外38
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“曹先生,这是我们元亨投资希望和你们方圆的合作计划绿色∷小说络游戏公司,现在新上市的一款叫做《三界战争》的游戏就是他们的产品。为了能够让这款游戏能够进入华夏内地市场。我们元亨投资非常希望能够和贵公司共同合作。并且希望能够注资进入贵公司,一起……”
“注资?”曹宇没有礼貌的摆了摆手。说:“你们说的那一款游戏我也听说过,也是因为这样我今天才见你,和你谈,不过如果你们要想注资的话,那完全就不必要,因为我们方圆并不缺少发展资金。”
刘元微微一笑,说:“曹先生,您别急,事情是可以慢慢商量地,这只是合作而已。事实上我们元亨也很清楚贵公司地实力,只不过如果想要进一步拓展市场,让《三界战争》这一款游戏真正在国内市场造成影响,那是需要很大的资金支持地,而我们元亨投资完全可以满足你们的这个需要。”刘元还没有放弃,继续解释说:“只要曹先生您愿意出让百分之三十五方圆公司的股份,那么我们元亨投资愿意拿出五千万的资金注入贵公司,并且承担代理这款游戏的入门费用。”
“刘先生,我看你还是没有明白我的意思!”曹宇嘿笑了一声,说:“我们方圆并不需要这一笔钱,虽然《三界战争》这一款游戏在韩国反应很不错,但是现在韩国的网游产品很多,我们方圆很容易就能够找到好的游戏并且进行代理的。刘先生,请您弄明白一点,就是我们方圆在市场上的份额正在不断增加,有朝一日是会成为华夏网络游戏的大型企业的,你们还是考虑一下直接把《三界战争》交给我们方圆来做吧,注资的事情,我看就算!”
曹宇的话说得非常的不客气,刘元正想着再尽一下努力,可是想不到曹宇就径自下逐客令了:“刘先生,您请回去和贵公司的总裁说一声,就是我们方圆不需要钱,就算需要钱,嘿,你们元亨这区区的五千万我还并不放在眼里。”说话的时候,曹宇还当着刘元的面把那一份根本就没有看过的合作书撕了,并且随手扔进了垃圾桶。
曹宇地所作所为简直就让刘元气愤得要命。离开了方圆公司之后,他立即就给邱歌打了电话,并且把在方圆公司的遭遇原原本本的说了一遍。
邱歌听见刘元的讲述,真是气得一佛出世、二佛升天,要知道合作谈不拢没有关系,可是曹宇这么不客气的言行对元亨来说实在就是侮辱,邱歌在电话里面骂了两句之后。对刘元说:“阿刘,你先回来。我们好好商量了之后,再看下一步应该怎么做。”
和刘元挂了线后,邱歌把事情对周香君、柳晓谕和张力说了,他们听见之后也都气愤不已,大骂曹宇的嚣张,邱歌听着他们的话,倒是开始思索:“既然要和方圆合作地事情告吹了。那么下一步应该怎么办呢?”
分析了一下方圆公司这一次的态度,邱歌觉得一来是因为曹宇地为人太过跋扈,二来却也是人家方圆真的并不急切的需要元亨提供的资金,在这一点来说双方是没有着合作的基础的,这不禁让邱歌想到另外一个选择——金顶公司来。金顶虽然目前的境况不好,远远比方圆差,但是却正因为这样,他们才需要支持。才有被收购地基础,如果这个时候能够和他们谈的话,事情或许会容易很多。
事情一旦换一个方面去想,立即就变得柳暗花明起来,邱歌越想就越觉得或许和金顶公司合作会更好一些,于是他立即就拿起了电话打给了刘元:“阿刘啊。你还是先暂时留在上海,我还有别的事情要交给你去处理。”
挂了电话,他把自己的想法立即给张力等人说了,张力想了一想后说:“的确,金顶公司虽然现在的境况不好,但是却更容易答应我们的收购,只要能够收购成功,那么我们是可以慢慢想办法来帮助他们改变现在的状况地。”
经过邱歌这么一点醒,所有人的目光顿时都变得开阔了,周香君也说:“开始的时候我也没有想到。现在看来还是金顶公司比较好。至少在经验上他们会比方圆公司更加老到一些。”
元亨众人的意见渐渐统一,邱歌立即就致电给刘元。让他联系金顶公司商谈收购的事宜。
没过几天,刘元在上海就传回了消息,说是金顶公司同意让元亨100收购。邱歌听到刘元这么说的时候,心里面还感觉到金顶同意得太过容易了一点,不过紧接下来得到刘元陆续得到地消息后,邱歌才知道的缘由,心里面也疑问也释然了:原来这家金顶公司因为经营不善,已经在外面欠下了服务器供应商和游戏开发商许多费用,这也是他们急着想要把公司顶手的原因。
不过在金顶公司答应顶手的同时,却还附有一个条件,那就是希望元亨接收了金顶公司之后,能够在两年之内不要解雇原公司里面的那几乎两百人的员工。对于这一点,邱歌一口就答应了下来,因为他并不愿意元亨一入主金顶,就让公司内部人心惶惶,即使要对公司作出改变,那也是必须对金顶有了一个全面的了解之后的事情,所以他也就没有顾虑到需要养这两百人两年了。
收购的事情远比邱歌之前所想的简单了很多,刘元在上海很快就和金顶公司地股东谈妥了,他们花费了两千六百万就把金顶拿了下来,同时里面还包括了偿还金顶之前欠下地将近七百万的债务。在这个过程中,刘元被派进了金顶公司暂时出任里面地总经理,全权行使金顶公司的日常行政和管理权。
事情走到了这么一步,邱歌已经算是在网络游戏市场布局成功了,他有了中恩这个韩国的游戏开发商,同时又得到了金顶公司,并且拥有了金顶公司的销售渠道和一定量的客户资源,现在接下来要做的就是花点时间让金顶公司的管理完善起来,并且为《三界战争》进入华夏市场做准备工作,那么就可以成功进入网络游戏市场。
邱歌在处理着元亨相关工作的同时,嘉创也终于在上海、南京、杭州、苏州、盛京、天津、大连、武汉、重庆等城市建立了分部,嘉创地产、嘉创物业管理、嘉创装修的广告现在在这些大城市里面都能够看得到。按照邱歌的意思,嘉创拥有非常充足的资金是必须要花出去的,而为嘉创在全国范围内进行一次大规模的宣传则是很必要的,所以他甚至大手大脚的花费了数亿元从央视抢得一个黄金时间的广告位置。
在邱歌作出这个冒似非常疯狂的决定时,摩根斯丹利华夏的总经理彼得是坚决反对的,毕竟竞投一段广告的播出时间就要花费数亿元,这实在让人你难以接受,因为嘉创似乎还不至于“有钱”到了这样的地步。不过摩根斯丹利华夏的反对显然没有起到作用,邱歌在嘉创公司里面神一般的地位让他在董事局很容易就得到了大部分的支持,通过了对这笔数亿资金的使用方案。
摩根斯丹利华夏在一段时间里面吵着闹着反对邱歌,气愤的彼得甚至还写信回去给摩根斯丹利的米国总部,认为邱歌在带领嘉创成功上市之后,已经被胜利冲昏了头脑,完全失去了一个优秀企业家应该有的理智,他希望总部能够作出决定,立即抛售嘉创的股票套现。
不过在广告播出一段时间之后,气愤的彼得消气了,因为他看到了广告所带来的巨大效益,嘉创在各个城市的业务都在成几何倍数的高速增长着,这不禁又让彼得赶紧写信回去报告米国总部说:“真是太让人不可思议了,华夏人对于广告的迷信程度竟是那么的深,我终于明白了邱先生之前的坚持,他一定是敏锐的洞悉到了这一点……是的,他是华夏人,他了解他的同胞,他了解这个市场,我觉得我们很有必要相信这个年轻的企业家能够带领着他的公司走得更远,我们也应该紧随着他的脚步!”
