第六十九章给市长进了一言
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被迫开始的房屋改革，变福利建房为自买建房，虽然打破了前苏联留下的陈腐的分房制度，但把大批低薪的公务员和工人推上了窘境。几千元一平方住房，使他们只能看着漂亮的新居望洋兴叹，一些单位的人才也开始向能解决住宅的单位和地区流动，使很多急需大量人才的机关和科学研究单位出现了真空。
各单位的叫苦连天汇到了市长叶建民的案头上，他苦恼地挠了挠头，对秘书张磊说：“走，咱们下去看看，住房怎么就降不下来！”
张磊递给他一封信说：“今天接到天雨集团董事长华小天和副董事长西门春雨的的一封信，他们倒提出了一个很好的意见，他建议政府在交通便利的郊区盖一些平价房，解决低收入职工的购房难的问题！”
说着把一封信递到了叶建民的手里，然后又递给他一份材料说：“这是华小天和西门春雨的简历，华小天是同济大学建筑工程系今年刚录取的学生，西门春雨是同济大学四年级学生，他们的天雨公司现在已经在南方市有几十家连锁超市，十几家连锁饭店，还有一个百草生物园和正在建设的养生汤易拉罐生产线，有两支建筑队伍。仅一个天雨南方房地产开发集团现在就有二十多个亿的资产，而且正在卡达尔的多哈参与亚运村建设的竞标！”
叶建民感兴趣地拿起信说：“哦，他和雨宁是一个系的！这么年轻，哪来的这么多的钱？”
“我们查了一下，这里有他炒股的一千五百万的收入，有购买豆粕所赚的八千万资金，还有从凌氏企业无偿借的一亿美金，有美国戴莉莎集团投进来的一亿美金。总之，他没有不良资产！”张秘书了如指掌地说。
“噢，凌氏为什么肯借给他那么大额的资金？”叶建民不解地问。
“听说是因为他曾经救过凌氏的传人凌雨凤，而且他也是用天雨集团抵押借的款。从这信里看，这人眼光独到，是位商界奇才，他的第一桶金竟是在世界杯期间，在市场里卖印小罗开球的背心而得的！”
叶建民高兴地说：“好，是个人物，看看他的信吧！”
说着拿起信看了看，越看越兴奋，最后竟念了起来：“福利分房制度被货币购房所取代，这无异是一个进步，但多数的老百姓现在还没有能力购买对于他们来说是天价的商品房，这使我们的住房改革和普通公务员的心里承受能力发生了巨大的碰撞，如果不尽快地解决这个问题，不给他们以希望，让他们看到政府在处理这个问题时的决心和动向，人才的流失和群众的不满，往往会抵消我们改革的善意！现在政府应该及时推出安居工程计划，政府从土地、建筑税、各种收费中各让出一快，建筑商再在利润里少得一快，为百姓迅速承建一批价格相对低廉一些的民用住宅，采取奖励先进和照顾特困的方式分配给一部分老百姓，使老百姓看到希望，看到政府真正以民为本，我想这对社会的和谐安定，强化百姓对改革的心理承受能力，都会是有益的！当然安居工程计划只能满足了一小部分老百姓购房的欲望，但这却是一个信号，可以让老百姓知道，政府正在努力的解决他们的困难”
叶建民高兴地一拍桌子说：“好，小张，今天上午哪也不去了，你把这两个小家伙请来，我们好好跟他们谈一谈，让这个安居工程尽快地出笼，给我们的百姓以希望，给我们的先进人物一个盼头！”秘书张磊忙按信上留的电话拨响了手机。
我们的车是由云燕开的，这位倔强的大姐姐，一旦放开心胸，竟和叶建新爱的一塌糊涂，现在一边开着车，一边还低低地和心上人说着情话，还非让叶建新的一只胳膊从后面搂住她的小蛮腰，弄得我和春雨成了两个玻璃人。
春雨和我其实也不太利索，两个人偎在一起，我的禄山之爪一直在后面照顾着春雨的雪嫩丰臀，春雨让我关怀的鼻子里已经发出了阵阵腻声
突然，我的手机响了起来，电话是冯玉珍打来的，她说市政府请我们过去一趟，可能是要谈谈关于安居工程的问题。
