第202章 商业综合体
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进入里屋之后，这里也有几个正在算账的人，这些人李象就能够叫出名字了，每个人和外面十五人对接，算是中层干部了。
“见过殿下。”
周怀仁看到李象之后，整个人激动的不轻，虽然这一阵子也给太子殿下汇报工作，但改变他命运的是李象，到底谁才是自己的老板？周怀仁看得非常清楚。
李象看了看里屋的李承乾，此刻李承乾正忙得要命，李象也就不过去打搅了，李象就是因为看出李承乾喜欢钱，所以才把这个工作交给他，每天看着家里的银库里满满的，这就是李承乾最满意的事儿了，更何况他在算账上也的确是有天赋。
“这一段时间做的不错，各种产业发展的不错，所获得的收益也不错，下一阶段的主要任务就是种粮食。”
当李象说这个话的时候，周怀仁仿佛没听清楚一样，特意抠了抠自己的耳朵，咱们在商业上投入了那么多的钱，不应该继续发展才对吗？怎么能够转移到粮食上去呢？更何况这年头种粮食也没有多少利润，和真正的商业运作比起来，这钱实在是太少了。
“殿下，我们的商业运作都已经有了规模了，这个时候应该是继续向四处扩张，种粮食的事情……”
周怀仁想说种粮食的事情是个小事，而且获得的利润不够多，所以咱们没有必要在这件事情上浪费时间，不过看到李象那个眼神儿，他又把这个话给咽下去了，联想一下李象在商业上的神来之笔，那绝不是他这个层次能够理解的。
“粮食乃是国之根本，目前大量的土地都掌握在五姓七望的手里，所以如果我们想从根本上扭转这样的局势，那必须得有大量的产粮地才行，在我去西南的日子里，你们不是买了足够多的土地吗？难道要让他们闲着吗？”
李象其实早就知道该如何击败这几大家族，只不过一直都没有个妥当的计划，现在自己终于是空出时间来了，那就应该把这个计划提上日程。
“种粮食的事情殿下不需要亲自去操作吧，每个田庄里都有他们的庄头，咱们完全可以委托给他们，最主要的精力还是要放在咱们这个商业综合体上，目前虽然只营业了十几家，但绝对是日进斗金。”
周怀仁赶紧拿出了一份账本，其实李象参考的就是二十一世纪的万达，他们在每个城市的市中心建立一座商业中心，现在李象也搬到了大唐，这里可以吃饭，可以住宿，甚至是还有喝花酒的地方，总之你来到这里之后，基本上所有的事情都能做，虽然这个年代没有办法建立商业大厦，但却可以买下一块地皮，在后面建立一座商业街。
目前已经在全国十几个主要城市里开始运转了，除了咱们每天获得了租金之外，最主要的就是周围地皮价格的增长，李象深知房地产的重要性，所以在建设这个商业综合体的时候，把周围的一块地皮全部都买下来了，现在已经是升了好几倍了。
“一个商业综合体必须得依靠大量的人口才行，目前全国的主要城市当中都已经开业了，剩下的城市并不具备开业的条件，如果要是我们继续下探的话，可能我们自己就要开始亏损了。”
李象的话也引起了周怀仁的注意，其实在最后两个项目上，周怀仁已经是感觉到了，在州一级的城市里，他们还是可以保持盈利的，但在最后两个城市当中，他们的盈利幅度已经大幅度下降，最主要的就是当地的经济不够繁荣，继续在别的城市开阔的话，或许还比不上这最后的两个城市，到时候可能就要面临亏本了。
“殿下是把那些贫穷的地区让给他们了？”
周怀仁瞬间就想明白了，这种商业综合体必须得开在经济发达的地方，如果要是经济不发达的地方也有的话，那么就等着亏本吧，毕竟前期的投资不是个小数，再加上各自的商业运作，投入的精力和金钱都非常的多，各大家族既然看着这一块眼热，那么李象就准备把这一块让给他们。
“算你是个聪明人，我们暂时先不进行扩张，然后让他们对剩余的城市进行扩张，等到他们经营不下去的时候，你再出面，原本价值一百两的商业综合体，你可以以五十两银子的价格买过来，或许到时候他们遇到的经济危机，三十两银子也愿意卖，咱们的成本一下子减少了好几倍，无论经营成个什么样子，三分之一的成本都能够赚回来。”
当李象这个话解释出来的时候，周怀仁在旁边高兴的快要跳起来了，难怪咱们殿下不准备继续扩张了，最近一段时间他手下的人也收到了消息，有几大家族已经是开始有学有样了，要在他们地盘上的一些城市建立商业综合体，并且已经通知了当地的官府阻止周怀仁的人进入。
当时周怀仁还感觉自己的路不好走了，以后如果要是当地的地方官阻拦的话，虽然咱们也有官方背景，但是在地方政府那边绝对赶不上这几大家族，到时候不知道该如何给殿下交代，现在才算是明白了，殿下这是给你们开了一条死路。
“当然酒楼住宿一类的可以继续的开下去，这种老百姓切实需要的东西还是有经营的可能的，另外也需要他们在全国为我收集消息，即便是暂时不盈利的话，咱们这边拨钱给他们补上。”
李象很早就要建立全国一体的消息网络，开店就是最好的一种方式，只是现在仅仅发展到大城市，小城市还没有渗透下去。
“殿下放心，我已经安排手下的人去做了，只是这个种地？”
