第三十六章炒店铺利高
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对知道未来几年美国股市大致变化波动的苏天赐来说，只要现在有钱投资购买美国科技股，其中的利润绝对是惊人的，甚至是超出所有人想象的巨大，在几年内赚个几倍的利润那是轻而易举的，要是那些超级牛股甚至几十倍都有可能的，苏天赐并没有直接对徐华雄说美国股市的事，而是问道：“大舅，您知道炒股这事吗？”
“对炒股我可不懂，只听说过别人说过，炒股可以让人一夜暴富，也可以倾家荡产！”徐华雄摇摇头不解的问道“怎么？天赐，你还对炒股有研究？你不会是要我去炒股吧，对这炒股大舅可真的是一窍不通的！”
苏天赐微微一笑，说道：“大舅还真是聪明，一猜即中，早在一两年前我就专门对美国股市的科技股进行了深刻的分析研究，现在，我特别看好几支股票，如果现在进入股市，预测五年内，回报概率将超过二十倍”
在苏天赐的记忆里，亚马逊和ebay两家公司上市后两年内，两家公司的股价也翻了几十倍，yahoo公司上市后也如同坐飞机一样上升，也就是说，现在投资这些股票的话，想不发财都不行。
“天赐，这是真的吗？这股市真有这么高的利润？”徐华雄有些不敢置信的看着苏天赐，又朝郭云峰看去，互相都看到了对方眼中的惊骇，这利润也实在是太出乎他们的想象了。
想到自己现在的那些产业徐华雄不由苦笑了一下，对郭云峰说道：“老九啊，看来我们这么多年都算是白混了，现在我们手上都还没有哪个产业年投资回报是在一倍以上的！”
郭云峰也是一阵苦笑，虽然他对钱看得并不是太重，但是男人又有哪个是不重事业的？这里的事业并不一定是钱，对于有钱人来说，钱已经不再是钱，说得好听点，钱就是彰显自己地位身份的工具，说得不好听钱就***是一堆没用的数字。
“在我看来这电脑室的利润就已经是很高的了，但比起天赐说的股市，实在是不值一提啊，看来我们都落伍了呢！呵呵！”郭云峰苦笑道。
徐华雄难得见郭云峰一副苦脸，不由哈哈一笑，道：“天赐，并不是大舅信不过你，而是这股票实在是存在着太多的不可预测啊，毕竟这东西不是实业，看不见摸不着啊！”对于股市的风险徐华雄还是听人说过的，稍一不甚就会被套牢，想卖都卖不出去。
“没关系，那我给舅舅说说其他的”苏天赐也不在意，他早就想到让徐华雄投资股市的可能性不大，毕竟现在能真正对股市了解的人并不多，特别是在中国这个刚刚兴起炒股并不久的国家，甚至于许多的国民连股票是什么都还不知道，其他的大都也只是道听途说而已。
苏天赐沉思了半晌，忽然想到了前世那居高不下的楼价，不由高兴的叫道：“我们衢州除了中心街店铺的租金特别贵外，其他几条商业街店铺的租金相对来说都很便宜，有些商业街的店铺甚至一直都是闲置着，根本就没有人租来开店”
“这些我都知道，不过这和赚钱有什么关系，要知道那些街道可都没有什么人去的？”徐华雄不解的问道。
苏天赐微微一笑，带有几分神秘的说道：“我的意思是让大舅收购一整条商业街，然后把这条街转型，炒旺他的地皮，先提高它的租金，在炒高它的楼价，再多打几个广告，搞些活动，以此来聚集人气，到时大舅您想不赚都难啊，每年应该也能有个一两倍利润！”
徐华雄和郭云峰相视一笑，俱是心动不已，不过仍旧没有这么快下定决心，毕竟这可不是小事，还是得慎重一些。