我高兴得一下子蹦了起来，砰，脑袋撞在了车篷上，春雨瞪了我一眼：“又是哪位美女让你这么激动了？”
这是什么话，我华小天就那么好色吗？真是给我抹黑！
我一拍叶建新的肩膀：“叶总，走，去市政府，市长大人要请我们去谈谈安居工程问题！今天你主讲，我溜缝！咱们一定要把这项工程任务拿到手。虽然利润少点，但可以保证我们今年顺利开工了，也为明年大举进军打下好的基础！”
没想到叶建新却一下子愣住了，半天才说：“还是你去吧，我就不去了！我”
我奇怪地看着他：“咦，这事儿你怎么能退却呀，你可是我们的总工程师啊，能不能降低费用，你最有发言权了！你到那卡卡一摆，给他市长上一课，咱们这建议马上就活了！”
老叶只是苦笑着摇头，倒是云燕笑着说：“董事长，你就别难为他了，你不知道，那叶市长是他的大哥，他们兄弟感情特别深，可这些年只是互相打个电话报报平安，连面都比较少见，他老爹去世时有话，不让我们为任何私事去打搅大哥，让他安安心心当一个为民的好干部！他不想去给大哥施加压力，让市长为难。”
我一下子惊呆了，天啊，我这还埋伏著个叶市长的兄弟啊？吃惊之余，也感叹叶家的忠厚，他的公司都走到了困境，可他没求过大哥！但现在我却真的不想让叶建新去市政府了，我不想把这事带上拉关系的色彩！我笑着说：“那你和大嫂找个咖啡馆，品品咖啡，谈谈情话，这事还是别打上走关系的烙印！虽然我们没那个想法，可消息传出去，流言总是会淹死人的！”
我在市政府附近的一家咖啡馆前下了车，那两个相依相偎进了咖啡馆。我和春雨则朝市政府走去。走到市政府门前，春雨低声说：“小天，我总是有点担心，怕我们的资金运作不起来，买了这么多的房子，我们现在手里能调动的钱可是不多啊！真要是拿到大笔工程，我们可就要抓瞎啊！”我想了想说：“现在我们的流动资金确实比较紧张，而且当前也不能再向房地产公司投入了，我早考虑好了，我们资金来源首先是银行贷款，其次是销售期房，取得住户的首付款，有这两项资金，房子也盖得差不多了，等楼房封顶，工程接近尾声的时候，再向住户收取剩余的房款，这样直到开始销售现房，资金应该够用，你不用太担心了！再说，现在有些原材料可以不用马上付款，最多可以付一部分款。我看这不成为问题！ 房地产业就像一列高速行驶的火车，我们的人生完全会因为这列火车而被改写，现在及时跳上了这列火车，我们就会把握住这次机遇！别怕，有我跟你一起撑着呐！”
我们俩和市长谈了小半天，他一高兴，又把有关部门的领导找来了，具体选了个地方，也是小罗村附近的几个村子，三年规划，一年二十万平方米安居工程。户型分60 平方米、80平方米和100平方米三种。
基本定下来了，叶建民市长说：“建委马上制定方案，两天拿出来，送到我这来看看，三天上会，怎么样，小天、春雨，一年二十万，有没有能力拿下来，这可是油水不大啊？不过你放心，他们会再给你们一些油水大的工程作为补偿的！”
我的天啊，一年二十万，我这刚建立起来的工程队行吗？春雨小声告诉我：“叶总说了，以我们现在的技术和管理实力，一年拿下五、六十万没问题，无非是多招点农民工嘛！咱们在市里还有十五万的竞标，这面咱们要三十五万就行了！咱们自己那片地方，现在也没资金下手，我看可以先喊口号，不动真的，拖一两年我们缓过来再盖！”
我心里有这个底儿，高兴地站起来说：“请市长放心，就是一分钱不挣，我也要以全优质量把它都拿下来，让百姓的希望不至于落空！不过，这点工程我们还是吃不饱，能不能考虑再加一点！”
建委孙主任笑了：“这是特殊工程，利润小，你们做出了牺牲，市里当然会在其它方面给你们一定的补偿，你说吧，你们还想要多少建筑面积？”
我说：“再给三十万怎么样？”
他笑了：“小天的胃口不小啊，我看为了保证安居工程的质量，你就别干满了，市里再给你十五万平方的一般工程的建筑指标吧！”
