第606章 我说得算
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诚德酒店的大会议厅，李民洋、孙旭卫一行人姗姗来迟，可福海当地的一众房产开发代表，他们并未有丝毫不满，爆发了雷鸣般的掌声。
邢广柱站了起来，如今他可是这些人中的老大哥了，组诚德的这场局，全靠他“牵线搭桥”。
“李董，大家的情绪都很高涨，愿意参与到诚德牵头的新城规划中。”
邢广柱代表说话。
“感谢大家的到场！”
李民洋双手合十，态度谦和，抬手示意邢广柱落座后，又连声道歉：“刚才有事耽搁了一小会，来迟了，希望大家多担待。”
“李董，您太客气了。”
“就是就是，您太客气了，多大点事。”
“这有什么呀，小事情！”
......
一众代表纷纷客套，而坐在李民洋一侧的班晋瑜，他的声音最为高亢：“李董，都是认识这么久的朋友了，你要这么客气可就太见外了。”
于是李民洋笑着向班晋瑜点了点头，此刻两人心知肚明，都不会计较原来的是非。
在巨大的利益下，又有什么解不了的深仇大恨呢？
“那我就直接进入主题，不耽误大家时间了......”
李民洋抿了口茶，旋即偌大的会议室里，只回荡着他一个人的声音：
“首先明确政策，分税制只是地方经济发展的开始，城市要发展，就得解决人口与住房供应关系，单凭只靠单位分房只能是幻想。
这其中城市发展规划尤为重要，哪里住宅区扎堆，人口密集，哪里就是城市未来中心！
可福海的中心会在哪？原来南城一片荒地，可看看如今的诚德广场、诚德酒店，甚至政府专门设立了公交专线，每天都是人山人海！”
李民洋的话语逐渐高亢，他目光肃穆，望向在座的一众开发代表，稍有停顿后器宇轩昂：
“福海未来的城市中心，在哪？由我李民洋说得算！”
话音落下，整个会议室里也陷入一片沉寂。
邢广柱、班晋瑜等一众开发商代表，没人会怀疑李民洋的话，只会庆幸与这样的人物坐在一起。
片刻后，李民洋继而说起，话语也轻柔了许多：
“万课、华夏开发，等等一众上市房地产商，都会在赵家庄扎堆投资，同时当地政府也会给予相关政策，如公路、企事业单位的选址等等。
现在让大家都参与进来，一来给新城造势，可以更好的抬高房价。
再者，我可以给大家让利，商业区由诚德投建，你们享受成熟片区的福利，就如珠城的湾子沙项目。
但有一点前提，你们要切记，落实诚德会的实体一体化结构布局！”
李民洋给出大家很好接受的理由，只要在场的这些人，把钱都投进来，那谁都跑不了了，自然会拧成一股绳。
但前提是，得让他们先付出。
而有关黄自远、广自茂那个层面的政治博弈，邢广柱、班晋瑜等人根本接触不到，有严重的信息差。
“好！一定鼎力支持诚德会的发展布局!”
邢广柱最先举手表态，“李董，您愿意带着我们玩，我们就已经非常感激了，绝对会来事，听你的安排。”
“李董，这你放心，我们能够配合好诚德的发展布局，不会拖后腿的。”
紧接着，班晋瑜高高挥拳。
于是接下来，一众开发商代表纷纷表态，会议室里的气氛愈发高涨。
李民洋笑着摆手，等到会议室里逐渐安静后，轻轻提了一嘴：“其中涉及赵家庄的拆迁问题，我回头给大家一个标准。另外，要先进行配资。”
一道光束打在李民洋的脸上，尘埃缓缓飘动，这一刻，时间仿佛慢了下来......
孙旭卫拿着相关合同，分发到邢广柱、班晋瑜等人手中后，开始侃侃而谈。
“新城开发难度在于赵家庄的拆迁赔偿问题，黄书记的意思，咱们要先与当地的农户商榷，确定好赔偿方案以后，再向有关部门提交标书。
因为赵家庄的特殊原因，耕地，以及人口，在福海当地属于大数，所以务必得做到让所有群众满意！
基于这一点，诚德方会给出合理的赔偿方案，李董与黄书记的关系，想必大家心里都清楚，所以不必多言，主要新城有其他人想要掺一手......”
