[VIP]204 门槛踏平
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“走！”唐振东拉着有些失魂落魄的周海媚。跟老大爷告了别。
“真的有鬼,怎么办？”周海媚听完老大爷的话,有些六神无主。
“有两个办法,一个是卖掉,不过现在这个情况,恐怕卖也不好卖。第二个就是在等等,我有个想法,找个人把这两栋楼一起买下来,然后再想办法把这鬼驱走,然后再翻手挣一笔。”
“这个鬼也能驱走？”周海媚很吃惊。
“人比鬼难缠多了,以前住这里的人都被赶走了,那鬼就更别说了,当然可以赶走。”唐振东对这个比较擅长,只不过改造另一个三yīn之地而已。或者说根本用不着改成三yīn之地,因为三yīn之地的形成有天时地利的因素,而只需要摆一个固魂的法阵,让这里变成更有利于魂魄聚集的地方,那谁还敢在这里住？
“那你的意思想经营这块地？”
周海媚出去这么多年,还是很有见识的,唐振东只是说了个头,然后她就知道唐振东(的后招。
唐振东当然可以不告诉她,但是一来周海媚是这里的住户,而且还是同学,如果不告诉她,以后周海媚知道了自己的这个打算,而且知道自己有能力改变,却没帮自己改变,那这个同学中的名声就太不好了。
二来是唐振东没有钱来运作这个事,他手头的几百万,别说买这两栋楼,就算人家低价处理这里的房子,一套房子只卖两成的价格,那也是十万块钱,这里一共八个单元,一单元八户,一共二十层,这就是一千多户。一千多户,就算一户卖十万块,那也是一亿多块钱。
唐振东哪里去找这一亿多。或许把这事跟周海媚一说,可以跟周海媚合伙干这个生意也不错,当然如果是周海媚有办法弄到钱的情况下。当然如果她弄不来钱,那自己再去找别的途径,也就是袁小强那里,看看能不能筹措来资金,实在不行,就算借高利贷,也是合算的。
当然,这里,周海媚是当事人,如果周海媚有办法弄到钱的话,那唐振东就不去找袁小强了。一来袁小强家的企业刚刚扭亏为盈,不见得有这个钱。二来上次同学会,袁小强给唐振东留下的印象不是太好,当然这个不好,不是说袁小强对唐振东不好,反而他对唐振东很是尊敬,友好,不过有一点,他太会说了,照顾的全桌所有人的情绪,太八面玲珑的人,也许让所有人感觉都好,但是同样顾虑的东西就多,不是铁杆朋友的最佳人选。
唐振东对于人xìng的理解,已经让老叶给提升了许多,对于人的本xìng和意识有相当深刻的认识了。
“对,这个卖的不错的楼,一共一千多套房子,却只住了十几户,这难道不是个买入很好的机会吗？怎么样,你有没有兴趣？”
“我？关键是我没那么多钱。”
“你融资,我运作,保证纯利润达到百分之四百,怎么样？”
周海媚低头想了想,“我可以去试试,不过不敢说一定能行。”
其实唐振东真的是没打算周海媚真的有办法,他只是这么一说而已,甚至他都在想自己如果要找袁小强的话,该怎么去说了。甚至唐振东想的更远,如果袁小强没钱,那怎么去说服袁小强用他的地去贷款。
周海媚说自己去试试,让唐振东一喜,给周海媚更加详尽的分析起如何cāo作这两栋楼盘的事。
周海媚只是个演员,经济头脑有一些,但是却绝对不是特别灵光,她只看到了唐振东说的利润,但是具体的很多东西,她也看不透。
“我只能帮我跟我表姐说下,具体她能否合作,那我也心里没底,我只能引见你们认识,别的就需要你自己了。”
“那好,你引见。”
“正好我今天要去表姐那去玩,昨天就商量好的,你也一块去。““方便,我是去她公司去玩。”
“那好,走。”
。。。。。。。。。。。。。。
唐振东没想到的是周海媚的表姐竟然是他的一个熟人,做珠宝生意的王小雅。
其实要论起王小雅跟唐振东,还真算不上熟人,因为他们也就见过两三次而已。
“呵呵,我们的大明星来啦,进来坐。”王小雅看到周海媚和唐振东一起来了,只是短暂的一愣,但是随即就恢复正常,笑着说道。
