第八十七章 考察逸仙城（求收藏！）
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逸仙城楼盘开始认筹的消息，其实早就通知过各个门店了。
只不过所有人都是做惯了二手房的，对于公司一二手联动的计划，也都是仅限于知道而已，并没有提起重视！
所以这次逸仙城的店长采用这种方式来竞选上岗，也证明了万家公司对这个计划的重视。
毕竟偌大的钱塘市，律诚集团旗下的楼盘可不仅仅只有逸仙城而已！而且，站在万家公司的角度，一二手联动计划也不仅仅是针对律诚集团的。
包括万可，金迪，众海等等国内知名开发商在钱塘市的项目，万家公司都在积极的接洽中！只要万家公司在律诚集团的项目中能够打开局面，那么一些还抱着观望态度的开发商就会蜂拥而至！
这个计划只要贯彻的好，是可以在短时间内大幅度增加整个公司业绩的！所以整个万家公司的高管层，都早就明白了这个计划的重要性，现在则是要给经纪人灌输而已！
所以刚一散会，原本摆在展架上的一大堆楼盘资料，直接被经纪人哄抢一空！
当然，这里面并不包括宁枫。关于逸仙城这个楼盘的信息，甚至是它建成后各种户型的实际情况，都深深的刻在他的脑海中！
逸仙城，律诚集团开发，总建筑面积103万方。主力户型为77-148方的高层公寓，此外还有一定数量的单身公寓和LOFT公寓，另外还有一个单独的别墅区。除了这些市面上常见的房源，这次逸仙城还别具匠心的推出了一种称为“花园洋房”的房源。
这也是大家看了楼盘资料后，最为好奇的一种房源！
李晋拿着楼盘的宣传单页，一脸困惑道：“花园洋房，多层带电梯，专属你的私家花园？这是什么户型？”
老莫也纳闷道：“不清楚啊！多层带电梯不是浪费么？”
其实老莫说的是有道理的。按照住建局的规定，房屋总层高在6层及以下的，叫做多层，是不要求配电梯的。只有层高超过了6层，才会硬性要求配电梯。
所以在2000年以前的楼盘，大部分都是总层高6层的多层建筑，并没有电梯。要一直到了2005年往后，因为地价的上涨，开发商为了追求更高的容积率，高层、小高层建筑才成为了主流。
余川也道：“安装一部电梯，每平米的造价起码涨1000啊！开盘价是多少钱也不知道！光是最低价就比三屯板块的均价都高了！”
因为现在还仅仅是认筹阶段，没有正式开盘前，是不会有准确价格的。而单页上也只是印了一个15000/㎡起的最低价。
“管他那么多呢！有客户的话，推荐不就好了！千七的现金奖励呢！”刘丰无所谓道。
“那也得卖的出去才行吧？这个起价比三屯板块的均价都高了，那到时候开盘价还不得上天？”闻乐道。
李亮解释道：“宣传单上不是说，还送了2000元/㎡的精装修么？在钱塘市，送精装修的楼盘还是比较少的吧？之前有送精装修的楼盘都是市中心那些高端楼盘，售价都超过6万一方了，这个逸仙城才15000，不算贵！”
见大家都有些好奇，宁枫便向老莫建议道：“咱们在这瞎猜个什么劲？楼盘那么近，咱们明天自己先去踩踩点不就好了！”
老莫一拍脑袋，恍然道：“就是！咱们在这看什么宣传单！明天开完晨会一起去逸仙城转转。”
第二天一早，刚开完晨会，一反常态的，没有人去抢前台的电脑了！整家店的经纪人都是跨上电瓶车，往逸仙城的方向赶去。
宁枫没有电瓶车，只好蹭李晋的坐了。在路上，还时不时的有其他店的经纪人与他们擦肩而过！
“这些好像都不是三屯区的吧？全是生面孔啊！”宁枫问道。
李晋也摇头道：“不是！刚才超过去那几个是申华区的，屁股后面那几个是华元区的！”
李晋干的时间久，参加过那么多次全公司的大会了，其他区的人自然也认识不少。
“我靠！”李晋忽然喊道：“怎么连西华区的人都来了？他们离的那么远呢！也不嫌累！”
宁枫四下看了看，车道上到处都有万家公司的经纪人，全都是三部的！
李晋刚才说的西华区，虽然也同属三部，却是在城西靠近市中心一带了，离三屯十几公里远呢！
所谓无利不起早，这些经纪人愿意从那么远赶过来，显然是店长岗位加上千七的现金奖励的作用！
“徒弟，怎么样？有没有信心啊？这次竞争很强烈哦！”李晋笑道。他自然是知道宁枫对店长的位置志在必得的！
宁枫不屑道：“近水楼台先得月啊！他们离那么远还想抢咱们三屯区的饼？芝麻都不会给他们留一粒！”
逸仙城就在金海岸的西北面，离青青家园店并不远，电瓶车也就五分钟的事情！
