第489章 门槛竟然针对诚德地产
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“嘘嘘......咻咻咻......”
方铭嘉容光焕发，吹着口哨走进金店里，可眼前的一幕让他如被雷击，僵硬在原地。
“刘大姐，太感谢你了，没想到诚信金的第一单是你帮忙开的。”
黄暖冬挽着刘菊英的胳膊，笑着说道。
“诶呦，是我该感谢你，不然儿子结婚，上哪买这么好的金子，不行，我得介绍给亲戚朋友们。”
刘菊英还是会说，这话谁听得不舒服，连同一旁的倪青都笑了起来，附和道：“要不说人家是业务口上的一把手呢。”
怎么什么事情，都能被刘大姐抢在前头？她原来是种地的吗？这一刻，方铭嘉深感绝望。
“呦，铭嘉，你怎么过来了。”
迎面撞见熟人，刘菊英笑着问。
“嗨，这不是准备结婚了，过来看看金三件，诶呦，这款式扫一眼都觉得不错呀，暖冬，你这生意绝对差不了，眼光太好了。”
方铭嘉连忙溜须拍马，心里安慰，第二单也行。
“啊？你结婚？和谁啊？”
郝一豆张大嘴巴问。
“和你姐！”
方铭嘉没好气道，心说这小舅子真没眼力劲。
“这，哈哈哈哈.......”郝一豆咧嘴笑了起来，“咱没通知我，还挺突然的。”
“通知你？反过来我叫你哥呗。”方铭嘉狠狠瞪向郝一豆，可一抬头，笑得格外灿烂。
“暖冬，帮我选选金子吧。”
“成。”
黄暖冬热情招呼，不过老板娘也就今天在店里，以后献殷勤也难喽，方铭嘉逮住了个尾巴。
但方铭嘉身上没带多少钱，将将够买小点的三件，可郝一豆上头了，非得给姐姐挑克数多点的。
“豆哥，我以后叫你哥，没看出来我找的借口吗？刘大姐的儿子才十八，他能结婚？求你别叫了，以后和你姐结婚，肯定补大的。”
方铭嘉找机会哀求，真服了郝一豆，这小子啥也是学个二把刀，就如听了脸脸的那些话，就死等着找机会，给李民洋洗内裤呢。
......
朱江明安顿好李民洋一行人后，直奔蒙明科办公室，而这时的天已经黑了下来。
“蒙市，李民洋可以带动不少投资，前提是咱得亮出底盘子，把事做体面喽。”
朱江明看起来很急，在沙发上坐不住。
“体面？怎么做还算体面？”
蒙明科笑问，当初成立格例时，也没见这位同志如此激动过。
“整个湾子沙让李民洋去牵头开发。”
“整个湾子沙！”蒙明科拍桌子站了起来，背起手，神色动怒：
“他能按照市里的要求规划开发出来整体建设？你以为开发文件没到我这里，我点头就可以批，问题是得找靠得住的开发商，各方面条件都达到，所以才拖到现在。
最起码一个标准，它得是上市公司！”
“上市公司”这四个字，几乎在蒙明科的喉咙处炸开，诚德地产在福海卖那么好，又和格例有合作，这位才会批地，给优待政策。
要是把整个开发项目都交到李民洋手上，蒙明科不放心啊，干到一半没钱了怎么办？谁来兜底？给拆迁的钱呢？面临的问题太多，所以必须得是上市公司。
“哥......”朱江明更急，跟着站起，又说道：
“诚德广场以餐饮、文化、娱乐、购物等多元化的商场模式绝对可行，要不然也不会在福海那么火爆。而湾子沙的交通问题一旦打通，那地肯定能火起来的。
您知道一旦所有楼盘都走精装修路线，将给格例带来多大的销量吗？”
“哼，朱江明，你不能因为格例的销量，就让我去冒这个险，正因为湾子沙是潜在的重点项目，务必要让上市房地产公司去牵头，诚德地产只能做陪衬。”
蒙明科表明态度。
“可是......”
“没什么可是，回吧。”
蒙明科直接背过身子。
朱江明张了张嘴，但不好再开口说些什么，只能匆匆离去。
......
