第109章 真诚的小楼
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“你好，我叫陶敏，杨思琦的同学。”
漂亮姑娘没有伸出软嫩小手，要同郑一炜握一握的意思，只是挥了挥，笑着自我介绍了一下。
“你好，我叫郑一炜，思琦他哥。”
郑一炜也只好和陶敏一样，正经的打了声招呼。
随后就是小楼在前面介绍，两个姑娘挽着手臂，一边听一边叽叽喳喳。郑一炜则走在最后，亦步亦趋。
“咱们接下来看的这套是东北向的一居，9层，63平，220万，客厅朝北，不太好，咱对比看看，业主在家，房子好不好的，咱屋里别说啊。”
这个小楼，确实很真诚，房子还没看，先把缺点说了。郑一炜一整个大写的无语。
看完之后，小楼又接着说道，
“是没采光吧，别看卧室朝东，卧室也就能有一个多小时的阳光，隔壁楼有点挡住了。”
说完还大手一挥，
“走，下一套。”
“这个是爱这城三期全南向的一居，租户刚搬走，业主就拿出来卖了。这房子采光是一绝，户型也很方正，16层，楼层也很好，视野也很开阔。”
这房子是空置的，小楼在屋里侃侃而谈，房子的卖点，业主卖房的原因，都一一进行了介绍。
郑一炜满意地点了点头，看着陶敏也挺感兴趣的模样，正想趁热打铁，从旁鼓吹一下。结果被小楼一个但是打断了。
“但是，这个房子得房率比较低，不到76%，公摊比较大，刚上来看到大堂和超长的走廊了吧。”
小楼看到两个姑娘点了点头，接着说道，
“那就是公摊面积，太浪费了，除此以外，这户型卧室太小，为啥这个卧室就放一米五的床？”
完了，小楼这家伙还开始自问自答了。
“就是因为放了两米床，就放不了衣柜了，就这一米五的床，床两边也不能放床头柜。”
得，这套全南楼层不错的一居直接pass了。
“但是，这个房子对着前面那栋楼的尖角，风水上面讲，这叫尖刀刹。”
“但是，这个房子是顶层，冬冷夏热，还有漏水的隐患。”
“但是，这个房子业主是离婚析产，这房子风水上面…”
小楼还是那个小楼，郑一炜开始后悔提前叮嘱小楼要真诚了，告诉他少用技巧，但不是不用技巧啊，结果小楼就听到后面要真诚这句话了。
这是被漂亮姑娘迷失心智了吗？这家伙之前不这样啊，虽然一身正气，但小技巧，在自己和李勋的指导下，用的也贼六啊。
不能这么下去了，否则最后看一圈，陶敏回去一总结，杨思琦他哥今天带我看了一堆烂房子。
她这一单一居，签不签的无所谓，影响恋家的品牌，更重要影响他的光辉形象。
眼瞅着小楼又一个“但是”即将脱口而出，郑一炜立马先喊了出来，
“但是！”
吓了小楼和两个姑娘一跳。
顺利打断小楼的自揭老底之后，郑一炜开口说道，
“这个房子还真没毛病，东恒二期后排，安静不临街，正观园林水系，74平米大一居，7层楼层非常好，七上八下，对吧！”
郑一炜继续说道，
“关键是价格，去年3月份，这房子最高成交价330万，现在一口价250万就卖。这房子闭眼买，绝对亏不了。”
郑一炜瞥了一眼小楼，心想，看哥的吧，哥虽然当了区经，但业务功底仍在，依然宝刀未老。
然后郑一炜又看向陶敏，眼中充满自信。
内心oS：心动了吧，心动就赶快行动吧！
“楼经理，这个房子你觉得呢？”
陶敏完全不理郑一炜的内心呼唤，转头问起了小楼。
郑一炜瞬间尴尬不已，还好小楼终于接收到郑一炜的信号，出口帮腔道，
“我们郑总说的对，房子确实是非常好，没啥毛病，这房子真的可以买。”
郑一炜松了口气，觉得小楼这孩子还有救，知道给领导挽尊，不是一味的愣头青。
陶敏这个小姑娘别有深意地看了眼郑一炜，然后开口说道，
“行，下周我带我爸妈来看看这套房子，合适就定下来。”
“是，得让叔叔阿姨看看，参考参考。买房子毕竟是大事。”
