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第268章 合作

作者:不会飞的先头返回目录加入书签投票推荐

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    第268章 合作

    刘志成本身现在就是银行家、股神,而且黄埔集团又有打造‘黄埔广朝的经验,那么由黄埔集团投资‘环球金融中心’也是顺理成章的事情。

    以刘志成在世界金融界的人脉,还可以拉拢不少伙伴,一起投资,打造世界第一高楼,当然黄埔集团得占大头。

    同理,黄埔集团的上沪‘黄埔广朝,将比前世的‘恒隆广朝更成功。

    除了领先所有人一步外,更重要的是:黄埔集团旗下拥有非常强大的零售经营业绩,旗下管理着众多香江高档购物商场(连卡佛)。

    建筑物设计/建造、品牌资源、管理经验等等,都是香江首屈一指的集团。

    翌日,刘志成又带着一行人来到徐家汇,打算在徐家汇地铁站上盖修建一个带高级公寓的‘商业综合体’。

    他的目标是明年在上沪市拿下三幅商业用地,两处用于修建‘商业综合体’,一处用于修建商业摩天大厦。

    这个投资其实一点也不大,而且不同于香江,黄埔集团(华夏)将大量采用贷款方式,在内地完成布局。

    在内地‘购物广朝的布局上,刘志成不会照着香江模式一模一样。

    而是要吸取前世内地品牌的成功经验,综合起来布局。

    这样一来,他就属于‘降维打击’那些竞争对手了。

    论回报率,内地仅是比欧美好一点,比起香江还差很远。

    投资内地,布局的是二十一世纪,也有带动内地经济的意思。

    在上海一共停留了一周,刘志成再次启程回香江。

    期间他还特意去考察了一下上沪市的证券交易市场,现在正是火爆的时候。

    至于什么发财证之类的,刘志成表示,掉在地上他都不会建起来的东西,压根看不上那点钱。

    9月9日,星期一。

    刘志成在帆船大厦的办公室里,心情显得不错。

    黄埔集团在海外再下一成,在上周新加坡的官地拍卖中,黄埔地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。

    乌节路是新加坡的商业中心,也是世界上最成功的商业中心之一,后世据统计一共有二十多个购物中心,可见其繁荣程度。

    一直以来,黄埔集团都在等待机会。

    所以这次新加坡官地拍卖,黄埔集团凭借其庞大的现金流,击败了新加坡本土地产商和海外地产商,被当地媒体称之为过江猛龙。

    算不得什么,乌节路虽然贵,哪里有香江中环的土地贵,6万多平方尺,也不过才花14.8亿港币而已(香江估计得25亿港币)!

    上午,信和地产的黄廷芳、黄志祥父子,来到刘志成的办公室。

    他们为什么来,刘志成已经猜测出来了。

    目前,黄埔集团拥有的现金流,让香江地产公司感到绝望。

    重要的是,刘志成个人的资金更让地产商们颤抖。

    所以,在官地拍卖会上,黄埔集团一定是最亮眼的仔。

    “恭喜刘生,拿下乌节路地皮,进军新加坡地产业1黄廷芳笑着说道。

    此次在新加坡的官地拍卖会上,黄廷芳的另外一個儿子的远东机构,也参加了拍卖,不过并没有表现亮眼。

    远东机构本来就是乌节地王,目前拥有众多商业购物中心在那里,端的让人羡慕。

    刘志成陪黄氏父子,在沙发上喝着茶,回应道:“都是大家谦让,不然那里有我们黄埔集团拿下的份1

    黄廷芳、黄志祥父子顿时心里腹谤,就黄埔集团那个架势,以及香江第一地产公司的实力,谁敢试其锋芒。

    新加坡的地产商,包括有官方背景的地产商,其实都想拿下。

    不过现在总理是姓吴,他在1990年就将新加坡的国门打开,实行开放式发展。

    所以这次官地拍卖,是价高者得。

    前世,会德丰在1988年,仅花了9亿多港币,就拿下乌节路一幅地皮,兴建了会德丰大厦。

    可见,这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。

    要知道,据刘志成所知,到了21世纪20年代,何小姐在乌节路拿下一幅地王,均价也才7万一平方尺。

    也就是说,仅地价而言,乌节路涨幅仅三四倍的空间了。

    客气一番后,黄廷芳说起了正事:“刘生,下个月的官地拍卖会上,有幅沙田住宅地王,黄埔集团也是志在必得吧?”

    废话,现在那里的房价才3000港币不到,前景可谓远大,既然不会亏,又何必歉让呢!

    刘志成笑着说道:“志在必得有些严重了,不过我们依旧看好香江地产的前景1

    话不需要说太透,黄志祥父子会明白的。

    黄志祥脸上露出一丝‘担忧’,但很快消失,并提议道:“不如我们两家再次合组团队如何?”

    刘志成开始思考起来,信和地产在官地上的表现不可小窥,自己虽然有把握战胜,但却得不偿失。

    这次沙田住宅地王,也没有建造商业购物中心的规划,倒是可以合作!

