第二章 广告牌
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“真的一万二最低最低了，你也知道我们大楼支出那么多，光是请人晚上看门，就要一个月一千块，一万二花得干干净净……你说什么？”赵相国习惯性的切入讨价还价模式，说了好一阵子才看清楚米嘉打的是什么。
“我给一万二。”米嘉一看自己的银行存款，只有两千多，加上威信里面的余额一千多，总共三千多，不满四千，都是米嘉勤工俭学好不容易才存下来的，“我先给三千定金，剩下的一个星期内给齐。我可以把房子抵押出去贷款，一万多块钱肯定没问题。”
“你先给三千的话，剩下的倒是不急，不过你包了广告牌，真的能赚钱吗？”赵相国说，“这一次拆迁和以前不同，以前是假的，这次可是真的，说不定两三个月之后我们大楼就要拆了，到时候你想让我们退你钱，那是不可能的，用都用出去了。”
“真拆了，我能拿上百万，这一万几千块算什么。”米嘉说。
“那可不是你自己的钱，是你们全家的钱，你父母在公司辛苦干了一辈子，好容易才分了这么一套房。最开始的时候我们的工资才四十块钱一个月，一万几千那是想都不敢想。就算现在，退休工资也不过一千多，还不到两千块呢。”赵相国说。
业委会其他人可没这么好心，一听米嘉愿意承包下来，立马就激动了：“要是能拆迁，那起码一两百万，一万几千的确不成问题。要是没这么快拆迁，不是赚了吗！”
“就算没赚，钱也是在我们自己人这里，怕什么。”
“对啊对啊，一拆迁我们个个都是百万富翁，这么一万几千块我们还能占便宜？大家随便找点背的什么生意照顾一下小嘉，就不止这么点钱了。”
“赶紧签合同啊。”
“合同有现成的，改几个字就能用。”
“对对，什么时候签？”
米嘉说：“我这就去签。”
物业委员会在三楼有个很小的办公室，原来是用来放清洁用品的，收拾收拾就成了办公室。业委会主任尽管还是不赞成，可他坳不过其他业委会的成员，跟米嘉签了合同，收了三千块，就给米嘉开了证明。
宿舍大楼底下是一圈商铺，商铺的招牌当然是免费给他们用的，招牌上头是一圈广告牌，这些广告牌要租金，另外大楼楼顶还有三块大的广告牌，米嘉花了一万二包下来的就是这些。
这些广告牌里面最诱人的就是炸鸡店，翠绿黄瓜衬托着金黄色的烤鸡，让人垂涎欲滴。不过炸鸡店里实际上没有新鲜黄瓜，烤鸡也不是金黄色的，而是偏红色的，美化程度起码百分之二百。
米嘉进了找到老板，炸鸡店老板姓廖，身材很瘦，让人怀疑他是不是不吃自己店里的东西，抬头看了一眼，有些诧异，“你不是叫了外卖吗？全家桶这就吃完了？”
米嘉给他看业委会开的证明，问：“廖老板你的广告牌不租了吗？”
廖老板看了证明，还打电话去业委会问，这才确认。听到米嘉的询问，他说：“这里要拆，我已经在找新铺面了，租广告牌有什么用。”
“就算你找到新铺面，不也还要通知老顾客你搬家了吗？现在还不知道什么时候会拆迁，要是最后没拆，你搬家平白损失一笔，别人租了这个位置和你打对台，又损失一笔，这附近的商铺没有我们这里这么又好又便宜的。”米嘉说。
“那也不能白白交一年的广告牌租金，也不知道能用几月。”廖老板说。
“你可以一个月一个月交。”米嘉说，“现在你用的那个广告牌一年是三千块对吧？一个月就是250块钱，这数字不好听，就300块一个月好了，交一个月放一个月，等拆了我就退钱。”
钱这种东西，一旦拿了出去，想要收回来可就难了，不管有合同也好，事先约定也好，只有把钱放在自己手里才保险，一旦给出去，那就属于不可控力。
不过再怎么说也就是300块，压力小很多。至于超过原来的250块，一次交一年肯定比一次交一个月优惠。廖老板点了点头答应下来：“好，那就三百吧，现在交吗？”
“现在就交吧。”米嘉说。
廖老板拿出手机来，给米嘉转了三百，米嘉就给他写了个收条。一个月300，一年是3600，原来只是三千块的呢，这还多赚了600。原来整栋大楼一年的广告牌收入是一万六，米嘉这就等于赚了四千。再加上涨价，起码还能赚几千，这就差不多一万了。
