第503章 放大压力
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晚上，李民洋和黄暖冬回到黄书记家，幸亏提早告诉千万别做饭，不然又是一桌子大鱼大肉，倪青便特意准备了好茶水来招待女婿。
“民洋，这么说来，珠城湾子沙的项目，实际全是诚德地产的标地？”
大舅哥，黄鸣秋诧异道，差点连茶杯都拿不稳，直到今日，方才知道妹夫的发展布局。
“民洋......”
黄自远重重叫了一声，这位老人的脸色严肃，在家里少有这一面。
“总投资将达多少？”
“土地的购入价二十四亿，其中不包括诚德地产实际买入的两项标地，价格约为四千三百万，不过这笔投入可以分期付款。”
李民洋沉声回答着。
而听到如此庞大的金额，别说黄鸣秋、贾彩阳这夫妻俩，只感脑袋发晕，心跳加快，连同见过大世面的倪青，都有些呼吸急促。
李民洋所经手的事，他们连想都不敢想。
“二十四亿的项目款，要分几期打到珠城的财政部门？”黄自远急忙又问。
“分三期，首笔十二亿，已经完成汇款，剩余两笔回款，分别为七亿、五亿，要在七月、十一月，分别给当地财政部门完成汇款。”
李民洋如实答道。
“现在诚德集团的账目上还剩多少资金？”
“一亿多，但这部分资金得保证首期湾子沙工程的顺利建设，以及拆迁的赔付工作。”
“这么说来......”
黄自远不由深吸一口气，紧蹙的眉心下，看起来压力极大，“诚德集团现在还有十二亿的资金缺口，且要在这一年内补缴完成。”
“对。”
李民洋点头肯定。
“嘶......”
黄鸣秋倒吸一口凉气，不断地揉搓头发，真的有种头皮发麻的感觉。
十二亿的资金缺口，这是什么概念？关键福海的地皮，楼房要达到预售的标准，前期也得投入不少。
至于贾彩阳，耳朵嗡嗡的，这个话题她连插话的资格都没有，或许听都听不懂。
“可以想办法上市吗？股权抵押倒是可以让资金盘转起来。”倪青提议道。
“这一步不可能。”黄自远斩钉截铁，“相关证监部门已经收紧地产行业的上市要求，或许用不了多久，彻底切断房地产企业的上市渠道。”
“那怎么办？”倪青罕见慌张，“民洋，整个湾子沙的项目太大，你应该考虑让万课，或者其他房地产商参与投建。”
“还没到那一步。”
李民洋笑道，抬头看向黄自远，这时家里的其他几口都望向老书记，气氛有几分沉重。
“在福海这边，分期拿地，再用地皮抵押贷款，然后预售，这一套手续流程，在当下依旧可以行得通，可万一受到海城房地产泡沫的影响，收紧政策呢？
民洋，到了这个阶段，你就该考虑，资金链会不会断，万一造成极大的财产损失，将会影响多少人，徐行、周市，包括我在内。”
黄自远说明事情的严重性，而后站了起来，语态平缓，“时间不早了，你们都早些回吧，我们老两口也该休息了。”
眼下，黄自远不想再给李民洋压力，事情的严重性已经表明。
“爸、妈，那我们就先回了。”
黄暖冬倒是利索，拉着李民洋先站了起来。而黄鸣秋和贾彩阳依旧停留在震惊中。
很快，偌大的屋子里冷清下来，只剩倪青和黄自远两个人。
“民洋在福海这么操作，风险大吗？”
倪青严肃问。
“好比在钢丝上行走，一旦有哪个楼盘预售不好，资金链就会断开，现在信托机构已经不给房地产企业注资了。你也别多想，至少在我这里还可操作。”
黄自远说完后，便先回了卧室。
倪青一个人又在客厅里坐了好一会，抿了一口凉掉的茶水，让她感到不适。
......
