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第两百一十八章 欲速则不达

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    “兵部尚书,你将你的人带出来,作坊就让给他们,我们出去谈谈铁路的事情。”蓝闹不给蒯富谈话的机会。

    “臣遵旨!”宋礼可不敢得罪蓝闹,只能老老实实地领旨,并且将蒯富带走。

    “大本,这就是陈烨设计的铁路,是配合火车在上面行驶。你也看到火车头了,其重量很大,铁路可不能被火车压垮了。”蓝闹带着宋礼告诉他铁路的重要性。

    “微臣,已经咨询过国舅爷,他已经将铁路的重要性告知微臣。并且给了,铁路的图纸。微臣有信心修好铁路!”原本什么都不知道的宋礼,现在有了点底气。

    “大本,在平地上修铁路倒是简单。从上海修到苏州,难免会遇到河流,那怎么办?”蓝闹提出难题了。

    “微臣想过了,架桥!”

    “这个桥,能承受火车加上铁路的重量吗?”

    “微臣定当设计和建造出,能够承受火车加上铁路重量的桥梁,不让殿下失望!”宋礼在工部尚书位置上多年,其自己也有能力,手下有有不少能人异士,设计桥梁本就是工部的拿手好戏。

    “好,朕相信你!还有铁轨和枕木,准备的怎么样了,已经到位了吗?”

    “回殿下,铁轨和枕木,已经开始整理,现在我已经派出人手开始整理路线,等路线确定好后,就开挖基础。”

    “你们都是匠师,把好方向,那些重活就交于其他做。关于施工人手,可以找士奇要。东北的高丽人和日本人,刚好来铺铁路。”

    “臣遵旨!”

    “大本,你先铺出两里路来,先检验一番,合格了之后,才继续铺!”蓝闹想了很久,铁路这个东西太新类了,只怕宋礼无法理解。

    “臣遵旨!”

    “既然出来了,那么就在外面逛一逛!”蓝闹来这里也是没有预先通知,当然不会用皇帝的礼仪出行,而是一身便装。

    “殿下,需要我先行一步,安排一番吗?”身边的太监小声地问道。

    “不用,通知锦衣卫,暗中安排一下即可,天子脚下应该不会有什么问题。”蓝闹几乎没有有出门,对外面的认识全来自下人汇报。

    “遵旨!”

    在蓝闹将帝都迁至上海后,这里的发展速度完全超乎了想像。在蓝闹定都上海之前,早就安排沈万三带着大量的银子,来到上海这地方,疯狂地购买土地。那些老百姓和土财主,拿着沈万三开出双倍价格的银子,乐呵呵地走了。因此,在蓝闹正式定都之后,整个上海地区全都是蓝闹自己的土地。从杭州湾到长江口,一个接近边长一百六十里的三角形地块,全都是蓝闹自己的土地。蓝闹买下整个上海滩之后,然后公开迁都,再命令解缙带着工部匠师开始打造新城。

    皇宫建立在上海滩中心,离长江口和杭州湾,都是六十里。以皇宫为中心,四周两里空地,挖出护城河。两里之外才有其他建筑,并且以皇宫为中心,正正方方一圈一圈地向外扩散。蓝闹的皇宫,远远没有后世紫禁城那么雄伟装罐,甚至两金陵皇宫都不如。那是因为,自己没有那么多时间,也不愿意花费重金打造皇宫。

    现在的上海,以皇宫为中心,外围已经建起六条街,这个六条街就是现在上海的全部。那些大臣学乖了,早早地将北平的房产卖了,在上海购入房产。可惜的是,蓝闹早已布局好了,他们又被活生生地斩了一刀。蓝闹为了自己手下官员不至于露宿街头,只能特别优惠价格,并且给他们贷款购买房产,反正是自己手下官员,也不怕烂账。蓝闹为了限制房价,特地限制了购买条件。在第一环之中,只能是三品以上官员或者身有爵位才能购买,其他的不受限制。

    在蓝闹定都上海之后,杭州和苏州的富豪,也开始涌入上海,他们有银子,开始疯狂地砸下。当他们知道店铺的价格后,不由自主地深呼吸一口。在蓝闹的操作下,沈万三将成本不足千两,不足一百平方尺的店铺,卖出三十万两银子的天价。要知道,三十万两银子,在杭州或者苏州,足足可以买下一个带着花园的院落,论店铺可以买下最繁华地段的上万平方尺的店铺。在蓝闹的布局之中,整个上海城就没有一个普通老百姓,最近的老百姓应该是到嘉兴地区了。

    陈烨的作坊,其实离皇宫挺远的,起码有三十里路。也只有这样的距离,才有那么多的地皮供他使用。

    整个上海城是没有外墙的,在蓝闹的眼里围墙作用跟造价不成比例。再说,上海城现在就这么大,随着时间的推移,将会慢慢地向外扩建,最终将成为世界第一大都市。围墙的存在,将阻碍了城市的扩建,所以蓝闹选择不要城墙。

    “都迁都了好几年了,现在也应该有人气了吧!”蓝闹坐在一辆豪华马车上,朝前面赶路的锦衣卫问道。

    “公子,一环二环没什么好玩的,三外开始好玩的地方就多了。”

    “有什么好玩地方?”

