第四十章 看房
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大山之间，郁郁葱葱的山林旁，一条高速公路倔强的穿山跨河。
一辆路虎驶向了渝州的方向。
曾梦想仗剑走天涯
看一看世界的繁华
年少的心总有些轻狂
如今你四海为家
.....
听着杨修远的歌，张四海一不注意就一百二十码了，然后在慢下来，今天是周二，路上车不多。
高速公路上车少，这是开车最舒服的状态，有种策马奔腾的感觉。
“远哥，我发现你这首歌特别适合开车的时候听。”
杨修远笑道：“那是你心情好。”
“不，是你的歌好。”商业互吹了一波后，张四海问道：“我们直接去大学城看房？”
“可以，你约了你的朋友吗？”
“约了，出发之前给他打过电话，让下午看房，说起来我那位朋友还知道你。”
杨修远略微诧异，随即又点头，如果是炒房的人知道自己，杨修远不算太过惊讶。
其实杨修远体验过名人模式，当年知道了一个业界大哥的动态，便集合了一批资金，也就是众筹，杀进了一座城市的二手房市场。
最后是眼睁睁的看着那座城市的房价涨起来的，而且自己也起到了一点点推波助澜的效果。
当然大头肯定不是自己，级别和资金都不够，那个操盘的大哥就那一次赚了几个亿，杨修远跟在后面喝了一些汤水。
这件事让杨修远打出了名头，当时也是连少轻狂，主动炒作了一把。
然后在炒房圈中，就多了一个叫做杨修远的年轻人。
是那座城市房价上涨的推手之一。
实际上是碰瓷，名声算是杨修远自己包装出来的。
也是因为那一次炒房，赚了一笔钱，后来做起了红酒生意和健身餐，甚至去一些地产方面的活动当嘉宾装逼。
张四海就是在那个时候认识的。
后面认识到自己心态出问题是碰到了那个业界大哥，一眼看上去，很普通，就像是一个在小区遛弯的大爷。
那个形象让杨修远及其震撼，一个炒房行业的王者，私底下却是一个穿着背心拿着蒲扇的大爷。
两人吃了一顿饭，让杨修远受益匪浅。
当人不缺钱的时候，就要向下修炼，特别是他们这种投机者。
也就是藏拙，不然会遭人妒忌，你这么年轻，凭什么比我更有钱？
很多人都是在不知不觉中给自己挖了个坑，然后怎么死的都不知道。
以前杨修远自认为自己懂了，要低调，其实也没懂，不然就不会发生后面破产的事。
有一句话咋说来着，生活中的道理一定是生活交给我们的，看不会也听不会，因为不会痛。
“说起来我才是最失败的，我那位朋友现在炒房搞得有声有色的，就我东一棒槌西一棒槌，结果啥也没抓住。”张四海吐槽自己。
杨修远笑道：“人嘛，都是这样，试一下，知道深浅后，也就知道合不合适了。”
“关键我从小都这样，干什么都是三分钟热度，兜兜转转其实还是没逃过房地产这个行业。”
张四海现在手上的产业有很多，比如餐厅、艺术品、二手房等等。
收入最大头还是房子，在sz他有两套房子，地段都是不错的地段，年化收益率能到多少？
百分之七！
也就是说，张四海什么都不用干，那两套房子一年能给他带来一百五十万左右的增值，也可以算收益。
而且房子是租出去的，两套一年还能硬打硬的给张四海赚三十万。
很多人说现在的房价在降，但把时间线拉长，你就会发现发达城市的房价一点也没有降。
华国最舒服的一群人就是房东~
特别是在一线城市有房的房东。
一年什么都不用干，一套一千万的房子能帮你升值七十万，在华国年薪高于七十万的人多吗？
很少很少。
这也意味着，很多经理总经理都不如一个在一线城市有房的房东。
这就是现实。
听着张四海的小抱怨，杨修远开了个玩笑：“不是每一个特长都能成为特长的，只要有一方面很长就可以了。”
张四海哈哈大笑：“精辟。”
路上停留了一次，两人放了一次水，然后继续赶路，到渝州的路，一路畅通。
五个多小时的时间，下了高速路，然后吃饭，吃完饭，张四海联系了他哪位朋友后，就直接开车去了房子所在的小区。
