第128章 影响力
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10月23号，港府修订人民入境条例，取消抵壘政策，开始实行即捕即解政策。
抵壘是棒球比赛用语，意指球员只要能及时碰及壘就不会出局。
抵壘政策是1974年开始实行的，在这之前，非港人士可以随意来港落户。
不过由于来港人数过多，造成了港岛社会的负担，所以颁布了抵壘政策，为的就是减少外界来港的人数。
抵壘政策就是他国偷渡来港的人，只有到达了港岛市区，才能获得港岛身份。
随着兔子改革开放，兔子对偷渡者的惩罚减轻，加上东南亚大量人口开始流入港岛，给港岛造成了严重负荷。
为了禁止这种情况，港岛开始实行即捕即解政策，就是抓到就遣返原地，这也造成了大量的黑户。
看着电视里的新闻，罗念中不禁感慨。
现在的港岛富有，所以沿海的很多人都想偷渡过来过好日子。
可是他们哪里知道，他们那个看不上的家只用了20多年就可以让他们成为千万甚至亿万富翁。
而这些抛弃了一切想过好日子的人，在20多年后，也只不过居住在一个三十多平的小房子里，很多还买不起房子，这是多么的讽刺。
频道是亚视今年新开设的新闻频道，也不能说新台，准确的说是老台改版。
亚视在罗念中接手前就有综合台和新闻台，不过老新闻台播放的都是港岛濠江的新闻，播放更多的却是电视剧。
今年亚视又增加了电视剧频道和体育频道，原来的新闻台按照罗念中的意思进行了改版。
除了会报道港岛新闻外，像一些世界大事都会进行实时报道。
像最近局势不稳的中东亚视就派了记者，有点CNN的味道了，很受高级人士喜欢。
此时接替港岛新闻的是中东新闻，自从九月份两伊战争爆发后，这里瞬间成为了全世界的焦点。
尤其是石油价格，那真是迅速拉升又下降。
虽然罗念中知道原油的最高价格是明年一月的41美元，不过他没有等，而是在战争爆发后，原油升到36美元后就把手里的原油期货给卖出了，获利超十亿美元。
只能说大屿山的前期建设启动资金有了。
鲨胆彤三天前来的电话，告诉罗念中查济民同意让出大屿山的地皮。
不过是出售还是拿地皮入股还没确定，查济民家族需要讨论一下，商量好后在告诉罗念中消息。
只要是卖就行，多等几天罗念中倒是无所谓。
其实这事还是要怪罗念中，要是其它人想要两亿港币买地皮，查济民家族给鲨胆彤面子也就出手了，根本就不会入股什么旅游项目。
可是这是罗念中呀，他要做这个项目就不免让查济民多想了，这个项目会不会也让罗念中变成一个会下金蛋的母鸡。
查家还在考虑，罗念中可不会等他们，既然他们要卖，那前期的准备就可以开始了。
港府，正在办公的麦理浩听到秘书汇报罗念中求见时还以为听错了。
要知道这位港岛商界在世界上的象征人物可从来没有主动来过港府，既然能让他亲自来，那么事情就不会太小。
“快请罗生进来，把我收藏的茶叶给罗生泡上”。
这也可以看出麦理浩对罗念中很重视，或者说英伦方面对这位世界商人的看重。
跟着秘书进门，刚进门口，麦理浩就走过来迎接了。
“罗生，我还说今天早上怎么有喜鹊在叫呢，这回原因找到了。你能来我这里，真的是让我这办公室蓬荜生辉呀”。
听到这话，看着这个把中华文化学的很到位的鬼佬，罗念中走过去握住麦理浩的手客气道。
“总督先生抬举我了，我就是一个小商人，可当不起你这样说”。
“哈哈哈哈。罗生真是太谦虚了。你要是小商人，那其他商人就都只能是叫卖小贩了”。
说完，麦理浩示意罗念中坐下说话，秘书也把茶水端了上来。
“尝尝，这是别人送给我的好茶，对此我也不太懂，你帮我品鉴一下”。
罗念中端起茶杯说道“那总督先生可找错人了，我对此可不是很精通，只能说是比较喜欢喝而已”。
