第89章 拼人脉
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江城市西郊的土地开始挂牌拍卖，润景、恒大、保利等企业纷纷出手，在寸土寸金的今天只要能在合理的价格抢到地就是稳赚不赔！在各大房产企业拼实力的背后还要拼关系。
恒大虽然不是本地企业，但是别人实力雄厚名气大，再加上和上层关系很好，这次拿地信心十足。保利更不用说了，别人是央企论背景不比恒大差。润景虽然是本地企业，但是强龙压不过地头蛇，润景植根江城多年，上上下下的关系早就打理好，这也是为什么润景占据了江城房地产市场三分之一的原因。
不过在一大堆知名房企的背后还有蓝星科技的名字，这就相当扎眼了，别人都是某某某地产公司，蓝星背后带的是科技。
这让土储中心的工作人员十分好奇，“蓝星科技也准备进军房地产了？”
“可不是么？”另一名工作人员登记者已经缴纳竞拍保证金的企业名字，说道：“现在是实体行业的寒冬，做什么不如做房地产赚钱，有些大企业一年的利润还不够在燕京买一套房呢。”
“这个倒是。”登记人员写下来蓝星科技的名字，并在后面备注下——土地竞拍保证金2.5亿RMB。
三天后，土储中心开始挂牌拍卖江城西郊158亩。各家公司分别派代表前往土储中心参与竞拍。
罗强相当重视这件事，他亲自前往。土地的起拍价为8000RMB每平，但是罗强从高层得到消息，恒大和保利等公司的最高价分别在1.4万和1.5万。因此润景只要在这基础上加500块就能获得土地。
至于蓝星科技，罗强认为他们就是来凑热闹的，并不放在眼里。
蓝星科技这边来的是代燕菲和几名工作人员，她们坐在靠后的位置，并不起眼。
拍卖开始，很快价格就被叫到了1.3万元，出价最高的是润景。1.3万元每平已经远远高出年初该地附近的1万元每平。
期间全部是润景和恒大在较劲，代燕菲只喊了一次价。
“1.4万！”恒大的人脸色铁青，他给出了自己最高限价，以这个价格修建的住房单价至少1.5万以上了！何况地块是江城的郊区，不属于核心地段，目前江城西郊的房价还不到8000元。
“1.5万！”保利也豁出来了，按照现在房价上涨的趋势，土地单价1.5万也能赚。
润景也给出了最后的报价，“1.55万。”
这个价格让恒大和保利退出了，他们不是本地企业不能向润景那样控制成本，与其以这个价在江城西郊拿土地不如去其他二线城市以更低的单价拿更多的土地。
罗强信心满满，就等着拍板了。
“1.6万。”代燕菲如幽灵一般报出这个价。
其实她也不理解，与其花十多亿拿下西郊的地块，不如去江城的郊县买地建厂。不过陈诺要西郊这块地，可不仅仅是种植碧蓝草，而是将总部和未来的IICE设备工厂一起建设在这里，毕竟长期租办公室不是办法，所以地理、环境、交通、安全都很重要。再加上江城市属于国家新晋一线城市，投资环境不错地价相对于燕京、沪市又低，因此让代燕菲要把地拿下。
“1.65万！”这是罗强最后的限权，再往上走建商品房虽然能盈利，但是已经不划算了。
“1.7万。”代燕菲眼睛都不眨一下，他们又不是建商品房的，不考虑单位面积的盈利问题。
罗强要吐血了！花了大价钱买来的情报怎么不准，陈诺原来不是和他开玩笑，他真的要地！
罗强只有打电话给老头子汇报。
“放弃，回公司。”这是老头子的最高指示，158亩地只是润景的部分项目，所以价格不合适就放弃，生意原本如此。
158亩地却是罗强单飞证明能力的第一枪，子弹还没有打出去就在弹夹里歇火了。
罗强心里那个恨啊！他狠狠地瞪了代燕菲一样，代燕菲却根本不理会他，出价就跟玩儿一样，这个结果也让土储中心的人很惊讶。
毕竟大家心中都有数，这块地肯定是润景的，哪儿知道半路杀出个程咬金。
