出办公室，随后立马给孙旭卫打去电话。
“秃哥！”
“你叫我什么？”孙旭卫下意识地摸了摸头顶唯一的几根毛，在诚德，只有李民洋敢这么叫他。
“我帮你给韩心愿穿小鞋啦......”
薛大脸一副狗腿子形象，将刚才的事情大致给孙旭卫讲了讲。
“好，不愧为兄弟，那啥，你以后叫我秃哥就行。”
“好嘞，秃哥！”
......
当前诚德的财务状况，加上曼幕这段时间的收益，以及收购七大服装厂区的费用，保持在十一亿的现金流。
姜大梅得到通知后，立即给李民洋打去电话。
“李董，至少要保证两亿的现金在公户上，诚德现在的基本盘大了，我们要确保企业的健康运作。”
姜大梅话语沉重，不给李民洋留有争辩的机会。
“大梅，我知道，现在不能像之前那么玩，我可以拉些投资，你那边准备资金就好。”
李民洋笑着应道，放下电话后，魔都最大的票券贩子，张兴涛，以及郭玉山，徐海波，这些人的名字一一在脑海中浮现。
十二月十九日，诚德广场，原项目立标名新商贸城，在这一天正式剪彩，一众领导、嘉宾、媒体代表共同参加，整场仪式隆重盛大。
尤其一些明星的盛装出席，不断将气氛推向高潮，无疑让福海的百姓，对“诚德地产”的实力更加认可。
“一年有365个日出，我送你365个祝福，时钟每天转了一千四百四十四圈，我的心每天藏着一千四百四十多个思念......”
蔡小庆一首耳熟能详的歌曲，让现场的观众沸腾，跟着一起大合唱，震耳欲聋的欢呼声中，将气氛不断推向高潮。
领导班子们完成剪彩之后，李民洋便领着众人参观商场内部，之前在立项大会上承诺过，92年底完成验收，当下提早完成考核。
“像诚德地产这样的优质企业，建设速度快，质量上乘，为今后房地产企业树立好标杆，一切以诚德为标准。”
周瞿严大声称赞，亲昵地揽住李民洋的肩膀，看得出来这位的心情极佳。
商户入驻，运营，包括投建项目等等，皆能创造就业岗位，诚德广场至少解决几千人的就业问题。
而一旦把南城项目盘活，允许国企倒闭，职工批量下岗，软着陆的政策将顺利实施，这是大棋。
“关键诚德广场的建设让人眼前一亮，独具匠心，空间布局合理，营造出舒适的购物环境，哪怕放在京平、魔都这样的大城市，都显前卫。”
南城区长，刘四海也在不留余力的夸赞。
当初李民洋提议改进新商贸城的投建时，所有领导班子，包括黄书记在内，心都悬着，创新就意味着风险，如果商场投建失败，无疑会让南城的发展蒙上一层阴影。
但现在诚德广场的辉煌规模，让所有人的心都咽到肚子里，不得不说，有情老哥的团队还是有些实力的，桑塔纳终于要换了。
“在顶层还设有电影院，由诚德影视直营，后续打算通过影视来吸引客流，领导们给些意见。”
李民洋边走边说。
“还有电影院？那走。”
周瞿严背着手，加快了步伐。
一个多小时的视察时间，领导班子准备返程，诚德广场可入驻将近三百家商户，光是这一项，预算出可创造的就业岗位，能达两千，远超过原本计划。
周瞿严难掩激动，嘴角始终上扬，心里更加悔恨，为何没有早点给李民洋介绍自己的女儿，家里那姑娘的样貌可相当自信。
“阿嚏......”
此时一位长相极佳的姑娘，在家里打了个喷嚏。
“民洋......”
临上车时，周瞿严把李民洋拉到一旁，两人说起私密的话。
“民洋，你把地皮价格提起来后，其他房地产商可都在观望。
所以诚德地产第一批住宅区的预售情况相当重要，只有把价格卖起来，让其他房地产商看到利润以后，才能把后续的土地卖出去。”
周瞿严神色肃穆，看样子是支持诚德地产卖出高价楼盘。
这关乎南城的整体发展，只有房地产商愿意把钱投进来，才能真正发展。
可李民洋眉头一怔，没直接回答这个问题。
“哼，班晋瑜、任华杰这些莞城的投资商，是不是又开始跳了？”
当初刘运峰、鲁群升，以及许肃云的落网，并未涉及到班晋瑜等人，他们只是拿地搞项目，其他脏事不参与，或是参与的不明显。
“民洋，这搞生意，还是要把个人恩怨放一边，不然做不大的，你们可以一起合作，把价格抬起来。”周瞿严给出忠心的提议。
“周市，诚德广场总投资已经到了六千万，比立项金额整整高出一千万，原来有那么大的广场吗？有路吗？我投资这么大，有信心卖高价，不需要找人合作。”
李民洋话语低沉下来。
“那你是什么意思？”
周瞿严急着问。
“我当初把价格提起来，不要任何政策，就没准备让其他房地产喝汤，南城的所有项目，从高档楼盘，小到设施投建，皆由诚德立项完成。”
李民洋一下下指着地，示意脚底下全是自己的产业，足够张狂。
这个年代，出尽狂人！
“你哪来这么大的资金？”周瞿严擦了擦额头的细汗，真没想到李民洋有如此野心。
“周市，一般的房地产，都急着预售，快速回笼资金，我为什么压着，就是要先竞标剩余土地。”
李民洋一字一顿。
“先竞标？”
周瞿严感到匪夷所思，诚德地产究竟什么实力，只投资，直到目前为止，无任何资金回笼。
“对，先将第二批的土地预售放出来，这样其他人依旧会观望，十万每平亩的价格，诚德地产照单全收。”
李民洋肯定道。
周瞿严沉默下来。对于财政，如何利益最大化，房屋卖出高价，让开发商户保持积极性，在接下来的竞标中，才能把土地价格拉起来。
可现在，李民洋跳过这个环节，要先竞标。
见周瞿严的神色严肃，李民洋立即开口：
“周市，如果没有我的无私付出，首批价格能卖到这么高价？项目还不是一直流拍，被莞城的那帮开发商压着，不断要政策，我不想让那些人占我的光，这很正常吧？难道这点福利都不给？”
“呼......”
