第14章 找管理者
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俞珊考虑一下，接下话：“当然选择综合用地，如果现在买地，桥南那边几个村子，要用多长时间搬走。”王部长惊奇的看着一本正经做出回答的小姑娘。还以为这小姑娘是跟着妈妈来玩的，没想到她才是正主，王部长摸了摸油亮的脑门压抑住心中的惊讶，毕工毕敬的回答：“因为那里是老村庄，很多人早就搬走了就剩很少的几户人家，那边靠山也比较近，人流量虽然挺多，但地方太老。剩下的居民老早就想搬到城里去了，可房子一天不拆，就没钱搬家，村民都来闹过好多次了。都没开发商来买，都说这地太大了，买不了，正愁着呢！你们就来了。最慢一个月就能搬完。”俞珊一听很是惊喜，没想到，这么快就能搬走。正好在这一个月内把动工方案规划好，在招个负责人，来负责这片地的开展工作。
现在这些地皮非常便宜，就是桥南哪边小山太多了。没人要，放在哪里小打小闹的挣不了什么钱。那边绿化还是很好的，改良一下还是能成为旅游开发地的。想到这，俞珊双眼闪了道精光，提了句：“要是连那几座小山一块卖，能便宜点么。”
王部长其实早就接上级命令，尽快把那几座无用小山卖掉补贴国库。这可为王部长出了道难题，有谁会买那几座赚不了什么钱的小山啊！正准备苦命的自己掏腰包，收了小山，没想到大救星救了自己自己一命又一命，忍住心中的激动说：“小姑娘，你叫我王叔叔吧！那小山是按座算的，一座一万元，如果几座全买下按每坐八千算。怎么样。”俞珊一听这么便宜兴奋的开口：“那这几座山我全要了，王叔叔我们签合约吧。”王部长听到这小姑娘这么爽快，有些不敢相信的用疑问的目光望向旁边坐着的那位雍容华贵的贵妇。
俞妈听的是一头雾水，只好在一旁安静的做着保镖花瓶。接到王部长有些不确定的眼神，扬起嘴角点了点头说：“这件事就按照我女儿说的办吧！请去准备合同吧！”王部长听到答案忙说失陪，出门找人准备合约。
俞珊事情谈完恢复小女儿姿态，乖乖的坐在俞妈旁边等着签合同。俞妈坐着无聊，调絮闺女一句：“不错嘛！还挺有气场的，不愧是我的女儿。”俞珊臭屁的回了句：“那是，我谁啊！”俞妈无言以对，不淑女的翻了个白眼。
王部长打开门把刚打印好的合同放在桌子上让俞珊看。俞珊拿过合同仔细的看了遍发现没有什么问题之后，把笔递给俞妈，让俞妈签字。俞妈也知到未成年人签字不具有法律效意的，帮着签了字。又重新起草写了份转让书。俞珊见俞妈签完字，又在另一张纸上写着什么。好奇的凑过去看到老妈在写转让书，不在意的说：“妈妈，不用麻烦了，还写什么转让书啊！你的就是我的，我的就是你的。”俞妈写完瞅了眼闺女把笔递给她说：“还不是为了，以后你好干事嘛！”俞珊挠挠头，憨憨的笑了声把转让书签了。
俞妈把合同和转让书收起来，有时间找律师公证一下，在存在银行。
母女俩事办完，王部长还给了俞珊一个大惊喜。上级决定给买小山的人一项福利，如果俞珊这块地用做商业用途，要用的一些证件，陈列在纸上交给部门可以帮俞珊全程办理。俞珊高兴的转了几圈，连声感谢。
俞妈满脸黑线的把转圈疯的闺女拽出办公室。回家去。
俞珊回到卧室把脑中的构思写出来，又要愁找谁来负责这个工程的项目，以后自己可是没时间去忙这个建筑的事情啊。
要问俞珊为什么对这些流程很熟悉，不是因为俞珊的天才，而是因为俞珊上世上大学的时候选修的就是房地产开发这个科目。
当时结业写论文时，虚构的那块土地就与桥南的那块地结构类似。当时那个设计方案非常成功，就是没有同样类型的土地得以实现，现在机会来了，怎么让她不兴奋。
