第五章 活久见
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一个小时不到，苏婉就给出了回复：中科院半导体所，愿意无偿提供一间办公室。
沈城大感惊讶，想不到她的办事能力如此之强。
以他对国内办事效率的了解，苏婉向上级汇报之后，等领导研究就要好几天。然后联系各个有可能借用办公室的单位，对方开会研究，又要几天。
整个过程，没有一个星期绝对办不完。
谁成想，苏婉这么快就全部搞定，这大大出乎了他的预料之外。
“沈先生，半导体所表示，如果您要看房，现在就可以过去。”苏婉一路跑来，脸上还带着红霞，胸脯一起一伏喘息不定，人却很是兴奋。
“当然没问题。”沈城巴不得马上就能开工，什么也没拿，空着手兴冲冲就跟着她出了门。
刚关上门，隔壁的房门打开了，詹姆斯笑眯眯地走了出来。
“沈，你们这是要出去？”
沈城脚步一缓。
早上在餐厅摊牌以后，詹姆斯对他的邀请断然拒绝，现在怎么态度突然又来了个一百八十度大转弯？
“没错，苏小姐已经帮我们联系到了一间办公室，我们正准备过去看看，你要一道去吗？”沈城不能在外人面前现出与对方决裂的关系，假意邀请道。
“当然！”詹姆斯毫不犹豫就答应了下来，顺手就关上门，跟了上来。
沈城惊疑不定，不知道他打的什么主意。
这时拒绝已经不妥，只能同意让他一同前去。
“中科院是国家重点研究单位，本来不向外单位租借办公室的，后来听说我们是集成电路设计需要，最后还是同意了。”苏婉双手背在背后，一跳一跳在前引路，难得的表现出了一个正常小姑娘的愉悦心情。
沈城保持着笑容，凑到詹姆斯耳边，低声问道：“你去干什么？”
詹姆斯笑容满面，伸出一根手指，连连摇摆：“沈，你别忘了，我可是华美集成中国分公司的经理，确定办公场地当然要出面。”
“我觉得你是另有目的。”沈城并不相信。
“好吧，其实我是无事可干。”詹姆斯叹了口气，承认道，“与其在宾馆发呆，还不如跟着你们办事，到外面一路走走看看，至少不会太无聊。”
“那好，待会儿管住你的大嘴巴，可别给我额外惹麻烦。”沈城也只能姑且相信，略微警告了他一句。
“没问题，我会扮演好公司经理的角色，只说符合这个身份的话。除此之外……”他在嘴上做了个拉上拉链的动作。
“这样最好。”
沈城觉得詹姆斯跟着来也不错，起码不用担心他再去招摇撞骗，破坏国内对华美集成的信任。
友谊宾馆与半导体所都在一个方向，出了北三环路口，过中关村就到了。
八十年代初，二环外便是郊区，三环外可以说是真正的农村了。
这时的中关村还不是科技公司林立的中国硅谷，路两边都是连绵的农田。因为是京畿，当地农民的房子基本都是红砖青瓦的院落，家家户户门口都垛着高高的柴火堆，墙上挂着玉米棒，看起来生活比其他地方的大多数农民要好很多。
“小苏同志，你说我们在这里买一个农家小院怎么样？距离宾馆不远，环境幽静，很适合设计人员安心工作。”看着一个个农家院落，沈城心中一动。
这是中关村啊。
据后世网上消息，一栋农家院落只需要八百块。
但在后世，这里可谓是寸土寸金，一平米售价十万以上，一个四合院至少价值数千万。要是现在买几套囤起来，光是房屋升值，就能让他变成亿万富翁。
然而苏婉的话，打破了他的幻想：“这是不可能的。国内土地属于国有，不允许私人买卖，就算有农民卖给你，也不合法。”
好吧，的确是这样。
国内要到八九年以后，才允许商业房买卖。而且农村房属于集体所有，这种小产权房即便到后世也无法办理房产证，存在极大交易风险。
沈城暂时死了这条心。
不过等赚了钱，几年后，倒是可以在市内买几套四合院，升值潜力更大。
虽然这条路直通圆明园，沿途还要经过人大、北大、中科院、清华，也只是铺设了柏油路面。天一热，柏油融化，汽车经过就碾出一道道深深的车辙印，而一到冬天，柏油凝固，则由变成坑洼的沟坎。
轿车一路颠簸，车速不敢太快，不到十公里的路，足足开了约半小时，方才到达半导体所。
这一带分布着中科院好几个院所，沈城就沿途看见了生物所、高能物理所。
每一个所都用高高的院墙封闭，门口还有持枪的战士执勤。
半导体所也不例外。