“那咱们两个可以说是半斤八两，我也非常喜欢你们中华的茶叶，可是却不会品尝鉴赏”。
罗念中才不会相信呢，你要是不懂茶，会有人给你送？
正所谓上有所好下必趋焉，你要是不懂，谁会给你送茶呀。
两人喝着茶水闲聊了几句，麦理浩关心了一下远东集团的近况，并且一再说有什么困难都可以找他，他会竭尽所能的去想办法。
“罗生，不知道你这次前来是有什么要事吗？”
关心了一下远东集团后，麦理浩问出了罗念中此行的目的。
“是这样的，总督先生，不知道港府对于大屿山有什么规划吗？”
“大屿山？”麦理浩皱了一下眉头，不知道罗念中怎么突然对那个荒芜的离岛感兴趣了。
“罗生，这个我还真不太清楚，具体的还要问一下规划署，不过就我所知应该是没有什么规划”。
罗念中做了一个了然的动作，说出了此行的目的。
“我们远东集团想要发展大屿山，不知道总督先生是什么意见”。
“全部？”
看见罗念中点头，麦理浩被震惊到了，他没有想到罗念中的胃口这么大，居然想拿下整个大屿山。
大屿山有多大，面积达到了147平方公里，比港岛第二大的岛屿香港岛的面积大了近一倍。
不过大屿山多是山地，平面很少，又因为交通不便，距离香港岛有一段距离所以一直没有开发。
现在的大屿山除了一些原住民根本没人居住，山地太多，基础设施投入太大，所以港府一直都没有开发的打算。
可是港府现在不开发，不代表以后也不开发。
再说了，就是不打算开发，这么大一片土地，也不可能全部出售给一家私人公司。
不过麦理浩也没有一口回绝，而是打探着罗念中想拿下大屿山的目的“不知道罗生买这么大一片土地，想要做什么用”。
罗念中没有藏着掖着，如数的告诉了麦理浩。
“我们远东集团打算开发旅游资源，大屿山就是一个绝佳的选择。
第一就是那里都是荒地，面积也大，开发建设方便，没有纠纷”。
第二就是岛上的历史景观和环境适合开发，不管是山上的罗汉寺，宝莲寺，还是清代海盗张保仔的古堡，只要修缮扩建一番就可以成为旅游景点。
东南沿海还有天然的沙滩和浴场，无论是水上游玩项目还是出海钓鱼都是一个不错的选择。
最主要的就是我们港岛得天独厚的条件，我们是自由港，来旅游消费的人很多。
可是却没有太多的游玩项目都是奔着购物来的，这些人完全可以成为大屿山的潜在客人”。
麦理浩听完罗念中的规划后，倒是有了想法，在他心里是支持这个计划的。
要是这个项目被远东集团开发起来后，对于港岛的服务业和旅游业的帮助将是立竿见影的。
还有一个理由就是他知道英伦本土已经开始考虑港岛主权问题了，一个在港英政府管理下，更加繁荣的港岛无疑是更加符合英伦本土策略的。
大屿山没有开发和这方面的问题也有关系，再一切没有尘埃落定的时候怕的就是为他人做嫁衣。
现在不用港府的资金倒是好事，唯一的问题就是罗念中要的土地太多。
要是罗念中知道他心里的这个想法一定会笑出声的，那位有着大智慧的老人在这个问题上的强硬是英伦想不到的。
不管港岛如何繁荣都不会改变港岛回归的决定。
至于港岛接下来的经济发展，只要远东集团和那些华人大亨放出话去，港岛不可能有原本历史上的混乱。
在原本的历史上，混乱也是因为港府对黑道的纵容导致的。
就商业上来说，港岛的对外经济并没有受到多大的影响。
现在有了远东集团，那些帮派很多都因为远东集团混的远比历史上要来的好。
有了正规行当的收入，对于各种侵占地盘的行为也就没有那么强烈了。
罗念中相信只要有自己在，这些不安分子听自己的话多过于港府。
俗话说有奶便是娘，谁给他们喂的奶他们心里比谁都明白。
“罗生，原则上我是支持你的这个旅游开发计划的。
可是这么大一块的土地，不管出于什么原因，我都不可能卖给你们”。
“我知道，其实我们现在也并不需要全部的土地，只需要东部四分之一的土地就够开发了。
