第65章 免费送房
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到了现场，李安然更加郁闷了。
说是五亩地，并不是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不得他们只造三十户。
两人拿着皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫师傅，您看怎么规划最合适？”两人看着草图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。”
六层楼多了二十八套房子，要覆盖多出来的成本，至少一套一万三以上才不亏，加上人工等其他费用，成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这旁边这块突出的地皮，一个想法就钻进了脑袋里。
可以造两层临街商铺啊！旁边那么多家属院，里面住着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意应该差不了。
李安然算了一下面积，发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多，估计要卖商铺很难，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能放下六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了，就这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把主意跟闫友芳说了之后，老闫拍着大腿叫好，连说这是神来之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误之后，忍不住哼起歌来。
“什么事情这么开心？”钱教授走进厢房客厅。
“哟，教授啊，来来来，请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“您帮我参谋参谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家买得起？”
李安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供暖呢？”
教授笑着微微摇头，“你准备造一个锅炉房对吧？有一点吸引力，但远远不够。”
“如果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少几百块要的。
“有机会抽奖，免费得到一套房，或者一套半价房，您说有没有吸引力呢？”
钱教授没有理解，疑惑问，“怎么抽奖法？”
“二十八套房主一起抽奖，中一等奖的房款全额退回，中二等奖的，退一半房款，二十八中二，您会不会有兴趣？”
钱教授如同看怪物一样看了他好一会，才叹息，“你这个脑子里到底装了什么东西？什么主意都想得出的。”
李安然大喜，“看来钱教授也认可这个方案了，那我就这么操作。”
在钱教授眼里，李安然已经是非人类的怪物了，这个脑袋里面怎么会有那么多的奇思妙想。
她不得不承认，免费或者半价得到一套装修好的房子，这对现在住房极为紧张的人们会有多大吸引力。二十八分之二的机会，不赌就是傻子了。
这件事如果做成功，赚多少钱且不说，李安然得到了一支有经验的建筑队伍，一个三层楼的饭馆，一栋不断升值的固定资产。
等李宁波，孙慧清和赵云海回来，钱教授将这件事情跟他们说了，三人也都被李安然的脑洞惊吓到。
“安然啊，有时候我真的想扒开你的脑袋好好看一下，里面到底装的是什么。”孙慧清宠溺的将他的头发揉成一团鸡窝，脸上乐开了花。
李宁波心里对这个侄儿的评价无限上升，破案高手，身怀绝技，高考状元，会写歌，会赚钱，简直是李家祖坟青烟滚滚，直冲云霄的节奏啊。
赵云海脑子里面也是一片混沌，想不通一个二十岁的小家伙，怎么这么会折腾。要知道现在储藏室里的古件字画的数量，质量，已经冠绝京师，可以开一个中型博物馆了。
经济研究院办公室里，钱教授安静坐在里面看书。
“老钱，这么着急见我，有什么事吗？”老人进屋后，笑盈盈打着招呼，然后四周看看，“小家伙今天没来？”
“嘿，正要和你说他的事情。”钱教授放下书，将昨天的事情事无巨细一一讲述出来，“老领导，您怎么看？”
老人似乎也被吓到了，“这个小家伙，难不成真的是妖怪？老钱，你说要不要我帮他一把，让他成立公司，看看他到底能走多远，算是一个试验，如何？”
“这事您可别问我，我只是个历史老师。”钱教授连连摆手。
老人看了她一眼，“你啊……”