售楼处位于楼盘逸仙城配套的商业步行街，未来的万家公司逸仙城店也会在这条街上。
见大家都到了，老莫招呼了一下自己组的人，一起走向售楼处。
宽大明亮的自动玻璃门前，是两个穿着旗袍的高挑美女。走进去一看，正对门的是一个巨大的沙盘，里面是整个小区的模型。
大厅的右侧是一个小酒水吧，给每一位到访的客户提供免费的饮料和简单的点心。左侧则是一片宽阔的洽谈区，都是几张矮沙发围着一个茶几的摆设。
整个售楼处案场无论是从面积上还是装修上，都高出宁枫之前去过的嘉华中心招商处好几个段位！
更不用说律诚集团本身驻场的销售团队！这次因为非常重视逸仙城这个项目，所以派到逸仙城驻场的是销售部最精锐的一批销售员了！
男的全都是高大的帅小伙，女的也都青春靓丽！尤其是女销售员那清一水的黑丝，让人在这个炎热的天气里都能感觉到一阵清风拂面！
当然了，也有可能是因为大厅里开的空调够足！
尽管前世已经来过这个售楼处很多次，却还是让他不禁感叹律诚集团的财大气粗！
所不同的是，前世的宁枫每每来到这，都不免有些相形见惭，而现在，则是一笑置之。
毕竟刚一大早，案场还没有客户。律诚集团的案场销售员见到一大波经纪人涌进来，也都无聊的站在一旁，并不想搭理他们！
这也是所有干销售这行的通病，对于不能给你带来利益的人，你也很难热情的对待他！
老莫试图找一个案场的销售员给他们详细介绍一下楼盘，但是两次碰壁之后，尴尬的走了回来！
“这帮鸟人，既然都合作了，连个好脸都不给！”老莫不免有些挂不住面子，郁闷道。
其实不仅是老莫，现场的其他经纪人也差不多，都是热脸贴了对方的冷屁股！
其实这些销售员就跟中介经纪人之前一样，如果不是因为这个楼盘事关一个店长的空缺以及丰厚的现金奖励，经纪人们也不会放在心上！
现在这些案场的销售员，自然也还不太明白律诚集团对这个一二手计划的重视程度！他们作为开发商的销售团队，日子比经纪人是要好过的！就算一个月卖不出去一套房子，也会有相对高的底薪保证每个月的生活！
所以这批销售员潜意识里都在脑海中产生了自己比中介经纪人要高出一等的幻觉！
其他人吃瘪也就算了！宁枫见老莫吃瘪，也是有些气不过。
他随意走到一个销售员面前，傲然开口道：“把你们逸仙城的销售总监叫出来！”
逸仙城楼盘开始认筹的消息，其实早就通知过各个门店了。
只不过所有人都是做惯了二手房的，对于公司一二手联动的计划，也都是仅限于知道而已，并没有提起重视！
所以这次逸仙城的店长采用这种方式来竞选上岗，也证明了万家公司对这个计划的重视。
毕竟偌大的钱塘市，律诚集团旗下的楼盘可不仅仅只有逸仙城而已！而且，站在万家公司的角度，一二手联动计划也不仅仅是针对律诚集团的。
包括万可，金迪，众海等等国内知名开发商在钱塘市的项目，万家公司都在积极的接洽中！只要万家公司在律诚集团的项目中能够打开局面，那么一些还抱着观望态度的开发商就会蜂拥而至！
这个计划只要贯彻的好，是可以在短时间内大幅度增加整个公司业绩的！所以整个万家公司的高管层，都早就明白了这个计划的重要性，现在则是要给经纪人灌输而已！
所以刚一散会，原本摆在展架上的一大堆楼盘资料，直接被经纪人哄抢一空！
当然，这里面并不包括宁枫。关于逸仙城这个楼盘的信息，甚至是它建成后各种户型的实际情况，都深深的刻在他的脑海中！
逸仙城，律诚集团开发，总建筑面积103万方。主力户型为77-148方的高层公寓，此外还有一定数量的单身公寓和LOFT公寓，另外还有一个单独的别墅区。除了这些市面上常见的房源，这次逸仙城还别具匠心的推出了一种称为“花园洋房”的房源。
这也是大家看了楼盘资料后，最为好奇的一种房源！
李晋拿着楼盘的宣传单页，一脸困惑道：“花园洋房，多层带电梯，专属你的私家花园？这是什么户型？”
老莫也纳闷道：“不清楚啊！多层带电梯不是浪费么？”
其实老莫说的是有道理的。按照住建局的规定，房屋总层高在6层及以下的，叫做多层，是不要求配电梯的。只有层高超过了6层，才会硬性要求配电梯。
所以在2000年以前的楼盘，大部分都是总层高6层的多层建筑，并没有电梯。要一直到了2005年往后，因为地价的上涨，开发商为了追求更高的容积率，高层、小高层建筑才成为了主流。
余川也道：“安装一部电梯，每平米的造价起码涨1000啊！开盘价是多少钱也不知道！光是最低价就比三屯板块的均价都高了！”