之所以想买下所有土地，就是怕以后剩下的土地被人买走，发生一些纠纷，毕竟我们规划的缆车项目基本上算是绕了大屿山一周了。
再有就是以后二期、三期扩建项目的发展，如果不出意外肯定是要进行的”。
知道了罗念中所担心的事情后，麦理浩想了想，提出一个建议。
“我们港府可以出台一些政策，规定在现有的大屿山土地上只能用于商业旅游开发。
而且我们港府可以用土地入股，我们共同开发和保护大屿山”。
麦理浩的话让罗念中皱起了眉头。
麦理浩想用土地入股，大屿山的土地再不值钱，面积摆在那里，显然这个提议港府占了大便宜。
因为就算是全境开发大屿山，以罗念中的估算最后有四成都会是绿植也就是无用之地。
不过有坏就有好，港府的加入，以后不管是政策还是扶持上，远东集团的待遇都少不了。
“具体占股呢？”
“各占股50%怎么样？”
“不可能”。
麦理浩的提议一下子就被罗念中的拒绝了，而被拒绝的麦理浩也觉得被拉了面子，脸上的笑容也消失了。
“总督先生，你知道我们远东集团打算在大屿山投入多少资金吗？”
麦理浩做了个愿闻其详的表情。
“首期500亿港币”。
看到罗念中伸出一个手掌，说出500亿港币后，麦理浩震惊的直接就站了起来。
“罗生这是在开玩笑吧?”麦理浩不相信的问道。
“总督先生觉得呢？”
其实一开始麦理浩就相信了罗念中的话，罗念中是什么人，有必要在这个上面欺骗他吗。
他只不过是被这个金额震惊到了，本能的不敢相信而已。
罗念中没有管重新坐下的麦理浩，继续说着自己的计划。
“我们远东集团打算五年内在大屿山投资500亿港币建设首期工程规划。
建立各类乐园，游艇俱乐部，度假村，高尔夫球场，海上别墅，商场等一系列的建筑，把大屿山东面打造成一个奢侈度假的代名词。
当然了，我们也会考虑普通游客，所以会把大屿山分为南北两个区域。
北面靠近乐园和娱乐设施，会建立多家酒店，针对普通游客。
南边则是封闭较好的私人沙滩，高尔夫球场，游艇俱乐部等，专门服务于有钱的客人”。
随着罗念中的各种计划全盘拖出，麦理浩终于明白罗念中为什么说要前期投入五百亿港币了。
罗念中就是想用那些有钱人把大屿山先包装成顶级的代名词，然后在用这个名头去吸引其他普通的消费者，其实就是广告效应的一种方式。
花着普通旅游的消费，却能去到顶级度假圣地旅游，说出去也有面子不是?
需要这样吗？根本不需要。
麦理浩哪里知道，从一开始罗念中的想法就是把富人和普通游客给隔离开，反正大屿山的面积够大。
知道了罗念中的计划详情，麦理浩想了一下，说道“40%”
罗念中还是摇了摇头，按照麦理浩给出了股份比例，相当于大屿山东部土地作价340亿港币入股，这是罗念中不能接受的。
因为大屿山的土地所有权显然不可能给他，而且港府也不可能把大屿山所有的土地拿出来。
一定是像罗念中说的那样，拿出东部四分之一的土地使用权，加上岛上那些名胜古迹的所在地。
还有一点就是榆林湾的地皮在查济民家族手里，这块地皮占据了罗念中规划的一期工程的近二十分之一的面积，而且都是平原，是大屿山最好的地块。
麦理浩也没觉得罗念中能答应，生意吗，讨价还价很正常，不行就在谈吗。
“港府负责修建一座连接大屿山的桥梁”。
这个倒是对罗念中有用的，可以方便游客交通。
可是要说有用吧，这座大桥本身却不涉及到罗念中的任何利益。
这是港府的民生工程，对港府的受益更大。
不过说道交通，罗念中心里突然冒出了一个想法，那就是航空公司。
以前港岛有两家航空公司，分别是太古的国泰航空和怡和的港岛航空。
不过在1958年的时候，国泰收购了怡和的港岛航空，从此以后一家独大。
直到85年，华人资本成立的港龙航空的建立才打破了这个局面。