当初学这门课时让俞珊最佩服的就是管理大家，“房大产”那位房产地开发商，非常厉害的一个人。俞珊曾看过他的专访＇房大产在三十岁之前还是一个穷光蛋，创业好多次都失败了，都是因为没人敢尝试让一个才出校园的新人干这么大的生意，一旦失败了也就是倾家荡产。经过几年的辗转反侧，再一次一个快倒闭的投资商，找到了房大产说愿意给他和机会，其实是没人愿意给一个快倒闭的投资商做方案。而房大产真的让这个快倒闭的项目起死回生，从而打响了名气，越来许多的投资商向他伸出橄榄枝。房大产曾心有余悸到＇如果没有这个机会，可能我这辈子都还会住在贫民窟＇
俞珊想到可以去找房大产啊！现在他正遭受挫折中，如果自己给他这个机会，他一定愿意帮助自己的。正好自己以前看得那篇报道上有他以前的家庭地址，离这不远。＇俞珊把方案看了一遍，把不满意的地方又重新改了改。决定找个时间找房大产谈谈。定下出发的时间，俞珊也放心下来，愉快的弹了首莫扎特交响曲。
俞珊和俞妈交代了声，就出门找房大产了。俞妈正在舞蹈室排练着演出时要表演的舞蹈也没时间陪闺女去。俞珊拦了辆出租车，坐在车上俞珊报了地址，就安静的坐着。司机奇怪的看了眼，心中感叹了句又一个富家子弟。现在很少人坐出租车，太贵了，没几个坐的起得，所以坐车的非富既贵。虽然挺方便的，还不如坐三轮车呢！三轮车也挺方便的。也不怪人司机这样想，这本来就是事实。
俞珊背着从国外寄来的牛皮双肩包，付了车费，下了车。走到一家有些破旧的小平房前对了对门牌号，走到门口伸手在门上敲了敲。等了会，出来开门的是一位看起来大概二十五随左右的男青年，这位就是房大产。房大产奇怪得看着这位小女孩，上身穿一件粉红色不知道是什么料子的羽绒袄，迁细的小腿上穿着一条厚实的牛仔裤，脚上穿着双藕色翻领毛茸茸的平底棉鞋，以房大产的眼力看这小姑娘的衣服不会低于四位数。粉粉的衣服衬的原本就白稚的肌肤粉嫩粉嫩的，水汪汪的大眼睛一眨不眨的看着自己。房大产原本因为工作问题而烦躁的心情一下子变得柔软起来。
俞珊考虑一下，接下话：“当然选择综合用地，如果现在买地，桥南那边几个村子，要用多长时间搬走。”王部长惊奇的看着一本正经做出回答的小姑娘。还以为这小姑娘是跟着妈妈来玩的，没想到她才是正主，王部长摸了摸油亮的脑门压抑住心中的惊讶，毕工毕敬的回答：“因为那里是老村庄，很多人早就搬走了就剩很少的几户人家，那边靠山也比较近，人流量虽然挺多，但地方太老。剩下的居民老早就想搬到城里去了，可房子一天不拆，就没钱搬家，村民都来闹过好多次了。都没开发商来买，都说这地太大了，买不了，正愁着呢！你们就来了。最慢一个月就能搬完。”俞珊一听很是惊喜，没想到，这么快就能搬走。正好在这一个月内把动工方案规划好，在招个负责人，来负责这片地的开展工作。
现在这些地皮非常便宜，就是桥南哪边小山太多了。没人要，放在哪里小打小闹的挣不了什么钱。那边绿化还是很好的，改良一下还是能成为旅游开发地的。想到这，俞珊双眼闪了道精光，提了句：“要是连那几座小山一块卖，能便宜点么。”
王部长其实早就接上级命令，尽快把那几座无用小山卖掉补贴国库。这可为王部长出了道难题，有谁会买那几座赚不了什么钱的小山啊！正准备苦命的自己掏腰包，收了小山，没想到大救星救了自己自己一命又一命，忍住心中的激动说：“小姑娘，你叫我王叔叔吧！那小山是按座算的，一座一万元，如果几座全买下按每坐八千算。怎么样。”俞珊一听这么便宜兴奋的开口：“那这几座山我全要了，王叔叔我们签合约吧。”王部长听到这小姑娘这么爽快，有些不敢相信的用疑问的目光望向旁边坐着的那位雍容华贵的贵妇。
俞妈听的是一头雾水，只好在一旁安静的做着保镖花瓶。接到王部长有些不确定的眼神，扬起嘴角点了点头说：“这件事就按照我女儿说的办吧！请去准备合同吧！”王部长听到答案忙说失陪，出门找人准备合约。