嘉创的突然冒起,无可避免的对原有的市场格局形成了非常巨大的冲击,这也触动到了许多人的利益,尤其是房地产第三.级市场的一些公司,他们的份额因为嘉创的出现而受到极大的挤压,嘉创这个名字对他们来说一下子成为了洪水猛兽般的存在。
“什么?又是嘉创地产?”在中元地产的总部,那些部门经理们沉默的看着老板刘中元咆哮着,“你们都是干什么吃的,知不知道这一次代理‘沁园村’的事情对我们很重要?如果做得好,这里面可是有着超过一亿利润啊!”
中元地产本来是香港的一家上市公司,他们公司的业务范围针对的就是房地产三.级市场,包括了新楼盘的销售代理、二手楼的转让、租赁等业务,不过因为近年来他们一直把目光放在了华夏内地,并且在华夏内地大力发展业务,所以中元地产已经一跃成为了华夏内地首屈一指的地产公司,每年的销售额都达到400个亿以上。
在最近这一年来,尽管华夏房地产市场的火爆让他们的业务依然保持着急劲的增长势头,不过嘉创的出现却让他们感觉到了如芒在背的威胁。
首先,是广东省内的市场份额巨大的萎缩。要知道中元地产是香港公司,珠江三角洲和香港来说简直就是依山带水,对于他们业务的发展有着天然的、巨大地地理优势,而华夏中元地产这个香港中元地产的全资子公司从一开始进入华夏内地的市场。就是从这一片区域开始的,可以说珠江三角洲、乃至整个广东省都是他们的大本营、根据地了。现在,中元地产硬是被突然崛起的嘉创公司挤压得寸步难进,眼睁睁的看着嘉创不断侵蚀着他们在广东省内地市场份额,却偏偏完全没有任何办法,这不禁让中元地产的主管们真是要多郁闷就有多郁闷。
其次,一些大地房地产开发公司开始拒绝和中元地产合作。反而转向了嘉创的怀抱,就连之前一直和中元有业务联系的公司都不买中元的账。据说这是因为嘉创地产在百姓心里的口碑较佳。所以楼盘让嘉创来代理比较会卖得好,要知道中元在之前一直是被一些杂志评为“信得过”地产公司的,现在反而由于信誉方面的理由被人“杯葛”,这更加就让中元地产地主管们抓狂了。
不过这样也就算了,中元地产的人都普遍认为嘉创地产毕竟只是一个区域性的小公司而已,并不会对中元地产形成太大的威胁,而他们现在主要的目标是要抢占整个华夏市场的市场份额。只要等他们把全国市场掌握在手里面之后,再回过头来慢慢对嘉创地产进行打击和挤压,完全是可以解决掉嘉创地产的。可是就在这个时候,嘉创集团居然得到了摩根斯丹利华夏的帮助上市了,在成功地从华夏的资本市场圈到了一大笔钱后,嘉创一下子就变得咄咄*人起来,他们用一贯急进的作风开始向全国布局,并且大打宣传和包装牌。让嘉创在很短的时间里面就被国内许多百姓所接受了。
对于华夏国内的市场,中元地产是做过一番研究的,不然也不会在这些年来取得那么辉煌地成绩。在华夏国内,老百姓们的教育水平平均都很低,人们对广告的迷信程度之深,远远超过许多人的想象。即使这些年来这种风气在渐渐得到改善,但是这种状况却没有从根本上改变,那些“百姓们因为听信某某广告而受骗上当“的事情层出不穷就可以很清楚的说明这一点了。
嘉创集团的高层显然也把握到了这一点,他们的广告效应在很大的程度上让嘉创的业务一下子增长了起来,尽管这种依kao广告效应而带动起来业务增长并不会持久,可是嘉创偏偏有能力利用这个短暂地机会,把那些客户保留下来并且获得良好地口碑,这就使得嘉创一下子以一个“大敌”的身份出现在中元地产地面前。
这一次,上海市一家大型房地产开发商开发出来的“沁园村”是一个比较大型的社区楼盘,在争夺整个沁园村的销售代理的时候。嘉创地产又一次赢了中元地产。把一块大肥肉从他们的嘴里成功叼走。这顿时让这件事情成为了一些房地产相关杂志争相报道的对象,嘉创“打败”中元的消息也因此不胫而走。
“沁园村被抢走还是小事。你们知不知道这就等于让嘉创和我们手头上的又一个开发商挂上钩了?”刘中元一向是以风度翩翩、处事冷静著称的,他的部下们难得看见他这个时候“老猫烧须”的样子,他们不禁连大气都不敢透一下了,只静静的听着刘中元继续说:“现在国内好几个大的开发商都和嘉创合作了,嘉创的市场份额一再做大,而我们却越来越小,你们有没有想过将来这对我们中元的发展是多么的不利……”
刘中元絮絮叨叨的发了一通脾气之后,看见所有人正襟危坐的样子,到底他也是一个很有理智的领导人,发了火气之后慢慢的就冷静了下来,问:“你们说说吧,有没有什么样的办法可以改变现在这样的状况?”
“我们现在应该想办法抑制嘉创的进一步发展!”