黄鸣秋和贾彩阳两口子，路上一直在絮叨李民洋的事，看起来比当事人还要慌乱。
“民洋的胆子真是太大了，十多亿的缺口啊，这可怎么办呀，你看到没？连爸都开始发愁了。”
贾彩阳愁眉苦脸。
“福海这边还可以操作，至少在短期内，诚德的资金链肯定断不了，就像民洋说的，目前还没到那一步。”
黄鸣秋宽慰几句，但心始终提着，前方漆黑的道路，卤素大灯是那般昏暗。
李民洋驱车到家后，黄暖冬提出在院里走走，晚上还是带有几分凉意的。
“民洋，我怎么感觉有点像大学时候，操场散步的感觉。”
黄暖冬挽着李民洋的胳膊笑道。
“有吗？”李民洋微微仰头，感受清凉的风刮在自己脸上，脑袋慢慢清醒。
“还记不记得上次跟外班的打架，不知道为啥，怎么都是揍你的，肥仔绕了好几圈，结果人家一点伤没受。啊哈哈哈哈......”
突然，黄暖冬咯咯地笑起。
“呵呵呵......我也不知道，可能个子高，招人恨吧。”李民洋嘴角微微上扬，心情好了些。
两人走了许久，而黄暖冬从始到终都没提一句有关诚德资金链的事。
......
次日，鸿运厂区。
郝一豆刚刚左脚迈进加盟部的大厅，就听到方铭嘉的高呼声。
“一豆，办公司下发通知了，让你当组长，还是刘大姐亲自任命的，你这小子可以啊，能力终于得到认可了。”
顿时，人们窸窸窣窣地说了起来，都向郝一豆投去异样且羡慕的目光，要知道他才二十岁，是最年轻的组长。
“谢谢啊！”
郝一豆竟然朝着众人鞠躬，努力克制自己的情绪，可嘴角根本压不住，咧嘴到了耳根。
淡定，我得淡定，以后好歹是个领导了，得稳重一些......郝一豆心中一遍遍告诫自己，缓步走到方铭嘉身旁。
“到底怎么回事？”
方铭嘉这才小声询问。
“昨天一把手回来了。”
“什么！”方铭嘉坐不住了，蹭得从椅子上站起，但赶忙压低声音：“然后呢？”
“我跟着大脸去伺候了，然后民洋哥的内裤我洗的。”郝一豆露出一抹窃喜。
“我去，真有用啊。”方铭嘉重重点头，这一刻，他也真的悟了，要想混得开，必须向脸脸看齐呀。
“哥，你也不要担心，等我混起来，我肯定带你。”郝一豆宽慰道。
“咳咳咳咳......”
方铭嘉剧烈咳嗽起来，整张脸都憋得通红。
晚上，李民洋和黄暖冬回到黄书记家，幸亏提早告诉千万别做饭，不然又是一桌子大鱼大肉，倪青便特意准备了好茶水来招待女婿。
“民洋，这么说来，珠城湾子沙的项目，实际全是诚德地产的标地？”
大舅哥，黄鸣秋诧异道，差点连茶杯都拿不稳，直到今日，方才知道妹夫的发展布局。
“民洋......”
黄自远重重叫了一声，这位老人的脸色严肃，在家里少有这一面。
“总投资将达多少？”
“土地的购入价二十四亿，其中不包括诚德地产实际买入的两项标地，价格约为四千三百万，不过这笔投入可以分期付款。”
李民洋沉声回答着。
而听到如此庞大的金额，别说黄鸣秋、贾彩阳这夫妻俩，只感脑袋发晕，心跳加快，连同见过大世面的倪青，都有些呼吸急促。
李民洋所经手的事，他们连想都不敢想。
“二十四亿的项目款，要分几期打到珠城的财政部门？”黄自远急忙又问。
“分三期，首笔十二亿，已经完成汇款，剩余两笔回款，分别为七亿、五亿，要在七月、十一月，分别给当地财政部门完成汇款。”
李民洋如实答道。
“现在诚德集团的账目上还剩多少资金？”
“一亿多，但这部分资金得保证首期湾子沙工程的顺利建设，以及拆迁的赔付工作。”
“这么说来......”
黄自远不由深吸一口气，紧蹙的眉心下，看起来压力极大，“诚德集团现在还有十二亿的资金缺口，且要在这一年内补缴完成。”
“对。”
李民洋点头肯定。
“嘶......”