“老九，你觉得怎么样？”徐华雄向旁边的郭云峰问道。
郭云峰沉思片刻，微微点头道：“我觉得天赐说的方法可行，如果收购一条商业街的话，在那条街道上开几家向电脑室这样吸引人气的店，肯定可以赚不少钱”
徐华雄打断道：“收购整条街要的钱可不是一个小数目啊，以我们手上的资金肯定是不够的！”
一旁的徐红梅插话道：“二弟，你姐夫跟我说过，有出息有本事的人那可都是付利息给银行，只有那些没有出息的人才会眼巴巴地等着收取银行的利息！你钱不够可以用产业做抵押啊，再拉点关系到银行贷嘎嘎三五千万都没有问题，如果不是中心街的店铺，收购价格肯定不贵的，以每平方米三千元计算的话，这样你就可以买到上万平方米的店铺呢！”
听了徐红梅的分析徐华雄默默地点了点头，低头陷入了沉思之中，过了半晌才又抬头看向郭云峰，想听听他的意见。
郭云峰见徐华雄望着自己，呵呵一笑，看着苏天赐问道：“天赐，你觉得买哪条街好呢？”
“劳动街！”苏天赐用坚定的语气说道“劳动街紧邻市中心的中心街，那些店面大概是三四年前建成的，看上去和新的一样，自从建成以来，那里的店铺一直不热，有一小部分店铺还出租不出去，现在，那条街的店铺每平方米只卖两千三百多一点，那里有一百二十余家店面，每家店面的面积都不小，很适合发展，大舅，以您现在的财力再贷一些款就可以把那条店面全部买下来。等把店面买下来后，在那里开家电脑室，搞它几百台电脑开个电脑室，另外再开几家酒吧、台球室、卡拉ok厅、游戏厅、发廊、茶厅、还有溜冰场等等，就是开用来玩的、喝的、吃的店，当然，也不可能所有的代店面都自己开，如果别人到劳动街租店铺开店的话，你就与他们协议只能开这些与娱乐有关的店，我的意思就是把劳动街变成娱乐街！”
徐红梅听了苏天赐的话，也点头说道：“如果劳动街的店铺能开成天赐说得那种模式的话，年轻人肯定喜欢上劳动街玩，赚钱那是一定的，现在的年轻人可都有不少钱呢，而且也舍得花钱！”
徐华雄微微点点头，若有所思，抬头面带笑容的看着苏天赐，问道：“天赐，你这个提议我接受了，你想要什么就直接跟大舅说，大舅也不是一个小气的人？”
苏天赐闻言顿时一愣，反应过来后呵呵一笑也不跟徐华雄客气，直接说道：“我希望舅舅能借我四百万开一个大型的电脑室，电脑室的收益由晓俊和我两兄弟平分，借款的利息照银行的利息算给您，三年内还清欠，您看怎么样？”
徐华雄哈哈一笑，点头同意说道：“好，没有问题！”说着，站了起来“那就这样，这两天大舅就让人给你账户打钱进去。”
这时候，汪勇贵上了楼来，听到徐华雄大笑，便好奇的问道：“二弟什么事情这么高兴啊？笑得这么欢！”
徐华雄笑着说道：“姐夫，你认了个聪明的干儿子啊！”看了看手表，道：“时间也不早了，我和老九就先回去了，有空的时候，我再过来吧！”
汪勇贵顿时有些不满说道：“怎么我刚上来，你们就要走啊，再坐一会儿”
徐华雄笑了一下说道：“姐夫，我还有点事情要去办，以后少不了往你这里跑！”
汪勇贵也知道徐华雄是个忙人，所以也不再说什么，点了点头道：“那我送送你们吧！”
徐华雄见徐红梅和苏天赐他们都站了起来便道：“姐，你们就不用送了，过几天，我再过来！”
徐红梅望着徐华雄看了几眼，用央求的语气说道：“二弟，你们去买房子的时候，少干点强买强卖的事情，该给别人就给别人，钱是赚不完的！而且现在天赐又给你出了这么好的主意你就被再干这些事了好不？算姐求你了。”