    “公子,吃最有名的要数群荟萃,那里的东西全都是最好的,当然价格也不是一般人吃得起。还有花满楼,那里的姑娘都是顶一流的。”世人论玩,离不开吃喝嫖。

    “公子我像是缺吃,缺喝,缺女人吗!”蓝闹不由好笑地回答。

    “公子恕罪!”

    “好了,去城中人流量大的地方走走,让他们暗中跟着,你们三人陪我就成了。”进入中,蓝闹主动下车,自己走几步。

    街上的情况,跟蓝闹想像中的完全不一样。来来去去地路面,根本就没多少行人。地面倒是整洁,根本就看不到小商小贩。

    “这就是你们口中的热闹?”蓝闹看着身边问了一句。

    “公子,这里的房价太高了,普通人根本就住不起。像我们忙碌一辈子,恐怕在这里也买不到一间房子。不执勤休息的时候,我们都跑嘉兴休息。”身边的锦衣卫道出一个蓝闹忽略的问题。

    “你的意思是说,这里的房间严重阻碍了,上海城的发展了!”蓝闹开始考虑一个问题,自己太急了,将房价提太快了。

    “对,朝廷就应该打压,让其房价降下来!”身边的锦衣卫不知道,房价幕后主使者就是殿下。

    “像你们起马的话,一天来回走个四十里路,不远吧!”

    “四十里路,也就是一个时辰的事情,当然不远。”

    “那你觉得房子什么价格合适?”蓝闹认真咨询。

    “公子,我一等锦衣卫,月薪四十五两银子,年末还有六个月的年终奖,再加上外出执行任务补贴,一年下来接近千两银子。花销除外,一年也能积蓄出五百两。可是,一间占地一千平方尺,两层结构的房子,竟然要价一万两。我需要攒二十年,才能买得起。”

    “不是可以向钱庄贷款嘛!”

    “公子,贷款需要利息的,我询问过了。贷款八千两,二十年之后,总共要还一万三千两银子。”

    “那你有没有想过,你购买的房子,它会不会升值呢?”

    “升值?”对方理解不了。

    “你去跟兄弟说一声,就说我说的,能够贷款买下房子的尽快买,现在不买恐怕以后你们更加买不起的。因为,这里是天子脚下,独一无二的存在。”蓝闹对身边的人,能够照顾就照顾一下。

    “明白了!”

    “记住,这不是圣旨,买不买由你们自己决定。”

    “知道了!”

    “好了,我们去店里坐一坐,喝一杯!”

    “就这一家吧!”蓝闹看到了沈万三留下的标记,只有属于沈万三的产业,他都会在门口招牌右角下留下一个沈字。

    “客官,坐!”一位年龄不超过二十的女子前来问候。

    “好!”

    “客官,喝点什么呢!”那女子前来问道。

    “那你们这里有什么呢?”

    “请客官过目。”那女子拿出一张请帖一般的东西。

    “哦!”蓝闹当然清楚,这就是菜单嘛!

    “碧螺春吧!”

    蓝闹看了菜单,终于明白这里为什么这么冷清,一壶碧螺春竟然要价十五两银子。

    房间布置非常温雅,附和读书人的气息,但是这里的价格,缺阻止了一般读书人进来。

    蓝闹明白了一件自己,是自己太着急了,房价的事情必须要想个法子。现在一到六环的价格是不能降的,要吸引人气,那就只能从外围着手。可以考虑,让沈万三将作坊移一些过来,在上海城建立一个新的城市,增加这里的人气。

    这里没有穷人,没有老百姓,是蓝闹一手造成的,现在证明这是一个错误的方法,需要改变。

    在六环之外十里左右的地方,建立作坊和住宅区,等自行车技术成熟了之后,几十里路根本就不是问题。同时,蓝闹准备在内环准备建立,新的学堂和医馆,就以太医院的名义建立。那些有钱的富豪,想看病就来吧。或者拥有上海户口,考科举给予优惠!