其他的事情周怀仁都能够了解，但是李象所说的种地他就不了解了，到底李象是想要如何种地呢？
进入里屋之后，这里也有几个正在算账的人，这些人李象就能够叫出名字了，每个人和外面十五人对接，算是中层干部了。
“见过殿下。”
周怀仁看到李象之后，整个人激动的不轻，虽然这一阵子也给太子殿下汇报工作，但改变他命运的是李象，到底谁才是自己的老板？周怀仁看得非常清楚。
李象看了看里屋的李承乾，此刻李承乾正忙得要命，李象也就不过去打搅了，李象就是因为看出李承乾喜欢钱，所以才把这个工作交给他，每天看着家里的银库里满满的，这就是李承乾最满意的事儿了，更何况他在算账上也的确是有天赋。
“这一段时间做的不错，各种产业发展的不错，所获得的收益也不错，下一阶段的主要任务就是种粮食。”
当李象说这个话的时候，周怀仁仿佛没听清楚一样，特意抠了抠自己的耳朵，咱们在商业上投入了那么多的钱，不应该继续发展才对吗？怎么能够转移到粮食上去呢？更何况这年头种粮食也没有多少利润，和真正的商业运作比起来，这钱实在是太少了。
“殿下，我们的商业运作都已经有了规模了，这个时候应该是继续向四处扩张，种粮食的事情……”
周怀仁想说种粮食的事情是个小事，而且获得的利润不够多，所以咱们没有必要在这件事情上浪费时间，不过看到李象那个眼神儿，他又把这个话给咽下去了，联想一下李象在商业上的神来之笔，那绝不是他这个层次能够理解的。
“粮食乃是国之根本，目前大量的土地都掌握在五姓七望的手里，所以如果我们想从根本上扭转这样的局势，那必须得有大量的产粮地才行，在我去西南的日子里，你们不是买了足够多的土地吗？难道要让他们闲着吗？”
李象其实早就知道该如何击败这几大家族，只不过一直都没有个妥当的计划，现在自己终于是空出时间来了，那就应该把这个计划提上日程。
“种粮食的事情殿下不需要亲自去操作吧，每个田庄里都有他们的庄头，咱们完全可以委托给他们，最主要的精力还是要放在咱们这个商业综合体上，目前虽然只营业了十几家，但绝对是日进斗金。”
周怀仁赶紧拿出了一份账本，其实李象参考的就是二十一世纪的万达，他们在每个城市的市中心建立一座商业中心，现在李象也搬到了大唐，这里可以吃饭，可以住宿，甚至是还有喝花酒的地方，总之你来到这里之后，基本上所有的事情都能做，虽然这个年代没有办法建立商业大厦，但却可以买下一块地皮，在后面建立一座商业街。
目前已经在全国十几个主要城市里开始运转了，除了咱们每天获得了租金之外，最主要的就是周围地皮价格的增长，李象深知房地产的重要性，所以在建设这个商业综合体的时候，把周围的一块地皮全部都买下来了，现在已经是升了好几倍了。
“一个商业综合体必须得依靠大量的人口才行，目前全国的主要城市当中都已经开业了，剩下的城市并不具备开业的条件，如果要是我们继续下探的话，可能我们自己就要开始亏损了。”
李象的话也引起了周怀仁的注意，其实在最后两个项目上，周怀仁已经是感觉到了，在州一级的城市里，他们还是可以保持盈利的，但在最后两个城市当中，他们的盈利幅度已经大幅度下降，最主要的就是当地的经济不够繁荣，继续在别的城市开阔的话，或许还比不上这最后的两个城市，到时候可能就要面临亏本了。
“殿下是把那些贫穷的地区让给他们了？”
周怀仁瞬间就想明白了，这种商业综合体必须得开在经济发达的地方，如果要是经济不发达的地方也有的话，那么就等着亏本吧，毕竟前期的投资不是个小数，再加上各自的商业运作，投入的精力和金钱都非常的多，各大家族既然看着这一块眼热，那么李象就准备把这一块让给他们。
“算你是个聪明人，我们暂时先不进行扩张，然后让他们对剩余的城市进行扩张，等到他们经营不下去的时候，你再出面，原本价值一百两的商业综合体，你可以以五十两银子的价格买过来，或许到时候他们遇到的经济危机，三十两银子也愿意卖，咱们的成本一下子减少了好几倍，无论经营成个什么样子，三分之一的成本都能够赚回来。”
当李象这个话解释出来的时候，周怀仁在旁边高兴的快要跳起来了，难怪咱们殿下不准备继续扩张了，最近一段时间他手下的人也收到了消息，有几大家族已经是开始有学有样了，要在他们地盘上的一些城市建立商业综合体，并且已经通知了当地的官府阻止周怀仁的人进入。
当时周怀仁还感觉自己的路不好走了，以后如果要是当地的地方官阻拦的话，虽然咱们也有官方背景，但是在地方政府那边绝对赶不上这几大家族，到时候不知道该如何给殿下交代，现在才算是明白了，殿下这是给你们开了一条死路。
“当然酒楼住宿一类的可以继续的开下去，这种老百姓切实需要的东西还是有经营的可能的，另外也需要他们在全国为我收集消息，即便是暂时不盈利的话，咱们这边拨钱给他们补上。”
李象很早就要建立全国一体的消息网络，开店就是最好的一种方式，只是现在仅仅发展到大城市，小城市还没有渗透下去。
“殿下放心，我已经安排手下的人去做了，只是这个种地？”
其他的事情周怀仁都能够了解，但是李象所说的种地他就不了解了，到底李象是想要如何种地呢？