第16章 四合院
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“哟，安然兄弟，你可来了，正准备去你家找你呢。”陈静从楼上下来，看到李安然和张中华等在下面，老远就喊了出来。
“陈姐，前几天有事忙，今天才抽空过来。”
“你来的正好，上次你托我打听的四合院有着落了。”陈静过来一把拉住李安然，“上楼去，我和你好好说说。”
张中华见状，朝李安然挥挥手，“李哥，您先忙，我去外面看看。”
李安然嘴里答应着，人被风风火火的陈静拖到了楼上办公室。
陈静给李安然倒了水，然后拿出一张纸递了过去，“这套四合院在前门，地段相当不错。这是草图，尺寸都是估算的，大差不差，你瞅瞅。”
图纸画得很潦草，不过还是一眼就能看明白。
这是一个典型的三进四合院。
一进院有五间倒座房，一间车轿房，两个角院。
二进院东西厢房各三间，东西各一间厢房耳房。三间正房，东西各有一间耳室。
四周有一圈抄手游廊连接，正房门前有两棵树。
三进院有六间后罩房，西北角院里还有一口井。
“多大面积？”李安然问。
“没实际量过，里面可大，二进院至少有一百多平。解放前是一个豪商的住宅，后来给了一个学校做了职工宿舍。房子保存得不错，稍微收拾一下就能住人。”
“价钱呢？”
陈静拍拍手，嘿嘿嘿笑了起来，“让你捡着漏了。这房子要价两万五，我给还了价，两万四。安然兄弟，我可是差点跑遍了四九城，这房子是我看过最好的。”
她这一说，倒是勾起李安然的兴趣，“还有其他四合院卖吗？”
“还有三套，一套两进院，在琉璃寺胡同。一套三进院在宣武门，还有一套两进院的在电影厂旁边。不过这三套房子有点破，要好好整修才能住人。”
这三套房子除了电影城这套位置稍微偏了一点，其他两套地段都相当好，李安然听了怦然心动。
“姐，这四套我全部买下，总共多少钱？”
“全买下？”陈静的牙齿差点咬到舌头，“安然兄弟，你这是发了大财了？”
“我哪里去发财？是我一香江亲戚要买。”李安然说谎压根就不用打草稿，张嘴就来。
“哦哦哦，原来是这样。”陈静低头想了想，“其他三套价格我没怎么问，估计两进院的也就一万出头，三进院那套顶天也不会超过两万。这么着吧，回头我去问一声，到时候给你个准信。你先决定要不要买下这一套，人家等着你回音呢。”
“要。”送到嘴的肉不吃不是脑子进水了吗？“现在去看看，适合的话我先付订金，等过完户就把余款结清。”
“行，你先等等，我打个电话和那边联系一下。”陈静也不等李安然回答，抄起桌子上的电话就打了出去。
“喂，黄校长吗？我陈静啊。我兄弟说一会去看房子，看中了就付订金，过户后付清余款。啊，是的，好的，我们十分钟就到。”
撂下电话，陈静问：“你身上带钱了没？如果没有姐先给你垫上。”
说实话，听到陈静这么一说，倒是把李安然感动了一下。这姐们那是对自己真心好，半点都没有掺假。
“带着呢。”李安然拍拍书包。
陈静将桌子稍微整理了一下，然后就拉着李安然出了商店。
走了约莫六七分钟，就看见一个五十多岁戴眼镜的老头站在一个院子前，朝他们不停招手。
“黄校长，我们这是紧赶慢赶还落您后头，让您久等，实在不好意思。”
陈静紧跑几步，到了老头面前，给他介绍，“黄校长，这是我兄弟李安然，就是他想买这套房子。”
黄校长推了推鼻梁上的眼镜，上下打量了一番，有些怀疑问，“就这小伙要买房？”
李安然上前一步，恭恭敬敬半鞠躬，“黄校长您好，就是我要买房子。您放心，我钱都带着呢。”说着话，他用手拍拍书包，表示钱在书包里。
黄校长不再啰嗦，拿出钥匙开了门，“先进去看看吧。”
进了门，迎面就是一个刻着牡丹图案的照壁。
李安然是学过雕刻的，虽然水平一般，基础眼光还是有的。这照壁花纹纹路清晰，布局合理，雕刻师傅的水平可不低。光看这照壁，已经知道这房子的质量应该不会差了。
到了一进院，就看到古色古香的垂花门。门楣之上，精美的木雕垂花图案，仿佛盛开在时光之中，每一朵都充满生机。
门两侧的石狮，虽然附着一些污垢，依然能感受到它们的威武霸气。
一进院的面积不大，也就三四十平米，倒座房的面积也不小，每间都有十二三个平米。
灰色砖墙整整齐齐，几乎看不到什么缺失，只有砖缝间的粘结剂有些脱落，只要补一下就能恢复如初了。