    “行,我们两家合作,也省得陷入抬高太多的价格1

    黄廷芳松了一口气,笑着说道:“确实是这个理,黄埔集团是香江最大的地产商,实力让人生畏,能合作也是我们的荣幸1

    刘志成回应道:“严重了,黄埔集团家大业大,目前投资项目太大,对于信和地产这样的竞争对手,我们也是宁愿合作的1

    这话听得很舒服,黄廷芳父子心里想到。

    …………

    亚视总部的会议室里,刘志成正在和高层们开会。

    施楠生汇报道:“亚视开播8个多月来,观众正式突破2000万家庭用户,覆盖30个国家!

    不过,最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作,双方可能达成协议1

    刘志成微微皱眉,这是前世没有的事情,难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起,给予李超人和邵六叔合作的契机?

    今年元旦,亚洲卫视便已经开播,其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目,以及《华人好声音》选秀,吸引了大量的观众。

    反观李超人的东方卫视,在五月份才试播,足足落后一大截。

    东方卫视也是四个频道,期间也是经常发生些技术问题。

    刘志成说道:“双方合作的可能性很高,但我们只需要做好自己的工作,那么东方卫视的频道便不足为虑。”

    他也没有想到,邵六叔居然老当益壮,还想着和年轻人争夺天下!

    而李超人在台迟迟打开不了局面,势必要寻求内容上的突破。

    见老板不在意李超人和邵六叔的合作,众人也是备受鼓舞,亚视如今的实力,早已经不是无线和东方卫视,可以撼动的了。

    “《蓝色生死恋》拍摄情况如何?”刘志成关心的问道。

    节目总监招振强马上说道:“已经拍摄了十多天了,进展一切顺利,明年年初播送没有问题的1

    刘志成点点头,说道:“以后多拍一些港流电视剧,在卫星电视台播送。我们的卫星电视台,广告费那么高,值得继续投资1

    目前,亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同,每月广告费都在7000万港币左右(非纯利),而且还在持续增加。

    一个卫视频道,比亚视两个频道的广告费还高。

    既然如此,自然要保证充足的电视剧、电影、节目等资源。

    招振强马上精神鼓舞的说道:“好的1

    其实,刘志成已经打算改编韩国的《大长久》,明年开始筹拍!

    这种历史剧,对于拥有5000年文明的华夏来说,完全非常容易改编。

    东方卫视,李超人任主席,马世民、李泽揩任副主席,具有多年电视经验的陈庆祥任行政总裁。

    李泽揩是卫视的实际掌门人,李超人只是挂个虚职,放手让儿子干。

    而师傅马世民看李超人的面子,也不会随意插手卫视的事务。      而且,当年李超人本来想叫‘亚洲卫视’的,不过亚洲卫视已经被刘志成注册。

    而且别人比自己提前几个月拿到卫星牌照,所以只能改成‘东方卫视’。

    李泽楷本以为是个好差事,不过在亚洲卫视的强大攻势下,东方卫视的频道迟迟打开不了局面。

    亚洲卫视不仅拥有强大的节目制作能力,还有施楠生这个女强人,在亚视的海外推广上,施楠生表现确实非常亮眼。

    最后,李泽楷无奈只能答应邵六叔的提议,和无线电视台合办频道。

    会议室里,双方在确定最后的协议。

    邵六叔笑着说道:“如果我们合作东方卫视的频道,那么就不应该不能播送粤语节目,所以我们应该第一时间想港府申请解封1

    李超人父子大喜,不能播送粤语频道是个最大的障碍,只要节目主要是粤语,都不能播放,这就让香江很多节目不能在东方卫视播送。

    李泽楷马上高兴的说道:“六叔说的对,东方卫视一直受限这个问题,导致香江的节目几乎没法引进,丢失了很多观众。”

    李超人突然想起一个问题,对邵六叔说道:“六哥,那个‘港流文化兴港’,真的可以有效果?”

    同样都是地产商,刘志成的口碑好过他,影响力也高过他,这让李超人有些不服气。

    而‘港流文化兴港’被刘志成提出后,为刘志成的声威提高了很大!

    在李超人的心中,他自私的想,这个方案最好是空中楼阁。

    邵六叔很诚实,面露佩服之色,说道:“至少他们推出的一个组合、一个女艺人,在亚洲具备非常大的影响力!

    而据我所知,亚视旗下的YG娱乐有很多那样的人才,他们创造了一种文化.

    不过你们放心,我们无线也会很快推出‘港流偶像’团队,届时也可以通过卫视提高全亚洲的影响力。”

    李超人心里一沉,年纪轻轻就可以为香江设计一种产业,这份魄力他比不上也!

    李泽楷却是对于这些非常感兴趣,打算卫视也成立一支娱乐公司,培养一些自己公司的偶像试试!

    和无线签署的合约只有两年,届时东方卫视的自制节目能力,一定可以大大的提升。

    而东方卫视有四个频道,一定不会输给只有四个频道的亚洲卫视。

    “就让我来战胜你的竞争对手吧1李泽楷如是的想到!