郑一炜接了句话，这姑娘一看家境不菲，上个大学，就开了辆宝马x5，这个年代的x5可是进口的，至少也得100万啊。
今天看房告一段落，快到中午饭点，陶敏又是思琦同学，郑一炜就喊小楼一块，请他们吃个中饭。
结果小楼说店里店员正在聊个客户，客户很靠谱，自己得过去对接，然后就自顾自跑了。
两姑娘要吃铁板烧，郑一炜就带她们去了朝阳大悦城的大渔铁板烧。
一边看着铁板烧厨师秀操作，一边品尝美食，身旁是两个青春活力的年轻美少女。
“一炜哥，你是思琦亲哥哥吗？”
陶敏探过身子，看向郑一炜，问道。
吃的铁板烧，三人是并排座位，对面是厨师，两人中间隔着杨思琦。
“当然了！比亲哥哥还亲。”
郑一炜不知道陶敏为啥问这句话，看着低头吃着食物的杨思琦。不假思索的脱口而出道。
“那太好了，我们下周五有一个年终晚会。晚会上有我们表演系的作品汇演，汇演后我们表演系还有化妆舞会，你能来参加吗？”
陶敏开心地问道。
“额，我参加你们大学生的表演，还有舞会？我没表演和舞蹈天赋啊。”
听到汇演还有什么舞会，郑一炜下意识地就想拒绝。
“不用你表演啊，至于舞会，不会跳舞也没关系，思琦会带你跳华尔兹，她跳的可好了，一带你就会。”
陶敏又继续说道，
“学校的汇演，舞会，都会邀请社会各界文艺圈的名流参加，能看到好多明星呢。”
陶敏看着郑一炜表情不变，明显是对明星，名流不太感冒，又接着说道，
“家在北京的学生家属，也会受邀参加。思琦可是我们的系花，大家都知道她家人在北京。”
郑一炜不置可否，原本低着头的思琦，可能有点不好意思，开口道，
“敏敏，我哥他比较忙，我…”
“她说她有一个帅气温柔待她又好的哥哥。一炜哥，思琦她真的特别希望你能去参加，只是她怕麻烦你。”
陶敏直接打断了思琦的话，说道。
“傻丫头，这有啥，跟我说一声不就完了嘛，哥有时间，哪天汇演，哥必定到场。”
郑一炜摸了摸思琦的小脑袋，一瞬间，思琦的眼眶就红了，她不好意思的别过脑袋。
“你好，我叫陶敏，杨思琦的同学。”
漂亮姑娘没有伸出软嫩小手，要同郑一炜握一握的意思，只是挥了挥，笑着自我介绍了一下。
“你好，我叫郑一炜，思琦他哥。”
郑一炜也只好和陶敏一样，正经的打了声招呼。
随后就是小楼在前面介绍，两个姑娘挽着手臂，一边听一边叽叽喳喳。郑一炜则走在最后，亦步亦趋。
“咱们接下来看的这套是东北向的一居，9层，63平，220万，客厅朝北，不太好，咱对比看看，业主在家，房子好不好的，咱屋里别说啊。”
这个小楼，确实很真诚，房子还没看，先把缺点说了。郑一炜一整个大写的无语。
看完之后，小楼又接着说道，
“是没采光吧，别看卧室朝东，卧室也就能有一个多小时的阳光，隔壁楼有点挡住了。”
说完还大手一挥，
“走，下一套。”
“这个是爱这城三期全南向的一居，租户刚搬走，业主就拿出来卖了。这房子采光是一绝，户型也很方正，16层，楼层也很好，视野也很开阔。”
这房子是空置的，小楼在屋里侃侃而谈，房子的卖点，业主卖房的原因，都一一进行了介绍。
郑一炜满意地点了点头，看着陶敏也挺感兴趣的模样，正想趁热打铁，从旁鼓吹一下。结果被小楼一个但是打断了。
“但是，这个房子得房率比较低，不到76%，公摊比较大，刚上来看到大堂和超长的走廊了吧。”
小楼看到两个姑娘点了点头，接着说道，
“那就是公摊面积，太浪费了，除此以外，这户型卧室太小，为啥这个卧室就放一米五的床？”
完了，小楼这家伙还开始自问自答了。
“就是因为放了两米床，就放不了衣柜了，就这一米五的床，床两边也不能放床头柜。”
得，这套全南楼层不错的一居直接pass了。
“但是，这个房子对着前面那栋楼的尖角，风水上面讲，这叫尖刀刹。”
“但是，这个房子是顶层，冬冷夏热，还有漏水的隐患。”