不过罗念中知道，因为一些港府的政策，港龙航空的发展并没有对国泰航空造成太多的威胁，现在倒是一个成立华人航空公司的机会。
“35%股权，并且港府要给远东集团颁发一块航空牌照，所有的政策都要和国泰航空看齐”。
看出麦理浩的皱眉思索，罗念中继续说道“一个没有竞争力的市场对一个行业是不健康的。
而且随着大屿山的开发，总督先生觉得国泰航空真的敢加码投入吗？
这可不是几架，十几架飞机就能解决的问题”。
听到罗念中的说辞，麦理浩恍惚了一下，笑道“罗生，你误会了，我犹豫并不是因为颁发给远东集团航空牌照的事情”。
听了这话，罗念中心中一万匹草泥马奔腾而过。
果然，这群鬼佬为了自己的利益，管你其他企业死活，就是英资也一样。
“罗生，你有一件事提醒了我，那就是随着旅游设施的开发，不光是飞机的数量，就是启德机场都面临着巨大的挑战”。
罗念中明白了，当时的港英政府因为已经确定港岛97回归，所以大肆举债建立了很多的民生工程，为的就是给之后的兔子留下一个负债过多的烂摊子。
港岛国际机场就是其中最大的一个项目，耗资1600亿港币，中英双方也因为这件事磋商了多次。
不过现在可不一样，港英政府对港岛还有信心，港府不可能大量举债筹建新机场，麦理浩心中开始犯难了。
这让罗念中倒觉得又可以捡便宜了，后来的港岛国际机场是世界上第一大货运机场，第三大客运机场，盈利能力没有问题。
而且现在开建，花费根本也到不了1600亿港币。
在抛去港英政府为了拖垮港岛财政建立的一些有的没的，各种材料的高报价和填海造陆等。
算一算，现在要建造一个同等规模的机场花费不会超过800亿港币。
原本的港岛国际机场是建立在赤鱲角上的，填海就花费了几百亿，还造成了附近的生态污染。
不说赤鱲角上的文物，就是附近的中华白海豚就是受害者之一。
罗念中完全可以建议麦理浩把机场建在大屿山的西面，那里远离荃湾，也不会造成噪音扰民，就是土地开发投入的资金也会大大减少。
“如果总督先生想要筹建新机场，资金方面远东集团倒是可以帮忙解决一部分”。
麦理浩眼光一凝，远东集团对港岛的影响已经很大，他不希望远东集团在扩大在港岛的影响力。
不过想了想，自己内心都笑了。
有没有机场这个项目，对于远东集团在港岛的影响力有区别吗？
只要大屿山项目完成，到时候全港有多少人直接或间接的靠着远东集团生活。
其实对罗念中来说，这两笔大投入就是远东集团都承受不了。
不过机会送到嘴边了，罗念中没有理由放弃。
幸运的是远东集团的体量在这里，会有很多银行上赶着愿意借钱的。
而且这些都不是一次性的投入，就远东银行和富士银行都能解决一大半甚至全部资金。
自从远东集团收购了远东银行之后，就开始了大肆扩张。
虽然储户的数量才排港岛第四，但是储蓄金已经和恒生银行不相上下，成为港岛三大银行之一。
这里面的主要原因还是港岛民众比较相信远东集团这个大企业和罗念中本人的原因，再有就是现在的远东银行的储户都是高收入人群。
光远东集团的职员就有超过70%的员工把远东银行当成主要银行，所以远东银行的资金非常充足。
“罗生，大屿山的项目我们就这么定下来了。
不过新机场吗，我现在还不能给你答复，这需要我们港府开会讨论后才能确定方案，毕竟这涉及到几百亿港币的投入”。
“好的，那我就不打扰总督先生了，先告辞了”。
麦理浩跟着罗念中站了起来，握住他的手说道“罗生这可不是打扰，我还要代表港府和港岛市民感谢罗生的投资建设呢”。
“港督先生客气了，我也是港岛人，港岛能有更好的发展对我也有益。
再说我这也是奔着赚钱来的，我还是很看好这个项目的”。
寒暄了两句，罗年中也不再打扰。
“那我就先离开了，不打扰总督工作了”。
