153 提前交易的可能性
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胡说是知道林真真有在办公室里放一套换洗衣服的习惯的。
这是一个胡说吐槽了好几年的习惯。
在办公室里放衣服，
亏得是自己不是那种有特殊癖好的偷窥狂。
回到办公室，
等林真真换了一件干净的衬衫，
他这才开车把林主任送回家。
何美珍大概是没料到两人竟然会这么早就回来了，不过胡说也没跟她说那些不愉快的事情。
随便挑了个理由就应付过去。
“阿姨，我还有事情就先回去了。”
因为晚上跟林倩约了时间见面，所以胡说也没待太长时间。
进屋跟何美珍简单聊了一会儿，
排除两人之间的那种身份上的差距，何美珍的确是一个很容易让人亲近的女性。
谈吐不俗，气质怡人。
不是那种异性之间的互相吸引，而是很单纯的那种让人产生一种如沐春风的好感。
大概是因为何美珍身上并没有表露出那种对胡说的地位进行考量的势力。
在她看来，
胡说跟林真真就是两个很普通的处于感情萌发阶段的年轻人。
因为她自己年轻的时候也经历过这样的感情，
所以何美珍知道，这个阶段对于年轻人来说，一切都会显得那样美好。
如果是因为地位上的差距，自己就要用一种挑剔的目光去对待两个年轻人之间的交往，那未必就显得太过于庸俗了一点。
最重要的是，
其实不管怎么说，
胡说都是一个很优秀的年轻人。
何美珍喜欢他身上这种不折不挠的平静，以及骨子里流露出来的自信和洒脱。
关键是，
很少会有一个男孩子像胡说这样，能够走进林真真的内心，而且还不会引起太多的负面情绪。
这无疑是极为难得的。
除了支持两个人之间的交往，再旁敲侧击地引导两个人用一种比较正确的态度去对待这份感情以外，
她实在是想不出来自己有什么理由要去挑刺，把原本很简单问题变得复杂化。
“嗯，你有事情就先回去忙吧，下次有时间再来这里吃饭。”
一回到家，
林真真就上楼去洗澡了。
何美珍点了点头，把胡说送出门。
等胡说钻进车子里朝她摆了摆手，这才回头进了屋子里。
心里想着闺女那辆车几乎成了胡说的代步工具，心里不禁觉着有些好笑。
她当然不会认为胡说连买一辆车都成问题。
但是让她好笑又好气的是，
到底是什么样的经历才锻炼出了这个男孩子迥异于常人的坚韧和……厚脸皮？
厚脸皮有时候并不是一个简单的让人讨厌的习惯。
毕竟有几个男孩子敢当着家长的面，赫然一副把人家闺女的车据为己有的模样？
这就不仅仅是厚脸皮那么简单了，
只能说明胡说完全就没把这件事情当做多么让人难以启齿的问题，或者是一点都不担心暴露自己买不起一辆车的窘状。
摇了摇头，
何美珍懒得伤脑筋去想这么离奇古怪的事情。
不管胡说是反其道而行也好，
还是刻意装出来的也罢。
心里总觉着胡说这个男孩子似乎并不只是自己看到的那么简单。
胡说回到家的时候，
赫然已经是下午3点钟了。
跟林倩约的见面时间是晚上7点，所以时间还早。
趁着这段时间，
胡说也理了一下脑子里的思路。
既然林倩要提前出国，
那最大的可能就是她想提前跟自己交接房子的首付问题。
现在他唯一的优势就是肯立即接手这套房子，不用去花时间再额外谈价格和其他一些手续。
2015年东海市的房价疯涨是肯定的，
这一点胡说现在已经很笃定了。
原本他还有些担心历史的轨迹会不会因为自己这只蝴蝶扇动了翅膀就会发生改变，
但是现在看来，
既然股市没有发生跟自己印象里不一样的变化，
那房市发生变化的可能性也不会太大。
而现实的问题就是，
在下半年房价大幅上涨之前，
东海市的房子，尤其是二手房，其实并不是那么容易出手的。
这种心理一直都符合国人消费的习惯，自然也有市场买卖双方之间博弈的结果。
买高不买低。
价格越涨，
交易的心理就越强。
反而亦是如此。
而且林倩家的那套房子，面积将近110个平房，总体价格更是超过了300万。
对于普通人而言，
购买的压力太大。
刚毕业的年轻人更容易接受那种只有六十平或者80平的小房型，超过100平的二手房基本上处于无人问津的状态。
而有充足的实力去询价的人，