因为现在还仅仅是认筹阶段，没有正式开盘前，是不会有准确价格的。而单页上也只是印了一个15000/㎡起的最低价。
“管他那么多呢！有客户的话，推荐不就好了！千七的现金奖励呢！”刘丰无所谓道。
“那也得卖的出去才行吧？这个起价比三屯板块的均价都高了，那到时候开盘价还不得上天？”闻乐道。
李亮解释道：“宣传单上不是说，还送了2000元/㎡的精装修么？在钱塘市，送精装修的楼盘还是比较少的吧？之前有送精装修的楼盘都是市中心那些高端楼盘，售价都超过6万一方了，这个逸仙城才15000，不算贵！”
见大家都有些好奇，宁枫便向老莫建议道：“咱们在这瞎猜个什么劲？楼盘那么近，咱们明天自己先去踩踩点不就好了！”
老莫一拍脑袋，恍然道：“就是！咱们在这看什么宣传单！明天开完晨会一起去逸仙城转转。”
第二天一早，刚开完晨会，一反常态的，没有人去抢前台的电脑了！整家店的经纪人都是跨上电瓶车，往逸仙城的方向赶去。
宁枫没有电瓶车，只好蹭李晋的坐了。在路上，还时不时的有其他店的经纪人与他们擦肩而过！
“这些好像都不是三屯区的吧？全是生面孔啊！”宁枫问道。
李晋也摇头道：“不是！刚才超过去那几个是申华区的，屁股后面那几个是华元区的！”
李晋干的时间久，参加过那么多次全公司的大会了，其他区的人自然也认识不少。
“我靠！”李晋忽然喊道：“怎么连西华区的人都来了？他们离的那么远呢！也不嫌累！”
宁枫四下看了看，车道上到处都有万家公司的经纪人，全都是三部的！
李晋刚才说的西华区，虽然也同属三部，却是在城西靠近市中心一带了，离三屯十几公里远呢！
所谓无利不起早，这些经纪人愿意从那么远赶过来，显然是店长岗位加上千七的现金奖励的作用！
“徒弟，怎么样？有没有信心啊？这次竞争很强烈哦！”李晋笑道。他自然是知道宁枫对店长的位置志在必得的！
宁枫不屑道：“近水楼台先得月啊！他们离那么远还想抢咱们三屯区的饼？芝麻都不会给他们留一粒！”
逸仙城就在金海岸的西北面，离青青家园店并不远，电瓶车也就五分钟的事情！
售楼处位于楼盘逸仙城配套的商业步行街，未来的万家公司逸仙城店也会在这条街上。
见大家都到了，老莫招呼了一下自己组的人，一起走向售楼处。
宽大明亮的自动玻璃门前，是两个穿着旗袍的高挑美女。走进去一看，正对门的是一个巨大的沙盘，里面是整个小区的模型。
大厅的右侧是一个小酒水吧，给每一位到访的客户提供免费的饮料和简单的点心。左侧则是一片宽阔的洽谈区，都是几张矮沙发围着一个茶几的摆设。
整个售楼处案场无论是从面积上还是装修上，都高出宁枫之前去过的嘉华中心招商处好几个段位！
更不用说律诚集团本身驻场的销售团队！这次因为非常重视逸仙城这个项目，所以派到逸仙城驻场的是销售部最精锐的一批销售员了！
男的全都是高大的帅小伙，女的也都青春靓丽！尤其是女销售员那清一水的黑丝，让人在这个炎热的天气里都能感觉到一阵清风拂面！
当然了，也有可能是因为大厅里开的空调够足！
尽管前世已经来过这个售楼处很多次，却还是让他不禁感叹律诚集团的财大气粗！
所不同的是，前世的宁枫每每来到这，都不免有些相形见惭，而现在，则是一笑置之。
毕竟刚一大早，案场还没有客户。律诚集团的案场销售员见到一大波经纪人涌进来，也都无聊的站在一旁，并不想搭理他们！
这也是所有干销售这行的通病，对于不能给你带来利益的人，你也很难热情的对待他！
老莫试图找一个案场的销售员给他们详细介绍一下楼盘，但是两次碰壁之后，尴尬的走了回来！
“这帮鸟人，既然都合作了，连个好脸都不给！”老莫不免有些挂不住面子，郁闷道。
其实不仅是老莫，现场的其他经纪人也差不多，都是热脸贴了对方的冷屁股！
其实这些销售员就跟中介经纪人之前一样，如果不是因为这个楼盘事关一个店长的空缺以及丰厚的现金奖励，经纪人们也不会放在心上！
现在这些案场的销售员，自然也还不太明白律诚集团对这个一二手计划的重视程度！他们作为开发商的销售团队，日子比经纪人是要好过的！就算一个月卖不出去一套房子，也会有相对高的底薪保证每个月的生活！
所以这批销售员潜意识里都在脑海中产生了自己比中介经纪人要高出一等的幻觉！
其他人吃瘪也就算了！宁枫见老莫吃瘪，也是有些气不过。
他随意走到一个销售员面前，傲然开口道：“把你们逸仙城的销售总监叫出来！”