麦理浩一直把罗念中送出了港府门口，才回头对秘书说道“通知夏财长他们，来我办公室一趟”。
(本章完)
10月23号，港府修订人民入境条例，取消抵壘政策，开始实行即捕即解政策。
抵壘是棒球比赛用语，意指球员只要能及时碰及壘就不会出局。
抵壘政策是1974年开始实行的，在这之前，非港人士可以随意来港落户。
不过由于来港人数过多，造成了港岛社会的负担，所以颁布了抵壘政策，为的就是减少外界来港的人数。
抵壘政策就是他国偷渡来港的人，只有到达了港岛市区，才能获得港岛身份。
随着兔子改革开放，兔子对偷渡者的惩罚减轻，加上东南亚大量人口开始流入港岛，给港岛造成了严重负荷。
为了禁止这种情况，港岛开始实行即捕即解政策，就是抓到就遣返原地，这也造成了大量的黑户。
看着电视里的新闻，罗念中不禁感慨。
现在的港岛富有，所以沿海的很多人都想偷渡过来过好日子。
可是他们哪里知道，他们那个看不上的家只用了20多年就可以让他们成为千万甚至亿万富翁。
而这些抛弃了一切想过好日子的人，在20多年后，也只不过居住在一个三十多平的小房子里，很多还买不起房子，这是多么的讽刺。
频道是亚视今年新开设的新闻频道，也不能说新台，准确的说是老台改版。
亚视在罗念中接手前就有综合台和新闻台，不过老新闻台播放的都是港岛濠江的新闻，播放更多的却是电视剧。
今年亚视又增加了电视剧频道和体育频道，原来的新闻台按照罗念中的意思进行了改版。
除了会报道港岛新闻外，像一些世界大事都会进行实时报道。
像最近局势不稳的中东亚视就派了记者，有点CNN的味道了，很受高级人士喜欢。
此时接替港岛新闻的是中东新闻，自从九月份两伊战争爆发后，这里瞬间成为了全世界的焦点。
尤其是石油价格，那真是迅速拉升又下降。
虽然罗念中知道原油的最高价格是明年一月的41美元，不过他没有等，而是在战争爆发后，原油升到36美元后就把手里的原油期货给卖出了，获利超十亿美元。
只能说大屿山的前期建设启动资金有了。
鲨胆彤三天前来的电话，告诉罗念中查济民同意让出大屿山的地皮。
不过是出售还是拿地皮入股还没确定，查济民家族需要讨论一下，商量好后在告诉罗念中消息。
只要是卖就行，多等几天罗念中倒是无所谓。
其实这事还是要怪罗念中，要是其它人想要两亿港币买地皮，查济民家族给鲨胆彤面子也就出手了，根本就不会入股什么旅游项目。
可是这是罗念中呀，他要做这个项目就不免让查济民多想了，这个项目会不会也让罗念中变成一个会下金蛋的母鸡。
查家还在考虑，罗念中可不会等他们，既然他们要卖，那前期的准备就可以开始了。
港府，正在办公的麦理浩听到秘书汇报罗念中求见时还以为听错了。
要知道这位港岛商界在世界上的象征人物可从来没有主动来过港府，既然能让他亲自来，那么事情就不会太小。
“快请罗生进来，把我收藏的茶叶给罗生泡上”。
这也可以看出麦理浩对罗念中很重视，或者说英伦方面对这位世界商人的看重。
跟着秘书进门，刚进门口，麦理浩就走过来迎接了。
“罗生，我还说今天早上怎么有喜鹊在叫呢，这回原因找到了。你能来我这里，真的是让我这办公室蓬荜生辉呀”。
听到这话，看着这个把中华文化学的很到位的鬼佬，罗念中走过去握住麦理浩的手客气道。
“总督先生抬举我了，我就是一个小商人，可当不起你这样说”。
“哈哈哈哈。罗生真是太谦虚了。你要是小商人，那其他商人就都只能是叫卖小贩了”。
说完，麦理浩示意罗念中坐下说话，秘书也把茶水端了上来。
“尝尝，这是别人送给我的好茶，对此我也不太懂，你帮我品鉴一下”。
罗念中端起茶杯说道“那总督先生可找错人了，我对此可不是很精通，只能说是比较喜欢喝而已”。
“那咱们两个可以说是半斤八两，我也非常喜欢你们中华的茶叶，可是却不会品尝鉴赏”。