徐华雄苦笑一下，道：“姐，这我知道的，你就放心吧，现在那点钱还不放我眼里了！”
苏天赐沉默片刻，想了想，又对徐华雄说道：“大舅，其实那条街的店铺，你不一定要全部买下来的”
还未等苏天赐说完徐华雄就打断了苏天赐的话说道：“好了，我都知道了，你们就放心吧，我们先走了啊！”徐华雄和郭云峰离开后，徐红梅看着苏天赐一眼，摇头叹了口气道：“我先回房了，你们也早点睡吧！”
汪晓俊见徐红梅进了房间，嘀咕道：“天赐，我妈为什么摇头叹气啊？”
苏天赐也是叹了口气道：“干妈怕大舅干出些强卖强买的事情，到时候不管是把人家给弄伤了还是怎么样都是不好！”苏天赐听到徐红梅对徐华雄说的最后一句话，也明白自己把这个炒店铺的主意说给徐华雄有些欠考虑，说完转身进了卧室。
汪晓俊也走进入卧室，关了门之后，问道：“天赐，你的都脑袋里装着什么呢，那个炒店铺的事情，你是怎么知道的啊？你什么时候研究过股市了，还有，你怎么知道投资美国股市高科技股有那么高的回报率？”
苏天赐轻笑了一下，对汪晓俊的这一连窜问题也不作回答，自顾闭上眼睛道：“睡觉吧，我困了，想睡觉了！”
汪晓俊看了苏天赐半晌，见苏天赐将身体摆成了一个‘大’字，不由嘀咕道：“你要睡，也得先把身子摆正了啊，你这样，我怎么睡啊？”
苏天赐睁开眼睛，无奈地朝汪晓俊笑了笑，说道：“晓俊，有些事情，我现在还不能告诉你的，但我也不想骗你，等时候到了我自然会让你知道的，你就别在瞎想了，睡吧！”
“嗯——”汪晓俊似懂非懂地点了点头，躺在床，盖上被子，不久后，迷迷糊糊地就睡着了，而苏天赐却睁开了眼睛，脑袋里一片混沌，也不知道想些什么，第二天醒来后，脑袋一阵发疼。
对知道未来几年美国股市大致变化波动的苏天赐来说，只要现在有钱投资购买美国科技股，其中的利润绝对是惊人的，甚至是超出所有人想象的巨大，在几年内赚个几倍的利润那是轻而易举的，要是那些超级牛股甚至几十倍都有可能的，苏天赐并没有直接对徐华雄说美国股市的事，而是问道：“大舅，您知道炒股这事吗？”
“对炒股我可不懂，只听说过别人说过，炒股可以让人一夜暴富，也可以倾家荡产！”徐华雄摇摇头不解的问道“怎么？天赐，你还对炒股有研究？你不会是要我去炒股吧，对这炒股大舅可真的是一窍不通的！”
苏天赐微微一笑，说道：“大舅还真是聪明，一猜即中，早在一两年前我就专门对美国股市的科技股进行了深刻的分析研究，现在，我特别看好几支股票，如果现在进入股市，预测五年内，回报概率将超过二十倍”
在苏天赐的记忆里，亚马逊和ebay两家公司上市后两年内，两家公司的股价也翻了几十倍，yahoo公司上市后也如同坐飞机一样上升，也就是说，现在投资这些股票的话，想不发财都不行。
“天赐，这是真的吗？这股市真有这么高的利润？”徐华雄有些不敢置信的看着苏天赐，又朝郭云峰看去，互相都看到了对方眼中的惊骇，这利润也实在是太出乎他们的想象了。
想到自己现在的那些产业徐华雄不由苦笑了一下，对郭云峰说道：“老九啊，看来我们这么多年都算是白混了，现在我们手上都还没有哪个产业年投资回报是在一倍以上的！”