二进院面积正如陈静说的，足有一百五六十平，非常宽敞，没有丝毫压抑感。
两棵石榴树并不大，矗立在院子里面倒也不会突兀。
后院也不小，有个四五十平米，至少后罩房的阳光不会被遮挡。
角院的水井里面有水，按照黄校长的介绍，这口井一直在用。
房间其实没啥好看的，有些墙壁有脱落，木柱房梁的油漆有些斑驳暗淡，房顶上似乎有几片瓦片有些损坏。
也就仅此而已，基本上挑不出什么大毛病来。
一圈看下来，李安然心里非常满意，只要找人修缮改造一下，这房子就能住人了。如果不矫情，其实现在就能住进来。
“黄校长，您看我付多少订金合适？”回到二进院，李安然就决定买下了，于是开口问黄校长。
“订金？”黄校长用手指顶了一下眼镜，“要不付一百块吧，明天上午我们到房管局把过户手续办一下，然后你把余款付了，你说如何？”
“成，那明天上午九点，我们在房管局门口碰头。”
回到家里，叔叔婶婶都还在上班还没有回来。
等他饭将将烧好，李宁波和孙慧清前后脚进了家门。
“叔，婶，今天我去前门看了房子，一套三进四合院。房子质量非常不错，我付了一百订金，约好明天上午九点到房管局过户。”
吃饭时候，李安然把今天买房的事情详细说了一遍，“还有三套房子，我打算过几天去看看，合适的话一起买下来。”
“你买这么多房子做什么？你不了解北方，冬天上个厕所冻死人，夏天热死个人。平时老鼠满地跑，苍蝇到处飞。现在都想着住楼房，没人要住四合院。”
李宁波参军后，大部分时间都在北方，他对北方的生活深有体会。
“叔，我知道楼房好，买四合院也是一种投资，将来升值潜力巨大，买了绝对会发财。”
听到李安然说投资，李宁波没有什么反应，孙慧清的眼睛就亮了，“四合院将来会很值钱吗？”
“哟，那不是一般的值钱。等我放假回海市，我打算买一栋洋房。海市的洋房，京师的四合院，将来都会特别值钱。叔，婶，咱以后有钱就买房，你们就等着在家里数钱玩吧。”
“我相信你。”孙慧清乐呵呵夹了一筷子菜放到李安然碗里，“多吃点，明天一早我陪你去办理过户手续。”
一旁李宁波突然出声，“你户口还没有到京师吧？就算你到了京师也是学校集体户口，没法买房的。”
这句话把李安然给讲懵了，难道现在买房也要户口？
“哟，安然兄弟，你可来了，正准备去你家找你呢。”陈静从楼上下来，看到李安然和张中华等在下面，老远就喊了出来。
“陈姐，前几天有事忙，今天才抽空过来。”
“你来的正好，上次你托我打听的四合院有着落了。”陈静过来一把拉住李安然，“上楼去，我和你好好说说。”
张中华见状，朝李安然挥挥手，“李哥，您先忙，我去外面看看。”
李安然嘴里答应着，人被风风火火的陈静拖到了楼上办公室。
陈静给李安然倒了水，然后拿出一张纸递了过去，“这套四合院在前门，地段相当不错。这是草图，尺寸都是估算的，大差不差，你瞅瞅。”
图纸画得很潦草，不过还是一眼就能看明白。
这是一个典型的三进四合院。
一进院有五间倒座房，一间车轿房，两个角院。
二进院东西厢房各三间，东西各一间厢房耳房。三间正房，东西各有一间耳室。
四周有一圈抄手游廊连接，正房门前有两棵树。
三进院有六间后罩房，西北角院里还有一口井。
“多大面积？”李安然问。
“没实际量过，里面可大，二进院至少有一百多平。解放前是一个豪商的住宅，后来给了一个学校做了职工宿舍。房子保存得不错，稍微收拾一下就能住人。”
“价钱呢？”
陈静拍拍手，嘿嘿嘿笑了起来，“让你捡着漏了。这房子要价两万五，我给还了价，两万四。安然兄弟，我可是差点跑遍了四九城，这房子是我看过最好的。”
她这一说，倒是勾起李安然的兴趣，“还有其他四合院卖吗？”
“还有三套，一套两进院，在琉璃寺胡同。一套三进院在宣武门，还有一套两进院的在电影厂旁边。不过这三套房子有点破，要好好整修才能住人。”
这三套房子除了电影城这套位置稍微偏了一点，其他两套地段都相当好，李安然听了怦然心动。
“姐，这四套我全部买下，总共多少钱？”
“全买下？”陈静的牙齿差点咬到舌头，“安然兄弟，你这是发了大财了？”
“我哪里去发财？是我一香江亲戚要买。”李安然说谎压根就不用打草稿，张嘴就来。
“哦哦哦，原来是这样。”陈静低头想了想，“其他三套价格我没怎么问，估计两进院的也就一万出头，三进院那套顶天也不会超过两万。这么着吧，回头我去问一声，到时候给你个准信。你先决定要不要买下这一套，人家等着你回音呢。”