一间宾馆里，李民洋、徐海波，以及孙旭卫，正在聊着些事情。
“海城已经崩掉一批楼盘了，现在搞得人心惶惶，真如徐行说得那般，真得出台一些管控政策，不然房地产这一行要乱成一锅粥。”
徐海波忧心忡忡地说道。
“门槛肯定得有，但越是这种情况，拿地的价格越便宜。”李民洋沉声道，而一旦到了明年，房改政策正式落实，竞争可就大了。
“也不知道朱总那边什么情况，要是在海城出事之前，能把湾子沙的项目搞到手，那就稳妥了，福海那边不怕，咱们继续低资金开发。”
孙旭卫说了一声，而他话音刚落，李民洋的大哥大响了起来。
接听后，传来朱江明急切的声音。
“李董，咱们被卡住了，蒙市那边说得非常明确，要想牵头湾子沙的开发项目，必须是已经上市的房地产公司，有门槛的！”
门槛这二字，几人刚才还在讨论，没成想诚德地产竟然被卡住了，这时的政策就是一道红线，哪怕诚德地产账目上再有钱，还是得合规矩。
不然蒙明科就得担责。
“那位的意思是，诚德地产只能开发小项目？”李民洋问。
“对呀，这怎么办？”
“朱总，没关系的，牵头不牵头，只是说的一句罢了，我这边想办法。”
李民洋的脑中突然闪过一个极具危险的想法。
“你打算怎么做？”朱江明意识到了这一点，不由跟着紧张。
“湾子沙的项目，蒙市可以拍板决定吗？”李民洋没回答朱江明的问题。
“这个倒是可以，项目已经到他手上了。”
“那好，朱总，那位可以拍板湾子沙的项目就够了，已经不早了，先休息吧。”
李民洋望向窗户，天黑了。
“民洋，有什么事咱随时沟通，总之在我这里，批几处住宅楼肯定是没问题的。”朱江明宽慰道。
“朱哥，感谢感谢，那先这样。”
李民洋挂断电话，目光停留在窗外，远处平静的海面突然掀起浪花，猛地拍打在沙滩上。
“要不先搞小项目？”徐海波小声提议。
李民洋和孙徐卫都没吭气，房间里突然异常安静，搞得老徐有点想走。
“嘘嘘......咻咻咻......”
方铭嘉容光焕发，吹着口哨走进金店里，可眼前的一幕让他如被雷击，僵硬在原地。
“刘大姐，太感谢你了，没想到诚信金的第一单是你帮忙开的。”
黄暖冬挽着刘菊英的胳膊，笑着说道。
“诶呦，是我该感谢你，不然儿子结婚，上哪买这么好的金子，不行，我得介绍给亲戚朋友们。”
刘菊英还是会说，这话谁听得不舒服，连同一旁的倪青都笑了起来，附和道：“要不说人家是业务口上的一把手呢。”
怎么什么事情，都能被刘大姐抢在前头？她原来是种地的吗？这一刻，方铭嘉深感绝望。
“呦，铭嘉，你怎么过来了。”
迎面撞见熟人，刘菊英笑着问。
“嗨，这不是准备结婚了，过来看看金三件，诶呦，这款式扫一眼都觉得不错呀，暖冬，你这生意绝对差不了，眼光太好了。”
方铭嘉连忙溜须拍马，心里安慰，第二单也行。
“啊？你结婚？和谁啊？”
郝一豆张大嘴巴问。
“和你姐！”
方铭嘉没好气道，心说这小舅子真没眼力劲。
“这，哈哈哈哈.......”郝一豆咧嘴笑了起来，“咱没通知我，还挺突然的。”
“通知你？反过来我叫你哥呗。”方铭嘉狠狠瞪向郝一豆，可一抬头，笑得格外灿烂。
“暖冬，帮我选选金子吧。”
“成。”
黄暖冬热情招呼，不过老板娘也就今天在店里，以后献殷勤也难喽，方铭嘉逮住了个尾巴。
但方铭嘉身上没带多少钱，将将够买小点的三件，可郝一豆上头了，非得给姐姐挑克数多点的。
“豆哥，我以后叫你哥，没看出来我找的借口吗？刘大姐的儿子才十八，他能结婚？求你别叫了，以后和你姐结婚，肯定补大的。”
方铭嘉找机会哀求，真服了郝一豆，这小子啥也是学个二把刀，就如听了脸脸的那些话，就死等着找机会，给李民洋洗内裤呢。
......