刘中元看了一眼那名主管,没好气的摆了摆手说:“你这是用肺在说话,我需要具体一点的东西。”
“之前我们就是一直想着抢占全国的市场份额,所以忽略了嘉创在广东省的快速发展,以至于终于养虎为患,我觉得我们有必要把抑制嘉创的事情转成现在地工作重心。”
对于这个主管所说的“养虎为患”,刘中元也深有同感。他觉得如果之前能够从一开始就大力的打压嘉创,或许事情就不会变得像现下这么麻烦,要知道他从一开始就并没有把嘉创这种小公司放在眼里,所以才形成了今天的局面。
“接着说,还有没有什么具体一点的方案。”刘中元沉吟了一下,又问:“我们要怎么抑制嘉创呢?”
“首先我们必须从对方的身上学习他们的优点!”那名主管受到了刘中元地鼓励之后,接着说:“嘉创最近一段时间广告打得比较凶。我们觉得我们也应该在这方面多下一点功夫了。其次,我觉得我们现在并没有把中元自身的优势发挥出来。既然要打压嘉创,我们就必须采取一些必要地措施。”
“采取必要的措施?”刘中元思索着那名主管的话,又问:“例如哪些措施呢?”
“嘉创不管怎么说根基还比较浅,我们中元地产和他们比起来,在资源方面占有非常明显的优势,我们可以把这些资源优势利用起来。总结了一下,我认为我们能够做到的有四点:第一。我们可以向一些房地产开发商明确的表示,只要和嘉创合作,那么我们中元以后就会拒绝和他们合作,这样子就会让那些开发商如果想要选择嘉创的时候,不得不好好地想一想了,毕竟嘉创还不够大,一些项目他们接不了;第二,我们可以对嘉创在人力资源上进行挖脚。只要他们的中层以上的销售经理愿意带着手头上的客户过档,我们可以给他们更高的薪水和更好的职位……如果采取一系列这种类似的措施,我想嘉创一定会在短时间内会阵脚大乱的;第三,我觉得我们可以减少销售佣金来吸引开发商和散户,在这一点嘉创绝对没有能和我们相比拼地财力;第四,一直以来。嘉创之所以能够用那么快的速度抢占市场,都是因为他们的信誉和口碑比较好,我们可以暗中寻找嘉创地产在服务中的一些软肋,让媒体进行曝光,以打击客户对他们的忠诚度。这样四管齐下,我相信嘉创就不会再是我们的威胁了。”
“好毒!”听完那名主管地话,在座几乎所有人心里面都闪过了这么一个念头,不过在市场上竞争就是这么残酷的,如果不用这么“毒”的办法,又怎么能够挤走竞争对手。从而保住自己的饭碗?
“真是不错的主意!”在所有人里面。可能刘中元是唯一一个真心认同那名主管的方法的人,他笑呵呵说:“这些事情就交给你去做了。公司所有资源所有人都会尽力配合你,只要能够做好这件事情,那么今后华夏中元地产总经理的位置就是你的了。”
“谢谢刘总!”听见刘中元的话,那名主管lou出了一个喜不自胜地神情来,心里面下定了决心不管怎么样都要把嘉创摆平……
汹涌地暗流悄悄的向着邱歌和嘉创袭来,而邱歌和嘉创地各个分公司经理们这个时候还都懵然不知,他们都沉浸在这一段时间来嘉创快速发展的喜悦之中。在高级主管会议上,通过对上半年销售成绩的统计,身为财务部主管的吴巧嫣宣布了对这一年的预测,如果按照嘉创现下的发展势头,嘉创的销售额相信会突破了八十个亿,其中有五十个亿是来自嘉创地产公司的。听到嘉创地产得到这样的好成绩,身为公司经理的阿森只懂得一个劲儿的傻笑,而其他的人笑呵呵的拍打起了阿森的肩膀,会议上的气氛显得无比的融洽。
“阿森,你做得很好,看来我要考虑是不是给你加加薪水了,不然要是你被别的公司挖走了,那我们可就麻烦了!”邱歌也很高兴嘉创能够取得今天这样的成绩,所以就在会议上对阿森打趣了一句。
谁知道听见邱歌的话,阿森反而很当真了,连忙把脑袋摇得像是浪鼓一样,说:“没有董事长您,就没有今天的我,我阿森这一辈子算是生是嘉创的人,死是嘉创的鬼,绝对不会作出那种见利忘义的事情来的。”
“什么生啊死啊的?”一旁地陈耀白笑着拍了一把阿森,说:“董事长明明是和你开一句玩笑。你反而就当真了!今天大家那么开心,说出这种不吉利的话儿来,今天晚上看来你的那一顿是跑不了了。”
嘉创物业的副经理陈秦一听见陈耀白这么说,立即也帮衬着点起了头来:“是啊是啊,阿森你今天晚上一定要请客才行,嗯……就吃饭、卡拉ok加直落吧,少一样都不行!”
“行。只要你敢跟我喝!”要知道在公司里面的主管大部分都是年轻人,阿森和陈秦两个人平时就喜欢聚在一起玩。阿森的酒量好,而陈秦却差劲得无比,可是陈秦偏偏就喜欢和阿森拼酒,每次都是醉得不省人事而归,所以这个时候阿森就笑着调侃了陈秦一句。
“酒量是练出来的,我这一段时间经过大山哥地地域式训练,已经不再是当初的吴下阿蒙了。今天晚上不喝倒你,我就……”说话地时候,陈秦眼珠子一转,笑着说:“我就跟董事长姓!”
会议室里面的众人听见陈秦这个一百八十度急转弯式的搞笑回答,都禁不住哈哈大笑了起来,笑得陈秦自己都有点不好意思了,只能自嘲的也附和着笑了起来。
好一会儿后,邱歌首先收敛起了笑容。说:“到此为止吧,我们还是说一说正经的事儿!”
众人听见邱歌这么说,都很知趣的一下子静了下来,会议室里面的气氛立即就和刚才完全不一样了。
“阿森,你来说一说,最近嘉创地产地门市店面一共有多少家了?”
阿森略一思索。回答说:“董事长,现在除了广州之外,我们在上海的门市是最多的了,一共有五十多间,不过因为还都是新开的,所以很多业务都没有开展起来……其他的几个城市,也平均在三到四十间左近,状况都差不多。”微微顿了一顿,阿森又说:“不过现在各个门市的业务都增长很快,相信再过一段时间就能够做起来了。”
邱歌点了点头。又对陈耀白问:“不知道嘉创装修的状况怎么样呢?”
“现在我们的业务大部分以散户装修为主。在一些城市里面正准备竞标一些政府项目,不过中标地机会比较低!”陈耀白轻轻的叹了一口气。大家都知道通常这些政府的项目有许多都是有猫腻的,没有一定的关系是没有办法拿到的,所以都明白陈耀白地意思。陈耀白想了一想后说:“不过我们嘉创居的业务也发展得非常的快,现在分别在盛京和上海等几个城市都有新店开张,还有一些店面正在装修,相信今年之内会有超过十家分店开出来!”
