第六百零四章 付钱消费就是大爷
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“听您的安排。”
都已经到楼下了，魏宝钏能有什么意见，有意见有用吗。
何况，她在这位背景强大的年轻老总面前，没有反抗的余地。
某种意义上来说，她是他的。
“你觉得我们丽州的市场怎么样？”
吃着饭前餐点的时候，周安安随口问了问对方对丽州的印象。
“团结，有钱，排外。”
想了想，魏宝钏说出了三个词，继而详细解释道：“整个丽州市区的大部分住宅小区，都是本地的四家房企开发，他们四家控制了丽州本地大部分的商住土地转让。锦江华庭是目前唯一一个外地房地产商开发，但也因为本地房地产商的联合阻扰，后续拿不到地无法开发第二期，准备退出丽州。”
“另外，丽州本地居民手里掌握着大量的资金，却没有足够的市场去激发。就像香格里拉小区的物业竞争，我们拿出了杭城的经营资质和杭城几个高档小区的经典案例，香格里拉小区的业主委员会毫不犹豫地选择了我们。即使我们的物业管理费比原先的高了40%，小区业委会也在第一时间交齐了两年的物业费。”
“但是，在本地四家房企开发的小区里，物业管理基本上由步胜和大发两家房企名下的物业公司接受，没有我们操作的余地。除了正在商谈的锦江华庭，我们在丽州市区很难拿到其它小区的物业管理权，这就是我说的排外。除非外地房企逐渐打开丽州房地产市场，要不然紫金物业在丽州本地很难有所作为。”
“很精辟。”
听了魏宝钏的分析，周安安拿着冰西瓜汁示意一下，赞赏着说道。
对方所说的第二点，也是周安安最看重的。
丽州本地的居民确实很有钱，却都积压在银行里没有释放出来。
因而等到明年，某地炒房团进入丽州房地产市场一哄，市区新住宅小区的房价应声上涨，继而带动了整个丽州的房产价格一路飞奔，短短不到一年时间就涨了三倍，直接进入万元时代。
“周总见笑。我们准备把紫金物业的发展重心放在婺城......”
既然对方问起，魏宝钏也就说了说自己对这个紫金物业的规划。
虽说对方并没有要求什么盈利指标，只需要提供前期的培训和搭起基础架子，但魏宝钏不允许自己有失败的先例。
要做，就做得最好。
魏宝钏最基本的目标，是自己的团队离开之后，紫金物业也能凭借着手中的资源实现盈利，并形成良好的发展规划。
“幸好我没有进军房地产的打算，要不然一定把你挖过来当总经理。”
吃着牛排，周安安笑着打趣道。
虽然知道明年是房地产的大年，但是周安安并不准备进入这块领域，只想着炒点房子赚个快钱。
房地产的水太深了，即便以丽州本地房企大佬步胜集团几十亿的资本，也在滚动成上百亿身家之后被套牢，差点被市场倒逼得破产。
玩不起，玩不起。
还是安安稳稳赚点快钱之后，买点TX股票坐等升值，才是最稳妥的买卖。
“如果周总有一日需要，我一定主动送上门。”
“那我可就记着了。”
与这位魏总第一次吃饭，周安安发现聊得还挺开心。
毕竟对方能不靠家里的支持，闯下偌大的家业，情商和智商绝对不低。
若是没有她那个二货弟弟的拖累，或许现在成就更高。
“魏总，这么巧。”
正当周安安两人聊得愉快的时候，一个年轻人走到卡座旁边，看着魏宝钏惊讶地喊了一声。
“杨总，你好。”
见到这个年轻人，魏宝钏微笑着点了点头，却是没有和对方交谈的兴趣。
“魏总来这里吃饭，怎么不跟我说一声，我好让人把珍藏的红酒送一瓶过来。”
笑着坐在魏宝钏同一排的长沙发上，不请就坐的年轻人很自来熟地说了一句，顺便点出这家咖啡馆是自己的产业。
在喜欢的女子面前，必须要随时准备装比。
“不劳烦杨总了，我不喜欢喝酒。杨总如果有事，可以先去忙。”
微不可见地挑了挑眉，魏宝钏话里婉拒的意味极其明显。
难得和周少交流看法，她可不想被人打扰了。
何况，她和对方打过交道，知道对方的想法，毫不掩饰自己的观感。
“唉，我能有什么事。正好，我想和魏总说说咱们合作的事。”
无所谓地摆摆手，年轻男子并不准备离开。
追妹子，哪能这么容易就败退了。
“宝儿，这位是？”
没想到这个年轻人的脸皮如此厚，自认不薄的周安安插嘴了一句，省得被对方忽视。