他没有继续说下去，而是在房间里面来回踱步，好一会才停步，“这件事也不那么简单，我还是和那几个老家伙商量一下。”
“老领导，去年国家就出台允许私人开厂办公司的政策，可就是没有人愿意出头，到现在成了一纸空文。不如让他闯一闯，如果他做好了，也给所有人立了个榜样。”
老人很是认可，“是啊，迈出第一步的人是最艰难的。”
李安然不知道钱教授为了他的事情去找了那个老头，此刻他跑到电影厂四合院拿了一些古件字画，准备带回家给赵云海。
开门进了院子，往仓库走的时候，却看到院子里面胡明慧在洗衣服，心里奇怪，“咦？你今天没去上课？”
胡明慧见到他来了，连忙甩甩手上的水，在围裙上擦干，“你是多久没去学校了？从今天起，学校开三天运动会，我偷偷溜回来的。”
屋里郭玲燕听到动静，跑出来见是李安然，立刻叫了起来，“你来的正好，帮我个忙，送我去一趟邮局。”
“邮局？你要干嘛？”李安然问。
“给家里汇钱。”
李安然懂了，这姑娘一定是做生意赚了些钱，所以打算孝敬家里。
旁边两间屋子的门也都开了，王德民，海洋还有马涛三个人都跑了出来。
“其他人呢？”李安然问。
“开运动会呢，我们啥都不会，明慧说还不如去做生意，所以都跑回来了。”海洋的脸色似乎比以前白净了些，虽然相貌依旧距离李安然有差距，至少看上去帅气了不少。
“要不一起去邮局吧，我也想给家里汇钱。”平时沉默寡言的马涛也开了口。
“行，我去拿点东西，一会就出发。”李安然答应着跑去仓库，挑了一些古件字画，用空箱子装了。
等他出来锁上门，郭玲燕帮着胡明慧晾衣服，“稍等一下，这就好了。”
李安然放下箱子，“不着急，等你们都弄好。”
不一会，海洋几个换了衣服出来 看到李安然脚下的木箱 好奇问，“哪来的箱子？”
李安然给几个人发了烟，“我婶老房子的一些旧东西，这回要用，让我搬过去。对了，哥几个这些日子赚了多少钱？”
一听这话，海洋的嘴就合不拢了，“每天至少五十，周日我们一大早就摆摊，到晚上能卖一二百块。”
李安然尽管有心理准备，还是被吓了一跳，“纯赚多少？”
“差不多三分之一的样子，哥几个平均分，估计到月底每人都能分一百多。不过再过一段时间栗子的季节一过，赚头就没这么多了。”
王德民凑上来附耳说道，“楚国庆去帮郭玲燕做馄饨摊了，你懂的，嘻嘻。”
李安然一愣，悄声问，“他们恋爱了？”
“那可不？学校不准谈恋爱，没说不准和外校的谈吧？唉，可怜我们这群光棍，天天看他们两个恩爱有加，心里难受啊……啊？难受啊！”王德民用手指捅捅李安然，最后那个啊声很是怪异。
李安然秒懂，“眼馋啊？可我自个还单着呢，能有啥办法？”
“有空带我们去什么电影学院啊，舞蹈学院逛逛啊。”
“我特么也没去过……明白了，你是想让我开车带你们去是吧？”
王德民一脸嫌弃，“要不然呢？”
男人啊，有钱就变坏。
到了现场，李安然更加郁闷了。
说是五亩地，并不是方方正正的地块，而是有一部分呈L形，怪不得他们只造三十户。
两人拿着皮尺量了半天，画了草图，这才回到家里。
“闫师傅，您看怎么规划最合适？”两人看着草图发了半天愣了，最后李安然问。
闫友芳连连摇头，“造一栋六层楼的没有问题，两层楼就没法造了。”
六层楼多了二十八套房子，要覆盖多出来的成本，至少一套一万三以上才不亏，加上人工等其他费用，成本就接近两万了。卖三万一套，毛利三十多万，这里还不包含意外成本，这就是折腾一年的赚头，合算不合算呢？
正犹豫间，李安然看着这旁边这块突出的地皮，一个想法就钻进了脑袋里。
可以造两层临街商铺啊！旁边那么多家属院，里面住着几万人，附近还有不少机关企事业单位，商铺的生意应该差不了。
李安然算了一下面积，发现做商铺有些不妥。现在私人商户还没有那么多，估计要卖商铺很难，出租的话回收成本时间太长了，不如直接搞成一个三层酒楼，让胡明月过来开分店。
胡家饭馆有多赚钱，已经是被证明的了。酒楼营业面积差不多能放下六七十个包厢，吸金能力绝对超过四合院，只需就能收回成本，以后每年都是纯赚。哪怕以后饭店不赚钱了，就这栋楼，也是值了老鼻子钱了。
把主意跟闫友芳说了之后，老闫拍着大腿叫好，连说这是神来之笔。
送走闫友芳，李安然回去又仔细算了，确定无误之后，忍不住哼起歌来。
“什么事情这么开心？”钱教授走进厢房客厅。
“哟，教授啊，来来来，请坐。”李安然赶紧把教授让进来。“您帮我参谋参谋……”
等李安然把前因后果说完，钱教授很是惊讶，“你这脑子怎么长的？这主意也想的出来。不过你别得意，三万块一套房，你觉得有几户人家买得起？”
李安然一副不以为然的样子，“如果我这些房子可以集中供暖呢？”
教授笑着微微摇头，“你准备造一个锅炉房对吧？有一点吸引力，但远远不够。”
“如果是全装修的房子，您说有吸引力吗？”
钱教授有些语塞了，毕竟简单装修一套房子至少几百块要的。