结果已经揭晓，接下来就是手续的问题，代燕菲将结果用微信发给陈诺，自己留下来办理后续的手续。
另一边，张毅也离开江城按照陈诺的要求去西部招募安保人员。
江城市市中心，润景大厦。
罗强心情不好，坐在罗老爷子罗晓天对面。
在商城沉浮了几十年的罗晓天并不责怪儿子，商场有输有赢，这次无论是在ZF还是在情报工作上，润景的工作都做的不错，没有想到功亏于溃。
但是罗晓天用于打点上面的人就花了1000多万，现在一根毛都没有捞着，心里肯定不舒服。
“这个蓝星科技到底是什么底细？”因为年纪偏大的原因再加上隔行如隔山，因此罗晓天对科技行业并不熟悉。
罗强便一五一十告诉了父亲陈诺的底细。
罗晓天连连点头说道：“你的老同学不简单啊！短短的半年时间就快速崛起，你可比他差远了。”
罗强羞愧，陈诺有什么资格和他比？
罗晓天随后又问道：“你说他拍这块地是用来种菜的？”
罗强苦闷着摇摇头，“他是这样说的，但是应该不会吧，谁那么傻会花十几亿拍个菜地玩？再说了用地手续也不合规吧，土地挂牌的是建设用地。”
罗晓天从老板椅上站起来，“你说蓝星科技是科技公司，并没有房地产开发资格？”
罗强说道：“应该是这样，蓝星科技是科技公司，没有房地资质。”
罗晓天似乎找到了破绽，“虽然明文规定必须是地产企业才能竞拍土地，但是土地挂牌性质只能用于商品房建设，这件事还有转机！”
罗晓天准备亲自跑去市里一趟，和领导好好聊聊这件事，依照罗晓天的人脉，找出蓝星科技的手续破绽让这次拍卖流产，重新夺回土地使用权是有可能的。
蓝星科技总部，陈诺笑呵呵给科技部万部长打了一个电话，“老万，一个事麻烦你一下。对！我准备扩大碳晶电池的生产规模，看中了江城西郊的一块地。地是拿到了，但是手续上有点麻烦，这是商品房建设用地，我准备修建总部、工厂和种植园……”
……
罗晓天走进分管土储的副市长办公室，情况还没有介绍完，话就被打断了。
江城市西郊的土地开始挂牌拍卖，润景、恒大、保利等企业纷纷出手，在寸土寸金的今天只要能在合理的价格抢到地就是稳赚不赔！在各大房产企业拼实力的背后还要拼关系。
恒大虽然不是本地企业，但是别人实力雄厚名气大，再加上和上层关系很好，这次拿地信心十足。保利更不用说了，别人是央企论背景不比恒大差。润景虽然是本地企业，但是强龙压不过地头蛇，润景植根江城多年，上上下下的关系早就打理好，这也是为什么润景占据了江城房地产市场三分之一的原因。
不过在一大堆知名房企的背后还有蓝星科技的名字，这就相当扎眼了，别人都是某某某地产公司，蓝星背后带的是科技。
这让土储中心的工作人员十分好奇，“蓝星科技也准备进军房地产了？”
“可不是么？”另一名工作人员登记者已经缴纳竞拍保证金的企业名字，说道：“现在是实体行业的寒冬，做什么不如做房地产赚钱，有些大企业一年的利润还不够在燕京买一套房呢。”
“这个倒是。”登记人员写下来蓝星科技的名字，并在后面备注下——土地竞拍保证金2.5亿RMB。
三天后，土储中心开始挂牌拍卖江城西郊158亩。各家公司分别派代表前往土储中心参与竞拍。
罗强相当重视这件事，他亲自前往。土地的起拍价为8000RMB每平，但是罗强从高层得到消息，恒大和保利等公司的最高价分别在1.4万和1.5万。因此润景只要在这基础上加500块就能获得土地。
至于蓝星科技，罗强认为他们就是来凑热闹的，并不放在眼里。
蓝星科技这边来的是代燕菲和几名工作人员，她们坐在靠后的位置，并不起眼。
拍卖开始，很快价格就被叫到了1.3万元，出价最高的是润景。1.3万元每平已经远远高出年初该地附近的1万元每平。
期间全部是润景和恒大在较劲，代燕菲只喊了一次价。
