第76章 业务打法和装修安排
推荐阅读：我的帝国无双、明天下、最后的超级战士、铁骨铸钢魂、权谋天下：姑姑太撩人、特种兵之军人荣耀、张雯小龙雯雯、错误的邂逅、重生之绝世弃少、程璟然赵苏禾
一秒记住【笔趣阁 www.bqg10.cc】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“郑一炜，你忙啥呢？消失了啊啊啊…”
微信来自于刘一然。这三天郑一炜除了早晚出现在店里一会儿，其余时间全泡在电脑前。
店里人可能察觉到郑一炜有事，也都默契的没有去打扰。
今天4月4日，周四，清明节。
郑一炜出关了，此刻他正在跟店里人分享接下来的业务打法，没有看到刘一然的微信。
从这个月1号，准确说应该是从3月31号开始，团队一单未签，一直到今天，买卖带看，整个团队也只有区区三组。
市场从热火朝天到冰封冻结，只需要一个晚上，一个政策。
虽然团队到目前为止，军心还没有涣散，但多数人，眉眼间还是带有一丝焦虑，尤其加上郑一炜这几天神出鬼没，不少人都有种六神无主的感觉。
是时候该指明方向，提振士气了。
“一支优秀的队伍，是既能打顺风仗，也能打逆风仗。能打仗，敢打仗，打胜仗！”
郑一炜先树立队伍的信心和荣誉感，他接着说道，
“我们单月干了1017万业绩，打破了商业团队常年霸占团队业绩第一的神话，把公司单月团队纪录生生提高了一倍。我们是不是一支优秀的队伍？”
郑一炜话音刚落，李勋和他徒弟小楼就激动的喊道，
“是！”
其余人也开始纷纷跟着呐喊。
郑一炜环顾一周，等到众人平复情绪，他才接着说道。
“是，也不是，我们具备了优秀团队的特质，但我们团队还没有经历逆境的考验。”
此刻的郑一炜身上仿佛有魔力，牵引着所有人的目光和思绪。
“只有真正经历过逆战的团队，并且在逆风的挑战下，取得丰硕的成果，我们才算一支真正优秀的队伍。”
郑一炜不断变换着手势动作，化身为成功学大师，挑动着众人的神经。
“各位，现在，机会来了！我相信目前有很多经纪人，甚至很多店长都是迷茫且混乱的！不知道干什么，不知道怎么干！”
郑一炜看着众人，言之凿凿的说道，
“但是我知道！！！”
“接下来我就给你们指明清晰的业务方向，大家要做的就是坚定执行！你们只管选择相信，经理会带你们逆势而上，问鼎乾坤！”
此刻的郑一炜自信且强大。
“业务方向只有一个，就是房源议价加控盘。所有的业务核心，通通导向房源侧。”
看着众人或疑惑，或明悟的表情，郑一炜也明白当下团队的经纪人，业务能力高低不一，于是又详细阐述了业务打法的原因。
核心自然是政策出来后，买卖双方都处于观望状态，横盘拉扯阶段，交易量自然会受影响，而房产市场即将由卖方市场转变为买方市场。
在此过程中，坚定议价，并提前使部分房源凸显，同时独家控制凸显房源，这样市场上但凡有成交，也都会集中到这些降价房源上来。
而这是北京，无论政策多么严厉，市场多么悲观，交易量始终都存在。
先行一步，主动出击，就能抢占先机。
多年以后，均在北京买了豪宅的七大中介传奇还记得那天神采飞扬的店长，以及他带领众人读的那首诗：
我生来就是高山而非溪流，我欲于群峰之巅俯视平庸的沟壑。
我生来就是人杰而非草芥，我站在伟人之肩藐视卑微的懦夫！
…………………………
“喂，一然，我刚在开会，一起吃个饭吧，我请客！”
不待刘一然发飙，郑一炜主动发出了邀请。
“好，我想吃火锅！”
电话那头的刘一然回道。
“好，那吃海底捞吧！崇文门新世界那家店，离你那近点，我现在出发，大概40分钟到吧。”
看看时间，也临近中午了，郑一炜出发去找刘一然了。
“一然，你装修的事情，我…”
两人吃了差不多，郑一炜踯躅良久，还是下定决心开口拒绝，岂料话还没说完就被刘一然打断了。
“我就找你了，反正你得负责给我装修。”
郑一炜眉头皱的能夹死苍蝇。
“我还没找你算账呢，你上个月忙我能理解，现在政策都出了，哪有这么多客户，这么多业主需要你堂堂店长联系的。”
刘一然翻起了好看的白眼。
“是是是，现在不忙了，可我也不会装修啊，我倒是想挣你这个装修费，可我是心有余而力不足啊。”
郑一炜无奈地说道。
“你不是说你家亲戚朋友，包括老乡都是做装修的吗？你接着给我找啊。”刘一然是彻底赖上郑一炜了，此刻的郑一炜心情是痛并快乐着。
“行，那我从老家给你找人，就是工期可能会长点。另外，装修材料啥的不能走集采，可能价格较贵，但是估计你要的定制装修，可能大部分材料也集采不了。”
郑一炜想了一下，终于下定决心，让老家人来京装修。他接着说道，
“然后橱柜，衣柜需要和厂家沟通定做，我老家人过来装修，他们没有厂能生产，但是可以负责按照你的要求去跟厂家沟通定制。”
“总成本估计比你直接找装修公司还要便宜点。质量你可以放心，然后还有一个，橱柜衣柜定制，包括窗户，材料都需要你先付钱。他们垫不了资，但他们的工钱可以晚点结。”
郑一炜一口气说完，然后就看向刘一然，等她的回复。