听对方的口气，这蓝山咖啡馆是对方开的。
而据周安安所知，蓝山咖啡馆和钢海大厦是杨家的产业，杨氏两兄弟正是目前丽州境内的两大房企老总。
眼前这个年轻人的身份，不言而喻。
只不过，在婺州境内，周安安还真不怕这么一个小县城的二代。
他连省城地级市的高级二代都打怼过，何惧对方。
“哦，这位是大发集团杨总的儿子杨运升副总经理，我先前和杨总谈过他们公司开发的几个小区物业，没有什么结果。”
听了这位周少的称呼，心里了然的魏宝钏介绍了一下这个年轻男子的身份，也点出了两人之间为何认识的关系。
不知为何，听到周安安有些亲密的称呼，她的心跳有些加速。
“魏总，这位是？”
见到被自己忽视的男人如此亲密地称呼魏宝钏，加上魏宝钏的反应，杨运升忍不住皱了皱眉。
貌似，有对手，还很强大，威胁等级很高。
这个时候，杨运升对于魏宝钏关于他的介绍语，都没空去计较了。
“这是我的好朋友。”
不等魏宝钏说完，周安安抢先自我介绍了名字：“周安。”
在面对抱有敌意的非朋友面前，周安安觉得不暴露自己的真名比较好，省得对方在背后咒骂什么的。
大发集团，可是丽州本地的房企，背后有着杨家两大门企的支持，这个杨运升说是丽州本地的顶级富二代也不为过。
周安安印象里，不知道是不是这个杨运升还是哪个杨氏兄弟的儿子在两年后结婚，整整摆了五百桌的流水席，企业员工去帮忙端盘子每人都有500块的红包，可谓丽州本地人口中的一时佳话。
“周先生，很高兴认识你。”
对于这个与魏宝钏关系很密切的男子，嘴里说着却没有和对方握手意思的杨运升心里满是敌意，脸上却是丝毫不表现出来。
从国外留学归来，丽州本地的女子已经入不了杨运升的眼。
正当被父母催婚之龄的杨运升在几日前偶遇魏宝钏，便被对方吸引了，可谓是心动的感觉一发不可收拾。
杨运升觉得，只有这样身份、才貌的女人，才是他预想中的良配。
魏宝钏，是他命中的妻子。
“杨总，我和宝儿有事要谈，还请你回避一下。”
能感觉到魏宝钏对这位杨小少的不好观感，周安安也没保持什么风度，直接开口赶人。
现在坐的是对方开的咖啡馆又如何，他付钱消费就是大爷，没必要惯着对方。
“......”
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“听您的安排。”
都已经到楼下了，魏宝钏能有什么意见，有意见有用吗。
何况，她在这位背景强大的年轻老总面前，没有反抗的余地。
某种意义上来说，她是他的。
“你觉得我们丽州的市场怎么样？”
吃着饭前餐点的时候，周安安随口问了问对方对丽州的印象。
“团结，有钱，排外。”
想了想，魏宝钏说出了三个词，继而详细解释道：“整个丽州市区的大部分住宅小区，都是本地的四家房企开发，他们四家控制了丽州本地大部分的商住土地转让。锦江华庭是目前唯一一个外地房地产商开发，但也因为本地房地产商的联合阻扰，后续拿不到地无法开发第二期，准备退出丽州。”
“另外，丽州本地居民手里掌握着大量的资金，却没有足够的市场去激发。就像香格里拉小区的物业竞争，我们拿出了杭城的经营资质和杭城几个高档小区的经典案例，香格里拉小区的业主委员会毫不犹豫地选择了我们。即使我们的物业管理费比原先的高了40%，小区业委会也在第一时间交齐了两年的物业费。”
“但是，在本地四家房企开发的小区里，物业管理基本上由步胜和大发两家房企名下的物业公司接受，没有我们操作的余地。除了正在商谈的锦江华庭，我们在丽州市区很难拿到其它小区的物业管理权，这就是我说的排外。除非外地房企逐渐打开丽州房地产市场，要不然紫金物业在丽州本地很难有所作为。”
“很精辟。”
听了魏宝钏的分析，周安安拿着冰西瓜汁示意一下，赞赏着说道。
对方所说的第二点，也是周安安最看重的。
丽州本地的居民确实很有钱，却都积压在银行里没有释放出来。
因而等到明年，某地炒房团进入丽州房地产市场一哄，市区新住宅小区的房价应声上涨，继而带动了整个丽州的房产价格一路飞奔，短短不到一年时间就涨了三倍，直接进入万元时代。
“周总见笑。我们准备把紫金物业的发展重心放在婺城......”