郭云峰也是一阵苦笑，虽然他对钱看得并不是太重，但是男人又有哪个是不重事业的？这里的事业并不一定是钱，对于有钱人来说，钱已经不再是钱，说得好听点，钱就是彰显自己地位身份的工具，说得不好听钱就***是一堆没用的数字。
“在我看来这电脑室的利润就已经是很高的了，但比起天赐说的股市，实在是不值一提啊，看来我们都落伍了呢！呵呵！”郭云峰苦笑道。
徐华雄难得见郭云峰一副苦脸，不由哈哈一笑，道：“天赐，并不是大舅信不过你，而是这股票实在是存在着太多的不可预测啊，毕竟这东西不是实业，看不见摸不着啊！”对于股市的风险徐华雄还是听人说过的，稍一不甚就会被套牢，想卖都卖不出去。
“没关系，那我给舅舅说说其他的”苏天赐也不在意，他早就想到让徐华雄投资股市的可能性不大，毕竟现在能真正对股市了解的人并不多，特别是在中国这个刚刚兴起炒股并不久的国家，甚至于许多的国民连股票是什么都还不知道，其他的大都也只是道听途说而已。
苏天赐沉思了半晌，忽然想到了前世那居高不下的楼价，不由高兴的叫道：“我们衢州除了中心街店铺的租金特别贵外，其他几条商业街店铺的租金相对来说都很便宜，有些商业街的店铺甚至一直都是闲置着，根本就没有人租来开店”
“这些我都知道，不过这和赚钱有什么关系，要知道那些街道可都没有什么人去的？”徐华雄不解的问道。
苏天赐微微一笑，带有几分神秘的说道：“我的意思是让大舅收购一整条商业街，然后把这条街转型，炒旺他的地皮，先提高它的租金，在炒高它的楼价，再多打几个广告，搞些活动，以此来聚集人气，到时大舅您想不赚都难啊，每年应该也能有个一两倍利润！”
徐华雄和郭云峰相视一笑，俱是心动不已，不过仍旧没有这么快下定决心，毕竟这可不是小事，还是得慎重一些。
“老九，你觉得怎么样？”徐华雄向旁边的郭云峰问道。
郭云峰沉思片刻，微微点头道：“我觉得天赐说的方法可行，如果收购一条商业街的话，在那条街道上开几家向电脑室这样吸引人气的店，肯定可以赚不少钱”
徐华雄打断道：“收购整条街要的钱可不是一个小数目啊，以我们手上的资金肯定是不够的！”
一旁的徐红梅插话道：“二弟，你姐夫跟我说过，有出息有本事的人那可都是付利息给银行，只有那些没有出息的人才会眼巴巴地等着收取银行的利息！你钱不够可以用产业做抵押啊，再拉点关系到银行贷嘎嘎三五千万都没有问题，如果不是中心街的店铺，收购价格肯定不贵的，以每平方米三千元计算的话，这样你就可以买到上万平方米的店铺呢！”
听了徐红梅的分析徐华雄默默地点了点头，低头陷入了沉思之中，过了半晌才又抬头看向郭云峰，想听听他的意见。
郭云峰见徐华雄望着自己，呵呵一笑，看着苏天赐问道：“天赐，你觉得买哪条街好呢？”
“劳动街！”苏天赐用坚定的语气说道“劳动街紧邻市中心的中心街，那些店面大概是三四年前建成的，看上去和新的一样，自从建成以来，那里的店铺一直不热，有一小部分店铺还出租不出去，现在，那条街的店铺每平方米只卖两千三百多一点，那里有一百二十余家店面，每家店面的面积都不小，很适合发展，大舅，以您现在的财力再贷一些款就可以把那条店面全部买下来。等把店面买下来后，在那里开家电脑室，搞它几百台电脑开个电脑室，另外再开几家酒吧、台球室、卡拉ok厅、游戏厅、发廊、茶厅、还有溜冰场等等，就是开用来玩的、喝的、吃的店，当然，也不可能所有的代店面都自己开，如果别人到劳动街租店铺开店的话，你就与他们协议只能开这些与娱乐有关的店，我的意思就是把劳动街变成娱乐街！”