周瞿严深吸一口气，无比犹豫，真是此一时彼一时。
如果没有新修高速公路的计划，肯定会接受李民洋的提议，该给这样优秀的企业让利。
可是现在，财政方面有大的投资项目......
“周叔叔......”
突然，远处传来一道清脆的声音，周瞿严望过去，严肃的面容立马扬起笑容，是黄暖冬跑了过来。
“暖冬，之前黄书记很少提起你和鸣秋的事，这让咱们的关系都生疏了。”
周瞿严笑道。
“不生疏，咱们骨子里亲，都是一家人。”黄暖冬亲昵地揽住周瞿严的胳膊。
一句话，立马让周瞿严的面容上闪过一抹惊色，听出一些端倪，现在的局势，还真不能强压着诚德。
“呵呵呵呵，是，都是一家人。”
周瞿严拍了拍黄暖冬的手背，两人寒暄几句后，便准备要走了。
“民洋，你通知下韩心愿，让他准备材料，近期第二批商业住宅楼项目将开始竞标，时间不会拖到下个月。”
周瞿严留下一句保证的话，坐车离开。
两口子一直站在路口，直到望不见领导班子们的车，才转身往回走。
“郭主任一直让预售之后再走续贷，可如此一来，其他房地产商会提竞标价，抢的人太多，诚德需要多付出很多，现在问题全解决了。”
李民洋挽着媳妇的手，终于轻松下来。
“解决就好，民洋，你真厉害。”黄暖冬靠在李民洋的肩膀上，一副小女人做派。
黄书记的女儿才是真正的大智若愚，会捧着男人，更懂得如何帮助李民洋。
马三实在高看薛鹏鹏了，还夸赞什么大智若愚，那就是个实心子，对人忠诚。
......
下午三点，韩心愿收到竞标通知，心中大喜，匆匆赶去李民洋办公室，发现暖冬也在，立马把口中叼着的华子给吐了。
“赶紧让大梅那边准备资金。”
韩心愿说着，向黄暖冬甜蜜一笑。
现在姜大梅的位置，已经不是曼幕服饰的财务总监，上升到整个诚德外贸，权力极大。
比如原来让脸脸买烟，语气还得软一些，而现在，“大脸，去，华子”，惜字如金。
“我去通知。”
薛大脸站出来，脸色一沉，突然想到了什么，这货趋于秃子的淫威，答应给韩心愿穿小鞋的，于是把一包华子塞到韩心愿左胸口袋里。
“你让我买的烟，咋这么奇怪，一会华子，一会红梅的，到底抽啥。”
“老子什么时候抽过华子啊。”韩心愿顿时把眼睛瞪得老大，好不容易在黄书记和黄暖冬面前立住念旧的人设，当面拆老子的台？
“那这烟头咋的是华子。”
薛大脸捡起烟头，就差没举在黄暖冬眼前了。
“韩董，你要是不喜欢抽红梅的话，不要勉强的。”黄暖冬心里没当回事，但是故意佯装生气，撅起嘴。
“我这......真的只抽红梅，正巧刚才没烟了！”韩董的脸都憋得通红，意识到诚德原先的那帮子人，可没一个善茬。
“唉......反正我是搞不懂，老变，你这人老变。”
薛大脸嘟囔着走出办公室，随后立马给孙旭卫打去电话。
“秃哥！”
“你叫我什么？”孙旭卫下意识地摸了摸头顶唯一的几根毛，在诚德，只有李民洋敢这么叫他。
“我帮你给韩心愿穿小鞋啦......”
薛大脸一副狗腿子形象，将刚才的事情大致给孙旭卫讲了讲。
“好，不愧为兄弟，那啥，你以后叫我秃哥就行。”
“好嘞，秃哥！”
......
当前诚德的财务状况，加上曼幕这段时间的收益，以及收购七大服装厂区的费用，保持在十一亿的现金流。
姜大梅得到通知后，立即给李民洋打去电话。
“李董，至少要保证两亿的现金在公户上，诚德现在的基本盘大了，我们要确保企业的健康运作。”
姜大梅话语沉重，不给李民洋留有争辩的机会。
“大梅，我知道，现在不能像之前那么玩，我可以拉些投资，你那边准备资金就好。”
李民洋笑着应道，放下电话后，魔都最大的票券贩子，张兴涛，以及郭玉山，徐海波，这些人的名字一一在脑海中浮现。