第９９章 五年发展计划⑴
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第99章、五年发展计划1
三人又喝了一杯咖啡后，杨浩天仍然避而不谈两人制定的五年发展计划，只是随意地问刘建国：“建国，你是怎么想到会投入资金到琼州岛的房地产呢？”
“噢，是这样的，从去年开始，我就开始研究整个粤海省的地理位置了，由于粤海省是国内改革前沿的阵地，而琼州岛也是粤海省最大的一个副省级行政区域，由于独特的地理位置，会拖累于粤海省经济发展的。
“浩天！”
“浩天！”
两人不约而同地问着，也都停了下来，都有些不好意思摸了摸头。
“你先说吧！”
“还是你先说吧！”
……
“好了，不要说了！”
杨浩天看了看两人，自然明白两人的想法，不外乎就是想让自己猜测一下，这两地的证券交易所什么时候能成立。
“我估计应该是三年后这个月份！”
刘建国与孙传明两人的脸上这才露出了笑容，刘建国现在心里一直想着进军琼州岛的圈地大事，见这事算是有了一定的着落，马上就问道：“浩天，你说咱们进军琼州岛的圈地计划是可以现在就介入呀？”
杨浩天没有说话，只是从旁边拿出一张琼州岛地图，当然这份地图可是通过刘诗荺弄到军事地图，可比在外面的买的地图详细多了。
摊开这份地图，招了招手，便趴在地图上面认真研究起来，据他前世的记忆，拿起一支红蓝的铅笔，在上面圈了几个地方，刘建国与孙传明见杨浩天如此专心的样子，突然觉得他真的就像一个运筹帷幄指挥千军万马的大将军。
“你们看，这几处地皮真的不错，这里可买下来。”
“这块地方这么偏僻，买这些地干什么呀？不过，这两块地虎确实挺不错的，仅仅是靠着老城区，确实很有发展前景。”
杨浩天也笑了笑，刘建国说不好的这块地皮可正是以后琼州岛成为国内最年轻的省份，更是最大的经济特区最具有潜力地皮，十几年后，这里将被开发成一个时尚的高档商业区，而再地价非常的便宜，也就是明年琼州省挂牌成立之时，那些炒房大军团闻出味来之时，至少那里会有上百倍的增值利润的。
“虽说目前这块地皮看着没有什么前景，不过这也只是暂时的，做为一个经商者，一定要把国内的最高的决策弄懂，建国不是在这份策划书里面提到目前国内的高层已经开始着手准备成立最大的经济持区吗？一旦这个新的省份正式挂牌成立后，那里的房地产开发就会得到迅猛的发展，天文般的资金就会涌进来，单单以目前的情况来看，这些老城区显然已经落后了，不适应最大的经济特区的发展，而新城区的建设肯定会在老城区的西面，到那时，把地皮拿手，既便宜也不会费力，哪怕就是自己不开发，如此一转手出去，不就是可以把所投入的小量资金赚回来吗……”
刘建国沉思了片刻，这才点了点头，如果真的是那样的话，那里的地皮肯定会非常的值钱的，这也证明杨浩天有着超前的眼光，看得精准，看来不管什么事情都要理论结合实际情况才行的。
“琼州市，去年，我也安排了一些人去过几次，虽说不是有关这方面的事情，也仅仅是做为前期的考察，当然还到到有关部门了解一下，而今年四月间，我也去了一趟，目前琼州市的地价确实非常便宜，虽说靠近老城区的地价是贵一点，也仅仅就是一千多块一亩。就像你说的那样老城区以西的这块地皮，恐怕有五百块钱便可以拿下来了，我看你在地图上划了不少地方，是不是这些地皮都要买下来呀，如果这样下去的话，万一都砸在手里，那可就麻烦了。”
杨浩天也不由得笑了一下，前世之时刘建国可不是这样缩手缩脚，现在手里有着几百亿美金做为后盾，还是有些缩手缩脚的，看来还得多多打一针猛药的。
“当然几百万根本是不够的，你们的计划书里不是要投资十亿美金的巨资吗？难道是一堆纸呀，其实这些地方也就是几千万就可以买到的。”
