第12章 那方书记，你觉得这个事情要怎么办
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枫林镇如今有四万多亩地山地种植着元宝枫，按照每亩地产100斤枫籽来测算的话，那么每年枫籽就至少可以收获四百万斤。
枫籽油虽然出厂价大约在1000元一斤，但是枫籽肯定不可能卖到这个价格的。
考虑到企业的盈利点，还有出油率的问题。
所以方子寒自己测算的情况下，出售给李阳的枫籽大约一斤可以卖到一百五十元左右。
这样算下来的话，不计算其他的成本的情况下，李阳那边大概一斤枫籽油的成本，就在接近四百元。
算上运输成本、人工成本、机械成本、资金占用率方面，李阳就算一斤的出厂价做到八百元，都会有50%以上的毛利，这已经足够李阳的企业进行盈利了。
而镇政府这边建立的收购站，在方子寒的预想之中，就是每斤在群众手中赚取一块钱的差价。
这样一来的话，单是差价方面，每年就会有一百多万的收入，再算上那些属于政府的枫树林，那一年两三百万的收入，根本不是问题的。
此时在听到方子寒说出的，每年能够为镇政府提供两三百万的收入之后，在场的人都不淡定了。
就是坐在主位上的党委书记欧婷红脸上也难掩激动之情。
两三百万，什么概念。
如今的枫林镇，每年的财政收入才几十万而已。
这要是引进一家企业，再搞个镇属企业，只需要做中介的事情，一年就可以额外增加两三百万的收入，那无异于是天上掉下的馅饼了。
“方书记，这么好的事情，有什么好开会进行讨论的，这直接签订合作合同不就好了吗？”一向少言寡语的人大主席胡云在听完方子寒所说之后，第一个开口表态道。
紧接着组织委员孔少萍也是立马跟着附和道：“对啊，方书记，这个事情不是明摆着嘛，还开会讨论什么啊，直接答应下来就是了啊。”
随着胡云和孔少萍两人的表态，其余的党委委员也都一一开口。
所有人的口径是一致的，这么好的事情，这不立马答应下来，还开会讨论什么啊。
这要是耽搁了，到时候人家投资商反悔了，那可真就哭都来不及了。
看着在座的几位党委委员激动的样子，方子寒不禁苦笑一声，觉得还是要给他们泼泼冷水。
“各位，你们听我说。”
“这投资商人家也不是什么要求都没有的，人家是有提出来要求的，我们枫林镇政府要完成人家的要求，对方才肯在枫林镇投资建厂的。”方子寒连忙制止了众人道。
党政办主任陈宏达立马说道：“方书记，对方要求什么？无非就是减免税收，或者不要土地出让费嘛。”
“这个我认为都可以答应下来，如今之计还是先让对方将投资落实了才是啊。”
开会到现在除了一开始的发言，一直没有说话的欧婷红此时也是开口了。
“方书记，对方提出什么要求呢？只要不是太过分的话，我个人建议是可以满足对方的。”欧婷红道。
“各位，投资商的要求可不简单啊。”方子寒苦笑道。
“人家要求在厂建完开始生产的时候，咱们镇里通往县城的道路一定要整修起来，否则的话，不会愿意投资的。”
听到这个要求，原本还激动的众人瞬间沉默了下来。
枫林镇距离项城县县城有十五公里，其中五公里县里是出资修整的，还算是正常能够行车的。
而剩下的十公里，全部都是山道。
这些年来，因为枫林镇的财政问题，所以一直没有进行整修。
久而久之，这没有道路养护修整，这道路也就烂得不成样了。
十公里的山路，要说修建起来，也就是几百万就能解决的事情。
但是呢，这几百万对于一年财政收入不过几十万的枫林镇来说，那就是一个天文数字。
所以这么多任领导，没有一个敢开口提要修路的事情。