嘿，照我们的能力来了！
被迫开始的房屋改革，变福利建房为自买建房，虽然打破了前苏联留下的陈腐的分房制度，但把大批低薪的公务员和工人推上了窘境。几千元一平方住房，使他们只能看着漂亮的新居望洋兴叹，一些单位的人才也开始向能解决住宅的单位和地区流动，使很多急需大量人才的机关和科学研究单位出现了真空。
各单位的叫苦连天汇到了市长叶建民的案头上，他苦恼地挠了挠头，对秘书张磊说：“走，咱们下去看看，住房怎么就降不下来！”
张磊递给他一封信说：“今天接到天雨集团董事长华小天和副董事长西门春雨的的一封信，他们倒提出了一个很好的意见，他建议政府在交通便利的郊区盖一些平价房，解决低收入职工的购房难的问题！”
说着把一封信递到了叶建民的手里，然后又递给他一份材料说：“这是华小天和西门春雨的简历，华小天是同济大学建筑工程系今年刚录取的学生，西门春雨是同济大学四年级学生，他们的天雨公司现在已经在南方市有几十家连锁超市，十几家连锁饭店，还有一个百草生物园和正在建设的养生汤易拉罐生产线，有两支建筑队伍。仅一个天雨南方房地产开发集团现在就有二十多个亿的资产，而且正在卡达尔的多哈参与亚运村建设的竞标！”
叶建民感兴趣地拿起信说：“哦，他和雨宁是一个系的！这么年轻，哪来的这么多的钱？”
“我们查了一下，这里有他炒股的一千五百万的收入，有购买豆粕所赚的八千万资金，还有从凌氏企业无偿借的一亿美金，有美国戴莉莎集团投进来的一亿美金。总之，他没有不良资产！”张秘书了如指掌地说。
“噢，凌氏为什么肯借给他那么大额的资金？”叶建民不解地问。
“听说是因为他曾经救过凌氏的传人凌雨凤，而且他也是用天雨集团抵押借的款。从这信里看，这人眼光独到，是位商界奇才，他的第一桶金竟是在世界杯期间，在市场里卖印小罗开球的背心而得的！”
叶建民高兴地说：“好，是个人物，看看他的信吧！”
说着拿起信看了看，越看越兴奋，最后竟念了起来：“福利分房制度被货币购房所取代，这无异是一个进步，但多数的老百姓现在还没有能力购买对于他们来说是天价的商品房，这使我们的住房改革和普通公务员的心里承受能力发生了巨大的碰撞，如果不尽快地解决这个问题，不给他们以希望，让他们看到政府在处理这个问题时的决心和动向，人才的流失和群众的不满，往往会抵消我们改革的善意！现在政府应该及时推出安居工程计划，政府从土地、建筑税、各种收费中各让出一快，建筑商再在利润里少得一快，为百姓迅速承建一批价格相对低廉一些的民用住宅，采取奖励先进和照顾特困的方式分配给一部分老百姓，使老百姓看到希望，看到政府真正以民为本，我想这对社会的和谐安定，强化百姓对改革的心理承受能力，都会是有益的！当然安居工程计划只能满足了一小部分老百姓购房的欲望，但这却是一个信号，可以让老百姓知道，政府正在努力的解决他们的困难”
叶建民高兴地一拍桌子说：“好，小张，今天上午哪也不去了，你把这两个小家伙请来，我们好好跟他们谈一谈，让这个安居工程尽快地出笼，给我们的百姓以希望，给我们的先进人物一个盼头！”秘书张磊忙按信上留的电话拨响了手机。
我们的车是由云燕开的，这位倔强的大姐姐，一旦放开心胸，竟和叶建新爱的一塌糊涂，现在一边开着车，一边还低低地和心上人说着情话，还非让叶建新的一只胳膊从后面搂住她的小蛮腰，弄得我和春雨成了两个玻璃人。
春雨和我其实也不太利索，两个人偎在一起，我的禄山之爪一直在后面照顾着春雨的雪嫩丰臀，春雨让我关怀的鼻子里已经发出了阵阵腻声
突然，我的手机响了起来，电话是冯玉珍打来的，她说市政府请我们过去一趟，可能是要谈谈关于安居工程的问题。
我高兴得一下子蹦了起来，砰，脑袋撞在了车篷上，春雨瞪了我一眼：“又是哪位美女让你这么激动了？”