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第99章、五年发展计划1
三人又喝了一杯咖啡后，杨浩天仍然避而不谈两人制定的五年发展计划，只是随意地问刘建国：“建国，你是怎么想到会投入资金到琼州岛的房地产呢？”
“噢，是这样的，从去年开始，我就开始研究整个粤海省的地理位置了，由于粤海省是国内改革前沿的阵地，而琼州岛也是粤海省最大的一个副省级行政区域，由于独特的地理位置，会拖累于粤海省经济发展的。
“浩天！”
“浩天！”
两人不约而同地问着，也都停了下来，都有些不好意思摸了摸头。
“你先说吧！”
“还是你先说吧！”
……
“好了，不要说了！”
杨浩天看了看两人，自然明白两人的想法，不外乎就是想让自己猜测一下，这两地的证券交易所什么时候能成立。
“我估计应该是三年后这个月份！”
刘建国与孙传明两人的脸上这才露出了笑容，刘建国现在心里一直想着进军琼州岛的圈地大事，见这事算是有了一定的着落，马上就问道：“浩天，你说咱们进军琼州岛的圈地计划是可以现在就介入呀？”
杨浩天没有说话，只是从旁边拿出一张琼州岛地图，当然这份地图可是通过刘诗荺弄到军事地图，可比在外面的买的地图详细多了。
摊开这份地图，招了招手，便趴在地图上面认真研究起来，据他前世的记忆，拿起一支红蓝的铅笔，在上面圈了几个地方，刘建国与孙传明见杨浩天如此专心的样子，突然觉得他真的就像一个运筹帷幄指挥千军万马的大将军。
“你们看，这几处地皮真的不错，这里可买下来。”
“这块地方这么偏僻，买这些地干什么呀？不过，这两块地虎确实挺不错的，仅仅是靠着老城区，确实很有发展前景。”
杨浩天也笑了笑，刘建国说不好的这块地皮可正是以后琼州岛成为国内最年轻的省份，更是最大的经济特区最具有潜力地皮，十几年后，这里将被开发成一个时尚的高档商业区，而再地价非常的便宜，也就是明年琼州省挂牌成立之时，那些炒房大军团闻出味来之时，至少那里会有上百倍的增值利润的。
“虽说目前这块地皮看着没有什么前景，不过这也只是暂时的，做为一个经商者，一定要把国内的最高的决策弄懂，建国不是在这份策划书里面提到目前国内的高层已经开始着手准备成立最大的经济持区吗？一旦这个新的省份正式挂牌成立后，那里的房地产开发就会得到迅猛的发展，天文般的资金就会涌进来，单单以目前的情况来看，这些老城区显然已经落后了，不适应最大的经济特区的发展，而新城区的建设肯定会在老城区的西面，到那时，把地皮拿手，既便宜也不会费力，哪怕就是自己不开发，如此一转手出去，不就是可以把所投入的小量资金赚回来吗……”
刘建国沉思了片刻，这才点了点头，如果真的是那样的话，那里的地皮肯定会非常的值钱的，这也证明杨浩天有着超前的眼光，看得精准，看来不管什么事情都要理论结合实际情况才行的。
“琼州市，去年，我也安排了一些人去过几次，虽说不是有关这方面的事情，也仅仅是做为前期的考察，当然还到到有关部门了解一下，而今年四月间，我也去了一趟，目前琼州市的地价确实非常便宜，虽说靠近老城区的地价是贵一点，也仅仅就是一千多块一亩。就像你说的那样老城区以西的这块地皮，恐怕有五百块钱便可以拿下来了，我看你在地图上划了不少地方，是不是这些地皮都要买下来呀，如果这样下去的话，万一都砸在手里，那可就麻烦了。”
杨浩天也不由得笑了一下，前世之时刘建国可不是这样缩手缩脚，现在手里有着几百亿美金做为后盾，还是有些缩手缩脚的，看来还得多多打一针猛药的。
“当然几百万根本是不够的，你们的计划书里不是要投资十亿美金的巨资吗？难道是一堆纸呀，其实这些地方也就是几千万就可以买到的。”
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