像方子寒就任的时候，说出任期内要修好那条路的事情，所有人都没有当真，都当他是说大话而已。
“方书记，能不能先答应下来，让投资商将投资落实了。到时候，投资进来了，就算咱们这路没修好，对方也跑不了了啊。”
“而且，咱们也不是不修。等到投资商的厂子建好了，咱们镇里通过建立收购站赚到钱了，就立马将路修好，也不会太过影响的嘛。”
“毕竟那十公里的山路，真要修的话，三四个月就能修好了。”宣传委员田三才突然说道。
这话一出，原本还以为白高兴一场的众人瞬间眼睛亮了起来。
对啊，先把投资落实了才是啊。
至于路的问题，人家说的是厂子开始生产后修好了就行，又不是说要立马修路才投资建厂。
看着众人跃跃欲试的目光，方子寒连忙说道：“各位，这是不可行的。”
“要是这么做的话，肯定会影响咱们镇里在投资商心中的印象的。”
“这个坏印象一旦留下来，以后咱们还想再引进别的投资商，那可就难上加难了。”
这话说出之后，在场之人，没有一个人在意的，所有人都是不以为然。
现在都没投资商来了，还考虑以后还会不会有别的投资商吗？想那么多干嘛呢，先顾好眼前才是啊。
“这小方书记，还是太年轻，太死板了，不懂得灵活。”孔少萍看着方子寒心中暗自说道。
“各位，你们可不要不以为然啊。人家投资商也是想到这一点的，已经明确了，如果要合作的话。修路这一条是必须写进合同之内的，到时候要是厂子修好了，咱们的公路没配套上，那么是要赔偿人家的损失的！”方子寒连忙打消了大家内心中的一些不好的想法。
这下子欧婷红不干了，这个事情，你不早说？老娘都召集大家开会讨论了，你却给我来这一套？
你要是早在办公室的时候就这么跟我说，我还召集大家开个毛会啊。
带着不爽的心情，欧婷红不满地说道：“那方书记，你觉得这个事情要怎么办？”
“难道就让投资商就这么跑掉了吗？”
枫林镇如今有四万多亩地山地种植着元宝枫，按照每亩地产100斤枫籽来测算的话，那么每年枫籽就至少可以收获四百万斤。
枫籽油虽然出厂价大约在1000元一斤，但是枫籽肯定不可能卖到这个价格的。
考虑到企业的盈利点，还有出油率的问题。
所以方子寒自己测算的情况下，出售给李阳的枫籽大约一斤可以卖到一百五十元左右。
这样算下来的话，不计算其他的成本的情况下，李阳那边大概一斤枫籽油的成本，就在接近四百元。
算上运输成本、人工成本、机械成本、资金占用率方面，李阳就算一斤的出厂价做到八百元，都会有50%以上的毛利，这已经足够李阳的企业进行盈利了。
而镇政府这边建立的收购站，在方子寒的预想之中，就是每斤在群众手中赚取一块钱的差价。
这样一来的话，单是差价方面，每年就会有一百多万的收入，再算上那些属于政府的枫树林，那一年两三百万的收入，根本不是问题的。
此时在听到方子寒说出的，每年能够为镇政府提供两三百万的收入之后，在场的人都不淡定了。
就是坐在主位上的党委书记欧婷红脸上也难掩激动之情。
两三百万，什么概念。
如今的枫林镇，每年的财政收入才几十万而已。
这要是引进一家企业，再搞个镇属企业，只需要做中介的事情，一年就可以额外增加两三百万的收入，那无异于是天上掉下的馅饼了。
“方书记，这么好的事情，有什么好开会进行讨论的，这直接签订合作合同不就好了吗？”一向少言寡语的人大主席胡云在听完方子寒所说之后，第一个开口表态道。
紧接着组织委员孔少萍也是立马跟着附和道：“对啊，方书记，这个事情不是明摆着嘛，还开会讨论什么啊，直接答应下来就是了啊。”