    …………

    礼拜一,刘志成像往常一样,首先来到帆船大厦。

    车队行驶至大厦时,前面的一个中年妇女将刘志成的车拦下,逼停了全防弹劳斯莱斯。

    很快,有女保镳将中年妇女拉到一旁,中年妇女似乎在喊着什么。

    刘志成眉头一皱,自己又不是包青天,拦自己的车干什么?

    若不是保镖见只有一个妇女,换成成年男子,可能就直接撞开了。

    “问问什么情况再走?”

    “好的,老板1

    前排保镖通过对讲机,很快得知事情的缘由。

    “就说要找您?有重要事情商量?”

    刘志成犹豫了一下,说道:“等会让女保镖搜身,然后带到一个小会议室,再告诉我1

    “好1

    花个几分钟,将事情搞明白,也放心!

    万一是给自己通风报信的,举报有人威胁自己和家人的安全,所以不能错过!

    帆船大厦的小会议室里。

    刘志成见到了拦车的中年妇女,和气的说道:“阿姨,没吓到你吧?我的保镖也是职责所在,还请多担当1

    威风不是和平民百姓耍的,这是刘志成的观点,所以有时候和市民打交道,他都非常有礼貌。

    中年妇女不在乎的说道:“没有吓到,本来就是我冒失了。刘先生,其实我是有事找你的1

    刘志成示意她坐下来说!

    坐下来后,中年妇女说道:“我叫黄素梅,是今年港姐季军蔡少分的妈妈1

    刘志成一愣,这是上门推销女儿来着?

    “港姐季军?”刘志成故意不知的问道。

    黄素梅心一凉,莫非这个威水佬没有看过今年的港姐比赛,顿时有些慌了。

    不过她却也考虑过这个事情,所以也有点准备。

    只见黄素梅拿出几张照片,递给刘志成,并说道:“我女儿很漂亮的,刘先生你看看1

    刘志成却是没有直接看,而是问道:“阿姨,你突然给我看你女儿的照片,这是为什么?”

    黄素梅马上说道:“不瞒刘生,我女儿十分仰慕你,希望偶尔陪陪伱1

    刘志成闻言,这才没有装模作样,而是直接说道:“阿姨,是想将作为港姐的女儿,介绍给我做情人。

    然后,希望从我这里获得一笔钱,是这样吧?”

    黄素梅没有难为情,反而觉得刘志成直接说出来,才是最好的事情。

    “是是是,如果刘先生有意,我马上安排1

    刘志成笑着说道:“既然是港姐,我也比较好奇。不过呢,我不喜欢闹事的女孩子,也不喜欢闹事的妈妈,所以你们能不能做到不给我惹事?”

    其实,刘志成也不怕闹事,不过是调侃一下罢了。

    “不会闹事的,就是我需要一点点钱做生意1

    靠,这话你也说得出来,怕是赌博吧!

    “钱不是问题,只要人钟爱就行1

    黄素梅连忙保证!

    刘志成让她留个电话,安排好了让她们赴会!

    黄素梅离开后,刘志成忍不住笑了,还有这种事!

    养着蔡少分也不是不行,毕竟撑死一年2000万港币,贵点就贵点。

    三天后,黄素梅在一间只有200多平方尺的公屋里,对女儿蔡少分说道:“乖女儿,赶紧打扮打扮,我带你去参加一个宴会。”

    蔡少分怀疑的说道:“是什么样的宴会?”

    黄素梅立马摆出威严的模样,严肃的说道:“问那么多干什么?难道你想违抗妈妈的命令嘛1

    蔡少分顿时心里一颤,连忙摇摇头,并低声说道:“我知道了1

    “快去,快去,一定要打扮得最漂亮,今天晚上这个宴会对我们很重要。”

    “嗯”

    自小就跟着妈妈,哪怕是妈妈不是个称职的妈妈,没有给自己稳定的住所,也没有稳定的学校,但蔡少分心里,依旧离不开妈妈。

    所以,虽然不知道今天晚上参加的宴会是个什么样的,蔡少分都不可能拒绝妈妈的意思。

    过了一会,蔡少分打扮漂亮的走了出来。蔡家虽然居无定所,也没有多少钱。

    但黄素梅却舍得给女儿买好衣服,因为这是必须要投资的。而自己的女儿十五岁就开始当模特,本身底子也是极好的。

    黄素梅本来是很满意的,不过突然想起别人刘志成身边的漂亮女人那么多,未必有多留念自己的女儿。

    在这一刻,黄素梅有些后悔,不应该介绍给刘志成这样不缺漂亮女人的富翁,毕竟女儿想出头太难。

    其实,一开始黄素梅只是想到了——刘志成是香江最有钱的人,也是非常风流,最重要的是风传他对女人极好,出手大方。

    综合这些因素,黄素梅才是第一考虑了刘志成。

    “算了,先拿到一笔钱再说,以后的事谁说的准!自己的女儿,说不定也能捞个姨太太身份呢1黄素梅自我安慰的说道。

    “妈妈,你觉得怎么样?”

    “时间还有一会,要不你再打扮精细一点,今天晚上的聚会真的很重要1

    “喔”

    (本章完)