朱江明安顿好李民洋一行人后，直奔蒙明科办公室，而这时的天已经黑了下来。
“蒙市，李民洋可以带动不少投资，前提是咱得亮出底盘子，把事做体面喽。”
朱江明看起来很急，在沙发上坐不住。
“体面？怎么做还算体面？”
蒙明科笑问，当初成立格例时，也没见这位同志如此激动过。
“整个湾子沙让李民洋去牵头开发。”
“整个湾子沙！”蒙明科拍桌子站了起来，背起手，神色动怒：
“他能按照市里的要求规划开发出来整体建设？你以为开发文件没到我这里，我点头就可以批，问题是得找靠得住的开发商，各方面条件都达到，所以才拖到现在。
最起码一个标准，它得是上市公司！”
“上市公司”这四个字，几乎在蒙明科的喉咙处炸开，诚德地产在福海卖那么好，又和格例有合作，这位才会批地，给优待政策。
要是把整个开发项目都交到李民洋手上，蒙明科不放心啊，干到一半没钱了怎么办？谁来兜底？给拆迁的钱呢？面临的问题太多，所以必须得是上市公司。
“哥......”朱江明更急，跟着站起，又说道：
“诚德广场以餐饮、文化、娱乐、购物等多元化的商场模式绝对可行，要不然也不会在福海那么火爆。而湾子沙的交通问题一旦打通，那地肯定能火起来的。
您知道一旦所有楼盘都走精装修路线，将给格例带来多大的销量吗？”
“哼，朱江明，你不能因为格例的销量，就让我去冒这个险，正因为湾子沙是潜在的重点项目，务必要让上市房地产公司去牵头，诚德地产只能做陪衬。”
蒙明科表明态度。
“可是......”
“没什么可是，回吧。”
蒙明科直接背过身子。
朱江明张了张嘴，但不好再开口说些什么，只能匆匆离去。
......
一间宾馆里，李民洋、徐海波，以及孙旭卫，正在聊着些事情。
“海城已经崩掉一批楼盘了，现在搞得人心惶惶，真如徐行说得那般，真得出台一些管控政策，不然房地产这一行要乱成一锅粥。”
徐海波忧心忡忡地说道。
“门槛肯定得有，但越是这种情况，拿地的价格越便宜。”李民洋沉声道，而一旦到了明年，房改政策正式落实，竞争可就大了。
“也不知道朱总那边什么情况，要是在海城出事之前，能把湾子沙的项目搞到手，那就稳妥了，福海那边不怕，咱们继续低资金开发。”
孙旭卫说了一声，而他话音刚落，李民洋的大哥大响了起来。
接听后，传来朱江明急切的声音。
“李董，咱们被卡住了，蒙市那边说得非常明确，要想牵头湾子沙的开发项目，必须是已经上市的房地产公司，有门槛的！”
门槛这二字，几人刚才还在讨论，没成想诚德地产竟然被卡住了，这时的政策就是一道红线，哪怕诚德地产账目上再有钱，还是得合规矩。
不然蒙明科就得担责。
“那位的意思是，诚德地产只能开发小项目？”李民洋问。
“对呀，这怎么办？”
“朱总，没关系的，牵头不牵头，只是说的一句罢了，我这边想办法。”
李民洋的脑中突然闪过一个极具危险的想法。
“你打算怎么做？”朱江明意识到了这一点，不由跟着紧张。
“湾子沙的项目，蒙市可以拍板决定吗？”李民洋没回答朱江明的问题。
“这个倒是可以，项目已经到他手上了。”
“那好，朱总，那位可以拍板湾子沙的项目就够了，已经不早了，先休息吧。”
李民洋望向窗户，天黑了。
“民洋，有什么事咱随时沟通，总之在我这里，批几处住宅楼肯定是没问题的。”朱江明宽慰道。
“朱哥，感谢感谢，那先这样。”
李民洋挂断电话，目光停留在窗外，远处平静的海面突然掀起浪花，猛地拍打在沙滩上。
“要不先搞小项目？”徐海波小声提议。
李民洋和孙徐卫都没吭气，房间里突然异常安静，搞得老徐有点想走。