更妙的是这些钱都不用出门，只要下楼走一圈就能收到手。可惜的就是太少了，要是多一点比如十万八万的，那一整年都不用干活了。不过这钱只能赚一年，到明年这个时候，大家都知道拆迁不了，业委会绝不会再把广告牌承包给米嘉。
就算米嘉签了合同都没用，业委会自己出个通知就把广告给否了，米嘉还能跟他们撕破脸打官司吗，就算真的去打官司还打赢了，拿的钱都不够给律师费的。
炸鸡店隔壁是桂林米粉，这店只有招牌，没用广告牌，米嘉就跳过去。再隔壁是一家药店，不是连锁，所以很需要广告牌，除了自己楼上租了一大片广告牌，在楼顶还租了一块。
这是广告牌最大的客户之一，米嘉本来已经做好了要持久战的准备，没想到药店的老板对米嘉的提议非常赞成他本来就在苦恼要不要租多一年，现在可以一个月一个月付款再好不过。
药店隔壁是两家手机店，表面上竞争很激烈，这家送电饭煲，那家就送风扇，这边搞活动，那边就大减价，实际上两边都是同一个老板，用的同一个仓库没，卖的是同样的手机。
这两家店也租了两块广告牌，针锋相对，形象分明，似乎有不共戴天之仇。有客户进门，导购都会说对方的坏话，声称自己这儿物美价廉，对方物廉价美。
一进门，首先看到的不是手机，而是电风扇电饭锅花生油还有鸡蛋，买手机就送，看着很是划算。其实羊毛出在羊身上，人家送多少出去，都会在手机上赚回来。
米嘉拿着业委会的通知上门也没见到老板，只是来了个刘经理，告诉米嘉他们已经找到了新的铺面，所以不用租这边的广告牌了，言语间还很不客气。
“米先生，你们这儿的服务我不得不说一句，很不专业！”刘经理说，“我们跟你们投诉过多少次了，桂林米粉味道太大，影响我们生意，客人来了都不仔细看手机，捂着鼻子看不了一会儿就跑了，你们为什么就不能把他们赶走！”
“他们先来的，你们租这铺面的时候就知道隔壁有桂林米粉啊。”米嘉忽然想起一事，“业委会答应过你们要把桂林米粉赶走的吗？”如果是这样，那么刘经理的抱怨就有道理。
“这是商业规矩，还用得着答应吗？他们先来的又怎么样，我们老板都租你们房子了，你们就应该把桂林米粉赶走！”经理说，“一点社会经验都没有的小屁孩，什么都不懂。”
这些商铺并不是业委会的产业，都是别人买下来出租的，委托业委会管理而已，因此业委会能收点管理费。这种情况下业委会怎么可能赶人，就算商铺属于业委会，人家都签合同了，有没有违反管理条例，怎么能随随便便就赶走。
说味道大那也是夸大其词，这是桂林米粉，又不是螺蛳粉，飘出来的是香味，不是臭味。这种lc区的商铺和餐饮做邻居再正常不过，又不是购物中心。就算在购物中心里面，也不可能没有餐饮，顶多就是间隔好点。
至于社会经验，米嘉的确是没有，可哪里的社会经验都不可能说无端端就帮手机店赶桂林米粉啊，两家手机店的租金加起来也没比桂林米粉多多少。
从米嘉一个宅男的角度看就更是如此，他要买手机，当然首选网络买，就算找实体店也不会找品牌机的旗舰店。就算实在没法子要去这样的手机店，手机两年顶多买一次。桂林米粉就不同，隔三差五就要吃一顿，早午晚餐都方便。
“那真对不起，我们不能这么干。”米嘉说。
“所以我们不租了！老板已经另外找到铺子了，比你们这里好十倍！不，应该说一百倍！”刘经理说，“广告牌我们是不要了，你们哪凉快哪呆着去！”
一般做生意的人说话不会这么冲的吧，这个刘经理是吃了枪药吗？米嘉记得这两家手机店好像没搬走。不过也说不准，可能是换了一拨人来做，不是原来的店。
“那请你给我写个情况证明吧。。”米嘉说。
“什么证明？”刘经理问。
“就是你们不再租用广告牌的证明。”米嘉说。
“真麻烦！”刘经理随手拿了一张用过了的a4打印纸，撕下一半随手写了几个字给米嘉。
“要盖章。”米嘉说。
“有你这么麻烦的吗！”刘经理很不满意。