“要。”送到嘴的肉不吃不是脑子进水了吗？“现在去看看，适合的话我先付订金，等过完户就把余款结清。”
“行，你先等等，我打个电话和那边联系一下。”陈静也不等李安然回答，抄起桌子上的电话就打了出去。
“喂，黄校长吗？我陈静啊。我兄弟说一会去看房子，看中了就付订金，过户后付清余款。啊，是的，好的，我们十分钟就到。”
撂下电话，陈静问：“你身上带钱了没？如果没有姐先给你垫上。”
说实话，听到陈静这么一说，倒是把李安然感动了一下。这姐们那是对自己真心好，半点都没有掺假。
“带着呢。”李安然拍拍书包。
陈静将桌子稍微整理了一下，然后就拉着李安然出了商店。
走了约莫六七分钟，就看见一个五十多岁戴眼镜的老头站在一个院子前，朝他们不停招手。
“黄校长，我们这是紧赶慢赶还落您后头，让您久等，实在不好意思。”
陈静紧跑几步，到了老头面前，给他介绍，“黄校长，这是我兄弟李安然，就是他想买这套房子。”
黄校长推了推鼻梁上的眼镜，上下打量了一番，有些怀疑问，“就这小伙要买房？”
李安然上前一步，恭恭敬敬半鞠躬，“黄校长您好，就是我要买房子。您放心，我钱都带着呢。”说着话，他用手拍拍书包，表示钱在书包里。
黄校长不再啰嗦，拿出钥匙开了门，“先进去看看吧。”
进了门，迎面就是一个刻着牡丹图案的照壁。
李安然是学过雕刻的，虽然水平一般，基础眼光还是有的。这照壁花纹纹路清晰，布局合理，雕刻师傅的水平可不低。光看这照壁，已经知道这房子的质量应该不会差了。
到了一进院，就看到古色古香的垂花门。门楣之上，精美的木雕垂花图案，仿佛盛开在时光之中，每一朵都充满生机。
门两侧的石狮，虽然附着一些污垢，依然能感受到它们的威武霸气。
一进院的面积不大，也就三四十平米，倒座房的面积也不小，每间都有十二三个平米。
灰色砖墙整整齐齐，几乎看不到什么缺失，只有砖缝间的粘结剂有些脱落，只要补一下就能恢复如初了。
二进院面积正如陈静说的，足有一百五六十平，非常宽敞，没有丝毫压抑感。
两棵石榴树并不大，矗立在院子里面倒也不会突兀。
后院也不小，有个四五十平米，至少后罩房的阳光不会被遮挡。
角院的水井里面有水，按照黄校长的介绍，这口井一直在用。
房间其实没啥好看的，有些墙壁有脱落，木柱房梁的油漆有些斑驳暗淡，房顶上似乎有几片瓦片有些损坏。
也就仅此而已，基本上挑不出什么大毛病来。
一圈看下来，李安然心里非常满意，只要找人修缮改造一下，这房子就能住人了。如果不矫情，其实现在就能住进来。
“黄校长，您看我付多少订金合适？”回到二进院，李安然就决定买下了，于是开口问黄校长。
“订金？”黄校长用手指顶了一下眼镜，“要不付一百块吧，明天上午我们到房管局把过户手续办一下，然后你把余款付了，你说如何？”
“成，那明天上午九点，我们在房管局门口碰头。”
回到家里，叔叔婶婶都还在上班还没有回来。
等他饭将将烧好，李宁波和孙慧清前后脚进了家门。
“叔，婶，今天我去前门看了房子，一套三进四合院。房子质量非常不错，我付了一百订金，约好明天上午九点到房管局过户。”
吃饭时候，李安然把今天买房的事情详细说了一遍，“还有三套房子，我打算过几天去看看，合适的话一起买下来。”
“你买这么多房子做什么？你不了解北方，冬天上个厕所冻死人，夏天热死个人。平时老鼠满地跑，苍蝇到处飞。现在都想着住楼房，没人要住四合院。”
李宁波参军后，大部分时间都在北方，他对北方的生活深有体会。
“叔，我知道楼房好，买四合院也是一种投资，将来升值潜力巨大，买了绝对会发财。”
听到李安然说投资，李宁波没有什么反应，孙慧清的眼睛就亮了，“四合院将来会很值钱吗？”
“哟，那不是一般的值钱。等我放假回海市，我打算买一栋洋房。海市的洋房，京师的四合院，将来都会特别值钱。叔，婶，咱以后有钱就买房，你们就等着在家里数钱玩吧。”
“我相信你。”孙慧清乐呵呵夹了一筷子菜放到李安然碗里，“多吃点，明天一早我陪你去办理过户手续。”
一旁李宁波突然出声，“你户口还没有到京师吧？就算你到了京师也是学校集体户口，没法买房的。”
这句话把李安然给讲懵了，难道现在买房也要户口？