“表姐好,你是越来越漂亮了,真是羡慕,我带来了个朋友,呵呵,一起到你这里喝杯茶。”
“呵呵,喝茶,好说,我这里有美容减肥茶,祛斑养颜茶,你看喝哪一种？”王小雅朝唐振东伸出手,“你好,又见面了,咱们。”
“啊？表姐,你们认识？”周海媚真是有些吃惊了。
自己的这个表姐可是个能人。早年的时候,自己一个人去南方贩卖服装,代理了两个意大利服装品牌,在海城的高档商场里,都有专卖店,十年前资产就有四五百万,后来在金价明显要上扬的时候,囤积了近千万的黄金,这两年,金价翻了一翻,让她大赚了一笔,就势又开起了珠宝店,现在王小雅在海城是小有名气的女强人,资产早就过了亿。
“呵呵,见过两次,唐先生是我这里的客户。”王小雅倒是没夸张,虽然她给唐振东做了个价值十万的珠链却没收钱,但是唐振东也在这里挑了几件首饰,送给于清影,表明自己不是个让人吃亏的人。
王小雅的大方,让唐振东以后买珠宝的地方就是这里,不可能换地方了。虽然唐振东有可能买的那些珠宝,一辈子也不能让王小雅挣到十万块,但是王小雅的心思谁又能猜到呢！
“惭愧,惭愧,我真是不知道周小姐的表姐就是王总。”
唐振东连连道着惭愧。
“呵呵,进屋里坐。”王小雅把两人引到沙发上,坐下。
“我和唐振东是同学,前几天的同学会上碰到了,我前年不是在开发区管委边上买了栋房子吗？”
周海媚就把两人同学会相遇,然后自己的房子闹鬼,唐振东帮自己去看的事情简略的说了一遍。
“你的房子闹鬼？”王小雅虽然也是女强人,但是只要是女人,一旦听到鬼怪这种事,都是胆小。
“是啊。”周海媚又把今天上午在天地广场听到老大爷的话,跟王小雅讲了一遍。
听完,王小雅没继续怀疑这个话题,只是问周海媚,“小媚,那你现在打算怎么办？恐怕这房子想卖也不好买！”
“是啊,表姐,你是不知道这个恐怖,这两栋楼里差不多有上千户,但是晚上的时候是黑压压的一片,亮灯的不超过十户,那些人肯定都是被吓坏了,不敢来住,他们不敢来住,当然肯定想把房子卖掉,不过闹鬼的小区谁敢买？”
这个道理很简单,谁都能想明白。
“那你打算怎么办？这套房子不得七八十万呢。”
“哪啊,我买了个大面积的,装修好后一百万还多,哎。”
王小雅也跟着叹了口气,这种凶宅的确是女人就害怕,“要不,小媚,你没地方住,回来的时候到我这里住算了,反正我也是一个人。”
“呵呵,那我也总不能跟你一起住啊,等你哪天给我找了个姐夫,或者是我给你找了个妹夫,那也太不方便了,嘻嘻。”
“行了,你还不知道你表姐,你表姐这辈子就一个人了。”王小雅叹了口气。
“表姐,你这么漂亮,一个人也太可惜了,回头我见到好的给你物sè一个。”
王小雅一伸手,“你可别,你认识的导演和演艺圈的可不适合我。”
“呵呵,表姐,那你还是自己物sè,对了表姐,有个生意你有没有兴趣？”
“什么生意？”
“房地产生意,怎么样,表姐有兴趣吗？”周海媚有点嘻嘻哈哈。
“房地产？房地产现在谁还敢接手,光是银行这一块就限制的厉害,没有什么搞头,弄不好就要砸到手里。”说起生意经,王小雅这亿万家产都是自己打拼来的,所以她看问题的眼光非常超前,有种前瞻xìng。
周海媚转头看向唐振东,示意让他自己说。
“王总,你好,你可能不缺钱,但是这个生意确实不错,就是刚刚说的你表妹买房子的天地景园小区,咱们可以低价给它买下来,然后再高价卖出去。”
“哦？低价买这个倒是行,很多人都愁卖不出去,那高价卖恐怕这个很难cāo作？”王小雅是个jīng明的商人,一提到生意,顿时就变得神sè清明。
“哈哈,王总说的是,在现今的情况下,的确是卖不出去,就算是低价恐怕都卖不出去,但是这里有个前提,那就是这里一直闹鬼的情况下,卖不出去。如果这里不闹鬼了呢？天地景园小区位于开发区的中心地段,那周围的房价都已经达到了八千了,咱们不买八千,卖七千、卖六千的话,是不是有不少买的呢？”