罗念中才不会相信呢，你要是不懂茶，会有人给你送？
正所谓上有所好下必趋焉，你要是不懂，谁会给你送茶呀。
两人喝着茶水闲聊了几句，麦理浩关心了一下远东集团的近况，并且一再说有什么困难都可以找他，他会竭尽所能的去想办法。
“罗生，不知道你这次前来是有什么要事吗？”
关心了一下远东集团后，麦理浩问出了罗念中此行的目的。
“是这样的，总督先生，不知道港府对于大屿山有什么规划吗？”
“大屿山？”麦理浩皱了一下眉头，不知道罗念中怎么突然对那个荒芜的离岛感兴趣了。
“罗生，这个我还真不太清楚，具体的还要问一下规划署，不过就我所知应该是没有什么规划”。
罗念中做了一个了然的动作，说出了此行的目的。
“我们远东集团想要发展大屿山，不知道总督先生是什么意见”。
“全部？”
看见罗念中点头，麦理浩被震惊到了，他没有想到罗念中的胃口这么大，居然想拿下整个大屿山。
大屿山有多大，面积达到了147平方公里，比港岛第二大的岛屿香港岛的面积大了近一倍。
不过大屿山多是山地，平面很少，又因为交通不便，距离香港岛有一段距离所以一直没有开发。
现在的大屿山除了一些原住民根本没人居住，山地太多，基础设施投入太大，所以港府一直都没有开发的打算。
可是港府现在不开发，不代表以后也不开发。
再说了，就是不打算开发，这么大一片土地，也不可能全部出售给一家私人公司。
不过麦理浩也没有一口回绝，而是打探着罗念中想拿下大屿山的目的“不知道罗生买这么大一片土地，想要做什么用”。
罗念中没有藏着掖着，如数的告诉了麦理浩。
“我们远东集团打算开发旅游资源，大屿山就是一个绝佳的选择。
第一就是那里都是荒地，面积也大，开发建设方便，没有纠纷”。
第二就是岛上的历史景观和环境适合开发，不管是山上的罗汉寺，宝莲寺，还是清代海盗张保仔的古堡，只要修缮扩建一番就可以成为旅游景点。
东南沿海还有天然的沙滩和浴场，无论是水上游玩项目还是出海钓鱼都是一个不错的选择。
最主要的就是我们港岛得天独厚的条件，我们是自由港，来旅游消费的人很多。
可是却没有太多的游玩项目都是奔着购物来的，这些人完全可以成为大屿山的潜在客人”。
麦理浩听完罗念中的规划后，倒是有了想法，在他心里是支持这个计划的。
要是这个项目被远东集团开发起来后，对于港岛的服务业和旅游业的帮助将是立竿见影的。
还有一个理由就是他知道英伦本土已经开始考虑港岛主权问题了，一个在港英政府管理下，更加繁荣的港岛无疑是更加符合英伦本土策略的。
大屿山没有开发和这方面的问题也有关系，再一切没有尘埃落定的时候怕的就是为他人做嫁衣。
现在不用港府的资金倒是好事，唯一的问题就是罗念中要的土地太多。
要是罗念中知道他心里的这个想法一定会笑出声的，那位有着大智慧的老人在这个问题上的强硬是英伦想不到的。
不管港岛如何繁荣都不会改变港岛回归的决定。
至于港岛接下来的经济发展，只要远东集团和那些华人大亨放出话去，港岛不可能有原本历史上的混乱。
在原本的历史上，混乱也是因为港府对黑道的纵容导致的。
就商业上来说，港岛的对外经济并没有受到多大的影响。
现在有了远东集团，那些帮派很多都因为远东集团混的远比历史上要来的好。
有了正规行当的收入，对于各种侵占地盘的行为也就没有那么强烈了。
罗念中相信只要有自己在，这些不安分子听自己的话多过于港府。
俗话说有奶便是娘，谁给他们喂的奶他们心里比谁都明白。
“罗生，原则上我是支持你的这个旅游开发计划的。
可是这么大一块的土地，不管出于什么原因，我都不可能卖给你们”。
“我知道，其实我们现在也并不需要全部的土地，只需要东部四分之一的土地就够开发了。