则更喜欢去挑新房子，而不会把注意力集中到二手房上面。
所以这也是为什么林倩把房子挂了好几个月都没有成交的原因。
当然，
这并不意味着林倩随随便便就会答应自己什么条件。
毕竟只是打了一个时间差。
所以如果想以一种双方都能够接受的方式把房子交接完，胡说还是要费一番脑子去好好思考中间的细节问题。
……
“林姐，出国的手续办得差不多了吧？”
一见面，
胡说点了两杯冰镇饮料，
坐下来就朝林倩直接开门见山地问道。
毕竟林倩之前已经在电话里说过了，原本计划8月底才出去的，现在要提前半个多月的时间，那准备工作肯定做的差不多。
“基本上都办好了，现在就等着国内的学校下个礼拜把手续弄完就可以过去。”
“那你忙了这么一段时间，总算是可以松口气了。”
笑了笑，
胡说也知道林倩为了孩子出国的事情的确是费了不少脑子。
之前因为学校那边沟通的问题，胡说上个礼拜还托人找关系帮她解决了一个小麻烦。
“嗯，大问题总算是解决了，不过上次那件事情还真的是多亏了你，要不是你打电话跟人打了招呼，最后指不定又要磨蹭到什么时候。
你现在这样就算是正式调到教委去上班了吧！以后还回学校吗？”
林倩心底其实也是有点吃惊。
胡说自从上班就一直住在她的那套房子里，为人怎么样她也心知肚明。
只是这样的提拔速度还真的是有点出人意料。
“嗯，暂时去那边了，不过以后怎么样还不好说，兴许也有可能还会调到学校吧。”
工作调动上的事情，
胡说还真的是没什么把握。
只不过他说的也是实话，自己现在从学校调到教委去任职，那是因为领导需要。
将来会不会再调到学校，也很难说。
但是有一点胡说是可以确定的，
如果哪天自己再次调动，从教委到学校的话，那应该就是以领导的身份“衣锦还乡”了。
“呵呵呵，跟你林姐说话还谦虚，再回去就是当领导了吧，指不定哪天你林姐又要回来了，到时候要是有需要你可别一转头就把我给忘了。”
咯咯笑起来，
林倩觉着胡说这个小年轻还真的是人不可貌相。
不过回到正题，
她那套房子的问题才是今天两人见面要谈的主要内容。
“房子的问题我是这样考虑的，因为我可能等不到8月底了，所以如果能提前办完手续的话，我这边也不是不可以让一点，就想问问你的意见。”
林倩的确是有点焦虑房子的问题。
事实上，
虽然上次答应了胡说，
但是人都是利己的，不可能真的就这么拖下去，所以私底下她其实是跟中介打过招呼帮她留意买家的。
只不过大半个月过去了，
询价的人几乎没有，即使有那么几个，条件也谈不好，所以到头来，还是胡说这里最可靠。
只要胡说能在时间上满足自己的话，她的确不介意在价格上给胡说再让一点。
最重要的是，
林倩手里其实缺钱。
这一次去国外她其实需要很大的一笔花费，包括在那边买房子，给孩子找学校，以及其他的一些支出。
原本储存的百多万根本就不顶事，缺口还有好几十万的样子。
“那林姐你这边是什么想法？你要是不介意的话可以跟我说说看，我看看有没有办法答应下来。”
胡说也不可能一下子把话说得太满，毕竟他手里的资金其实也是比较有限的。
如果一点要动用股市里的资金的话，那他宁愿放弃林倩家的这套房子。
“嗯！我是这么想的，原本等到8月底9月初的时候，你要是能付掉首付，那房子我肯定卖给你，但是现在时间提前，最大的问题就是你这边要提前交款才行。”
林倩似乎有些不大好意思，
毕竟之前两人谈好的事情，
现在突然变卦，
胡说这边筹集资金肯定会有一定的难度。
而且一旦胡说真的运转不开的话，那自己要在半个月不到的时间里找到新的买家，那几乎是不大可能。
“林姐，提前交款也不是不可能，但是数目毕竟比较大，我怕是来不及给你原本说好的那么多。”
沉默了片刻，
胡说也是明白了林倩的想法。
但是提前交30%的首付，那就是将近100万的数字，半个月内自己要拿到100万，
这个难度还是很大的。
当然，
如果把股票清仓处理掉是有可能的，
但是如果股票清仓，那就等于是自己后面的股票收益一分都拿不到，不仅仅如此，自己还房贷都会成问题，这无异于竭泽而渔。
这种事情胡说是不可能会做的。