俞珊事情谈完恢复小女儿姿态，乖乖的坐在俞妈旁边等着签合同。俞妈坐着无聊，调絮闺女一句：“不错嘛！还挺有气场的，不愧是我的女儿。”俞珊臭屁的回了句：“那是，我谁啊！”俞妈无言以对，不淑女的翻了个白眼。
王部长打开门把刚打印好的合同放在桌子上让俞珊看。俞珊拿过合同仔细的看了遍发现没有什么问题之后，把笔递给俞妈，让俞妈签字。俞妈也知到未成年人签字不具有法律效意的，帮着签了字。又重新起草写了份转让书。俞珊见俞妈签完字，又在另一张纸上写着什么。好奇的凑过去看到老妈在写转让书，不在意的说：“妈妈，不用麻烦了，还写什么转让书啊！你的就是我的，我的就是你的。”俞妈写完瞅了眼闺女把笔递给她说：“还不是为了，以后你好干事嘛！”俞珊挠挠头，憨憨的笑了声把转让书签了。
俞妈把合同和转让书收起来，有时间找律师公证一下，在存在银行。
母女俩事办完，王部长还给了俞珊一个大惊喜。上级决定给买小山的人一项福利，如果俞珊这块地用做商业用途，要用的一些证件，陈列在纸上交给部门可以帮俞珊全程办理。俞珊高兴的转了几圈，连声感谢。
俞妈满脸黑线的把转圈疯的闺女拽出办公室。回家去。
俞珊回到卧室把脑中的构思写出来，又要愁找谁来负责这个工程的项目，以后自己可是没时间去忙这个建筑的事情啊。
要问俞珊为什么对这些流程很熟悉，不是因为俞珊的天才，而是因为俞珊上世上大学的时候选修的就是房地产开发这个科目。
当时结业写论文时，虚构的那块土地就与桥南的那块地结构类似。当时那个设计方案非常成功，就是没有同样类型的土地得以实现，现在机会来了，怎么让她不兴奋。
当初学这门课时让俞珊最佩服的就是管理大家，“房大产”那位房产地开发商，非常厉害的一个人。俞珊曾看过他的专访＇房大产在三十岁之前还是一个穷光蛋，创业好多次都失败了，都是因为没人敢尝试让一个才出校园的新人干这么大的生意，一旦失败了也就是倾家荡产。经过几年的辗转反侧，再一次一个快倒闭的投资商，找到了房大产说愿意给他和机会，其实是没人愿意给一个快倒闭的投资商做方案。而房大产真的让这个快倒闭的项目起死回生，从而打响了名气，越来许多的投资商向他伸出橄榄枝。房大产曾心有余悸到＇如果没有这个机会，可能我这辈子都还会住在贫民窟＇
俞珊想到可以去找房大产啊！现在他正遭受挫折中，如果自己给他这个机会，他一定愿意帮助自己的。正好自己以前看得那篇报道上有他以前的家庭地址，离这不远。＇俞珊把方案看了一遍，把不满意的地方又重新改了改。决定找个时间找房大产谈谈。定下出发的时间，俞珊也放心下来，愉快的弹了首莫扎特交响曲。
俞珊和俞妈交代了声，就出门找房大产了。俞妈正在舞蹈室排练着演出时要表演的舞蹈也没时间陪闺女去。俞珊拦了辆出租车，坐在车上俞珊报了地址，就安静的坐着。司机奇怪的看了眼，心中感叹了句又一个富家子弟。现在很少人坐出租车，太贵了，没几个坐的起得，所以坐车的非富既贵。虽然挺方便的，还不如坐三轮车呢！三轮车也挺方便的。也不怪人司机这样想，这本来就是事实。
俞珊背着从国外寄来的牛皮双肩包，付了车费，下了车。走到一家有些破旧的小平房前对了对门牌号，走到门口伸手在门上敲了敲。等了会，出来开门的是一位看起来大概二十五随左右的男青年，这位就是房大产。房大产奇怪得看着这位小女孩，上身穿一件粉红色不知道是什么料子的羽绒袄，迁细的小腿上穿着一条厚实的牛仔裤，脚上穿着双藕色翻领毛茸茸的平底棉鞋，以房大产的眼力看这小姑娘的衣服不会低于四位数。粉粉的衣服衬的原本就白稚的肌肤粉嫩粉嫩的，水汪汪的大眼睛一眨不眨的看着自己。房大产原本因为工作问题而烦躁的心情一下子变得柔软起来。