这是什么话，我华小天就那么好色吗？真是给我抹黑！
我一拍叶建新的肩膀：“叶总，走，去市政府，市长大人要请我们去谈谈安居工程问题！今天你主讲，我溜缝！咱们一定要把这项工程任务拿到手。虽然利润少点，但可以保证我们今年顺利开工了，也为明年大举进军打下好的基础！”
没想到叶建新却一下子愣住了，半天才说：“还是你去吧，我就不去了！我”
我奇怪地看着他：“咦，这事儿你怎么能退却呀，你可是我们的总工程师啊，能不能降低费用，你最有发言权了！你到那卡卡一摆，给他市长上一课，咱们这建议马上就活了！”
老叶只是苦笑着摇头，倒是云燕笑着说：“董事长，你就别难为他了，你不知道，那叶市长是他的大哥，他们兄弟感情特别深，可这些年只是互相打个电话报报平安，连面都比较少见，他老爹去世时有话，不让我们为任何私事去打搅大哥，让他安安心心当一个为民的好干部！他不想去给大哥施加压力，让市长为难。”
我一下子惊呆了，天啊，我这还埋伏著个叶市长的兄弟啊？吃惊之余，也感叹叶家的忠厚，他的公司都走到了困境，可他没求过大哥！但现在我却真的不想让叶建新去市政府了，我不想把这事带上拉关系的色彩！我笑着说：“那你和大嫂找个咖啡馆，品品咖啡，谈谈情话，这事还是别打上走关系的烙印！虽然我们没那个想法，可消息传出去，流言总是会淹死人的！”
我在市政府附近的一家咖啡馆前下了车，那两个相依相偎进了咖啡馆。我和春雨则朝市政府走去。走到市政府门前，春雨低声说：“小天，我总是有点担心，怕我们的资金运作不起来，买了这么多的房子，我们现在手里能调动的钱可是不多啊！真要是拿到大笔工程，我们可就要抓瞎啊！”我想了想说：“现在我们的流动资金确实比较紧张，而且当前也不能再向房地产公司投入了，我早考虑好了，我们资金来源首先是银行贷款，其次是销售期房，取得住户的首付款，有这两项资金，房子也盖得差不多了，等楼房封顶，工程接近尾声的时候，再向住户收取剩余的房款，这样直到开始销售现房，资金应该够用，你不用太担心了！再说，现在有些原材料可以不用马上付款，最多可以付一部分款。我看这不成为问题！ 房地产业就像一列高速行驶的火车，我们的人生完全会因为这列火车而被改写，现在及时跳上了这列火车，我们就会把握住这次机遇！别怕，有我跟你一起撑着呐！”
我们俩和市长谈了小半天，他一高兴，又把有关部门的领导找来了，具体选了个地方，也是小罗村附近的几个村子，三年规划，一年二十万平方米安居工程。户型分60 平方米、80平方米和100平方米三种。
基本定下来了，叶建民市长说：“建委马上制定方案，两天拿出来，送到我这来看看，三天上会，怎么样，小天、春雨，一年二十万，有没有能力拿下来，这可是油水不大啊？不过你放心，他们会再给你们一些油水大的工程作为补偿的！”
我的天啊，一年二十万，我这刚建立起来的工程队行吗？春雨小声告诉我：“叶总说了，以我们现在的技术和管理实力，一年拿下五、六十万没问题，无非是多招点农民工嘛！咱们在市里还有十五万的竞标，这面咱们要三十五万就行了！咱们自己那片地方，现在也没资金下手，我看可以先喊口号，不动真的，拖一两年我们缓过来再盖！”
我心里有这个底儿，高兴地站起来说：“请市长放心，就是一分钱不挣，我也要以全优质量把它都拿下来，让百姓的希望不至于落空！不过，这点工程我们还是吃不饱，能不能考虑再加一点！”
建委孙主任笑了：“这是特殊工程，利润小，你们做出了牺牲，市里当然会在其它方面给你们一定的补偿，你说吧，你们还想要多少建筑面积？”
我说：“再给三十万怎么样？”
他笑了：“小天的胃口不小啊，我看为了保证安居工程的质量，你就别干满了，市里再给你十五万平方的一般工程的建筑指标吧！”
嘿，照我们的能力来了！