第一千一百八十六章 我选择拿地！
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“没错，想要拿下这块地皮还要看别人的脸色，一旦价格被冲上去，那么我们这边是非常为难的，不管是做什么地产项目，拍地这块一直以来都是重中之重，造价成本会计算在内，所以拿到地皮的价格非常关键。”潘逸民微微点头，接着道。
“价格高了，那么不得不在项目的开发上要尽可能的节约成本，但这样的话，很多时候，资金上就会捉襟见肘，预算一超再超，就得不偿失了。”我说道。
“所以林总你的意思是，你有办法可以帮我们拿下这块地，是这样吗？”潘逸民说道。
“对，我有办法，就是看你这边有没有诚意了。”我露出微笑。
随着我的话，潘逸民和木婉清对视了一眼，他们皱着眉，看了看我，就好像在思量着什么。
我不紧不慢，一边吃着菜，一边继续道：“你们打算找谁合作我不管，但最好不是万兴集团。”
“为什么就不能是万兴集团？林总你和楚总的心结就不能解开吗？大家生意场上，看重的就是利益，再怎么苦大仇深，起码也要把生意先做了吧？”潘逸民立马道。
我不让福源集团和万兴集团合作，有我的打算，并不是我要破坏楚天河的计划，相反，我想保全楚家的万兴集团，免得到时候出现意外，一发不可收拾。
按照现阶段的潘逸民的投资，光地皮就要砸四十个亿上下，而除去这笔开销，在我看来，这个项目要搞下去，需要再来个八十亿，也就是说这个项目的总投资估计在一百二十亿上下，上下有七到十个点的浮动，这是现阶段无法估测的。
所以在我看来，万兴集团既然账目资金不充裕，那么犯不着要抵押股份去做这么大的投资，一旦项目上出现一些问题，那么就会覆水难收。
借鸡生蛋的道理大家都懂，抵押股份问银行要钱，地皮到手再拉投资，项目封顶就可以预售，但这个世界上哪有那么好的事情，难道就不会有风险吗？
现如今020号地皮看上去的确是最大热门，但要拿下去投资地产，代价也是巨大的，我早就知道了天盛集团的计划，他们都不会自己来做，情愿去拍一公里外的023号地皮，可想而知到时候流量真的吸收到的是那里，所以这对万兴集团来说，是犯不着去冒险的。
可惜我不能将这些内幕说出来，这可是商业机密，一旦说出去了，那么我还混不混了，谢家人会怎么看我。
谢高义非常信任我，觉得月底的土拍，他和谢冰都不需要出场，只是拿下一块冷门的地皮，犯得着董事会所有成员兴师动众吗？有我在就够了。
但事情恰恰相反的是，我虽然有拍板的权利，但我更想从中捞一笔。
林氏投资已经成立，我手头资金还是太少，我根本就无法真正地在魔都立起来，我需要钱，需要很多很多钱，而这些钱哪里来？那就要看面前的潘逸民和木婉清信不信我了！
“我和楚总之间是有些矛盾，但这些不是问题，问题是，你放心和万兴集团合作吗？与其你要找万兴集团合作，倒不如去试试找巨森集团，或许他们愿意呢？”我笑道。
“巨森集团？你没搞错吧？就巨森集团现如今在商界的口碑，谁愿意和他们合作？”潘逸民立马道。
“因为巨森集团前阵子出了事情，差点被人做空，他们没钱呀，所以我才说让你和他们合作。”我笑道。
“你什么意思？”潘奕民皱眉。
“趁着巨森集团还没恢复过来，干脆画个大饼，再从他那搞一笔呗。”我笑道。
“画个大饼，再搞一笔？你不会是觉得巨森集团没钱，然后我找他们合作，他们会抵押股份答应我这边？让他们铤而走险，然后一锅给端了？”潘逸民皱眉道。
“就看潘总你有多少资金了，你可以让巨森集团加入到土拍的队伍中，和他们合作，他们没钱就问你贷，你问他们拿股份，到时候他们钱进去了，你再怎么做，我不必再说了吧？”我说道。