“有机会抽奖，免费得到一套房，或者一套半价房，您说有没有吸引力呢？”
钱教授没有理解，疑惑问，“怎么抽奖法？”
“二十八套房主一起抽奖，中一等奖的房款全额退回，中二等奖的，退一半房款，二十八中二，您会不会有兴趣？”
钱教授如同看怪物一样看了他好一会，才叹息，“你这个脑子里到底装了什么东西？什么主意都想得出的。”
李安然大喜，“看来钱教授也认可这个方案了，那我就这么操作。”
在钱教授眼里，李安然已经是非人类的怪物了，这个脑袋里面怎么会有那么多的奇思妙想。
她不得不承认，免费或者半价得到一套装修好的房子，这对现在住房极为紧张的人们会有多大吸引力。二十八分之二的机会，不赌就是傻子了。
这件事如果做成功，赚多少钱且不说，李安然得到了一支有经验的建筑队伍，一个三层楼的饭馆，一栋不断升值的固定资产。
等李宁波，孙慧清和赵云海回来，钱教授将这件事情跟他们说了，三人也都被李安然的脑洞惊吓到。
“安然啊，有时候我真的想扒开你的脑袋好好看一下，里面到底装的是什么。”孙慧清宠溺的将他的头发揉成一团鸡窝，脸上乐开了花。
李宁波心里对这个侄儿的评价无限上升，破案高手，身怀绝技，高考状元，会写歌，会赚钱，简直是李家祖坟青烟滚滚，直冲云霄的节奏啊。
赵云海脑子里面也是一片混沌，想不通一个二十岁的小家伙，怎么这么会折腾。要知道现在储藏室里的古件字画的数量，质量，已经冠绝京师，可以开一个中型博物馆了。
经济研究院办公室里，钱教授安静坐在里面看书。
“老钱，这么着急见我，有什么事吗？”老人进屋后，笑盈盈打着招呼，然后四周看看，“小家伙今天没来？”
“嘿，正要和你说他的事情。”钱教授放下书，将昨天的事情事无巨细一一讲述出来，“老领导，您怎么看？”
老人似乎也被吓到了，“这个小家伙，难不成真的是妖怪？老钱，你说要不要我帮他一把，让他成立公司，看看他到底能走多远，算是一个试验，如何？”
“这事您可别问我，我只是个历史老师。”钱教授连连摆手。
老人看了她一眼，“你啊……”
他没有继续说下去，而是在房间里面来回踱步，好一会才停步，“这件事也不那么简单，我还是和那几个老家伙商量一下。”
“老领导，去年国家就出台允许私人开厂办公司的政策，可就是没有人愿意出头，到现在成了一纸空文。不如让他闯一闯，如果他做好了，也给所有人立了个榜样。”
老人很是认可，“是啊，迈出第一步的人是最艰难的。”
李安然不知道钱教授为了他的事情去找了那个老头，此刻他跑到电影厂四合院拿了一些古件字画，准备带回家给赵云海。
开门进了院子，往仓库走的时候，却看到院子里面胡明慧在洗衣服，心里奇怪，“咦？你今天没去上课？”
胡明慧见到他来了，连忙甩甩手上的水，在围裙上擦干，“你是多久没去学校了？从今天起，学校开三天运动会，我偷偷溜回来的。”
屋里郭玲燕听到动静，跑出来见是李安然，立刻叫了起来，“你来的正好，帮我个忙，送我去一趟邮局。”
“邮局？你要干嘛？”李安然问。
“给家里汇钱。”
李安然懂了，这姑娘一定是做生意赚了些钱，所以打算孝敬家里。
旁边两间屋子的门也都开了，王德民，海洋还有马涛三个人都跑了出来。
“其他人呢？”李安然问。
“开运动会呢，我们啥都不会，明慧说还不如去做生意，所以都跑回来了。”海洋的脸色似乎比以前白净了些，虽然相貌依旧距离李安然有差距，至少看上去帅气了不少。
“要不一起去邮局吧，我也想给家里汇钱。”平时沉默寡言的马涛也开了口。
“行，我去拿点东西，一会就出发。”李安然答应着跑去仓库，挑了一些古件字画，用空箱子装了。
等他出来锁上门，郭玲燕帮着胡明慧晾衣服，“稍等一下，这就好了。”
李安然放下箱子，“不着急，等你们都弄好。”
不一会，海洋几个换了衣服出来 看到李安然脚下的木箱 好奇问，“哪来的箱子？”
李安然给几个人发了烟，“我婶老房子的一些旧东西，这回要用，让我搬过去。对了，哥几个这些日子赚了多少钱？”
一听这话，海洋的嘴就合不拢了，“每天至少五十，周日我们一大早就摆摊，到晚上能卖一二百块。”
李安然尽管有心理准备，还是被吓了一跳，“纯赚多少？”
“差不多三分之一的样子，哥几个平均分，估计到月底每人都能分一百多。不过再过一段时间栗子的季节一过，赚头就没这么多了。”
王德民凑上来附耳说道，“楚国庆去帮郭玲燕做馄饨摊了，你懂的，嘻嘻。”
李安然一愣，悄声问，“他们恋爱了？”
“那可不？学校不准谈恋爱，没说不准和外校的谈吧？唉，可怜我们这群光棍，天天看他们两个恩爱有加，心里难受啊……啊？难受啊！”王德民用手指捅捅李安然，最后那个啊声很是怪异。
李安然秒懂，“眼馋啊？可我自个还单着呢，能有啥办法？”
“有空带我们去什么电影学院啊，舞蹈学院逛逛啊。”
“我特么也没去过……明白了，你是想让我开车带你们去是吧？”
王德民一脸嫌弃，“要不然呢？”
男人啊，有钱就变坏。