对于嘉创装修目前的状况,邱歌已经很满意了,要知道现在嘉创集团的发展重点是在嘉创地产身上,嘉创装修和嘉创物业可以说是专门为嘉创地产提供配套服务的,所以只要不亏钱,邱歌都会坚持把它们做下去,更何况现在是赚钱的。不过,邱歌同样在想着是不是要给发改委的韩秘书那边打个招呼,看看他是不是能够帮到嘉创装修拿下一些政府工程。
看见邱歌的目光转到自己身上,嘉创物业的经理向阳连忙也说了:“现在我们嘉创物业地队伍发展得很快,已经有将近八千人了,我们地业务也非常平稳,一切都是良好的。”
邱歌并没有担心嘉创物业,在向阳和陈秦地带领下,嘉创物业的团队业务水平还是很过硬的,已经连续在好几家出名的报章杂志上得到非常高的赞誉。
想了一想,邱歌说了:“对于你们,我都是很放心的,不过你们……包括我自己在内的所有人都不能够因此掉以轻心了,要知道现在我们的业务拓展是快了,不过也正因为这样,在这个过程中是很容易出现问题的,所以我希望你们在拓展业务的同时,也要花时间、花精力来稳固自己的阵地,站稳脚跟!”微微顿了一顿,邱歌又说:“我们之前的发展并没有遇到太多的同行业的竞争,而现在我们进入全国的市场之后,相信大家也能够明显的感觉到了来自同行业之间的竞争,就好像这两次我们嘉创地产和中元、速驰争夺的那几个楼盘的销售代理权,如果不是我们的准备比较充分一些,再加上这一段时间来的广告效应,那么想要赢得他们,都是非常的难的,你们以后在这些方面都要注意了。”
会议室里面的众人听见邱歌这么说,就仿佛当场被被泼了一盘冷水,让之前有点沾沾自喜的发热头脑冷静了许多,也终于开始意识到打牢基础的重要了。
又过几个星期,中元地产的广告也开始上市,他们花费了比嘉创更多的投入来打这一场广告战,不过广告的效果却远没有嘉创的好,毕竟嘉创只是新公司,这么大的广告投入只不过是为了进入市场,而中元地产却早就已经为很多人所熟知,所以他们的花费和所得的效果这两者之间的比例就没有嘉创的高了。
对于中元地产在广告上面的跟进,邱歌并不是没有留意到的,只是心水很清的他也没有太过在意,反倒是接下来发生的几件事情让邱歌终于有了些风雨欲来的感觉。这天他正在办公室里面签署着一些安娜拿给他的必须要他这个董事长签字的文件,阿森就风风火火的走了进来,并且很焦急的说:“董事长,出事了!”
“出事?”邱歌放下笔,抬起头来打量了阿森一眼,说:“看你急成什么样子了?先坐下来,有话慢慢说,就算着急也不急在这一时。”
阿森本来是心急如焚的,可是看见邱歌这个时候的方应,再加上邱歌的安慰话儿,他立即就觉得整个人都放松了许多,想了一想后,才说:“董事长,今天我收到从上海那边的消息,有几家原本准备和我们合作的大房地产开发商,突然拒绝和我们嘉创地产合作了。”
“拒绝和我们合作?”邱歌轻轻皱了皱眉头,问:“到底事情是怎么样的。他们为什么会突然变卦?”
“我听说是中元地产放出了消息,说是如果以后再有哪家房地产开发公司和我们嘉创合作,那么中元以后就不会再和他们合作了,所以现在那些房地产开发商们都开始不大愿意和我们合作了。”
“中元地产?”邱歌也禁不住lou出了一个惊讶地表情,尽管他知道嘉创一旦做大,肯定就会受到同行业那些公司的挑战,可是想不到这一次竞争竟然来的那么快。“中元地产的实力雄厚,如果他们真的放出这样的风声的话。那对我们来说还真地有点麻烦的。”
“是啊,我也是这么觉得地!”阿森摇了摇头,又说:“我听说最近一段时间,中元地产开始调整他们的佣金,似乎是要打价格战了。”
“哦?”邱歌开始意识到这并不只是同行业的竞争那么简单,中元地产似乎是要彻底的打压嘉创地产以及其他的地产公司,这一次竞争的激烈程度绝对不容小视。“中元地产如果要打价格战的话,恐怕没有多少人能够熬得住地,他们这分明就是要以本伤人,是很容易把市场搅乱的。”
要知道邱歌一直觉得现在华夏国内的房地产市场发展空间巨大,竞争应该不会太过激烈,可是现在看来这都是他一厢情愿的想法了,中元地产如今打出残酷的价格战,这样或许对他们中元地产来说是能够起到挤压其他竞争对手的作用。可是同时也会让市场朝一个恶性的方向发展,会让还没有发育成熟的市场急速萎缩,市场蛋糕也无法做大了。
静静地思考了好一会儿,邱歌对阿森说:“现在我们先不用紧张,打价格战对我们来说不是一个好的选择,我们就不必那么急急忙忙的伸一只脚进去了。一切都等看看再说吧!”微微一顿,邱歌又说:“你也要对下面的分店经理多做点思想工作,让他们不用那么紧张,否则我们只会自乱了阵脚而已。”
嘉创公司的人对邱歌都有着一种难以言喻的崇拜,似乎觉得邱歌是没有什么事情做不成地,阿森也不例外。听见邱歌这么说之后,阿森顿时就像有了主心骨,也没有了之前的焦虑,点了点头之后就出去工作了。
中元地产的一系列动作都是针对着嘉创的,可是当他们减少佣金的消息被证实之后。并没有立即引得嘉创做出连锁反应。反而是市场上其他的一些公司纷纷对中元地产的做法表示不满,觉得他们这样是在引导一场房地产三地市场的恶性竞争。这样的一个状况下。立即就有媒体上门去对刘中元进行访问了,刘中元在接受访问的时候解释说:“事实上我认为现在房地产中介公司收取地费用是有点偏高了,尤其是二手房市场,所以我们中元地产才做出了一定地调整,主要是希望能够使得客户们直接受惠……嗯,我相信我们中元地产的这个举动也是受到广大客户地欢迎的!”