“这会不会太狠了？”潘逸民尴尬一笑。
“狠吗？你不就是这么想对付万兴集团的吗？我只是让你换一个目标，别想从万兴集团那捞好处。”我似笑非笑道。
“你、你说什么呢！我是这种人吗？我和楚总可是朋友，我犯得着要阴他吗？”潘逸民脸色一变。
“哼哼！你觉得你真能瞒得过我吗？”我冷声道。
“你、你！”潘逸民的呼吸都急促起来。
“浦江板块的这块地皮是不错，未来做项目也就七八成的把握能成，但你潘总，你们潘家就算早年是做地产起家的，那也是早年，现阶段你们不找魔都本土的企业家合作，偏偏去找京都的楚家，去找万兴集团，你图的是什么？”我笑了笑，接着继续道：“差不多得了，地皮拍下放着，过一阵抛售你还能赚一笔，何必搞那些有的没的呢？”
“我就是要拿地，至于拿了地干什么，那是我的事情，我当然想有可靠的合作伙伴，当然了，一旦不可靠，那么我肯定会第一时间撤，况且现在地皮都还没拿下呢。”潘逸民说道。
“所以话题再回到拿地这件事上，我帮你拿地，你给我钱，至于你要找人合作，别找万兴集团，别找楚天河，至于其他的，随你！”我说道。
“说到底你还是不想见楚总成功呀，大家都是吃肉，你就是不想楚总吃，是这样吧？”潘逸民笑了笑。
“明目张胆地吃肉吗？魔都张嘴要吃肉的多得是，到底谁能吃到都不一定呢，你能确定你能吃的上？”我问道。
“林总，你话里有话，你究竟想干嘛？”潘逸民忙说道。
“福源集团现阶段你能做主吗？如果你能做主，那么我可以帮你拿到020号地皮，但我们要有协议在先，至于你的合作对象，别找万兴集团！”我说道。
“你的意思是，要么拿地，要么别和万兴集团合作，二选一？”潘逸民略有深意地看了我一眼，接着道。
“对！”我点头。
“行，我选择拿地！”潘逸民想了想，接着道。
“没错，想要拿下这块地皮还要看别人的脸色，一旦价格被冲上去，那么我们这边是非常为难的，不管是做什么地产项目，拍地这块一直以来都是重中之重，造价成本会计算在内，所以拿到地皮的价格非常关键。”潘逸民微微点头，接着道。
“价格高了，那么不得不在项目的开发上要尽可能的节约成本，但这样的话，很多时候，资金上就会捉襟见肘，预算一超再超，就得不偿失了。”我说道。
“所以林总你的意思是，你有办法可以帮我们拿下这块地，是这样吗？”潘逸民说道。
“对，我有办法，就是看你这边有没有诚意了。”我露出微笑。
随着我的话，潘逸民和木婉清对视了一眼，他们皱着眉，看了看我，就好像在思量着什么。
我不紧不慢，一边吃着菜，一边继续道：“你们打算找谁合作我不管，但最好不是万兴集团。”
“为什么就不能是万兴集团？林总你和楚总的心结就不能解开吗？大家生意场上，看重的就是利益，再怎么苦大仇深，起码也要把生意先做了吧？”潘逸民立马道。
我不让福源集团和万兴集团合作，有我的打算，并不是我要破坏楚天河的计划，相反，我想保全楚家的万兴集团，免得到时候出现意外，一发不可收拾。
按照现阶段的潘逸民的投资，光地皮就要砸四十个亿上下，而除去这笔开销，在我看来，这个项目要搞下去，需要再来个八十亿，也就是说这个项目的总投资估计在一百二十亿上下，上下有七到十个点的浮动，这是现阶段无法估测的。
所以在我看来，万兴集团既然账目资金不充裕，那么犯不着要抵押股份去做这么大的投资，一旦项目上出现一些问题，那么就会覆水难收。
借鸡生蛋的道理大家都懂，抵押股份问银行要钱，地皮到手再拉投资，项目封顶就可以预售，但这个世界上哪有那么好的事情，难道就不会有风险吗？