“1.4万！”恒大的人脸色铁青，他给出了自己最高限价，以这个价格修建的住房单价至少1.5万以上了！何况地块是江城的郊区，不属于核心地段，目前江城西郊的房价还不到8000元。
“1.5万！”保利也豁出来了，按照现在房价上涨的趋势，土地单价1.5万也能赚。
润景也给出了最后的报价，“1.55万。”
这个价格让恒大和保利退出了，他们不是本地企业不能向润景那样控制成本，与其以这个价在江城西郊拿土地不如去其他二线城市以更低的单价拿更多的土地。
罗强信心满满，就等着拍板了。
“1.6万。”代燕菲如幽灵一般报出这个价。
其实她也不理解，与其花十多亿拿下西郊的地块，不如去江城的郊县买地建厂。不过陈诺要西郊这块地，可不仅仅是种植碧蓝草，而是将总部和未来的IICE设备工厂一起建设在这里，毕竟长期租办公室不是办法，所以地理、环境、交通、安全都很重要。再加上江城市属于国家新晋一线城市，投资环境不错地价相对于燕京、沪市又低，因此让代燕菲要把地拿下。
“1.65万！”这是罗强最后的限权，再往上走建商品房虽然能盈利，但是已经不划算了。
“1.7万。”代燕菲眼睛都不眨一下，他们又不是建商品房的，不考虑单位面积的盈利问题。
罗强要吐血了！花了大价钱买来的情报怎么不准，陈诺原来不是和他开玩笑，他真的要地！
罗强只有打电话给老头子汇报。
“放弃，回公司。”这是老头子的最高指示，158亩地只是润景的部分项目，所以价格不合适就放弃，生意原本如此。
158亩地却是罗强单飞证明能力的第一枪，子弹还没有打出去就在弹夹里歇火了。
罗强心里那个恨啊！他狠狠地瞪了代燕菲一样，代燕菲却根本不理会他，出价就跟玩儿一样，这个结果也让土储中心的人很惊讶。
毕竟大家心中都有数，这块地肯定是润景的，哪儿知道半路杀出个程咬金。
结果已经揭晓，接下来就是手续的问题，代燕菲将结果用微信发给陈诺，自己留下来办理后续的手续。
另一边，张毅也离开江城按照陈诺的要求去西部招募安保人员。
江城市市中心，润景大厦。
罗强心情不好，坐在罗老爷子罗晓天对面。
在商城沉浮了几十年的罗晓天并不责怪儿子，商场有输有赢，这次无论是在ZF还是在情报工作上，润景的工作都做的不错，没有想到功亏于溃。
但是罗晓天用于打点上面的人就花了1000多万，现在一根毛都没有捞着，心里肯定不舒服。
“这个蓝星科技到底是什么底细？”因为年纪偏大的原因再加上隔行如隔山，因此罗晓天对科技行业并不熟悉。
罗强便一五一十告诉了父亲陈诺的底细。
罗晓天连连点头说道：“你的老同学不简单啊！短短的半年时间就快速崛起，你可比他差远了。”
罗强羞愧，陈诺有什么资格和他比？
罗晓天随后又问道：“你说他拍这块地是用来种菜的？”
罗强苦闷着摇摇头，“他是这样说的，但是应该不会吧，谁那么傻会花十几亿拍个菜地玩？再说了用地手续也不合规吧，土地挂牌的是建设用地。”
罗晓天从老板椅上站起来，“你说蓝星科技是科技公司，并没有房地产开发资格？”
罗强说道：“应该是这样，蓝星科技是科技公司，没有房地资质。”
罗晓天似乎找到了破绽，“虽然明文规定必须是地产企业才能竞拍土地，但是土地挂牌性质只能用于商品房建设，这件事还有转机！”
罗晓天准备亲自跑去市里一趟，和领导好好聊聊这件事，依照罗晓天的人脉，找出蓝星科技的手续破绽让这次拍卖流产，重新夺回土地使用权是有可能的。
蓝星科技总部，陈诺笑呵呵给科技部万部长打了一个电话，“老万，一个事麻烦你一下。对！我准备扩大碳晶电池的生产规模，看中了江城西郊的一块地。地是拿到了，但是手续上有点麻烦，这是商品房建设用地，我准备修建总部、工厂和种植园……”
……
罗晓天走进分管土储的副市长办公室，情况还没有介绍完，话就被打断了。