邱歌在电视里面看着刘中元发表这一番讲话时的情形,不禁摇头苦笑,中元地产现在这么做,就算今后能够取得这一场价格战的胜利,恐怕也会让市场状况恶化下去,绝对是不智之举。他这几天来一直思索着应该怎么应对,最终还是觉得嘉创不能够跟在中元地产的后面参加这一场价格战,反而应该在这个时候打质量牌,这样一来能够避免和其他的地产公司发生摩擦,二来也可以让这个市场形成一种良性发展的风气,即使这在开始的会很难。(未完待续)
“曹先生,这是我们元亨投资希望和你们方圆的合作计划绿色∷小说络游戏公司,现在新上市的一款叫做《三界战争》的游戏就是他们的产品。为了能够让这款游戏能够进入华夏内地市场。我们元亨投资非常希望能够和贵公司共同合作。并且希望能够注资进入贵公司,一起……”
“注资?”曹宇没有礼貌的摆了摆手。说:“你们说的那一款游戏我也听说过,也是因为这样我今天才见你,和你谈,不过如果你们要想注资的话,那完全就不必要,因为我们方圆并不缺少发展资金。”
刘元微微一笑,说:“曹先生,您别急,事情是可以慢慢商量地,这只是合作而已。事实上我们元亨也很清楚贵公司地实力,只不过如果想要进一步拓展市场,让《三界战争》这一款游戏真正在国内市场造成影响,那是需要很大的资金支持地,而我们元亨投资完全可以满足你们的这个需要。”刘元还没有放弃,继续解释说:“只要曹先生您愿意出让百分之三十五方圆公司的股份,那么我们元亨投资愿意拿出五千万的资金注入贵公司,并且承担代理这款游戏的入门费用。”
“刘先生,我看你还是没有明白我的意思!”曹宇嘿笑了一声,说:“我们方圆并不需要这一笔钱,虽然《三界战争》这一款游戏在韩国反应很不错,但是现在韩国的网游产品很多,我们方圆很容易就能够找到好的游戏并且进行代理的。刘先生,请您弄明白一点,就是我们方圆在市场上的份额正在不断增加,有朝一日是会成为华夏网络游戏的大型企业的,你们还是考虑一下直接把《三界战争》交给我们方圆来做吧,注资的事情,我看就算!”
曹宇的话说得非常的不客气,刘元正想着再尽一下努力,可是想不到曹宇就径自下逐客令了:“刘先生,您请回去和贵公司的总裁说一声,就是我们方圆不需要钱,就算需要钱,嘿,你们元亨这区区的五千万我还并不放在眼里。”说话的时候,曹宇还当着刘元的面把那一份根本就没有看过的合作书撕了,并且随手扔进了垃圾桶。
曹宇地所作所为简直就让刘元气愤得要命。离开了方圆公司之后,他立即就给邱歌打了电话,并且把在方圆公司的遭遇原原本本的说了一遍。
邱歌听见刘元的讲述,真是气得一佛出世、二佛升天,要知道合作谈不拢没有关系,可是曹宇这么不客气的言行对元亨来说实在就是侮辱,邱歌在电话里面骂了两句之后。对刘元说:“阿刘,你先回来。我们好好商量了之后,再看下一步应该怎么做。”
和刘元挂了线后,邱歌把事情对周香君、柳晓谕和张力说了,他们听见之后也都气愤不已,大骂曹宇的嚣张,邱歌听着他们的话,倒是开始思索:“既然要和方圆合作地事情告吹了。那么下一步应该怎么办呢?”
分析了一下方圆公司这一次的态度,邱歌觉得一来是因为曹宇地为人太过跋扈,二来却也是人家方圆真的并不急切的需要元亨提供的资金,在这一点来说双方是没有着合作的基础的,这不禁让邱歌想到另外一个选择——金顶公司来。金顶虽然目前的境况不好,远远比方圆差,但是却正因为这样,他们才需要支持。才有被收购地基础,如果这个时候能够和他们谈的话,事情或许会容易很多。
事情一旦换一个方面去想,立即就变得柳暗花明起来,邱歌越想就越觉得或许和金顶公司合作会更好一些,于是他立即就拿起了电话打给了刘元:“阿刘啊。你还是先暂时留在上海,我还有别的事情要交给你去处理。”
挂了电话,他把自己的想法立即给张力等人说了,张力想了一想后说:“的确,金顶公司虽然现在的境况不好,但是却更容易答应我们的收购,只要能够收购成功,那么我们是可以慢慢想办法来帮助他们改变现在的状况地。”
经过邱歌这么一点醒,所有人的目光顿时都变得开阔了,周香君也说:“开始的时候我也没有想到。现在看来还是金顶公司比较好。至少在经验上他们会比方圆公司更加老到一些。”
元亨众人的意见渐渐统一,邱歌立即就致电给刘元。让他联系金顶公司商谈收购的事宜。
没过几天,刘元在上海就传回了消息,说是金顶公司同意让元亨100收购。邱歌听到刘元这么说的时候,心里面还感觉到金顶同意得太过容易了一点,不过紧接下来得到刘元陆续得到地消息后,邱歌才知道的缘由,心里面也疑问也释然了:原来这家金顶公司因为经营不善,已经在外面欠下了服务器供应商和游戏开发商许多费用,这也是他们急着想要把公司顶手的原因。
不过在金顶公司答应顶手的同时,却还附有一个条件,那就是希望元亨接收了金顶公司之后,能够在两年之内不要解雇原公司里面的那几乎两百人的员工。对于这一点,邱歌一口就答应了下来,因为他并不愿意元亨一入主金顶,就让公司内部人心惶惶,即使要对公司作出改变,那也是必须对金顶有了一个全面的了解之后的事情,所以他也就没有顾虑到需要养这两百人两年了。
收购的事情远比邱歌之前所想的简单了很多,刘元在上海很快就和金顶公司地股东谈妥了,他们花费了两千六百万就把金顶拿了下来,同时里面还包括了偿还金顶之前欠下地将近七百万的债务。在这个过程中,刘元被派进了金顶公司暂时出任里面地总经理,全权行使金顶公司的日常行政和管理权。
事情走到了这么一步,邱歌已经算是在网络游戏市场布局成功了,他有了中恩这个韩国的游戏开发商,同时又得到了金顶公司,并且拥有了金顶公司的销售渠道和一定量的客户资源,现在接下来要做的就是花点时间让金顶公司的管理完善起来,并且为《三界战争》进入华夏市场做准备工作,那么就可以成功进入网络游戏市场。
邱歌在处理着元亨相关工作的同时,嘉创也终于在上海、南京、杭州、苏州、盛京、天津、大连、武汉、重庆等城市建立了分部,嘉创地产、嘉创物业管理、嘉创装修的广告现在在这些大城市里面都能够看得到。按照邱歌的意思,嘉创拥有非常充足的资金是必须要花出去的,而为嘉创在全国范围内进行一次大规模的宣传则是很必要的,所以他甚至大手大脚的花费了数亿元从央视抢得一个黄金时间的广告位置。
在邱歌作出这个冒似非常疯狂的决定时,摩根斯丹利华夏的总经理彼得是坚决反对的,毕竟竞投一段广告的播出时间就要花费数亿元,这实在让人你难以接受,因为嘉创似乎还不至于“有钱”到了这样的地步。不过摩根斯丹利华夏的反对显然没有起到作用,邱歌在嘉创公司里面神一般的地位让他在董事局很容易就得到了大部分的支持,通过了对这笔数亿资金的使用方案。
摩根斯丹利华夏在一段时间里面吵着闹着反对邱歌,气愤的彼得甚至还写信回去给摩根斯丹利的米国总部,认为邱歌在带领嘉创成功上市之后,已经被胜利冲昏了头脑,完全失去了一个优秀企业家应该有的理智,他希望总部能够作出决定,立即抛售嘉创的股票套现。
不过在广告播出一段时间之后,气愤的彼得消气了,因为他看到了广告所带来的巨大效益,嘉创在各个城市的业务都在成几何倍数的高速增长着,这不禁又让彼得赶紧写信回去报告米国总部说:“真是太让人不可思议了,华夏人对于广告的迷信程度竟是那么的深,我终于明白了邱先生之前的坚持,他一定是敏锐的洞悉到了这一点……是的,他是华夏人,他了解他的同胞,他了解这个市场,我觉得我们很有必要相信这个年轻的企业家能够带领着他的公司走得更远,我们也应该紧随着他的脚步!”