现如今020号地皮看上去的确是最大热门，但要拿下去投资地产，代价也是巨大的，我早就知道了天盛集团的计划，他们都不会自己来做，情愿去拍一公里外的023号地皮，可想而知到时候流量真的吸收到的是那里，所以这对万兴集团来说，是犯不着去冒险的。
可惜我不能将这些内幕说出来，这可是商业机密，一旦说出去了，那么我还混不混了，谢家人会怎么看我。
谢高义非常信任我，觉得月底的土拍，他和谢冰都不需要出场，只是拿下一块冷门的地皮，犯得着董事会所有成员兴师动众吗？有我在就够了。
但事情恰恰相反的是，我虽然有拍板的权利，但我更想从中捞一笔。
林氏投资已经成立，我手头资金还是太少，我根本就无法真正地在魔都立起来，我需要钱，需要很多很多钱，而这些钱哪里来？那就要看面前的潘逸民和木婉清信不信我了！
“我和楚总之间是有些矛盾，但这些不是问题，问题是，你放心和万兴集团合作吗？与其你要找万兴集团合作，倒不如去试试找巨森集团，或许他们愿意呢？”我笑道。
“巨森集团？你没搞错吧？就巨森集团现如今在商界的口碑，谁愿意和他们合作？”潘逸民立马道。
“因为巨森集团前阵子出了事情，差点被人做空，他们没钱呀，所以我才说让你和他们合作。”我笑道。
“你什么意思？”潘奕民皱眉。
“趁着巨森集团还没恢复过来，干脆画个大饼，再从他那搞一笔呗。”我笑道。
“画个大饼，再搞一笔？你不会是觉得巨森集团没钱，然后我找他们合作，他们会抵押股份答应我这边？让他们铤而走险，然后一锅给端了？”潘逸民皱眉道。
“就看潘总你有多少资金了，你可以让巨森集团加入到土拍的队伍中，和他们合作，他们没钱就问你贷，你问他们拿股份，到时候他们钱进去了，你再怎么做，我不必再说了吧？”我说道。
“这会不会太狠了？”潘逸民尴尬一笑。
“狠吗？你不就是这么想对付万兴集团的吗？我只是让你换一个目标，别想从万兴集团那捞好处。”我似笑非笑道。
“你、你说什么呢！我是这种人吗？我和楚总可是朋友，我犯得着要阴他吗？”潘逸民脸色一变。
“哼哼！你觉得你真能瞒得过我吗？”我冷声道。
“你、你！”潘逸民的呼吸都急促起来。
“浦江板块的这块地皮是不错，未来做项目也就七八成的把握能成，但你潘总，你们潘家就算早年是做地产起家的，那也是早年，现阶段你们不找魔都本土的企业家合作，偏偏去找京都的楚家，去找万兴集团，你图的是什么？”我笑了笑，接着继续道：“差不多得了，地皮拍下放着，过一阵抛售你还能赚一笔，何必搞那些有的没的呢？”
“我就是要拿地，至于拿了地干什么，那是我的事情，我当然想有可靠的合作伙伴，当然了，一旦不可靠，那么我肯定会第一时间撤，况且现在地皮都还没拿下呢。”潘逸民说道。
“所以话题再回到拿地这件事上，我帮你拿地，你给我钱，至于你要找人合作，别找万兴集团，别找楚天河，至于其他的，随你！”我说道。
“说到底你还是不想见楚总成功呀，大家都是吃肉，你就是不想楚总吃，是这样吧？”潘逸民笑了笑。
“明目张胆地吃肉吗？魔都张嘴要吃肉的多得是，到底谁能吃到都不一定呢，你能确定你能吃的上？”我问道。
“林总，你话里有话，你究竟想干嘛？”潘逸民忙说道。
“福源集团现阶段你能做主吗？如果你能做主，那么我可以帮你拿到020号地皮，但我们要有协议在先，至于你的合作对象，别找万兴集团！”我说道。
“你的意思是，要么拿地，要么别和万兴集团合作，二选一？”潘逸民略有深意地看了我一眼，接着道。
“对！”我点头。
“行，我选择拿地！”潘逸民想了想，接着道。