“免得以后有争议。”米嘉说。
“拿去！”刘经理不耐烦的拿出公章盖上去。
“真的一万二最低最低了，你也知道我们大楼支出那么多，光是请人晚上看门，就要一个月一千块，一万二花得干干净净……你说什么？”赵相国习惯性的切入讨价还价模式，说了好一阵子才看清楚米嘉打的是什么。
“我给一万二。”米嘉一看自己的银行存款，只有两千多，加上威信里面的余额一千多，总共三千多，不满四千，都是米嘉勤工俭学好不容易才存下来的，“我先给三千定金，剩下的一个星期内给齐。我可以把房子抵押出去贷款，一万多块钱肯定没问题。”
“你先给三千的话，剩下的倒是不急，不过你包了广告牌，真的能赚钱吗？”赵相国说，“这一次拆迁和以前不同，以前是假的，这次可是真的，说不定两三个月之后我们大楼就要拆了，到时候你想让我们退你钱，那是不可能的，用都用出去了。”
“真拆了，我能拿上百万，这一万几千块算什么。”米嘉说。
“那可不是你自己的钱，是你们全家的钱，你父母在公司辛苦干了一辈子，好容易才分了这么一套房。最开始的时候我们的工资才四十块钱一个月，一万几千那是想都不敢想。就算现在，退休工资也不过一千多，还不到两千块呢。”赵相国说。
业委会其他人可没这么好心，一听米嘉愿意承包下来，立马就激动了：“要是能拆迁，那起码一两百万，一万几千的确不成问题。要是没这么快拆迁，不是赚了吗！”
“就算没赚，钱也是在我们自己人这里，怕什么。”
“对啊对啊，一拆迁我们个个都是百万富翁，这么一万几千块我们还能占便宜？大家随便找点背的什么生意照顾一下小嘉，就不止这么点钱了。”
“赶紧签合同啊。”
“合同有现成的，改几个字就能用。”
“对对，什么时候签？”
米嘉说：“我这就去签。”
物业委员会在三楼有个很小的办公室，原来是用来放清洁用品的，收拾收拾就成了办公室。业委会主任尽管还是不赞成，可他坳不过其他业委会的成员，跟米嘉签了合同，收了三千块，就给米嘉开了证明。
宿舍大楼底下是一圈商铺，商铺的招牌当然是免费给他们用的，招牌上头是一圈广告牌，这些广告牌要租金，另外大楼楼顶还有三块大的广告牌，米嘉花了一万二包下来的就是这些。
这些广告牌里面最诱人的就是炸鸡店，翠绿黄瓜衬托着金黄色的烤鸡，让人垂涎欲滴。不过炸鸡店里实际上没有新鲜黄瓜，烤鸡也不是金黄色的，而是偏红色的，美化程度起码百分之二百。
米嘉进了找到老板，炸鸡店老板姓廖，身材很瘦，让人怀疑他是不是不吃自己店里的东西，抬头看了一眼，有些诧异，“你不是叫了外卖吗？全家桶这就吃完了？”
米嘉给他看业委会开的证明，问：“廖老板你的广告牌不租了吗？”
廖老板看了证明，还打电话去业委会问，这才确认。听到米嘉的询问，他说：“这里要拆，我已经在找新铺面了，租广告牌有什么用。”
“就算你找到新铺面，不也还要通知老顾客你搬家了吗？现在还不知道什么时候会拆迁，要是最后没拆，你搬家平白损失一笔，别人租了这个位置和你打对台，又损失一笔，这附近的商铺没有我们这里这么又好又便宜的。”米嘉说。
“那也不能白白交一年的广告牌租金，也不知道能用几月。”廖老板说。
“你可以一个月一个月交。”米嘉说，“现在你用的那个广告牌一年是三千块对吧？一个月就是250块钱，这数字不好听，就300块一个月好了，交一个月放一个月，等拆了我就退钱。”
钱这种东西，一旦拿了出去，想要收回来可就难了，不管有合同也好，事先约定也好，只有把钱放在自己手里才保险，一旦给出去，那就属于不可控力。
不过再怎么说也就是300块，压力小很多。至于超过原来的250块，一次交一年肯定比一次交一个月优惠。廖老板点了点头答应下来：“好，那就三百吧，现在交吗？”
“现在就交吧。”米嘉说。
廖老板拿出手机来，给米嘉转了三百，米嘉就给他写了个收条。一个月300，一年是3600，原来只是三千块的呢，这还多赚了600。原来整栋大楼一年的广告牌收入是一万六，米嘉这就等于赚了四千。再加上涨价，起码还能赚几千，这就差不多一万了。