嘉创的突然冒起,无可避免的对原有的市场格局形成了非常巨大的冲击,这也触动到了许多人的利益,尤其是房地产第三.级市场的一些公司,他们的份额因为嘉创的出现而受到极大的挤压,嘉创这个名字对他们来说一下子成为了洪水猛兽般的存在。
“什么?又是嘉创地产?”在中元地产的总部,那些部门经理们沉默的看着老板刘中元咆哮着,“你们都是干什么吃的,知不知道这一次代理‘沁园村’的事情对我们很重要?如果做得好,这里面可是有着超过一亿利润啊!”
中元地产本来是香港的一家上市公司,他们公司的业务范围针对的就是房地产三.级市场,包括了新楼盘的销售代理、二手楼的转让、租赁等业务,不过因为近年来他们一直把目光放在了华夏内地,并且在华夏内地大力发展业务,所以中元地产已经一跃成为了华夏内地首屈一指的地产公司,每年的销售额都达到400个亿以上。
在最近这一年来,尽管华夏房地产市场的火爆让他们的业务依然保持着急劲的增长势头,不过嘉创的出现却让他们感觉到了如芒在背的威胁。
首先,是广东省内的市场份额巨大的萎缩。要知道中元地产是香港公司,珠江三角洲和香港来说简直就是依山带水,对于他们业务的发展有着天然的、巨大地地理优势,而华夏中元地产这个香港中元地产的全资子公司从一开始进入华夏内地的市场。就是从这一片区域开始的,可以说珠江三角洲、乃至整个广东省都是他们的大本营、根据地了。现在,中元地产硬是被突然崛起的嘉创公司挤压得寸步难进,眼睁睁的看着嘉创不断侵蚀着他们在广东省内地市场份额,却偏偏完全没有任何办法,这不禁让中元地产的主管们真是要多郁闷就有多郁闷。
其次,一些大地房地产开发公司开始拒绝和中元地产合作。反而转向了嘉创的怀抱,就连之前一直和中元有业务联系的公司都不买中元的账。据说这是因为嘉创地产在百姓心里的口碑较佳。所以楼盘让嘉创来代理比较会卖得好,要知道中元在之前一直是被一些杂志评为“信得过”地产公司的,现在反而由于信誉方面的理由被人“杯葛”,这更加就让中元地产地主管们抓狂了。
不过这样也就算了,中元地产的人都普遍认为嘉创地产毕竟只是一个区域性的小公司而已,并不会对中元地产形成太大的威胁,而他们现在主要的目标是要抢占整个华夏市场的市场份额。只要等他们把全国市场掌握在手里面之后,再回过头来慢慢对嘉创地产进行打击和挤压,完全是可以解决掉嘉创地产的。可是就在这个时候,嘉创集团居然得到了摩根斯丹利华夏的帮助上市了,在成功地从华夏的资本市场圈到了一大笔钱后,嘉创一下子就变得咄咄*人起来,他们用一贯急进的作风开始向全国布局,并且大打宣传和包装牌。让嘉创在很短的时间里面就被国内许多百姓所接受了。
对于华夏国内的市场,中元地产是做过一番研究的,不然也不会在这些年来取得那么辉煌地成绩。在华夏国内,老百姓们的教育水平平均都很低,人们对广告的迷信程度之深,远远超过许多人的想象。即使这些年来这种风气在渐渐得到改善,但是这种状况却没有从根本上改变,那些“百姓们因为听信某某广告而受骗上当“的事情层出不穷就可以很清楚的说明这一点了。
嘉创集团的高层显然也把握到了这一点,他们的广告效应在很大的程度上让嘉创的业务一下子增长了起来,尽管这种依kao广告效应而带动起来业务增长并不会持久,可是嘉创偏偏有能力利用这个短暂地机会,把那些客户保留下来并且获得良好地口碑,这就使得嘉创一下子以一个“大敌”的身份出现在中元地产地面前。
这一次,上海市一家大型房地产开发商开发出来的“沁园村”是一个比较大型的社区楼盘,在争夺整个沁园村的销售代理的时候。嘉创地产又一次赢了中元地产。把一块大肥肉从他们的嘴里成功叼走。这顿时让这件事情成为了一些房地产相关杂志争相报道的对象,嘉创“打败”中元的消息也因此不胫而走。
“沁园村被抢走还是小事。你们知不知道这就等于让嘉创和我们手头上的又一个开发商挂上钩了?”刘中元一向是以风度翩翩、处事冷静著称的,他的部下们难得看见他这个时候“老猫烧须”的样子,他们不禁连大气都不敢透一下了,只静静的听着刘中元继续说:“现在国内好几个大的开发商都和嘉创合作了,嘉创的市场份额一再做大,而我们却越来越小,你们有没有想过将来这对我们中元的发展是多么的不利……”
刘中元絮絮叨叨的发了一通脾气之后,看见所有人正襟危坐的样子,到底他也是一个很有理智的领导人,发了火气之后慢慢的就冷静了下来,问:“你们说说吧,有没有什么样的办法可以改变现在这样的状况?”
“我们现在应该想办法抑制嘉创的进一步发展!”