王小雅当然清楚这期间的差别,一平米便宜一千块钱,那售楼处的门槛就要被踏平。
“走！”唐振东拉着有些失魂落魄的周海媚。跟老大爷告了别。
“真的有鬼,怎么办？”周海媚听完老大爷的话,有些六神无主。
“有两个办法,一个是卖掉,不过现在这个情况,恐怕卖也不好卖。第二个就是在等等,我有个想法,找个人把这两栋楼一起买下来,然后再想办法把这鬼驱走,然后再翻手挣一笔。”
“这个鬼也能驱走？”周海媚很吃惊。
“人比鬼难缠多了,以前住这里的人都被赶走了,那鬼就更别说了,当然可以赶走。”唐振东对这个比较擅长,只不过改造另一个三yīn之地而已。或者说根本用不着改成三yīn之地,因为三yīn之地的形成有天时地利的因素,而只需要摆一个固魂的法阵,让这里变成更有利于魂魄聚集的地方,那谁还敢在这里住？
“那你的意思想经营这块地？”
周海媚出去这么多年,还是很有见识的,唐振东只是说了个头,然后她就知道唐振东(的后招。
唐振东当然可以不告诉她,但是一来周海媚是这里的住户,而且还是同学,如果不告诉她,以后周海媚知道了自己的这个打算,而且知道自己有能力改变,却没帮自己改变,那这个同学中的名声就太不好了。
二来是唐振东没有钱来运作这个事,他手头的几百万,别说买这两栋楼,就算人家低价处理这里的房子,一套房子只卖两成的价格,那也是十万块钱,这里一共八个单元,一单元八户,一共二十层,这就是一千多户。一千多户,就算一户卖十万块,那也是一亿多块钱。
唐振东哪里去找这一亿多。或许把这事跟周海媚一说,可以跟周海媚合伙干这个生意也不错,当然如果是周海媚有办法弄到钱的情况下。当然如果她弄不来钱,那自己再去找别的途径,也就是袁小强那里,看看能不能筹措来资金,实在不行,就算借高利贷,也是合算的。
当然,这里,周海媚是当事人,如果周海媚有办法弄到钱的话,那唐振东就不去找袁小强了。一来袁小强家的企业刚刚扭亏为盈,不见得有这个钱。二来上次同学会,袁小强给唐振东留下的印象不是太好,当然这个不好,不是说袁小强对唐振东不好,反而他对唐振东很是尊敬,友好,不过有一点,他太会说了,照顾的全桌所有人的情绪,太八面玲珑的人,也许让所有人感觉都好,但是同样顾虑的东西就多,不是铁杆朋友的最佳人选。
唐振东对于人xìng的理解,已经让老叶给提升了许多,对于人的本xìng和意识有相当深刻的认识了。
“对,这个卖的不错的楼,一共一千多套房子,却只住了十几户,这难道不是个买入很好的机会吗？怎么样,你有没有兴趣？”
“我？关键是我没那么多钱。”
“你融资,我运作,保证纯利润达到百分之四百,怎么样？”
周海媚低头想了想,“我可以去试试,不过不敢说一定能行。”
其实唐振东真的是没打算周海媚真的有办法,他只是这么一说而已,甚至他都在想自己如果要找袁小强的话,该怎么去说了。甚至唐振东想的更远,如果袁小强没钱,那怎么去说服袁小强用他的地去贷款。
周海媚说自己去试试,让唐振东一喜,给周海媚更加详尽的分析起如何cāo作这两栋楼盘的事。
周海媚只是个演员,经济头脑有一些,但是却绝对不是特别灵光,她只看到了唐振东说的利润,但是具体的很多东西,她也看不透。
“我只能帮我跟我表姐说下,具体她能否合作,那我也心里没底,我只能引见你们认识,别的就需要你自己了。”
“那好,你引见。”
“正好我今天要去表姐那去玩,昨天就商量好的,你也一块去。““方便,我是去她公司去玩。”
“那好,走。”
。。。。。。。。。。。。。。
唐振东没想到的是周海媚的表姐竟然是他的一个熟人,做珠宝生意的王小雅。
其实要论起王小雅跟唐振东,还真算不上熟人,因为他们也就见过两三次而已。
“呵呵,我们的大明星来啦,进来坐。”王小雅看到周海媚和唐振东一起来了,只是短暂的一愣,但是随即就恢复正常,笑着说道。
“表姐好,你是越来越漂亮了,真是羡慕,我带来了个朋友,呵呵,一起到你这里喝杯茶。”