之所以想买下所有土地，就是怕以后剩下的土地被人买走，发生一些纠纷，毕竟我们规划的缆车项目基本上算是绕了大屿山一周了。
再有就是以后二期、三期扩建项目的发展，如果不出意外肯定是要进行的”。
知道了罗念中所担心的事情后，麦理浩想了想，提出一个建议。
“我们港府可以出台一些政策，规定在现有的大屿山土地上只能用于商业旅游开发。
而且我们港府可以用土地入股，我们共同开发和保护大屿山”。
麦理浩的话让罗念中皱起了眉头。
麦理浩想用土地入股，大屿山的土地再不值钱，面积摆在那里，显然这个提议港府占了大便宜。
因为就算是全境开发大屿山，以罗念中的估算最后有四成都会是绿植也就是无用之地。
不过有坏就有好，港府的加入，以后不管是政策还是扶持上，远东集团的待遇都少不了。
“具体占股呢？”
“各占股50%怎么样？”
“不可能”。
麦理浩的提议一下子就被罗念中的拒绝了，而被拒绝的麦理浩也觉得被拉了面子，脸上的笑容也消失了。
“总督先生，你知道我们远东集团打算在大屿山投入多少资金吗？”
麦理浩做了个愿闻其详的表情。
“首期500亿港币”。
看到罗念中伸出一个手掌，说出500亿港币后，麦理浩震惊的直接就站了起来。
“罗生这是在开玩笑吧?”麦理浩不相信的问道。
“总督先生觉得呢？”
其实一开始麦理浩就相信了罗念中的话，罗念中是什么人，有必要在这个上面欺骗他吗。
他只不过是被这个金额震惊到了，本能的不敢相信而已。
罗念中没有管重新坐下的麦理浩，继续说着自己的计划。
“我们远东集团打算五年内在大屿山投资500亿港币建设首期工程规划。
建立各类乐园，游艇俱乐部，度假村，高尔夫球场，海上别墅，商场等一系列的建筑，把大屿山东面打造成一个奢侈度假的代名词。
当然了，我们也会考虑普通游客，所以会把大屿山分为南北两个区域。
北面靠近乐园和娱乐设施，会建立多家酒店，针对普通游客。
南边则是封闭较好的私人沙滩，高尔夫球场，游艇俱乐部等，专门服务于有钱的客人”。
随着罗念中的各种计划全盘拖出，麦理浩终于明白罗念中为什么说要前期投入五百亿港币了。
罗念中就是想用那些有钱人把大屿山先包装成顶级的代名词，然后在用这个名头去吸引其他普通的消费者，其实就是广告效应的一种方式。
花着普通旅游的消费，却能去到顶级度假圣地旅游，说出去也有面子不是?
需要这样吗？根本不需要。
麦理浩哪里知道，从一开始罗念中的想法就是把富人和普通游客给隔离开，反正大屿山的面积够大。
知道了罗念中的计划详情，麦理浩想了一下，说道“40%”
罗念中还是摇了摇头，按照麦理浩给出了股份比例，相当于大屿山东部土地作价340亿港币入股，这是罗念中不能接受的。
因为大屿山的土地所有权显然不可能给他，而且港府也不可能把大屿山所有的土地拿出来。
一定是像罗念中说的那样，拿出东部四分之一的土地使用权，加上岛上那些名胜古迹的所在地。
还有一点就是榆林湾的地皮在查济民家族手里，这块地皮占据了罗念中规划的一期工程的近二十分之一的面积，而且都是平原，是大屿山最好的地块。
麦理浩也没觉得罗念中能答应，生意吗，讨价还价很正常，不行就在谈吗。
“港府负责修建一座连接大屿山的桥梁”。
这个倒是对罗念中有用的，可以方便游客交通。
可是要说有用吧，这座大桥本身却不涉及到罗念中的任何利益。
这是港府的民生工程，对港府的受益更大。
不过说道交通，罗念中心里突然冒出了一个想法，那就是航空公司。
以前港岛有两家航空公司，分别是太古的国泰航空和怡和的港岛航空。
不过在1958年的时候，国泰收购了怡和的港岛航空，从此以后一家独大。
直到85年，华人资本成立的港龙航空的建立才打破了这个局面。
不过罗念中知道，因为一些港府的政策，港龙航空的发展并没有对国泰航空造成太多的威胁，现在倒是一个成立华人航空公司的机会。