龙跃橡树湾别墅小区。
张四海带着杨修远围绕这个小区转了一圈，从外面看，里面绿化很好，树木包围房子。
而且相邻两所大学，前门对面是师范大学，侧面是医科大学，整个氛围是杨修远喜欢的。
有活力，有朝气，燕燕莺莺。
距离妹妹所在的渝州大学呢？骑自行车十几分钟的路程。
这边还有一个优点，大学城区域是整个渝州市区地段最平的区域，在这里，你看不到山城的模样。
而且公路宽阔，还配有自行车道。
总体来说，很满意。
还在转圈圈，张四海的朋友到了。
车开到前门处，在路边看到了一辆大奔。
大奔的主人看上去瘦高瘦高的，一身正装打扮。
陆俊，基本情况和张四海差不多，像是一个城市散客，那里能搞到钱那里就能看到他们的身影。
但是这种的人脉宽广，朋友多是那种县官不如现管的人。
双方一下车，陆俊就小跑过来，先是跟张四海打了个招呼，然后看向杨修远，似乎想伸手，又稍微有点紧张。
“杨老师，久仰大名了，没想到今天真见着了。”
这个称呼，让杨修远有点乐了，当然，这种话只能听一半，这些人，都是人精，舔起来，能让你神魂颠倒。
“别介，咱们年龄相差不多，而且我现在是个待业青年，担不得老师这个称呼，随意叫。”
陆俊腼腆的笑，大概知道杨修远的生意出了问题，但在他眼里，杨修远这种人的话，也只能听一半。
“那我跟着海哥叫您远哥吧，这样，咱们里面聊，我开车，前面带路.”
张四海点头：“行，里面聊。”
进了小区，小区的绿化确实很棒，银杏树、黄果兰等等，郁郁葱葱，特别是黄果兰的花香味，清新怡人。
房子在靠左边，转了一个弯后就到了。
陆军下车开门，然后把车开进了车库，车库不算大，刚好停两辆车。
一下车，陆俊就掏了一包烟出来。
“海哥、远哥，来抽烟。”
张四海接了过来，杨修远摆摆手：“谢谢，我不会抽。”
陆俊点头，自己没抽，把烟收了起来，笑道：“这里的房子有一点是极好的，私人院子保密性强。”
大山之间，郁郁葱葱的山林旁，一条高速公路倔强的穿山跨河。
一辆路虎驶向了渝州的方向。
曾梦想仗剑走天涯
看一看世界的繁华
年少的心总有些轻狂
如今你四海为家
.....
听着杨修远的歌，张四海一不注意就一百二十码了，然后在慢下来，今天是周二，路上车不多。
高速公路上车少，这是开车最舒服的状态，有种策马奔腾的感觉。
“远哥，我发现你这首歌特别适合开车的时候听。”
杨修远笑道：“那是你心情好。”
“不，是你的歌好。”商业互吹了一波后，张四海问道：“我们直接去大学城看房？”
“可以，你约了你的朋友吗？”
“约了，出发之前给他打过电话，让下午看房，说起来我那位朋友还知道你。”
杨修远略微诧异，随即又点头，如果是炒房的人知道自己，杨修远不算太过惊讶。
其实杨修远体验过名人模式，当年知道了一个业界大哥的动态，便集合了一批资金，也就是众筹，杀进了一座城市的二手房市场。
最后是眼睁睁的看着那座城市的房价涨起来的，而且自己也起到了一点点推波助澜的效果。
当然大头肯定不是自己，级别和资金都不够，那个操盘的大哥就那一次赚了几个亿，杨修远跟在后面喝了一些汤水。
这件事让杨修远打出了名头，当时也是连少轻狂，主动炒作了一把。
然后在炒房圈中，就多了一个叫做杨修远的年轻人。
是那座城市房价上涨的推手之一。
实际上是碰瓷，名声算是杨修远自己包装出来的。
也是因为那一次炒房，赚了一笔钱，后来做起了红酒生意和健身餐，甚至去一些地产方面的活动当嘉宾装逼。
张四海就是在那个时候认识的。
后面认识到自己心态出问题是碰到了那个业界大哥，一眼看上去，很普通，就像是一个在小区遛弯的大爷。
那个形象让杨修远及其震撼，一个炒房行业的王者，私底下却是一个穿着背心拿着蒲扇的大爷。
两人吃了一顿饭，让杨修远受益匪浅。