更妙的是这些钱都不用出门，只要下楼走一圈就能收到手。可惜的就是太少了，要是多一点比如十万八万的，那一整年都不用干活了。不过这钱只能赚一年，到明年这个时候，大家都知道拆迁不了，业委会绝不会再把广告牌承包给米嘉。
就算米嘉签了合同都没用，业委会自己出个通知就把广告给否了，米嘉还能跟他们撕破脸打官司吗，就算真的去打官司还打赢了，拿的钱都不够给律师费的。
炸鸡店隔壁是桂林米粉，这店只有招牌，没用广告牌，米嘉就跳过去。再隔壁是一家药店，不是连锁，所以很需要广告牌，除了自己楼上租了一大片广告牌，在楼顶还租了一块。
这是广告牌最大的客户之一，米嘉本来已经做好了要持久战的准备，没想到药店的老板对米嘉的提议非常赞成他本来就在苦恼要不要租多一年，现在可以一个月一个月付款再好不过。
药店隔壁是两家手机店，表面上竞争很激烈，这家送电饭煲，那家就送风扇，这边搞活动，那边就大减价，实际上两边都是同一个老板，用的同一个仓库没，卖的是同样的手机。
这两家店也租了两块广告牌，针锋相对，形象分明，似乎有不共戴天之仇。有客户进门，导购都会说对方的坏话，声称自己这儿物美价廉，对方物廉价美。
一进门，首先看到的不是手机，而是电风扇电饭锅花生油还有鸡蛋，买手机就送，看着很是划算。其实羊毛出在羊身上，人家送多少出去，都会在手机上赚回来。
米嘉拿着业委会的通知上门也没见到老板，只是来了个刘经理，告诉米嘉他们已经找到了新的铺面，所以不用租这边的广告牌了，言语间还很不客气。
“米先生，你们这儿的服务我不得不说一句，很不专业！”刘经理说，“我们跟你们投诉过多少次了，桂林米粉味道太大，影响我们生意，客人来了都不仔细看手机，捂着鼻子看不了一会儿就跑了，你们为什么就不能把他们赶走！”
“他们先来的，你们租这铺面的时候就知道隔壁有桂林米粉啊。”米嘉忽然想起一事，“业委会答应过你们要把桂林米粉赶走的吗？”如果是这样，那么刘经理的抱怨就有道理。
“这是商业规矩，还用得着答应吗？他们先来的又怎么样，我们老板都租你们房子了，你们就应该把桂林米粉赶走！”经理说，“一点社会经验都没有的小屁孩，什么都不懂。”
这些商铺并不是业委会的产业，都是别人买下来出租的，委托业委会管理而已，因此业委会能收点管理费。这种情况下业委会怎么可能赶人，就算商铺属于业委会，人家都签合同了，有没有违反管理条例，怎么能随随便便就赶走。
说味道大那也是夸大其词，这是桂林米粉，又不是螺蛳粉，飘出来的是香味，不是臭味。这种lc区的商铺和餐饮做邻居再正常不过，又不是购物中心。就算在购物中心里面，也不可能没有餐饮，顶多就是间隔好点。
至于社会经验，米嘉的确是没有，可哪里的社会经验都不可能说无端端就帮手机店赶桂林米粉啊，两家手机店的租金加起来也没比桂林米粉多多少。
从米嘉一个宅男的角度看就更是如此，他要买手机，当然首选网络买，就算找实体店也不会找品牌机的旗舰店。就算实在没法子要去这样的手机店，手机两年顶多买一次。桂林米粉就不同，隔三差五就要吃一顿，早午晚餐都方便。
“那真对不起，我们不能这么干。”米嘉说。
“所以我们不租了！老板已经另外找到铺子了，比你们这里好十倍！不，应该说一百倍！”刘经理说，“广告牌我们是不要了，你们哪凉快哪呆着去！”
一般做生意的人说话不会这么冲的吧，这个刘经理是吃了枪药吗？米嘉记得这两家手机店好像没搬走。不过也说不准，可能是换了一拨人来做，不是原来的店。
“那请你给我写个情况证明吧。。”米嘉说。
“什么证明？”刘经理问。
“就是你们不再租用广告牌的证明。”米嘉说。
“真麻烦！”刘经理随手拿了一张用过了的a4打印纸，撕下一半随手写了几个字给米嘉。
“要盖章。”米嘉说。
“有你这么麻烦的吗！”刘经理很不满意。
“免得以后有争议。”米嘉说。
“拿去！”刘经理不耐烦的拿出公章盖上去。