车子在门口，就被拦了下来，好在上海轿车在这时代也属于高级轿车，地市级别领导才有资格乘坐，持枪战士并没有表现出强烈敌意，只是走上前来，客气地询问来意。
“我是外经贸的，这两位是外宾。我们是来办事的，之前已经与综合处的姚处长打过电话了，请您确认一下。”苏婉摇下车窗，掏出工作证递了过去。
战士认真地检查了她的工作证，接着带到值班室做了登记，打了一个电话，随后出来，将工作证递还给她：“姚处长马上出来，你们现在外面等等。”
“那我们的车……”苏婉为难道。
“研究所是保密单位，车就停在对面，我们会帮你们看着。”战士随手指了指对面的排水沟，示意不要停在门口。
苏婉无奈，对沈城两人歉意道：“不好意思，我们只能把车停在外面……”
“没关系，规矩就是规矩嘛。”沈城理解地摆摆手，不以为意。
半导体所是国内半导体研究最深入的单位。他想方设法，要拿到驻京外资公司的批文，不就图的是这个？
能与对方为邻，就是最大的收获。
还有一个，直到零几年，国内始终处于电力紧缺状态，三天两头限电拉闸，是各个工矿企业、居民区常见现象，有时一停就是一整天。紧靠半导体所，就可以从对方直接拉线，以后采用计算机设计时，完全不用再担心停电导致的数据丢失，可以说是好处多多。
一点小小的委屈，实在算不得什么。
刚才坐车过来，沈城发现半导体所规模不小，占地粗略估计不下五、六十亩。但从墙头看进去，建筑看着并不多，普遍也不高，放眼望去，一片片全是郁郁葱葱的树冠，像公园更胜过研究所。
这也是在八十年代了。
只有在城市化规模不高的现在，每个单位才有大量的土地储备，可以随意浪费。
姚处长来得很快。
沈城等人才等了几分钟，两名身穿干部装的男子，就从里面快步而出。
两人看似并列，其实一前一后，稍有错位，地位高低一眼便知。
“小婉！”
走在前面，那名年近五十的干部扫了一眼，对沈城视而不见，见到詹姆斯也只是微微点点头，但在看到苏婉以后，则立即满脸慈祥的笑容，走到她面前，宠溺地拍拍她脑门，“你这丫头！好久没到伯伯家吃饭了，不是有事要我帮忙，你就不来！”
与他同来的那名干部，微笑着静立一旁。
“嘻！人家工作忙嘛。”苏婉吐了吐舌头，不好意思道。
“你爸怎么样，工作还顺利吗？”“老爷子呢，身体还好吧？”“等过几天，我会去登门拜访，希望不会被拒之门外，哈哈哈哈！”
中年干部拉着苏婉，热情地问前问候，苏婉笑着应对了一会儿，脸色开始有些不耐。
对方很会察言观色，立即放开她，转向沈城两人，脸上依然带着笑，却缺乏几分温度。
他大概把沈城当做了翻译或是中方随员，视线一扫而过，聚焦在詹姆斯身上，矜持地伸出了手：“您好，请问您就是华美集成的经理吧。我姓姚，在综合处工作。一般来说，我们的房子，是不租给外人的，不过有小苏说情，我们就破个例。小王，你给他们介绍一下房子的情况。”
詹姆斯不懂中文，听得一头雾水，只能保持着微笑。
姚处长身后，那名二十七八岁的青年，这才上前：“两位，我们所是国家保密单位，不允许外人随意进入。因此所里的房子不可能租给你们。不过所里在家属宿舍那边，建了一个综合服务处，有几间空办公室，如果你们愿意，我们可以租给你们。”
“不知道面积有多大？”沈城此前都在笑而不语，这才接话问道。
“不算太大，能摆三、四张办公桌吧。如果挤一挤，大概能多摆两张。”小王对情况很熟，张口就来。
“那有几间空房间呢？”沉吟了一下，沈城追问道，“要是我们全都租下来，每个月租金怎么算？”
他不希望所有人都挤在一起。
一来设计人员需要清静，人多了会互相干扰。二来，拥有独立的办公室，有助于维护他在员工面前的领导形象。
小王抬了抬眼皮，公事公办道：“空房间还有五间，不过其中三间我们还有其他用途，不能租给你们，你们可以租用一楼角落的两间。至于租金……”
他请示地看向姚处长。
见他目光看过来，姚处长大方地挥了挥手：“科技是第一生产力，现在国家再三强调要发展科技，我们所也应该做出一些表率作用嘛！这个租金呢，我看意思意思就行了，不要让外国友人说我们不懂待客之道。”
“姚处长说的是。”小王笑容可鞠，连连道是，然后直起身，对沈城道，“这个租金，你们能接受多少合适？”
我去！
还能由租客自定租金的！