“那你能给多少？”
见胡说竟然真的松了口，
林倩脸上不禁一喜，赶紧问道。
（昨天晚上去朋友家里做客，回来的有点晚，所以只更了一章，抱歉哈！今天会补上来的，求订阅支持呀！）
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等林真真换了一件干净的衬衫，
他这才开车把林主任送回家。
何美珍大概是没料到两人竟然会这么早就回来了，不过胡说也没跟她说那些不愉快的事情。
随便挑了个理由就应付过去。
“阿姨，我还有事情就先回去了。”
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谈吐不俗，气质怡人。
不是那种异性之间的互相吸引，而是很单纯的那种让人产生一种如沐春风的好感。
大概是因为何美珍身上并没有表露出那种对胡说的地位进行考量的势力。
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因为她自己年轻的时候也经历过这样的感情，
所以何美珍知道，这个阶段对于年轻人来说，一切都会显得那样美好。
如果是因为地位上的差距，自己就要用一种挑剔的目光去对待两个年轻人之间的交往，那未必就显得太过于庸俗了一点。
最重要的是，
其实不管怎么说，
胡说都是一个很优秀的年轻人。
何美珍喜欢他身上这种不折不挠的平静，以及骨子里流露出来的自信和洒脱。
关键是，
很少会有一个男孩子像胡说这样，能够走进林真真的内心，而且还不会引起太多的负面情绪。
这无疑是极为难得的。
除了支持两个人之间的交往，再旁敲侧击地引导两个人用一种比较正确的态度去对待这份感情以外，
她实在是想不出来自己有什么理由要去挑刺，把原本很简单问题变得复杂化。
“嗯，你有事情就先回去忙吧，下次有时间再来这里吃饭。”
一回到家，
林真真就上楼去洗澡了。
何美珍点了点头，把胡说送出门。
等胡说钻进车子里朝她摆了摆手，这才回头进了屋子里。
心里想着闺女那辆车几乎成了胡说的代步工具，心里不禁觉着有些好笑。
她当然不会认为胡说连买一辆车都成问题。
但是让她好笑又好气的是，
到底是什么样的经历才锻炼出了这个男孩子迥异于常人的坚韧和……厚脸皮？
厚脸皮有时候并不是一个简单的让人讨厌的习惯。
毕竟有几个男孩子敢当着家长的面，赫然一副把人家闺女的车据为己有的模样？
这就不仅仅是厚脸皮那么简单了，
只能说明胡说完全就没把这件事情当做多么让人难以启齿的问题，或者是一点都不担心暴露自己买不起一辆车的窘状。
摇了摇头，
何美珍懒得伤脑筋去想这么离奇古怪的事情。
不管胡说是反其道而行也好，
还是刻意装出来的也罢。
心里总觉着胡说这个男孩子似乎并不只是自己看到的那么简单。
胡说回到家的时候，
赫然已经是下午3点钟了。
跟林倩约的见面时间是晚上7点，所以时间还早。
趁着这段时间，
胡说也理了一下脑子里的思路。
既然林倩要提前出国，
那最大的可能就是她想提前跟自己交接房子的首付问题。
现在他唯一的优势就是肯立即接手这套房子，不用去花时间再额外谈价格和其他一些手续。
2015年东海市的房价疯涨是肯定的，
这一点胡说现在已经很笃定了。
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但是现在看来，
既然股市没有发生跟自己印象里不一样的变化，
那房市发生变化的可能性也不会太大。
而现实的问题就是，
在下半年房价大幅上涨之前，
东海市的房子，尤其是二手房，其实并不是那么容易出手的。
这种心理一直都符合国人消费的习惯，自然也有市场买卖双方之间博弈的结果。
买高不买低。
价格越涨，
交易的心理就越强。
反而亦是如此。
而且林倩家的那套房子，面积将近110个平房，总体价格更是超过了300万。
对于普通人而言，
购买的压力太大。
刚毕业的年轻人更容易接受那种只有六十平或者80平的小房型，超过100平的二手房基本上处于无人问津的状态。
而有充足的实力去询价的人，