随着胡云和孔少萍两人的表态，其余的党委委员也都一一开口。
所有人的口径是一致的，这么好的事情，这不立马答应下来，还开会讨论什么啊。
这要是耽搁了，到时候人家投资商反悔了，那可真就哭都来不及了。
看着在座的几位党委委员激动的样子，方子寒不禁苦笑一声，觉得还是要给他们泼泼冷水。
“各位，你们听我说。”
“这投资商人家也不是什么要求都没有的，人家是有提出来要求的，我们枫林镇政府要完成人家的要求，对方才肯在枫林镇投资建厂的。”方子寒连忙制止了众人道。
党政办主任陈宏达立马说道：“方书记，对方要求什么？无非就是减免税收，或者不要土地出让费嘛。”
“这个我认为都可以答应下来，如今之计还是先让对方将投资落实了才是啊。”
开会到现在除了一开始的发言，一直没有说话的欧婷红此时也是开口了。
“方书记，对方提出什么要求呢？只要不是太过分的话，我个人建议是可以满足对方的。”欧婷红道。
“各位，投资商的要求可不简单啊。”方子寒苦笑道。
“人家要求在厂建完开始生产的时候，咱们镇里通往县城的道路一定要整修起来，否则的话，不会愿意投资的。”
听到这个要求，原本还激动的众人瞬间沉默了下来。
枫林镇距离项城县县城有十五公里，其中五公里县里是出资修整的，还算是正常能够行车的。
而剩下的十公里，全部都是山道。
这些年来，因为枫林镇的财政问题，所以一直没有进行整修。
久而久之，这没有道路养护修整，这道路也就烂得不成样了。
十公里的山路，要说修建起来，也就是几百万就能解决的事情。
但是呢，这几百万对于一年财政收入不过几十万的枫林镇来说，那就是一个天文数字。
所以这么多任领导，没有一个敢开口提要修路的事情。
像方子寒就任的时候，说出任期内要修好那条路的事情，所有人都没有当真，都当他是说大话而已。
“方书记，能不能先答应下来，让投资商将投资落实了。到时候，投资进来了，就算咱们这路没修好，对方也跑不了了啊。”
“而且，咱们也不是不修。等到投资商的厂子建好了，咱们镇里通过建立收购站赚到钱了，就立马将路修好，也不会太过影响的嘛。”
“毕竟那十公里的山路，真要修的话，三四个月就能修好了。”宣传委员田三才突然说道。
这话一出，原本还以为白高兴一场的众人瞬间眼睛亮了起来。
对啊，先把投资落实了才是啊。
至于路的问题，人家说的是厂子开始生产后修好了就行，又不是说要立马修路才投资建厂。
看着众人跃跃欲试的目光，方子寒连忙说道：“各位，这是不可行的。”
“要是这么做的话，肯定会影响咱们镇里在投资商心中的印象的。”
“这个坏印象一旦留下来，以后咱们还想再引进别的投资商，那可就难上加难了。”
这话说出之后，在场之人，没有一个人在意的，所有人都是不以为然。
现在都没投资商来了，还考虑以后还会不会有别的投资商吗？想那么多干嘛呢，先顾好眼前才是啊。
“这小方书记，还是太年轻，太死板了，不懂得灵活。”孔少萍看着方子寒心中暗自说道。
“各位，你们可不要不以为然啊。人家投资商也是想到这一点的，已经明确了，如果要合作的话。修路这一条是必须写进合同之内的，到时候要是厂子修好了，咱们的公路没配套上，那么是要赔偿人家的损失的！”方子寒连忙打消了大家内心中的一些不好的想法。
这下子欧婷红不干了，这个事情，你不早说？老娘都召集大家开会讨论了，你却给我来这一套？
你要是早在办公室的时候就这么跟我说，我还召集大家开个毛会啊。
带着不爽的心情，欧婷红不满地说道：“那方书记，你觉得这个事情要怎么办？”
“难道就让投资商就这么跑掉了吗？”