刘中元看了一眼那名主管,没好气的摆了摆手说:“你这是用肺在说话,我需要具体一点的东西。”
“之前我们就是一直想着抢占全国的市场份额,所以忽略了嘉创在广东省的快速发展,以至于终于养虎为患,我觉得我们有必要把抑制嘉创的事情转成现在地工作重心。”
对于这个主管所说的“养虎为患”,刘中元也深有同感。他觉得如果之前能够从一开始就大力的打压嘉创,或许事情就不会变得像现下这么麻烦,要知道他从一开始就并没有把嘉创这种小公司放在眼里,所以才形成了今天的局面。
“接着说,还有没有什么具体一点的方案。”刘中元沉吟了一下,又问:“我们要怎么抑制嘉创呢?”
“首先我们必须从对方的身上学习他们的优点!”那名主管受到了刘中元地鼓励之后,接着说:“嘉创最近一段时间广告打得比较凶。我们觉得我们也应该在这方面多下一点功夫了。其次,我觉得我们现在并没有把中元自身的优势发挥出来。既然要打压嘉创,我们就必须采取一些必要地措施。”
“采取必要的措施?”刘中元思索着那名主管的话,又问:“例如哪些措施呢?”
“嘉创不管怎么说根基还比较浅,我们中元地产和他们比起来,在资源方面占有非常明显的优势,我们可以把这些资源优势利用起来。总结了一下,我认为我们能够做到的有四点:第一。我们可以向一些房地产开发商明确的表示,只要和嘉创合作,那么我们中元以后就会拒绝和他们合作,这样子就会让那些开发商如果想要选择嘉创的时候,不得不好好地想一想了,毕竟嘉创还不够大,一些项目他们接不了;第二,我们可以对嘉创在人力资源上进行挖脚。只要他们的中层以上的销售经理愿意带着手头上的客户过档,我们可以给他们更高的薪水和更好的职位……如果采取一系列这种类似的措施,我想嘉创一定会在短时间内会阵脚大乱的;第三,我觉得我们可以减少销售佣金来吸引开发商和散户,在这一点嘉创绝对没有能和我们相比拼地财力;第四,一直以来。嘉创之所以能够用那么快的速度抢占市场,都是因为他们的信誉和口碑比较好,我们可以暗中寻找嘉创地产在服务中的一些软肋,让媒体进行曝光,以打击客户对他们的忠诚度。这样四管齐下,我相信嘉创就不会再是我们的威胁了。”
“好毒!”听完那名主管地话,在座几乎所有人心里面都闪过了这么一个念头,不过在市场上竞争就是这么残酷的,如果不用这么“毒”的办法,又怎么能够挤走竞争对手。从而保住自己的饭碗?
“真是不错的主意!”在所有人里面。可能刘中元是唯一一个真心认同那名主管的方法的人,他笑呵呵说:“这些事情就交给你去做了。公司所有资源所有人都会尽力配合你,只要能够做好这件事情,那么今后华夏中元地产总经理的位置就是你的了。”
“谢谢刘总!”听见刘中元的话,那名主管lou出了一个喜不自胜地神情来,心里面下定了决心不管怎么样都要把嘉创摆平……
汹涌地暗流悄悄的向着邱歌和嘉创袭来,而邱歌和嘉创地各个分公司经理们这个时候还都懵然不知,他们都沉浸在这一段时间来嘉创快速发展的喜悦之中。在高级主管会议上,通过对上半年销售成绩的统计,身为财务部主管的吴巧嫣宣布了对这一年的预测,如果按照嘉创现下的发展势头,嘉创的销售额相信会突破了八十个亿,其中有五十个亿是来自嘉创地产公司的。听到嘉创地产得到这样的好成绩,身为公司经理的阿森只懂得一个劲儿的傻笑,而其他的人笑呵呵的拍打起了阿森的肩膀,会议上的气氛显得无比的融洽。
“阿森,你做得很好,看来我要考虑是不是给你加加薪水了,不然要是你被别的公司挖走了,那我们可就麻烦了!”邱歌也很高兴嘉创能够取得今天这样的成绩,所以就在会议上对阿森打趣了一句。
谁知道听见邱歌的话,阿森反而很当真了,连忙把脑袋摇得像是浪鼓一样,说:“没有董事长您,就没有今天的我,我阿森这一辈子算是生是嘉创的人,死是嘉创的鬼,绝对不会作出那种见利忘义的事情来的。”
“什么生啊死啊的?”一旁地陈耀白笑着拍了一把阿森,说:“董事长明明是和你开一句玩笑。你反而就当真了!今天大家那么开心,说出这种不吉利的话儿来,今天晚上看来你的那一顿是跑不了了。”
嘉创物业的副经理陈秦一听见陈耀白这么说,立即也帮衬着点起了头来:“是啊是啊,阿森你今天晚上一定要请客才行,嗯……就吃饭、卡拉ok加直落吧,少一样都不行!”
“行。只要你敢跟我喝!”要知道在公司里面的主管大部分都是年轻人,阿森和陈秦两个人平时就喜欢聚在一起玩。阿森的酒量好,而陈秦却差劲得无比,可是陈秦偏偏就喜欢和阿森拼酒,每次都是醉得不省人事而归,所以这个时候阿森就笑着调侃了陈秦一句。
“酒量是练出来的,我这一段时间经过大山哥地地域式训练,已经不再是当初的吴下阿蒙了。今天晚上不喝倒你,我就……”说话地时候,陈秦眼珠子一转,笑着说:“我就跟董事长姓!”
会议室里面的众人听见陈秦这个一百八十度急转弯式的搞笑回答,都禁不住哈哈大笑了起来,笑得陈秦自己都有点不好意思了,只能自嘲的也附和着笑了起来。
好一会儿后,邱歌首先收敛起了笑容。说:“到此为止吧,我们还是说一说正经的事儿!”
众人听见邱歌这么说,都很知趣的一下子静了下来,会议室里面的气氛立即就和刚才完全不一样了。
“阿森,你来说一说,最近嘉创地产地门市店面一共有多少家了?”
阿森略一思索。回答说:“董事长,现在除了广州之外,我们在上海的门市是最多的了,一共有五十多间,不过因为还都是新开的,所以很多业务都没有开展起来……其他的几个城市,也平均在三到四十间左近,状况都差不多。”微微顿了一顿,阿森又说:“不过现在各个门市的业务都增长很快,相信再过一段时间就能够做起来了。”
邱歌点了点头。又对陈耀白问:“不知道嘉创装修的状况怎么样呢?”
“现在我们的业务大部分以散户装修为主。在一些城市里面正准备竞标一些政府项目,不过中标地机会比较低!”陈耀白轻轻的叹了一口气。大家都知道通常这些政府的项目有许多都是有猫腻的,没有一定的关系是没有办法拿到的,所以都明白陈耀白地意思。陈耀白想了一想后说:“不过我们嘉创居的业务也发展得非常的快,现在分别在盛京和上海等几个城市都有新店开张,还有一些店面正在装修,相信今年之内会有超过十家分店开出来!”