“呵呵,喝茶,好说,我这里有美容减肥茶,祛斑养颜茶,你看喝哪一种？”王小雅朝唐振东伸出手,“你好,又见面了,咱们。”
“啊？表姐,你们认识？”周海媚真是有些吃惊了。
自己的这个表姐可是个能人。早年的时候,自己一个人去南方贩卖服装,代理了两个意大利服装品牌,在海城的高档商场里,都有专卖店,十年前资产就有四五百万,后来在金价明显要上扬的时候,囤积了近千万的黄金,这两年,金价翻了一翻,让她大赚了一笔,就势又开起了珠宝店,现在王小雅在海城是小有名气的女强人,资产早就过了亿。
“呵呵,见过两次,唐先生是我这里的客户。”王小雅倒是没夸张,虽然她给唐振东做了个价值十万的珠链却没收钱,但是唐振东也在这里挑了几件首饰,送给于清影,表明自己不是个让人吃亏的人。
王小雅的大方,让唐振东以后买珠宝的地方就是这里,不可能换地方了。虽然唐振东有可能买的那些珠宝,一辈子也不能让王小雅挣到十万块,但是王小雅的心思谁又能猜到呢！
“惭愧,惭愧,我真是不知道周小姐的表姐就是王总。”
唐振东连连道着惭愧。
“呵呵,进屋里坐。”王小雅把两人引到沙发上,坐下。
“我和唐振东是同学,前几天的同学会上碰到了,我前年不是在开发区管委边上买了栋房子吗？”
周海媚就把两人同学会相遇,然后自己的房子闹鬼,唐振东帮自己去看的事情简略的说了一遍。
“你的房子闹鬼？”王小雅虽然也是女强人,但是只要是女人,一旦听到鬼怪这种事,都是胆小。
“是啊。”周海媚又把今天上午在天地广场听到老大爷的话,跟王小雅讲了一遍。
听完,王小雅没继续怀疑这个话题,只是问周海媚,“小媚,那你现在打算怎么办？恐怕这房子想卖也不好买！”
“是啊,表姐,你是不知道这个恐怖,这两栋楼里差不多有上千户,但是晚上的时候是黑压压的一片,亮灯的不超过十户,那些人肯定都是被吓坏了,不敢来住,他们不敢来住,当然肯定想把房子卖掉,不过闹鬼的小区谁敢买？”
这个道理很简单,谁都能想明白。
“那你打算怎么办？这套房子不得七八十万呢。”
“哪啊,我买了个大面积的,装修好后一百万还多,哎。”
王小雅也跟着叹了口气,这种凶宅的确是女人就害怕,“要不,小媚,你没地方住,回来的时候到我这里住算了,反正我也是一个人。”
“呵呵,那我也总不能跟你一起住啊,等你哪天给我找了个姐夫,或者是我给你找了个妹夫,那也太不方便了,嘻嘻。”
“行了,你还不知道你表姐,你表姐这辈子就一个人了。”王小雅叹了口气。
“表姐,你这么漂亮,一个人也太可惜了,回头我见到好的给你物sè一个。”
王小雅一伸手,“你可别,你认识的导演和演艺圈的可不适合我。”
“呵呵,表姐,那你还是自己物sè,对了表姐,有个生意你有没有兴趣？”
“什么生意？”
“房地产生意,怎么样,表姐有兴趣吗？”周海媚有点嘻嘻哈哈。
“房地产？房地产现在谁还敢接手,光是银行这一块就限制的厉害,没有什么搞头,弄不好就要砸到手里。”说起生意经,王小雅这亿万家产都是自己打拼来的,所以她看问题的眼光非常超前,有种前瞻xìng。
周海媚转头看向唐振东,示意让他自己说。
“王总,你好,你可能不缺钱,但是这个生意确实不错,就是刚刚说的你表妹买房子的天地景园小区,咱们可以低价给它买下来,然后再高价卖出去。”
“哦？低价买这个倒是行,很多人都愁卖不出去,那高价卖恐怕这个很难cāo作？”王小雅是个jīng明的商人,一提到生意,顿时就变得神sè清明。
“哈哈,王总说的是,在现今的情况下,的确是卖不出去,就算是低价恐怕都卖不出去,但是这里有个前提,那就是这里一直闹鬼的情况下,卖不出去。如果这里不闹鬼了呢？天地景园小区位于开发区的中心地段,那周围的房价都已经达到了八千了,咱们不买八千,卖七千、卖六千的话,是不是有不少买的呢？”
王小雅当然清楚这期间的差别,一平米便宜一千块钱,那售楼处的门槛就要被踏平。