则更喜欢去挑新房子，而不会把注意力集中到二手房上面。
所以这也是为什么林倩把房子挂了好几个月都没有成交的原因。
当然，
这并不意味着林倩随随便便就会答应自己什么条件。
毕竟只是打了一个时间差。
所以如果想以一种双方都能够接受的方式把房子交接完，胡说还是要费一番脑子去好好思考中间的细节问题。
……
“林姐，出国的手续办得差不多了吧？”
一见面，
胡说点了两杯冰镇饮料，
坐下来就朝林倩直接开门见山地问道。
毕竟林倩之前已经在电话里说过了，原本计划8月底才出去的，现在要提前半个多月的时间，那准备工作肯定做的差不多。
“基本上都办好了，现在就等着国内的学校下个礼拜把手续弄完就可以过去。”
“那你忙了这么一段时间，总算是可以松口气了。”
笑了笑，
胡说也知道林倩为了孩子出国的事情的确是费了不少脑子。
之前因为学校那边沟通的问题，胡说上个礼拜还托人找关系帮她解决了一个小麻烦。
“嗯，大问题总算是解决了，不过上次那件事情还真的是多亏了你，要不是你打电话跟人打了招呼，最后指不定又要磨蹭到什么时候。
你现在这样就算是正式调到教委去上班了吧！以后还回学校吗？”
林倩心底其实也是有点吃惊。
胡说自从上班就一直住在她的那套房子里，为人怎么样她也心知肚明。
只是这样的提拔速度还真的是有点出人意料。
“嗯，暂时去那边了，不过以后怎么样还不好说，兴许也有可能还会调到学校吧。”
工作调动上的事情，
胡说还真的是没什么把握。
只不过他说的也是实话，自己现在从学校调到教委去任职，那是因为领导需要。
将来会不会再调到学校，也很难说。
但是有一点胡说是可以确定的，
如果哪天自己再次调动，从教委到学校的话，那应该就是以领导的身份“衣锦还乡”了。
“呵呵呵，跟你林姐说话还谦虚，再回去就是当领导了吧，指不定哪天你林姐又要回来了，到时候要是有需要你可别一转头就把我给忘了。”
咯咯笑起来，
林倩觉着胡说这个小年轻还真的是人不可貌相。
不过回到正题，
她那套房子的问题才是今天两人见面要谈的主要内容。
“房子的问题我是这样考虑的，因为我可能等不到8月底了，所以如果能提前办完手续的话，我这边也不是不可以让一点，就想问问你的意见。”
林倩的确是有点焦虑房子的问题。
事实上，
虽然上次答应了胡说，
但是人都是利己的，不可能真的就这么拖下去，所以私底下她其实是跟中介打过招呼帮她留意买家的。
只不过大半个月过去了，
询价的人几乎没有，即使有那么几个，条件也谈不好，所以到头来，还是胡说这里最可靠。
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原本储存的百多万根本就不顶事，缺口还有好几十万的样子。
“那林姐你这边是什么想法？你要是不介意的话可以跟我说说看，我看看有没有办法答应下来。”
胡说也不可能一下子把话说得太满，毕竟他手里的资金其实也是比较有限的。
如果一点要动用股市里的资金的话，那他宁愿放弃林倩家的这套房子。
“嗯！我是这么想的，原本等到8月底9月初的时候，你要是能付掉首付，那房子我肯定卖给你，但是现在时间提前，最大的问题就是你这边要提前交款才行。”
林倩似乎有些不大好意思，
毕竟之前两人谈好的事情，
现在突然变卦，
胡说这边筹集资金肯定会有一定的难度。
而且一旦胡说真的运转不开的话，那自己要在半个月不到的时间里找到新的买家，那几乎是不大可能。
“林姐，提前交款也不是不可能，但是数目毕竟比较大，我怕是来不及给你原本说好的那么多。”
沉默了片刻，
胡说也是明白了林倩的想法。
但是提前交30%的首付，那就是将近100万的数字，半个月内自己要拿到100万，
这个难度还是很大的。
当然，
如果把股票清仓处理掉是有可能的，
但是如果股票清仓，那就等于是自己后面的股票收益一分都拿不到，不仅仅如此，自己还房贷都会成问题，这无异于竭泽而渔。
这种事情胡说是不可能会做的。
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