“35%股权，并且港府要给远东集团颁发一块航空牌照，所有的政策都要和国泰航空看齐”。
看出麦理浩的皱眉思索，罗念中继续说道“一个没有竞争力的市场对一个行业是不健康的。
而且随着大屿山的开发，总督先生觉得国泰航空真的敢加码投入吗？
这可不是几架，十几架飞机就能解决的问题”。
听到罗念中的说辞，麦理浩恍惚了一下，笑道“罗生，你误会了，我犹豫并不是因为颁发给远东集团航空牌照的事情”。
听了这话，罗念中心中一万匹草泥马奔腾而过。
果然，这群鬼佬为了自己的利益，管你其他企业死活，就是英资也一样。
“罗生，你有一件事提醒了我，那就是随着旅游设施的开发，不光是飞机的数量，就是启德机场都面临着巨大的挑战”。
罗念中明白了，当时的港英政府因为已经确定港岛97回归，所以大肆举债建立了很多的民生工程，为的就是给之后的兔子留下一个负债过多的烂摊子。
港岛国际机场就是其中最大的一个项目，耗资1600亿港币，中英双方也因为这件事磋商了多次。
不过现在可不一样，港英政府对港岛还有信心，港府不可能大量举债筹建新机场，麦理浩心中开始犯难了。
这让罗念中倒觉得又可以捡便宜了，后来的港岛国际机场是世界上第一大货运机场，第三大客运机场，盈利能力没有问题。
而且现在开建，花费根本也到不了1600亿港币。
在抛去港英政府为了拖垮港岛财政建立的一些有的没的，各种材料的高报价和填海造陆等。
算一算，现在要建造一个同等规模的机场花费不会超过800亿港币。
原本的港岛国际机场是建立在赤鱲角上的，填海就花费了几百亿，还造成了附近的生态污染。
不说赤鱲角上的文物，就是附近的中华白海豚就是受害者之一。
罗念中完全可以建议麦理浩把机场建在大屿山的西面，那里远离荃湾，也不会造成噪音扰民，就是土地开发投入的资金也会大大减少。
“如果总督先生想要筹建新机场，资金方面远东集团倒是可以帮忙解决一部分”。
麦理浩眼光一凝，远东集团对港岛的影响已经很大，他不希望远东集团在扩大在港岛的影响力。
不过想了想，自己内心都笑了。
有没有机场这个项目，对于远东集团在港岛的影响力有区别吗？
只要大屿山项目完成，到时候全港有多少人直接或间接的靠着远东集团生活。
其实对罗念中来说，这两笔大投入就是远东集团都承受不了。
不过机会送到嘴边了，罗念中没有理由放弃。
幸运的是远东集团的体量在这里，会有很多银行上赶着愿意借钱的。
而且这些都不是一次性的投入，就远东银行和富士银行都能解决一大半甚至全部资金。
自从远东集团收购了远东银行之后，就开始了大肆扩张。
虽然储户的数量才排港岛第四，但是储蓄金已经和恒生银行不相上下，成为港岛三大银行之一。
这里面的主要原因还是港岛民众比较相信远东集团这个大企业和罗念中本人的原因，再有就是现在的远东银行的储户都是高收入人群。
光远东集团的职员就有超过70%的员工把远东银行当成主要银行，所以远东银行的资金非常充足。
“罗生，大屿山的项目我们就这么定下来了。
不过新机场吗，我现在还不能给你答复，这需要我们港府开会讨论后才能确定方案，毕竟这涉及到几百亿港币的投入”。
“好的，那我就不打扰总督先生了，先告辞了”。
麦理浩跟着罗念中站了起来，握住他的手说道“罗生这可不是打扰，我还要代表港府和港岛市民感谢罗生的投资建设呢”。
“港督先生客气了，我也是港岛人，港岛能有更好的发展对我也有益。
再说我这也是奔着赚钱来的，我还是很看好这个项目的”。
寒暄了两句，罗年中也不再打扰。
“那我就先离开了，不打扰总督工作了”。
麦理浩一直把罗念中送出了港府门口，才回头对秘书说道“通知夏财长他们，来我办公室一趟”。
(本章完)