既然对方问起，魏宝钏也就说了说自己对这个紫金物业的规划。
虽说对方并没有要求什么盈利指标，只需要提供前期的培训和搭起基础架子，但魏宝钏不允许自己有失败的先例。
要做，就做得最好。
魏宝钏最基本的目标，是自己的团队离开之后，紫金物业也能凭借着手中的资源实现盈利，并形成良好的发展规划。
“幸好我没有进军房地产的打算，要不然一定把你挖过来当总经理。”
吃着牛排，周安安笑着打趣道。
虽然知道明年是房地产的大年，但是周安安并不准备进入这块领域，只想着炒点房子赚个快钱。
房地产的水太深了，即便以丽州本地房企大佬步胜集团几十亿的资本，也在滚动成上百亿身家之后被套牢，差点被市场倒逼得破产。
玩不起，玩不起。
还是安安稳稳赚点快钱之后，买点TX股票坐等升值，才是最稳妥的买卖。
“如果周总有一日需要，我一定主动送上门。”
“那我可就记着了。”
与这位魏总第一次吃饭，周安安发现聊得还挺开心。
毕竟对方能不靠家里的支持，闯下偌大的家业，情商和智商绝对不低。
若是没有她那个二货弟弟的拖累，或许现在成就更高。
“魏总，这么巧。”
正当周安安两人聊得愉快的时候，一个年轻人走到卡座旁边，看着魏宝钏惊讶地喊了一声。
“杨总，你好。”
见到这个年轻人，魏宝钏微笑着点了点头，却是没有和对方交谈的兴趣。
“魏总来这里吃饭，怎么不跟我说一声，我好让人把珍藏的红酒送一瓶过来。”
笑着坐在魏宝钏同一排的长沙发上，不请就坐的年轻人很自来熟地说了一句，顺便点出这家咖啡馆是自己的产业。
在喜欢的女子面前，必须要随时准备装比。
“不劳烦杨总了，我不喜欢喝酒。杨总如果有事，可以先去忙。”
微不可见地挑了挑眉，魏宝钏话里婉拒的意味极其明显。
难得和周少交流看法，她可不想被人打扰了。
何况，她和对方打过交道，知道对方的想法，毫不掩饰自己的观感。
“唉，我能有什么事。正好，我想和魏总说说咱们合作的事。”
无所谓地摆摆手，年轻男子并不准备离开。
追妹子，哪能这么容易就败退了。
“宝儿，这位是？”
没想到这个年轻人的脸皮如此厚，自认不薄的周安安插嘴了一句，省得被对方忽视。
听对方的口气，这蓝山咖啡馆是对方开的。
而据周安安所知，蓝山咖啡馆和钢海大厦是杨家的产业，杨氏两兄弟正是目前丽州境内的两大房企老总。
眼前这个年轻人的身份，不言而喻。
只不过，在婺州境内，周安安还真不怕这么一个小县城的二代。
他连省城地级市的高级二代都打怼过，何惧对方。
“哦，这位是大发集团杨总的儿子杨运升副总经理，我先前和杨总谈过他们公司开发的几个小区物业，没有什么结果。”
听了这位周少的称呼，心里了然的魏宝钏介绍了一下这个年轻男子的身份，也点出了两人之间为何认识的关系。
不知为何，听到周安安有些亲密的称呼，她的心跳有些加速。
“魏总，这位是？”
见到被自己忽视的男人如此亲密地称呼魏宝钏，加上魏宝钏的反应，杨运升忍不住皱了皱眉。
貌似，有对手，还很强大，威胁等级很高。
这个时候，杨运升对于魏宝钏关于他的介绍语，都没空去计较了。
“这是我的好朋友。”
不等魏宝钏说完，周安安抢先自我介绍了名字：“周安。”
在面对抱有敌意的非朋友面前，周安安觉得不暴露自己的真名比较好，省得对方在背后咒骂什么的。
大发集团，可是丽州本地的房企，背后有着杨家两大门企的支持，这个杨运升说是丽州本地的顶级富二代也不为过。
周安安印象里，不知道是不是这个杨运升还是哪个杨氏兄弟的儿子在两年后结婚，整整摆了五百桌的流水席，企业员工去帮忙端盘子每人都有500块的红包，可谓丽州本地人口中的一时佳话。
“周先生，很高兴认识你。”
对于这个与魏宝钏关系很密切的男子，嘴里说着却没有和对方握手意思的杨运升心里满是敌意，脸上却是丝毫不表现出来。
从国外留学归来，丽州本地的女子已经入不了杨运升的眼。
正当被父母催婚之龄的杨运升在几日前偶遇魏宝钏，便被对方吸引了，可谓是心动的感觉一发不可收拾。
杨运升觉得，只有这样身份、才貌的女人，才是他预想中的良配。
魏宝钏，是他命中的妻子。
“杨总，我和宝儿有事要谈，还请你回避一下。”
能感觉到魏宝钏对这位杨小少的不好观感，周安安也没保持什么风度，直接开口赶人。
现在坐的是对方开的咖啡馆又如何，他付钱消费就是大爷，没必要惯着对方。
“......”