第三百五十六章 何向荣的目的
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而你却等不起！
何向荣看着他说道：“这里远离市区，即便是有地铁和快速干道，公共交通依然不变。
你担心一旦贵公司正式入驻这里，那么员工们的上下班交通住宿将成为大问题。
所以这才会想办法争取在贵公司总部建设前，在这附近投建一批员工保障性住房，或者称作员工公寓。
但你又不想涉足这一块，而且这一块投资也很大。因此你才会想办法和管委会和市里进行磋商，不过现在看来效果应该不是太理想，你才会想到拉社会资本进来。
只是第一个就去拉自己的未来老丈人丈母娘入坑，这是不是有点太……”
您的想象力真丰富，都能写小说了。吴浩瞥了他一眼笑道。
呵呵，何向荣对于他的讥讽并没有在意，而是继续说道：“继续说回酒店式公寓，即便是管委会申请下来了公租房项目，对于酒店式公寓也没什么大的营销，因为这根本就是针对与两个人群。
首先公租房所针对的主要人群是那些刚从大学里面毕业留在安西的应届毕业生们，或者是从其它地方来安西的人才们，以及部分低收入人群。
其目的是为了给这些人一个暂时安置过渡的地方，让这些人尽快适应安西的生活。
而贵公司所招募的都是一些高素质技术人才，薪资水平都比较高，不太符合公租房的相关条件。
而且公租房的条件一般，除了那些刚出校门没什么经济基础的应届毕业生们，其他收入稍微高一些的人群根本不愿意住在这里。即便是你愿意住，也只能住两年，两年过后租金恢复正常了。”
何向荣看着他笑了笑，然后接着道：“而酒店式公寓就不一样了，它的服务设施都比较齐备，居住环境比较舒适。还有专门的服务人员提供一系列相关的服务，和住酒店没多大的差距，而且相比之下价格要比酒店优惠很多。
虽然对于一般白领来说，这种酒店式公寓的价格比较贵，但对于贵公司的高素质人才们来说，根本就不算什么。
一个月收入两万以上的白领，花个四五千在租房上面根本就没什么压力。
更何况那些年薪三四十万的中高级白领和技术人才们呢，而且我想贵公司也对于这方面有一定的扶持补助吧。”
这家伙……吴浩心里当然对于对方这一番话有些震惊，没想到对方能分析的这么透彻。但他还是不露声色道：“所以，你想参与这个项目？”
何向荣点点头又摇摇头道：“这是你的一片孝心，我怎么好插手呢。只不过老林两口子心里没底，所以才想拉着我一起干，好多一个人分担风险。
而相比于这些，我其实更看重的是贵公司里面那一大批的中高收入人群，包括吴总你。”
哦，你这是明目张胆将主意打到我身上了啊。吴浩看着他打趣道。
呵呵，只要对于双方有利，谁打谁的主意又有什么关系呢。何向荣一脸笑容道：“随着贵公司搬迁过来，那么贵公司员工们的生活圈子也会发生迁移。
我们估算了一下，依照贵公司新总部是设计方案，大致能容纳十万到十五万名员工和何种技术研发人员。
其它的都不说，就说这些人，以及这些人所带来的效益就是一个巨大的数字。更重要的是，这些人基本上都是年轻人。对于我们来说，这些中高收入的年轻人就是庞大的购房潜在群体。
就按照十万人来说，即便是这其中只有一半人需要买房，那也是五万套。按照一座五千户的普通高层小区来算，这五万人将需要十套这样的小区。
按照每套住房以最基本的一百万售价来算，五万人就是五百亿，这个数字绝对让这世界上百分之九十九的企业都为之疯狂。”
太理想化了。吴浩摇了摇头。
对方这一串数字说的是唬人，但实际上就是一个简单的假设而已，没什么实际价值。
当然。何向荣笑着点头道：“这只是一个大致的估计，不管是谁也不可能吞到全部份额。
除非吴总你们插手，但我想你肯定不会同意的。所以我们新不大，只要拿下这其中的百分之二三十也就足够了。
况且一套房子也不可能只值一百万啊，这里面还有很多可以操作的东西了。
吴总你看，我们打算在这里兴建一座高档住宅小区。这块地我们目前已经在开始着手谈了，拿下来不是什么难事。
一旦拿下来的话，我们将马上投入建设，争取赶在你们入驻前完成三千套住房的建设项目。
这里距离你们新总部园区直线距离也就四五百米，走路都能过去，可谓十分方便。”
哦，那倒是挺好的，我想肯定会有很多员工对这里感兴趣的。何总，到时候你可给我多留几套啊，让我也在这置办个家。吴浩笑着说道。
对于何向荣口中这个高档小区，他还是乐见其成的，毕竟也是在帮助他们完善基础设施建设，算是为他解决了一个难题。当然了，这是一种互惠互利的合作，双方都有利可图。所以他才会这么高兴，最后调侃了一句。
哈哈，这里恐怕不太符合吴总你的身份吧。你再往这看。何向荣冲着他在规划图上指道。
这里，距离你们总部大概有个五公里左右的距离，正好处于整个商务区的边缘位置。我们打算在这里开发一处高档别墅区，目标就是针对向吴总这样的高端商务人士。
目前这个项目也已经在前期准备之中，很快就能启动。怎么样，吴总，用不用我给你留一栋。正好我这个当长辈的，也没什么送你们的，正好送一栋给你和薇薇当婚房。
哦。吴浩简单地图上圈选的这个位置，不由的露出笑容道：“感兴趣倒是挺感兴趣的，只不过送就算了，一栋别墅还是挺贵的。而且我如果要的话，那可就真不是一栋普通别墅就能满足的。