饶是沈城有前世经验，见多识广，此时不由得也目瞪口呆。
这可真是活久见。
一个小时不到，苏婉就给出了回复：中科院半导体所，愿意无偿提供一间办公室。
沈城大感惊讶，想不到她的办事能力如此之强。
以他对国内办事效率的了解，苏婉向上级汇报之后，等领导研究就要好几天。然后联系各个有可能借用办公室的单位，对方开会研究，又要几天。
整个过程，没有一个星期绝对办不完。
谁成想，苏婉这么快就全部搞定，这大大出乎了他的预料之外。
“沈先生，半导体所表示，如果您要看房，现在就可以过去。”苏婉一路跑来，脸上还带着红霞，胸脯一起一伏喘息不定，人却很是兴奋。
“当然没问题。”沈城巴不得马上就能开工，什么也没拿，空着手兴冲冲就跟着她出了门。
刚关上门，隔壁的房门打开了，詹姆斯笑眯眯地走了出来。
“沈，你们这是要出去？”
沈城脚步一缓。
早上在餐厅摊牌以后，詹姆斯对他的邀请断然拒绝，现在怎么态度突然又来了个一百八十度大转弯？
“没错，苏小姐已经帮我们联系到了一间办公室，我们正准备过去看看，你要一道去吗？”沈城不能在外人面前现出与对方决裂的关系，假意邀请道。
“当然！”詹姆斯毫不犹豫就答应了下来，顺手就关上门，跟了上来。
沈城惊疑不定，不知道他打的什么主意。
这时拒绝已经不妥，只能同意让他一同前去。
“中科院是国家重点研究单位，本来不向外单位租借办公室的，后来听说我们是集成电路设计需要，最后还是同意了。”苏婉双手背在背后，一跳一跳在前引路，难得的表现出了一个正常小姑娘的愉悦心情。
沈城保持着笑容，凑到詹姆斯耳边，低声问道：“你去干什么？”
詹姆斯笑容满面，伸出一根手指，连连摇摆：“沈，你别忘了，我可是华美集成中国分公司的经理，确定办公场地当然要出面。”
“我觉得你是另有目的。”沈城并不相信。
“好吧，其实我是无事可干。”詹姆斯叹了口气，承认道，“与其在宾馆发呆，还不如跟着你们办事，到外面一路走走看看，至少不会太无聊。”
“那好，待会儿管住你的大嘴巴，可别给我额外惹麻烦。”沈城也只能姑且相信，略微警告了他一句。
“没问题，我会扮演好公司经理的角色，只说符合这个身份的话。除此之外……”他在嘴上做了个拉上拉链的动作。
“这样最好。”
沈城觉得詹姆斯跟着来也不错，起码不用担心他再去招摇撞骗，破坏国内对华美集成的信任。
友谊宾馆与半导体所都在一个方向，出了北三环路口，过中关村就到了。
八十年代初，二环外便是郊区，三环外可以说是真正的农村了。
这时的中关村还不是科技公司林立的中国硅谷，路两边都是连绵的农田。因为是京畿，当地农民的房子基本都是红砖青瓦的院落，家家户户门口都垛着高高的柴火堆，墙上挂着玉米棒，看起来生活比其他地方的大多数农民要好很多。
“小苏同志，你说我们在这里买一个农家小院怎么样？距离宾馆不远，环境幽静，很适合设计人员安心工作。”看着一个个农家院落，沈城心中一动。
这是中关村啊。
据后世网上消息，一栋农家院落只需要八百块。
但在后世，这里可谓是寸土寸金，一平米售价十万以上，一个四合院至少价值数千万。要是现在买几套囤起来，光是房屋升值，就能让他变成亿万富翁。
然而苏婉的话，打破了他的幻想：“这是不可能的。国内土地属于国有，不允许私人买卖，就算有农民卖给你，也不合法。”
好吧，的确是这样。
国内要到八九年以后，才允许商业房买卖。而且农村房属于集体所有，这种小产权房即便到后世也无法办理房产证，存在极大交易风险。
沈城暂时死了这条心。
不过等赚了钱，几年后，倒是可以在市内买几套四合院，升值潜力更大。
虽然这条路直通圆明园，沿途还要经过人大、北大、中科院、清华，也只是铺设了柏油路面。天一热，柏油融化，汽车经过就碾出一道道深深的车辙印，而一到冬天，柏油凝固，则由变成坑洼的沟坎。
轿车一路颠簸，车速不敢太快，不到十公里的路，足足开了约半小时，方才到达半导体所。
这一带分布着中科院好几个院所，沈城就沿途看见了生物所、高能物理所。
每一个所都用高高的院墙封闭，门口还有持枪的战士执勤。
半导体所也不例外。
车子在门口，就被拦了下来，好在上海轿车在这时代也属于高级轿车，地市级别领导才有资格乘坐，持枪战士并没有表现出强烈敌意，只是走上前来，客气地询问来意。