“其他人！？”
聂永乐疑惑出声，孙旭卫望了过去，倒是熟悉那人，靠着搞罐头厂起家的，才三十出头的年纪。
“孙副董，您的意思是，新城的标地，还有其他人想要参与？”
聂永乐顿了顿后，连忙又问。
“这个问题比较复杂，既然有这么大的利润，盯的人肯定多，有些消息我不方便明说，新城的标地最后会由谁牵头，还没明确下来。
但是......只要诚德集团把盘子亮好，一把手做某些决策就不会为难了。”
孙旭卫的嘴角露出一抹不屑：“打个比方，比如新城让某位二把手牵头，好的标地到谁手里，还不是人家说的算？好处轮不到咱们。
但要是让黄书记牵头，那性质可就不一样了，到时候就由咱们说得算了，所以......得先把阵仗搞起来。”
“懂了！哈哈哈，懂了懂了！”
聂永乐拍手叫好。
这时其他房地产代表都明白了诚德这场会议的真正目的，大家齐心协力，表明立场后，先让黄书记牵头新城项目，然后再做竞标工作。
不过他们都愿意跟在李民洋身后，毕竟诚德集团这么大的体量，包括黄自远在福海的职位，最后由谁牵头，还不够明了吗？
这场会议一直进行了三个小时后，才迟迟结束，主要落实农户的赔偿问题，以及各开发商之间的合作条款。
而在会后，李民洋又将聂永乐，班晋瑜，邢广柱，以及房贤杰，这四人留在办公室。
聂永乐的背景，可不止表面那么简单，当初搞罐头厂改革时，原厂的大批工人聚众闹事，后来他使用了一些硬手段才得以解决，这可不是一件简单的事。
而至于房贤杰，就这么说吧，原来刘运峰搞土方时，他是在福海本地为数不多，可以不与其合作的一个人。
这两人，得利用好。
“各位，我们得搞些事情......”
李民洋刚刚走进办公室，就高喝了这么一句。
诚德酒店的大会议厅，李民洋、孙旭卫一行人姗姗来迟，可福海当地的一众房产开发代表，他们并未有丝毫不满，爆发了雷鸣般的掌声。
邢广柱站了起来，如今他可是这些人中的老大哥了，组诚德的这场局，全靠他“牵线搭桥”。
“李董，大家的情绪都很高涨，愿意参与到诚德牵头的新城规划中。”
邢广柱代表说话。
“感谢大家的到场！”
李民洋双手合十，态度谦和，抬手示意邢广柱落座后，又连声道歉：“刚才有事耽搁了一小会，来迟了，希望大家多担待。”
“李董，您太客气了。”
“就是就是，您太客气了，多大点事。”
“这有什么呀，小事情！”
......
一众代表纷纷客套，而坐在李民洋一侧的班晋瑜，他的声音最为高亢：“李董，都是认识这么久的朋友了，你要这么客气可就太见外了。”
于是李民洋笑着向班晋瑜点了点头，此刻两人心知肚明，都不会计较原来的是非。
在巨大的利益下，又有什么解不了的深仇大恨呢？
“那我就直接进入主题，不耽误大家时间了......”