”
而你却等不起！
何向荣看着他说道：“这里远离市区，即便是有地铁和快速干道，公共交通依然不变。
你担心一旦贵公司正式入驻这里，那么员工们的上下班交通住宿将成为大问题。
所以这才会想办法争取在贵公司总部建设前，在这附近投建一批员工保障性住房，或者称作员工公寓。
但你又不想涉足这一块，而且这一块投资也很大。因此你才会想办法和管委会和市里进行磋商，不过现在看来效果应该不是太理想，你才会想到拉社会资本进来。
只是第一个就去拉自己的未来老丈人丈母娘入坑，这是不是有点太……”
您的想象力真丰富，都能写小说了。吴浩瞥了他一眼笑道。
呵呵，何向荣对于他的讥讽并没有在意，而是继续说道：“继续说回酒店式公寓，即便是管委会申请下来了公租房项目，对于酒店式公寓也没什么大的营销，因为这根本就是针对与两个人群。
首先公租房所针对的主要人群是那些刚从大学里面毕业留在安西的应届毕业生们，或者是从其它地方来安西的人才们，以及部分低收入人群。
其目的是为了给这些人一个暂时安置过渡的地方，让这些人尽快适应安西的生活。
而贵公司所招募的都是一些高素质技术人才，薪资水平都比较高，不太符合公租房的相关条件。
而且公租房的条件一般，除了那些刚出校门没什么经济基础的应届毕业生们，其他收入稍微高一些的人群根本不愿意住在这里。即便是你愿意住，也只能住两年，两年过后租金恢复正常了。”
何向荣看着他笑了笑，然后接着道：“而酒店式公寓就不一样了，它的服务设施都比较齐备，居住环境比较舒适。还有专门的服务人员提供一系列相关的服务，和住酒店没多大的差距，而且相比之下价格要比酒店优惠很多。
虽然对于一般白领来说，这种酒店式公寓的价格比较贵，但对于贵公司的高素质人才们来说，根本就不算什么。
一个月收入两万以上的白领，花个四五千在租房上面根本就没什么压力。
更何况那些年薪三四十万的中高级白领和技术人才们呢，而且我想贵公司也对于这方面有一定的扶持补助吧。”
这家伙……吴浩心里当然对于对方这一番话有些震惊，没想到对方能分析的这么透彻。但他还是不露声色道：“所以，你想参与这个项目？”
何向荣点点头又摇摇头道：“这是你的一片孝心，我怎么好插手呢。只不过老林两口子心里没底，所以才想拉着我一起干，好多一个人分担风险。
而相比于这些，我其实更看重的是贵公司里面那一大批的中高收入人群，包括吴总你。”
哦，你这是明目张胆将主意打到我身上了啊。吴浩看着他打趣道。
呵呵，只要对于双方有利，谁打谁的主意又有什么关系呢。何向荣一脸笑容道：“随着贵公司搬迁过来，那么贵公司员工们的生活圈子也会发生迁移。
我们估算了一下，依照贵公司新总部是设计方案，大致能容纳十万到十五万名员工和何种技术研发人员。
其它的都不说，就说这些人，以及这些人所带来的效益就是一个巨大的数字。更重要的是，这些人基本上都是年轻人。对于我们来说，这些中高收入的年轻人就是庞大的购房潜在群体。
就按照十万人来说，即便是这其中只有一半人需要买房，那也是五万套。按照一座五千户的普通高层小区来算，这五万人将需要十套这样的小区。
按照每套住房以最基本的一百万售价来算，五万人就是五百亿，这个数字绝对让这世界上百分之九十九的企业都为之疯狂。”
太理想化了。吴浩摇了摇头。
对方这一串数字说的是唬人，但实际上就是一个简单的假设而已，没什么实际价值。
当然。何向荣笑着点头道：“这只是一个大致的估计，不管是谁也不可能吞到全部份额。
除非吴总你们插手，但我想你肯定不会同意的。所以我们新不大，只要拿下这其中的百分之二三十也就足够了。
况且一套房子也不可能只值一百万啊，这里面还有很多可以操作的东西了。
吴总你看，我们打算在这里兴建一座高档住宅小区。这块地我们目前已经在开始着手谈了，拿下来不是什么难事。
一旦拿下来的话，我们将马上投入建设，争取赶在你们入驻前完成三千套住房的建设项目。
这里距离你们新总部园区直线距离也就四五百米，走路都能过去，可谓十分方便。”
哦，那倒是挺好的，我想肯定会有很多员工对这里感兴趣的。何总，到时候你可给我多留几套啊，让我也在这置办个家。吴浩笑着说道。
对于何向荣口中这个高档小区，他还是乐见其成的，毕竟也是在帮助他们完善基础设施建设，算是为他解决了一个难题。当然了，这是一种互惠互利的合作，双方都有利可图。所以他才会这么高兴，最后调侃了一句。
哈哈，这里恐怕不太符合吴总你的身份吧。你再往这看。何向荣冲着他在规划图上指道。
这里，距离你们总部大概有个五公里左右的距离，正好处于整个商务区的边缘位置。我们打算在这里开发一处高档别墅区，目标就是针对向吴总这样的高端商务人士。
目前这个项目也已经在前期准备之中，很快就能启动。怎么样，吴总，用不用我给你留一栋。正好我这个当长辈的，也没什么送你们的，正好送一栋给你和薇薇当婚房。
哦。吴浩简单地图上圈选的这个位置，不由的露出笑容道：“感兴趣倒是挺感兴趣的，只不过送就算了，一栋别墅还是挺贵的。而且我如果要的话，那可就真不是一栋普通别墅就能满足的。
”