徐红梅听了苏天赐的话，也点头说道：“如果劳动街的店铺能开成天赐说得那种模式的话，年轻人肯定喜欢上劳动街玩，赚钱那是一定的，现在的年轻人可都有不少钱呢，而且也舍得花钱！”
徐华雄微微点点头，若有所思，抬头面带笑容的看着苏天赐，问道：“天赐，你这个提议我接受了，你想要什么就直接跟大舅说，大舅也不是一个小气的人？”
苏天赐闻言顿时一愣，反应过来后呵呵一笑也不跟徐华雄客气，直接说道：“我希望舅舅能借我四百万开一个大型的电脑室，电脑室的收益由晓俊和我两兄弟平分，借款的利息照银行的利息算给您，三年内还清欠，您看怎么样？”
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徐华雄笑着说道：“姐夫，你认了个聪明的干儿子啊！”看了看手表，道：“时间也不早了，我和老九就先回去了，有空的时候，我再过来吧！”
汪勇贵顿时有些不满说道：“怎么我刚上来，你们就要走啊，再坐一会儿”
徐华雄笑了一下说道：“姐夫，我还有点事情要去办，以后少不了往你这里跑！”
汪勇贵也知道徐华雄是个忙人，所以也不再说什么，点了点头道：“那我送送你们吧！”
徐华雄见徐红梅和苏天赐他们都站了起来便道：“姐，你们就不用送了，过几天，我再过来！”
徐红梅望着徐华雄看了几眼，用央求的语气说道：“二弟，你们去买房子的时候，少干点强买强卖的事情，该给别人就给别人，钱是赚不完的！而且现在天赐又给你出了这么好的主意你就被再干这些事了好不？算姐求你了。”
徐华雄苦笑一下，道：“姐，这我知道的，你就放心吧，现在那点钱还不放我眼里了！”
苏天赐沉默片刻，想了想，又对徐华雄说道：“大舅，其实那条街的店铺，你不一定要全部买下来的”
还未等苏天赐说完徐华雄就打断了苏天赐的话说道：“好了，我都知道了，你们就放心吧，我们先走了啊！”徐华雄和郭云峰离开后，徐红梅看着苏天赐一眼，摇头叹了口气道：“我先回房了，你们也早点睡吧！”
汪晓俊见徐红梅进了房间，嘀咕道：“天赐，我妈为什么摇头叹气啊？”
苏天赐也是叹了口气道：“干妈怕大舅干出些强卖强买的事情，到时候不管是把人家给弄伤了还是怎么样都是不好！”苏天赐听到徐红梅对徐华雄说的最后一句话，也明白自己把这个炒店铺的主意说给徐华雄有些欠考虑，说完转身进了卧室。
汪晓俊也走进入卧室，关了门之后，问道：“天赐，你的都脑袋里装着什么呢，那个炒店铺的事情，你是怎么知道的啊？你什么时候研究过股市了，还有，你怎么知道投资美国股市高科技股有那么高的回报率？”
苏天赐轻笑了一下，对汪晓俊的这一连窜问题也不作回答，自顾闭上眼睛道：“睡觉吧，我困了，想睡觉了！”
汪晓俊看了苏天赐半晌，见苏天赐将身体摆成了一个‘大’字，不由嘀咕道：“你要睡，也得先把身子摆正了啊，你这样，我怎么睡啊？”
苏天赐睁开眼睛，无奈地朝汪晓俊笑了笑，说道：“晓俊，有些事情，我现在还不能告诉你的，但我也不想骗你，等时候到了我自然会让你知道的，你就别在瞎想了，睡吧！”
“嗯——”汪晓俊似懂非懂地点了点头，躺在床，盖上被子，不久后，迷迷糊糊地就睡着了，而苏天赐却睁开了眼睛，脑袋里一片混沌，也不知道想些什么，第二天醒来后，脑袋一阵发疼。