当人不缺钱的时候，就要向下修炼，特别是他们这种投机者。
也就是藏拙，不然会遭人妒忌，你这么年轻，凭什么比我更有钱？
很多人都是在不知不觉中给自己挖了个坑，然后怎么死的都不知道。
以前杨修远自认为自己懂了，要低调，其实也没懂，不然就不会发生后面破产的事。
有一句话咋说来着，生活中的道理一定是生活交给我们的，看不会也听不会，因为不会痛。
“说起来我才是最失败的，我那位朋友现在炒房搞得有声有色的，就我东一棒槌西一棒槌，结果啥也没抓住。”张四海吐槽自己。
杨修远笑道：“人嘛，都是这样，试一下，知道深浅后，也就知道合不合适了。”
“关键我从小都这样，干什么都是三分钟热度，兜兜转转其实还是没逃过房地产这个行业。”
张四海现在手上的产业有很多，比如餐厅、艺术品、二手房等等。
收入最大头还是房子，在sz他有两套房子，地段都是不错的地段，年化收益率能到多少？
百分之七！
也就是说，张四海什么都不用干，那两套房子一年能给他带来一百五十万左右的增值，也可以算收益。
而且房子是租出去的，两套一年还能硬打硬的给张四海赚三十万。
很多人说现在的房价在降，但把时间线拉长，你就会发现发达城市的房价一点也没有降。
华国最舒服的一群人就是房东~
特别是在一线城市有房的房东。
一年什么都不用干，一套一千万的房子能帮你升值七十万，在华国年薪高于七十万的人多吗？
很少很少。
这也意味着，很多经理总经理都不如一个在一线城市有房的房东。
这就是现实。
听着张四海的小抱怨，杨修远开了个玩笑：“不是每一个特长都能成为特长的，只要有一方面很长就可以了。”
张四海哈哈大笑：“精辟。”
路上停留了一次，两人放了一次水，然后继续赶路，到渝州的路，一路畅通。
五个多小时的时间，下了高速路，然后吃饭，吃完饭，张四海联系了他哪位朋友后，就直接开车去了房子所在的小区。
龙跃橡树湾别墅小区。
张四海带着杨修远围绕这个小区转了一圈，从外面看，里面绿化很好，树木包围房子。
而且相邻两所大学，前门对面是师范大学，侧面是医科大学，整个氛围是杨修远喜欢的。
有活力，有朝气，燕燕莺莺。
距离妹妹所在的渝州大学呢？骑自行车十几分钟的路程。
这边还有一个优点，大学城区域是整个渝州市区地段最平的区域，在这里，你看不到山城的模样。
而且公路宽阔，还配有自行车道。
总体来说，很满意。
还在转圈圈，张四海的朋友到了。
车开到前门处，在路边看到了一辆大奔。
大奔的主人看上去瘦高瘦高的，一身正装打扮。
陆俊，基本情况和张四海差不多，像是一个城市散客，那里能搞到钱那里就能看到他们的身影。
但是这种的人脉宽广，朋友多是那种县官不如现管的人。
双方一下车，陆俊就小跑过来，先是跟张四海打了个招呼，然后看向杨修远，似乎想伸手，又稍微有点紧张。
“杨老师，久仰大名了，没想到今天真见着了。”
这个称呼，让杨修远有点乐了，当然，这种话只能听一半，这些人，都是人精，舔起来，能让你神魂颠倒。
“别介，咱们年龄相差不多，而且我现在是个待业青年，担不得老师这个称呼，随意叫。”
陆俊腼腆的笑，大概知道杨修远的生意出了问题，但在他眼里，杨修远这种人的话，也只能听一半。
“那我跟着海哥叫您远哥吧，这样，咱们里面聊，我开车，前面带路.”
张四海点头：“行，里面聊。”
进了小区，小区的绿化确实很棒，银杏树、黄果兰等等，郁郁葱葱，特别是黄果兰的花香味，清新怡人。
房子在靠左边，转了一个弯后就到了。
陆军下车开门，然后把车开进了车库，车库不算大，刚好停两辆车。
一下车，陆俊就掏了一包烟出来。
“海哥、远哥，来抽烟。”
张四海接了过来，杨修远摆摆手：“谢谢，我不会抽。”
陆俊点头，自己没抽，把烟收了起来，笑道：“这里的房子有一点是极好的，私人院子保密性强。”