第247章 寄人篱下
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第二百四十七章寄人篱下
“第二个条件就是，把城东和城西的两块地卖给我，我给你一千八百万。”
听完叶国涛提出来的两个条件。
徐国强心都凉了半截。
看似是给了两个交换条件，可这两个条件实际上是一回事儿。
摆明了是想吃下大发集团的房地产业务。
失去了房地产业务的大发集团，那就等于是一个空壳子公司了。
一文不值。
整个天海都在如火如荼的进行开发改革。
昔日，徐国璟利用关系和人脉资源拿到的城西和城东老城区的开发权力，是大发集团最赚钱的香饽饽项目。
如果，大发集团真的把这两块地皮全部改造好的话，至少能赚一个亿！
而且，这还是往少了说。
往大了说的话，三个亿都不止！
可惜了，后来，大发集团一连串的骚操作，爆出了众多丑闻，基本上停止了旧城区的改造工程进度。
集团陷入了丑闻和资金困扰的问题，足足半年多没有动工的迹象。
一个本来能发财的项目变成了赔钱的业务。
但终归还是一个香饽饽。
地产永不赔钱。
只要拿到资金重启城区改造计划，就能让大发集团起死回生。
徐国强等的就是这口气。
然而，这口气还没等喘匀乎，就被盯上了……
“叶老板，大发集团的情况您是知道的，就等着这笔钱续命呢，而且，这两块地皮真要是被您给拿走了的话，大发集团的地产业务就彻底成了名存实亡的空壳子了。”
徐国强脸色都垮了。
“简单啊，好办，那就按照刚才的第一方案，你把大发集团整地产业务全部打包卖给我，价钱上好商量，而且，我保证不会让你吃亏，你看怎样？”
叶国涛的态度很硬，城东和城西的两块地，他是势在必得。
关于这一点，没得商量，非要不可。
就算徐国强他不想卖，自己也会想办法通过其他渠道把这两块地拿到手。
老子想要的东西，谁都不能去抢！
听到这里的时候，徐国强汗都下来了。
三千万看似不少。
普通人，一辈子都赚不到这么多钱。
但是，为了拿到这两块地，徐国璟通过各种运作，往里花进去的钱，就不只这个数字了。
真要是三千万卖给叶国涛的话，大发集团就赔到姥姥家去了。
这笔账，无论怎么算，都不划算，血亏。
“这样吧，叶老板，您给我三天时间，我回去好好考虑一下。”
眼下无奈，徐国强只能使出缓兵之计。
先拖一拖，等一等。
说实际的，如果价钱公道的话，他并不反对出售这两块地。
毕竟，大发集团是一定要活下去的。
但是呢，三千万的价位，距离他想要的心理价位实在是差的太多了。
怎么算，都是吃亏的。
徐国强不想亏得这么多。
想通过其他途径，多联系几个靠谱的买家。
毕竟做买卖嘛，向来要讲究货比三家。
谁给钱多，就卖给谁，多简单。
但叶国涛何许人也，岂能看不透他这点小心思？
“这么跟你说吧，在天海，能吃下你这两块地的人只有我，除非是我不想要，谁都不敢接手你这两块地，不信的话，你可以出去试一试，但凡有一个人敢，算我输。”
叶国涛话音刚落，徐国强转身要走，瞬间止住了脚步。
这是威胁吗？
这算是恐吓吗？
说算也算，说不算也不算。
但总而言之，这是一种实力上的体现。
或许别人会认为叶国涛在吹皮，但徐国强绝不这么认为。
他是真的有实力，有能耐做到刚才说的这些……
只要他不点头，谁也不敢觊觎这两块地。
从某种程度上来讲，他这个人比徐国璟更聪明，也比徐国璟更狠。
他所依仗的靠山和后台，也比徐国璟更加牛逼！
这就是叶国涛。