对于嘉创装修目前的状况,邱歌已经很满意了,要知道现在嘉创集团的发展重点是在嘉创地产身上,嘉创装修和嘉创物业可以说是专门为嘉创地产提供配套服务的,所以只要不亏钱,邱歌都会坚持把它们做下去,更何况现在是赚钱的。不过,邱歌同样在想着是不是要给发改委的韩秘书那边打个招呼,看看他是不是能够帮到嘉创装修拿下一些政府工程。
看见邱歌的目光转到自己身上,嘉创物业的经理向阳连忙也说了:“现在我们嘉创物业地队伍发展得很快,已经有将近八千人了,我们地业务也非常平稳,一切都是良好的。”
邱歌并没有担心嘉创物业,在向阳和陈秦地带领下,嘉创物业的团队业务水平还是很过硬的,已经连续在好几家出名的报章杂志上得到非常高的赞誉。
想了一想,邱歌说了:“对于你们,我都是很放心的,不过你们……包括我自己在内的所有人都不能够因此掉以轻心了,要知道现在我们的业务拓展是快了,不过也正因为这样,在这个过程中是很容易出现问题的,所以我希望你们在拓展业务的同时,也要花时间、花精力来稳固自己的阵地,站稳脚跟!”微微顿了一顿,邱歌又说:“我们之前的发展并没有遇到太多的同行业的竞争,而现在我们进入全国的市场之后,相信大家也能够明显的感觉到了来自同行业之间的竞争,就好像这两次我们嘉创地产和中元、速驰争夺的那几个楼盘的销售代理权,如果不是我们的准备比较充分一些,再加上这一段时间来的广告效应,那么想要赢得他们,都是非常的难的,你们以后在这些方面都要注意了。”
会议室里面的众人听见邱歌这么说,就仿佛当场被被泼了一盘冷水,让之前有点沾沾自喜的发热头脑冷静了许多,也终于开始意识到打牢基础的重要了。
又过几个星期,中元地产的广告也开始上市,他们花费了比嘉创更多的投入来打这一场广告战,不过广告的效果却远没有嘉创的好,毕竟嘉创只是新公司,这么大的广告投入只不过是为了进入市场,而中元地产却早就已经为很多人所熟知,所以他们的花费和所得的效果这两者之间的比例就没有嘉创的高了。
对于中元地产在广告上面的跟进,邱歌并不是没有留意到的,只是心水很清的他也没有太过在意,反倒是接下来发生的几件事情让邱歌终于有了些风雨欲来的感觉。这天他正在办公室里面签署着一些安娜拿给他的必须要他这个董事长签字的文件,阿森就风风火火的走了进来,并且很焦急的说:“董事长,出事了!”
“出事?”邱歌放下笔,抬起头来打量了阿森一眼,说:“看你急成什么样子了?先坐下来,有话慢慢说,就算着急也不急在这一时。”
阿森本来是心急如焚的,可是看见邱歌这个时候的方应,再加上邱歌的安慰话儿,他立即就觉得整个人都放松了许多,想了一想后,才说:“董事长,今天我收到从上海那边的消息,有几家原本准备和我们合作的大房地产开发商,突然拒绝和我们嘉创地产合作了。”
“拒绝和我们合作?”邱歌轻轻皱了皱眉头,问:“到底事情是怎么样的。他们为什么会突然变卦?”
“我听说是中元地产放出了消息,说是如果以后再有哪家房地产开发公司和我们嘉创合作,那么中元以后就不会再和他们合作了,所以现在那些房地产开发商们都开始不大愿意和我们合作了。”
“中元地产?”邱歌也禁不住lou出了一个惊讶地表情,尽管他知道嘉创一旦做大,肯定就会受到同行业那些公司的挑战,可是想不到这一次竞争竟然来的那么快。“中元地产的实力雄厚,如果他们真的放出这样的风声的话。那对我们来说还真地有点麻烦的。”
“是啊,我也是这么觉得地!”阿森摇了摇头,又说:“我听说最近一段时间,中元地产开始调整他们的佣金,似乎是要打价格战了。”
“哦?”邱歌开始意识到这并不只是同行业的竞争那么简单,中元地产似乎是要彻底的打压嘉创地产以及其他的地产公司,这一次竞争的激烈程度绝对不容小视。“中元地产如果要打价格战的话,恐怕没有多少人能够熬得住地,他们这分明就是要以本伤人,是很容易把市场搅乱的。”
要知道邱歌一直觉得现在华夏国内的房地产市场发展空间巨大,竞争应该不会太过激烈,可是现在看来这都是他一厢情愿的想法了,中元地产如今打出残酷的价格战,这样或许对他们中元地产来说是能够起到挤压其他竞争对手的作用。可是同时也会让市场朝一个恶性的方向发展,会让还没有发育成熟的市场急速萎缩,市场蛋糕也无法做大了。
静静地思考了好一会儿,邱歌对阿森说:“现在我们先不用紧张,打价格战对我们来说不是一个好的选择,我们就不必那么急急忙忙的伸一只脚进去了。一切都等看看再说吧!”微微一顿,邱歌又说:“你也要对下面的分店经理多做点思想工作,让他们不用那么紧张,否则我们只会自乱了阵脚而已。”
嘉创公司的人对邱歌都有着一种难以言喻的崇拜,似乎觉得邱歌是没有什么事情做不成地,阿森也不例外。听见邱歌这么说之后,阿森顿时就像有了主心骨,也没有了之前的焦虑,点了点头之后就出去工作了。
中元地产的一系列动作都是针对着嘉创的,可是当他们减少佣金的消息被证实之后。并没有立即引得嘉创做出连锁反应。反而是市场上其他的一些公司纷纷对中元地产的做法表示不满,觉得他们这样是在引导一场房地产三地市场的恶性竞争。这样的一个状况下。立即就有媒体上门去对刘中元进行访问了,刘中元在接受访问的时候解释说:“事实上我认为现在房地产中介公司收取地费用是有点偏高了,尤其是二手房市场,所以我们中元地产才做出了一定地调整,主要是希望能够使得客户们直接受惠……嗯,我相信我们中元地产的这个举动也是受到广大客户地欢迎的!”
邱歌在电视里面看着刘中元发表这一番讲话时的情形,不禁摇头苦笑,中元地产现在这么做,就算今后能够取得这一场价格战的胜利,恐怕也会让市场状况恶化下去,绝对是不智之举。他这几天来一直思索着应该怎么应对,最终还是觉得嘉创不能够跟在中元地产的后面参加这一场价格战,反而应该在这个时候打质量牌,这样一来能够避免和其他的地产公司发生摩擦,二来也可以让这个市场形成一种良性发展的风气,即使这在开始的会很难。(未完待续)