“好，他们来京看完房后，可以出个预算，除去定制衣柜，橱柜，材料以外。其他辅材，人工费，我可以先出一半！”
刘一然干脆利落的回答，直接让郑一炜惊到了。
同时他也更加坚定了，一定要好好给刘一然打造她的梦想之家。
“郑一炜，你忙啥呢？消失了啊啊啊…”
微信来自于刘一然。这三天郑一炜除了早晚出现在店里一会儿，其余时间全泡在电脑前。
店里人可能察觉到郑一炜有事，也都默契的没有去打扰。
今天4月4日，周四，清明节。
郑一炜出关了，此刻他正在跟店里人分享接下来的业务打法，没有看到刘一然的微信。
从这个月1号，准确说应该是从3月31号开始，团队一单未签，一直到今天，买卖带看，整个团队也只有区区三组。
市场从热火朝天到冰封冻结，只需要一个晚上，一个政策。
虽然团队到目前为止，军心还没有涣散，但多数人，眉眼间还是带有一丝焦虑，尤其加上郑一炜这几天神出鬼没，不少人都有种六神无主的感觉。
是时候该指明方向，提振士气了。
“一支优秀的队伍，是既能打顺风仗，也能打逆风仗。能打仗，敢打仗，打胜仗！”
郑一炜先树立队伍的信心和荣誉感，他接着说道，
“我们单月干了1017万业绩，打破了商业团队常年霸占团队业绩第一的神话，把公司单月团队纪录生生提高了一倍。我们是不是一支优秀的队伍？”
郑一炜话音刚落，李勋和他徒弟小楼就激动的喊道，
“是！”
其余人也开始纷纷跟着呐喊。
郑一炜环顾一周，等到众人平复情绪，他才接着说道。
“是，也不是，我们具备了优秀团队的特质，但我们团队还没有经历逆境的考验。”
此刻的郑一炜身上仿佛有魔力，牵引着所有人的目光和思绪。
“只有真正经历过逆战的团队，并且在逆风的挑战下，取得丰硕的成果，我们才算一支真正优秀的队伍。”
郑一炜不断变换着手势动作，化身为成功学大师，挑动着众人的神经。
“各位，现在，机会来了！我相信目前有很多经纪人，甚至很多店长都是迷茫且混乱的！不知道干什么，不知道怎么干！”
郑一炜看着众人，言之凿凿的说道，
“但是我知道！！！”
“接下来我就给你们指明清晰的业务方向，大家要做的就是坚定执行！你们只管选择相信，经理会带你们逆势而上，问鼎乾坤！”
此刻的郑一炜自信且强大。
“业务方向只有一个，就是房源议价加控盘。所有的业务核心，通通导向房源侧。”
看着众人或疑惑，或明悟的表情，郑一炜也明白当下团队的经纪人，业务能力高低不一，于是又详细阐述了业务打法的原因。
核心自然是政策出来后，买卖双方都处于观望状态，横盘拉扯阶段，交易量自然会受影响，而房产市场即将由卖方市场转变为买方市场。
在此过程中，坚定议价，并提前使部分房源凸显，同时独家控制凸显房源，这样市场上但凡有成交，也都会集中到这些降价房源上来。
而这是北京，无论政策多么严厉，市场多么悲观，交易量始终都存在。
先行一步，主动出击，就能抢占先机。
多年以后，均在北京买了豪宅的七大中介传奇还记得那天神采飞扬的店长，以及他带领众人读的那首诗：
我生来就是高山而非溪流，我欲于群峰之巅俯视平庸的沟壑。
我生来就是人杰而非草芥，我站在伟人之肩藐视卑微的懦夫！
…………………………
“喂，一然，我刚在开会，一起吃个饭吧，我请客！”
不待刘一然发飙，郑一炜主动发出了邀请。
“好，我想吃火锅！”
电话那头的刘一然回道。
“好，那吃海底捞吧！崇文门新世界那家店，离你那近点，我现在出发，大概40分钟到吧。”
看看时间，也临近中午了，郑一炜出发去找刘一然了。
“一然，你装修的事情，我…”
两人吃了差不多，郑一炜踯躅良久，还是下定决心开口拒绝，岂料话还没说完就被刘一然打断了。
“我就找你了，反正你得负责给我装修。”
郑一炜眉头皱的能夹死苍蝇。
“我还没找你算账呢，你上个月忙我能理解，现在政策都出了，哪有这么多客户，这么多业主需要你堂堂店长联系的。”
刘一然翻起了好看的白眼。
“是是是，现在不忙了，可我也不会装修啊，我倒是想挣你这个装修费，可我是心有余而力不足啊。”
郑一炜无奈地说道。
“你不是说你家亲戚朋友，包括老乡都是做装修的吗？你接着给我找啊。”刘一然是彻底赖上郑一炜了，此刻的郑一炜心情是痛并快乐着。
“行，那我从老家给你找人，就是工期可能会长点。另外，装修材料啥的不能走集采，可能价格较贵，但是估计你要的定制装修，可能大部分材料也集采不了。”
郑一炜想了一下，终于下定决心，让老家人来京装修。他接着说道，
“然后橱柜，衣柜需要和厂家沟通定做，我老家人过来装修，他们没有厂能生产，但是可以负责按照你的要求去跟厂家沟通定制。”
“总成本估计比你直接找装修公司还要便宜点。质量你可以放心，然后还有一个，橱柜衣柜定制，包括窗户，材料都需要你先付钱。他们垫不了资，但他们的工钱可以晚点结。”
郑一炜一口气说完，然后就看向刘一然，等她的回复。
“好，他们来京看完房后，可以出个预算，除去定制衣柜，橱柜，材料以外。其他辅材，人工费，我可以先出一半！”
刘一然干脆利落的回答，直接让郑一炜惊到了。
同时他也更加坚定了，一定要好好给刘一然打造她的梦想之家。