“叶老板，不是我不想卖给你，毕竟，咱们之间的交情摆在这里，咱们之间也算是革命战友了，但是，怎么说呢，这个价钱，实在是有点，有点太……”
徐国强汗如雨下，说话都说不利索了。
好后悔，今天就不该来。
如果不来的话，兴许就不会出这档子事儿了！
如果叶国涛知道他此时内心真正想法的话，一定会微微一笑告诉他，太天真了，就算是你今天不来找我，过几天，腾出空来，我还是会去找你的……
无论如何，你这两块地，老子吃定了！
“嗯，我明白你的意思，我叶国涛也是个厚道人，不会干那种强买强卖，损人利己的事情，我也知道你的顾虑，也明白大发集团此时的难处，放心好了，我是不会让你吃亏的，这样吧，你把城东和城西两块地皮全部卖给我，我给你八百万。”
“先别激动，我话还没说完呢。”
“但是呢，城东和城西两块地皮未来开发之后，所盈利的点数，我分给你四个点，咱们四六分，你觉得如何？”
四六！
徐国强瞬间眼睛一亮！
如果真的按照叶国涛所说的执行的话，四成的利润绝对超过了三千万！
要知道，有关部门对于旧城区改造方案完成之后的盈利评估是在三个亿左右。
按照三个亿来算的话，四成应该在一亿两千万上下！
这笔钱可全都是净利润！
叶国涛的诚意之足，天地可鉴！
“同意，我愿意，没有任何问题，就按照这个方案来！”
徐国强小鸡吃米般的连连点头。
“要不，咱们现在当场拟定一份合同吧，早一点把合同签了，早一点把这件事敲定下来。”
签合同是怕叶国涛反悔。
别说是四成了，哪怕是三成，甚至是两成。
徐国强也迫不及待。
这笔钱简直就是躺赚！
地皮虽然值钱，但当前的大发集团已经快连工人们的工资都发不出来了。
哪有多余的闲钱去重启地产开发项目？
地皮躺在那里，一文不值，只有尽快套现才是王道。
就像是之前说的那样，一定要有一个价格公道的买家才行。
双方做到都不吃亏。
毫无疑问，叶国涛此时的诚意就是那个优质的买家。
第二百四十七章寄人篱下
“第二个条件就是，把城东和城西的两块地卖给我，我给你一千八百万。”
听完叶国涛提出来的两个条件。
徐国强心都凉了半截。
看似是给了两个交换条件，可这两个条件实际上是一回事儿。
摆明了是想吃下大发集团的房地产业务。
失去了房地产业务的大发集团，那就等于是一个空壳子公司了。
一文不值。
整个天海都在如火如荼的进行开发改革。
昔日，徐国璟利用关系和人脉资源拿到的城西和城东老城区的开发权力，是大发集团最赚钱的香饽饽项目。
如果，大发集团真的把这两块地皮全部改造好的话，至少能赚一个亿！
而且，这还是往少了说。
往大了说的话，三个亿都不止！
可惜了，后来，大发集团一连串的骚操作，爆出了众多丑闻，基本上停止了旧城区的改造工程进度。
集团陷入了丑闻和资金困扰的问题，足足半年多没有动工的迹象。
一个本来能发财的项目变成了赔钱的业务。
但终归还是一个香饽饽。
地产永不赔钱。
只要拿到资金重启城区改造计划，就能让大发集团起死回生。
徐国强等的就是这口气。
然而，这口气还没等喘匀乎，就被盯上了……
“叶老板，大发集团的情况您是知道的，就等着这笔钱续命呢，而且，这两块地皮真要是被您给拿走了的话，大发集团的地产业务就彻底成了名存实亡的空壳子了。”
徐国强脸色都垮了。
“简单啊，好办，那就按照刚才的第一方案，你把大发集团整地产业务全部打包卖给我，价钱上好商量，而且，我保证不会让你吃亏，你看怎样？”
叶国涛的态度很硬，城东和城西的两块地，他是势在必得。
关于这一点，没得商量，非要不可。
就算徐国强他不想卖，自己也会想办法通过其他渠道把这两块地拿到手。