李民洋抿了口茶，旋即偌大的会议室里，只回荡着他一个人的声音：
“首先明确政策，分税制只是地方经济发展的开始，城市要发展，就得解决人口与住房供应关系，单凭只靠单位分房只能是幻想。
这其中城市发展规划尤为重要，哪里住宅区扎堆，人口密集，哪里就是城市未来中心！
可福海的中心会在哪？原来南城一片荒地，可看看如今的诚德广场、诚德酒店，甚至政府专门设立了公交专线，每天都是人山人海！”
李民洋的话语逐渐高亢，他目光肃穆，望向在座的一众开发代表，稍有停顿后器宇轩昂：
“福海未来的城市中心，在哪？由我李民洋说得算！”
话音落下，整个会议室里也陷入一片沉寂。
邢广柱、班晋瑜等一众开发商代表，没人会怀疑李民洋的话，只会庆幸与这样的人物坐在一起。
片刻后，李民洋继而说起，话语也轻柔了许多：
“万课、华夏开发，等等一众上市房地产商，都会在赵家庄扎堆投资，同时当地政府也会给予相关政策，如公路、企事业单位的选址等等。
现在让大家都参与进来，一来给新城造势，可以更好的抬高房价。
再者，我可以给大家让利，商业区由诚德投建，你们享受成熟片区的福利，就如珠城的湾子沙项目。
但有一点前提，你们要切记，落实诚德会的实体一体化结构布局！”
李民洋给出大家很好接受的理由，只要在场的这些人，把钱都投进来，那谁都跑不了了，自然会拧成一股绳。
但前提是，得让他们先付出。
而有关黄自远、广自茂那个层面的政治博弈，邢广柱、班晋瑜等人根本接触不到，有严重的信息差。
“好！一定鼎力支持诚德会的发展布局!”
邢广柱最先举手表态，“李董，您愿意带着我们玩，我们就已经非常感激了，绝对会来事，听你的安排。”
“李董，这你放心，我们能够配合好诚德的发展布局，不会拖后腿的。”
紧接着，班晋瑜高高挥拳。
于是接下来，一众开发商代表纷纷表态，会议室里的气氛愈发高涨。
李民洋笑着摆手，等到会议室里逐渐安静后，轻轻提了一嘴：“其中涉及赵家庄的拆迁问题，我回头给大家一个标准。另外，要先进行配资。”
一道光束打在李民洋的脸上，尘埃缓缓飘动，这一刻，时间仿佛慢了下来......
孙旭卫拿着相关合同，分发到邢广柱、班晋瑜等人手中后，开始侃侃而谈。
“新城开发难度在于赵家庄的拆迁赔偿问题，黄书记的意思，咱们要先与当地的农户商榷，确定好赔偿方案以后，再向有关部门提交标书。
因为赵家庄的特殊原因，耕地，以及人口，在福海当地属于大数，所以务必得做到让所有群众满意！
基于这一点，诚德方会给出合理的赔偿方案，李董与黄书记的关系，想必大家心里都清楚，所以不必多言，主要新城有其他人想要掺一手......”
“其他人！？”
聂永乐疑惑出声，孙旭卫望了过去，倒是熟悉那人，靠着搞罐头厂起家的，才三十出头的年纪。
“孙副董，您的意思是，新城的标地，还有其他人想要参与？”
聂永乐顿了顿后，连忙又问。
“这个问题比较复杂，既然有这么大的利润，盯的人肯定多，有些消息我不方便明说，新城的标地最后会由谁牵头，还没明确下来。
但是......只要诚德集团把盘子亮好，一把手做某些决策就不会为难了。”
孙旭卫的嘴角露出一抹不屑：“打个比方，比如新城让某位二把手牵头，好的标地到谁手里，还不是人家说的算？好处轮不到咱们。
但要是让黄书记牵头，那性质可就不一样了，到时候就由咱们说得算了，所以......得先把阵仗搞起来。”
“懂了！哈哈哈，懂了懂了！”
聂永乐拍手叫好。
这时其他房地产代表都明白了诚德这场会议的真正目的，大家齐心协力，表明立场后，先让黄书记牵头新城项目，然后再做竞标工作。
不过他们都愿意跟在李民洋身后，毕竟诚德集团这么大的体量，包括黄自远在福海的职位，最后由谁牵头，还不够明了吗？
这场会议一直进行了三个小时后，才迟迟结束，主要落实农户的赔偿问题，以及各开发商之间的合作条款。
而在会后，李民洋又将聂永乐，班晋瑜，邢广柱，以及房贤杰，这四人留在办公室。
聂永乐的背景，可不止表面那么简单，当初搞罐头厂改革时，原厂的大批工人聚众闹事，后来他使用了一些硬手段才得以解决，这可不是一件简单的事。
而至于房贤杰，就这么说吧，原来刘运峰搞土方时，他是在福海本地为数不多，可以不与其合作的一个人。
这两人，得利用好。
“各位，我们得搞些事情......”
李民洋刚刚走进办公室，就高喝了这么一句。