“但是，这个房子业主是离婚析产，这房子风水上面…”
小楼还是那个小楼，郑一炜开始后悔提前叮嘱小楼要真诚了，告诉他少用技巧，但不是不用技巧啊，结果小楼就听到后面要真诚这句话了。
这是被漂亮姑娘迷失心智了吗？这家伙之前不这样啊，虽然一身正气，但小技巧，在自己和李勋的指导下，用的也贼六啊。
不能这么下去了，否则最后看一圈，陶敏回去一总结，杨思琦他哥今天带我看了一堆烂房子。
她这一单一居，签不签的无所谓，影响恋家的品牌，更重要影响他的光辉形象。
眼瞅着小楼又一个“但是”即将脱口而出，郑一炜立马先喊了出来，
“但是！”
吓了小楼和两个姑娘一跳。
顺利打断小楼的自揭老底之后，郑一炜开口说道，
“这个房子还真没毛病，东恒二期后排，安静不临街，正观园林水系，74平米大一居，7层楼层非常好，七上八下，对吧！”
郑一炜继续说道，
“关键是价格，去年3月份，这房子最高成交价330万，现在一口价250万就卖。这房子闭眼买，绝对亏不了。”
郑一炜瞥了一眼小楼，心想，看哥的吧，哥虽然当了区经，但业务功底仍在，依然宝刀未老。
然后郑一炜又看向陶敏，眼中充满自信。
内心oS：心动了吧，心动就赶快行动吧！
“楼经理，这个房子你觉得呢？”
陶敏完全不理郑一炜的内心呼唤，转头问起了小楼。
郑一炜瞬间尴尬不已，还好小楼终于接收到郑一炜的信号，出口帮腔道，
“我们郑总说的对，房子确实是非常好，没啥毛病，这房子真的可以买。”
郑一炜松了口气，觉得小楼这孩子还有救，知道给领导挽尊，不是一味的愣头青。
陶敏这个小姑娘别有深意地看了眼郑一炜，然后开口说道，
“行，下周我带我爸妈来看看这套房子，合适就定下来。”
“是，得让叔叔阿姨看看，参考参考。买房子毕竟是大事。”
郑一炜接了句话，这姑娘一看家境不菲，上个大学，就开了辆宝马x5，这个年代的x5可是进口的，至少也得100万啊。
今天看房告一段落，快到中午饭点，陶敏又是思琦同学，郑一炜就喊小楼一块，请他们吃个中饭。
结果小楼说店里店员正在聊个客户，客户很靠谱，自己得过去对接，然后就自顾自跑了。
两姑娘要吃铁板烧，郑一炜就带她们去了朝阳大悦城的大渔铁板烧。
一边看着铁板烧厨师秀操作，一边品尝美食，身旁是两个青春活力的年轻美少女。
“一炜哥，你是思琦亲哥哥吗？”
陶敏探过身子，看向郑一炜，问道。
吃的铁板烧，三人是并排座位，对面是厨师，两人中间隔着杨思琦。
“当然了！比亲哥哥还亲。”
郑一炜不知道陶敏为啥问这句话，看着低头吃着食物的杨思琦。不假思索的脱口而出道。
“那太好了，我们下周五有一个年终晚会。晚会上有我们表演系的作品汇演，汇演后我们表演系还有化妆舞会，你能来参加吗？”
陶敏开心地问道。
“额，我参加你们大学生的表演，还有舞会？我没表演和舞蹈天赋啊。”
听到汇演还有什么舞会，郑一炜下意识地就想拒绝。
“不用你表演啊，至于舞会，不会跳舞也没关系，思琦会带你跳华尔兹，她跳的可好了，一带你就会。”
陶敏又继续说道，
“学校的汇演，舞会，都会邀请社会各界文艺圈的名流参加，能看到好多明星呢。”
陶敏看着郑一炜表情不变，明显是对明星，名流不太感冒，又接着说道，
“家在北京的学生家属，也会受邀参加。思琦可是我们的系花，大家都知道她家人在北京。”
郑一炜不置可否，原本低着头的思琦，可能有点不好意思，开口道，
“敏敏，我哥他比较忙，我…”
“她说她有一个帅气温柔待她又好的哥哥。一炜哥，思琦她真的特别希望你能去参加，只是她怕麻烦你。”
陶敏直接打断了思琦的话，说道。
“傻丫头，这有啥，跟我说一声不就完了嘛，哥有时间，哪天汇演，哥必定到场。”
郑一炜摸了摸思琦的小脑袋，一瞬间，思琦的眼眶就红了，她不好意思的别过脑袋。