“我是外经贸的，这两位是外宾。我们是来办事的，之前已经与综合处的姚处长打过电话了，请您确认一下。”苏婉摇下车窗，掏出工作证递了过去。
战士认真地检查了她的工作证，接着带到值班室做了登记，打了一个电话，随后出来，将工作证递还给她：“姚处长马上出来，你们现在外面等等。”
“那我们的车……”苏婉为难道。
“研究所是保密单位，车就停在对面，我们会帮你们看着。”战士随手指了指对面的排水沟，示意不要停在门口。
苏婉无奈，对沈城两人歉意道：“不好意思，我们只能把车停在外面……”
“没关系，规矩就是规矩嘛。”沈城理解地摆摆手，不以为意。
半导体所是国内半导体研究最深入的单位。他想方设法，要拿到驻京外资公司的批文，不就图的是这个？
能与对方为邻，就是最大的收获。
还有一个，直到零几年，国内始终处于电力紧缺状态，三天两头限电拉闸，是各个工矿企业、居民区常见现象，有时一停就是一整天。紧靠半导体所，就可以从对方直接拉线，以后采用计算机设计时，完全不用再担心停电导致的数据丢失，可以说是好处多多。
一点小小的委屈，实在算不得什么。
刚才坐车过来，沈城发现半导体所规模不小，占地粗略估计不下五、六十亩。但从墙头看进去，建筑看着并不多，普遍也不高，放眼望去，一片片全是郁郁葱葱的树冠，像公园更胜过研究所。
这也是在八十年代了。
只有在城市化规模不高的现在，每个单位才有大量的土地储备，可以随意浪费。
姚处长来得很快。
沈城等人才等了几分钟，两名身穿干部装的男子，就从里面快步而出。
两人看似并列，其实一前一后，稍有错位，地位高低一眼便知。
“小婉！”
走在前面，那名年近五十的干部扫了一眼，对沈城视而不见，见到詹姆斯也只是微微点点头，但在看到苏婉以后，则立即满脸慈祥的笑容，走到她面前，宠溺地拍拍她脑门，“你这丫头！好久没到伯伯家吃饭了，不是有事要我帮忙，你就不来！”
与他同来的那名干部，微笑着静立一旁。
“嘻！人家工作忙嘛。”苏婉吐了吐舌头，不好意思道。
“你爸怎么样，工作还顺利吗？”“老爷子呢，身体还好吧？”“等过几天，我会去登门拜访，希望不会被拒之门外，哈哈哈哈！”
中年干部拉着苏婉，热情地问前问候，苏婉笑着应对了一会儿，脸色开始有些不耐。
对方很会察言观色，立即放开她，转向沈城两人，脸上依然带着笑，却缺乏几分温度。
他大概把沈城当做了翻译或是中方随员，视线一扫而过，聚焦在詹姆斯身上，矜持地伸出了手：“您好，请问您就是华美集成的经理吧。我姓姚，在综合处工作。一般来说，我们的房子，是不租给外人的，不过有小苏说情，我们就破个例。小王，你给他们介绍一下房子的情况。”
詹姆斯不懂中文，听得一头雾水，只能保持着微笑。
姚处长身后，那名二十七八岁的青年，这才上前：“两位，我们所是国家保密单位，不允许外人随意进入。因此所里的房子不可能租给你们。不过所里在家属宿舍那边，建了一个综合服务处，有几间空办公室，如果你们愿意，我们可以租给你们。”
“不知道面积有多大？”沈城此前都在笑而不语，这才接话问道。
“不算太大，能摆三、四张办公桌吧。如果挤一挤，大概能多摆两张。”小王对情况很熟，张口就来。
“那有几间空房间呢？”沉吟了一下，沈城追问道，“要是我们全都租下来，每个月租金怎么算？”
他不希望所有人都挤在一起。
一来设计人员需要清静，人多了会互相干扰。二来，拥有独立的办公室，有助于维护他在员工面前的领导形象。
小王抬了抬眼皮，公事公办道：“空房间还有五间，不过其中三间我们还有其他用途，不能租给你们，你们可以租用一楼角落的两间。至于租金……”
他请示地看向姚处长。
见他目光看过来，姚处长大方地挥了挥手：“科技是第一生产力，现在国家再三强调要发展科技，我们所也应该做出一些表率作用嘛！这个租金呢，我看意思意思就行了，不要让外国友人说我们不懂待客之道。”
“姚处长说的是。”小王笑容可鞠，连连道是，然后直起身，对沈城道，“这个租金，你们能接受多少合适？”
我去！
还能由租客自定租金的！
饶是沈城有前世经验，见多识广，此时不由得也目瞪口呆。
这可真是活久见。