黄鸣秋倒吸一口凉气，不断地揉搓头发，真的有种头皮发麻的感觉。
十二亿的资金缺口，这是什么概念？关键福海的地皮，楼房要达到预售的标准，前期也得投入不少。
至于贾彩阳，耳朵嗡嗡的，这个话题她连插话的资格都没有，或许听都听不懂。
“可以想办法上市吗？股权抵押倒是可以让资金盘转起来。”倪青提议道。
“这一步不可能。”黄自远斩钉截铁，“相关证监部门已经收紧地产行业的上市要求，或许用不了多久，彻底切断房地产企业的上市渠道。”
“那怎么办？”倪青罕见慌张，“民洋，整个湾子沙的项目太大，你应该考虑让万课，或者其他房地产商参与投建。”
“还没到那一步。”
李民洋笑道，抬头看向黄自远，这时家里的其他几口都望向老书记，气氛有几分沉重。
“在福海这边，分期拿地，再用地皮抵押贷款，然后预售，这一套手续流程，在当下依旧可以行得通，可万一受到海城房地产泡沫的影响，收紧政策呢？
民洋，到了这个阶段，你就该考虑，资金链会不会断，万一造成极大的财产损失，将会影响多少人，徐行、周市，包括我在内。”
黄自远说明事情的严重性，而后站了起来，语态平缓，“时间不早了，你们都早些回吧，我们老两口也该休息了。”
眼下，黄自远不想再给李民洋压力，事情的严重性已经表明。
“爸、妈，那我们就先回了。”
黄暖冬倒是利索，拉着李民洋先站了起来。而黄鸣秋和贾彩阳依旧停留在震惊中。
很快，偌大的屋子里冷清下来，只剩倪青和黄自远两个人。
“民洋在福海这么操作，风险大吗？”
倪青严肃问。
“好比在钢丝上行走，一旦有哪个楼盘预售不好，资金链就会断开，现在信托机构已经不给房地产企业注资了。你也别多想，至少在我这里还可操作。”
黄自远说完后，便先回了卧室。
倪青一个人又在客厅里坐了好一会，抿了一口凉掉的茶水，让她感到不适。
......
黄鸣秋和贾彩阳两口子，路上一直在絮叨李民洋的事，看起来比当事人还要慌乱。
“民洋的胆子真是太大了，十多亿的缺口啊，这可怎么办呀，你看到没？连爸都开始发愁了。”
贾彩阳愁眉苦脸。
“福海这边还可以操作，至少在短期内，诚德的资金链肯定断不了，就像民洋说的，目前还没到那一步。”
黄鸣秋宽慰几句，但心始终提着，前方漆黑的道路，卤素大灯是那般昏暗。
李民洋驱车到家后，黄暖冬提出在院里走走，晚上还是带有几分凉意的。
“民洋，我怎么感觉有点像大学时候，操场散步的感觉。”
黄暖冬挽着李民洋的胳膊笑道。
“有吗？”李民洋微微仰头，感受清凉的风刮在自己脸上，脑袋慢慢清醒。
“还记不记得上次跟外班的打架，不知道为啥，怎么都是揍你的，肥仔绕了好几圈，结果人家一点伤没受。啊哈哈哈哈......”
突然，黄暖冬咯咯地笑起。
“呵呵呵......我也不知道，可能个子高，招人恨吧。”李民洋嘴角微微上扬，心情好了些。
两人走了许久，而黄暖冬从始到终都没提一句有关诚德资金链的事。
......
次日，鸿运厂区。
郝一豆刚刚左脚迈进加盟部的大厅，就听到方铭嘉的高呼声。
“一豆，办公司下发通知了，让你当组长，还是刘大姐亲自任命的，你这小子可以啊，能力终于得到认可了。”
顿时，人们窸窸窣窣地说了起来，都向郝一豆投去异样且羡慕的目光，要知道他才二十岁，是最年轻的组长。
“谢谢啊！”
郝一豆竟然朝着众人鞠躬，努力克制自己的情绪，可嘴角根本压不住，咧嘴到了耳根。
淡定，我得淡定，以后好歹是个领导了，得稳重一些......郝一豆心中一遍遍告诫自己，缓步走到方铭嘉身旁。
“到底怎么回事？”
方铭嘉这才小声询问。
“昨天一把手回来了。”
“什么！”方铭嘉坐不住了，蹭得从椅子上站起，但赶忙压低声音：“然后呢？”
“我跟着大脸去伺候了，然后民洋哥的内裤我洗的。”郝一豆露出一抹窃喜。
“我去，真有用啊。”方铭嘉重重点头，这一刻，他也真的悟了，要想混得开，必须向脸脸看齐呀。
“哥，你也不要担心，等我混起来，我肯定带你。”郝一豆宽慰道。
“咳咳咳咳......”
方铭嘉剧烈咳嗽起来，整张脸都憋得通红。