老子想要的东西，谁都不能去抢！
听到这里的时候，徐国强汗都下来了。
三千万看似不少。
普通人，一辈子都赚不到这么多钱。
但是，为了拿到这两块地，徐国璟通过各种运作，往里花进去的钱，就不只这个数字了。
真要是三千万卖给叶国涛的话，大发集团就赔到姥姥家去了。
这笔账，无论怎么算，都不划算，血亏。
“这样吧，叶老板，您给我三天时间，我回去好好考虑一下。”
眼下无奈，徐国强只能使出缓兵之计。
先拖一拖，等一等。
说实际的，如果价钱公道的话，他并不反对出售这两块地。
毕竟，大发集团是一定要活下去的。
但是呢，三千万的价位，距离他想要的心理价位实在是差的太多了。
怎么算，都是吃亏的。
徐国强不想亏得这么多。
想通过其他途径，多联系几个靠谱的买家。
毕竟做买卖嘛，向来要讲究货比三家。
谁给钱多，就卖给谁，多简单。
但叶国涛何许人也，岂能看不透他这点小心思？
“这么跟你说吧，在天海，能吃下你这两块地的人只有我，除非是我不想要，谁都不敢接手你这两块地，不信的话，你可以出去试一试，但凡有一个人敢，算我输。”
叶国涛话音刚落，徐国强转身要走，瞬间止住了脚步。
这是威胁吗？
这算是恐吓吗？
说算也算，说不算也不算。
但总而言之，这是一种实力上的体现。
或许别人会认为叶国涛在吹皮，但徐国强绝不这么认为。
他是真的有实力，有能耐做到刚才说的这些……
只要他不点头，谁也不敢觊觎这两块地。
从某种程度上来讲，他这个人比徐国璟更聪明，也比徐国璟更狠。
他所依仗的靠山和后台，也比徐国璟更加牛逼！
这就是叶国涛。
“叶老板，不是我不想卖给你，毕竟，咱们之间的交情摆在这里，咱们之间也算是革命战友了，但是，怎么说呢，这个价钱，实在是有点，有点太……”
徐国强汗如雨下，说话都说不利索了。
好后悔，今天就不该来。
如果不来的话，兴许就不会出这档子事儿了！
如果叶国涛知道他此时内心真正想法的话，一定会微微一笑告诉他，太天真了，就算是你今天不来找我，过几天，腾出空来，我还是会去找你的……
无论如何，你这两块地，老子吃定了！
“嗯，我明白你的意思，我叶国涛也是个厚道人，不会干那种强买强卖，损人利己的事情，我也知道你的顾虑，也明白大发集团此时的难处，放心好了，我是不会让你吃亏的，这样吧，你把城东和城西两块地皮全部卖给我，我给你八百万。”
“先别激动，我话还没说完呢。”
“但是呢，城东和城西两块地皮未来开发之后，所盈利的点数，我分给你四个点，咱们四六分，你觉得如何？”
四六！
徐国强瞬间眼睛一亮！
如果真的按照叶国涛所说的执行的话，四成的利润绝对超过了三千万！
要知道，有关部门对于旧城区改造方案完成之后的盈利评估是在三个亿左右。
按照三个亿来算的话，四成应该在一亿两千万上下！
这笔钱可全都是净利润！
叶国涛的诚意之足，天地可鉴！
“同意，我愿意，没有任何问题，就按照这个方案来！”
徐国强小鸡吃米般的连连点头。
“要不，咱们现在当场拟定一份合同吧，早一点把合同签了，早一点把这件事敲定下来。”
签合同是怕叶国涛反悔。
别说是四成了，哪怕是三成，甚至是两成。
徐国强也迫不及待。
这笔钱简直就是躺赚！
地皮虽然值钱，但当前的大发集团已经快连工人们的工资都发不出来了。
哪有多余的闲钱去重启地产开发项目？
地皮躺在那里，一文不值，只有尽快套现才是王道。
就像是之前说的那样，一定要有一个价格公道的买家才行。
双方做到都不吃亏。
毫无疑问，叶国涛此时的诚意就是那个优质的买家。