第两百零六章 社区超市
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春节又到了，这是是一年中最重要的节日，每一家都很重视，这时候的年味还是依然很浓的。
陆泽十岁的生日宴当天是小年，小年即是忙年的开始，一过完，各家各户也开始为过年忙碌起来了。
过年要准备的东西很多，腊月二十三到到除夕的七天里，每天要做的事情都不一样。公司职工来自省内不同的县市，风俗习惯也有一些差异，不过基本都要打扫卫生，也要准备食物，新衣服，祭祖、拜神，贴春联，买鞭炮等等。
宿舍大院虽然是职工宿舍，不过随着越来越多的人把家属和孩子接过来住，这里慢慢就成了家。
在家里过年就要干干净净地过个好年，要辞旧迎新，让新年有新的气象。
忙年的时候，不管是商场还是菜市场，人都非常的多，这个时间大家的口袋里都是鼓鼓的，平时舍不得买的东西也会很大方地买一点。
年末大促销活动让坚持平价质优的美珍超市也迎来了一年中最繁忙的时刻，琳琅满目的商品和供销社冷清的柜台形成了鲜明的对比，再加上美珍超市一直营业到除夕当天傍晚，让不少住得远的市区人也来这里采购年货。
自从美珍超市扩大后，大家对美珍超市的谈论一直没有停止，任谁身边突然出现一个自己认识的富翁，都会特别关注的。尤其这个富翁以前的生活还不如自己的，大家都想知道陆家致富的原因。
自从生日宴后，陆泽家靠海外亲戚资助发家的传闻已经没有多少人相信了，他们现在更愿意相信陆家是靠某种不为人知的方法发家的。
不久前生日宴上特等奖的幸运儿耿燕也被许多人记住了，她负责的品类区域人流量也比平时多了很多。很多人都在跟他打听合伙人合同的具体细节。耿艳在签订合伙人合同的时候并没有被要求保密，反而被告知可以与任何人谈论合同的细节。
耿燕自从签了合伙人合同后，无论是服务态度还是工作劲头都比其他员工要好，不管客人有什么需要，都会尽力帮忙。
吃大锅饭和个人承包效果是完全不一样的。其他员工都想看看超市合伙人究竟是如何合伙的，好决定接下来是否也去争取美珍超市的合伙人。
超市周边各个宿舍大院的职工大都是离开家乡出来打工赚钱的人，美珍超市的快速扩张，以及陆泽的生日宴让周边的人都看到了陆家的财力，如果能跟着陆家一起赚钱那是最好的。
不过在没有看到成果之前，他们还是打算谨慎一点。需要投资的项目，谨慎一点总是没错的。
外面的人不知道，但是内部的员工却知道多一点的内情，超市为扩张投入了大量的资金。
除夕前一天是发工资的日子，出乎所有人的意料，超市竟然发了两个月的工资，多出来的算年底奖金，这相当于一年有13个月的工资。超市很大方，只要是元旦前那批入职的员工都发了奖金。
发奖金这种事情传得很快，发工资的当天，周边大院的人一下就都知道了，人人都羡慕能在超市上班的人。在超市上班的员工在家里原本都是闲置的劳力，一分钱不挣，还浪费粮食。自从在超市工作后，一下就成了家里收入最高的人。
不过发双薪不是白发的，工作不努力的，随时可能被辞退。
超市年底一直上班到除夕当天下午4点，年初一早上继续开门营业。这个营业时间公布的时候有许多人不乐意，毕竟大家过年都要回家探亲的。
但重赏之下必有勇夫，过年期间工资三倍，自愿报名的人一下就满了。
过年期间基本上只有市区的大型百货商场才开门，一般的店铺都会休息到初六才开。过年前大家也会囤积很多食物，尤其是新鲜蔬菜，以防止过年期间市场关门。
美珍超市就是要利用错开的这个营业时间，趁着空窗期再来一波宣传，吸引人们的目光。习惯是慢慢养成的，过几年大家就不会再为过年囤积过多的食物了，想要什么都可以随时去超市购买。
很多年后，尤其是禁止燃放烟花爆竹之后，过年与否更是已经分不清了，不管什么时候，每条街上的店铺夜里都是灯火通明的。
年底双薪和过年加班都是陆泽提出的，花钱他不心疼，他希望能留住人，更希望能带来人。过年不回家的员工，超市会出钱请他们把家人接过来过年。
美珍超市在陆泽的计划中还会继续扩大，还需要招聘更多的人来为超市服务。他知道离清江市国家级开发区批下来已经不远了，他到时要争取一号地块，也就是现在六建公司宿舍大院后面到鹏城路之间的地。在他看来，这块地很适合建成一座大型超市，而不是一家化妆品工厂。一号地块是进入开发区的入口，未来的人流量潜力巨大，也是以后生活社区的中心。首批拍下附近地块的企业或工厂在十年后都会被强制迁走到更偏僻的区域。
城市的发展是一步一步的，很多时候的战略规划只有十几年，然后根据发展效果再重新规划。
城市圈也是一圈圈往外扩大的，就像京城的环城路一样，三四五六七环就是慢慢扩大的。一般的企业尤其是生产工厂类，只会越来越往外被排挤，污染严重的甚至会直接强制赶到其他城市去。
这就是城市发展中的产业升级，逐渐去掉重污染的企业，保留科技含量高，无污染的企业。
陆泽对清江市的规划并不是按照重生前的样子去规划的，而是按照他心目中的世界级的城市蓝图规划的，和上一世的三线城市规划是完全不一样的。在他的脑海中早已经勾勒了一个清晰的轮廓，不过政府的规划局不会知道他的想法。
政府的规划不会按照陆泽的想法去做，因为规划局都是循序渐进，根据城市条件和发展速度逐渐规划的。陆泽目前影响不了城市的建设与规划，不过这和陆泽建设清江市并不冲突，现在规划的建筑在二十年后基本都会拆除。二十多年后，随着城市的快速发展，连市政府大楼都无法满足城市的发展需要搬迁了，除了纪念馆和文物保护单位，基本上城市完全变了个样。
如果是初来乍到的人，一定认不出三十年前和三十年后城市的样子。经历重生的陆泽知道，不仅仅是清江市，全国百强城市基本上都是这样，因为变化实在太大了。这得益于国家改革开放，吸引外资，学习先进经验取得的成果。
陆泽就是要把很多高科技的东西提前实现，放在清江市发展壮大，为城市装上强劲的心脏。就像电脑主机一样，机箱可能看起来比较便宜，但是里面的核心性能却是顶配的。况且清江市的环境和民众素质并不差，获得“国家卫生城市”和“国家文明城市”称号的时间也比较早。
美珍超市是起点，也是圆心。等到美珍超市品牌成熟后，美珍超市的发展方向是将小型的社区连锁超市开遍各个小区门口。未来将以它们为中心，向四周辐射，慢慢覆盖整个清江市。
这些连锁的小型超市将是未来互联网时代连接消费者最后一公里的纽带。不管是快递或者团购，社区超市将学习霓虹连锁超市巨头的模式，解决社区居民的所有需求。居民所有的需求都是宝贵的数据，在互联网时代来临前，美珍超市会超过所有的竞争者，抢占先机。
有陆泽的助推，清江市也将领先其他城市，首先完成网络互联。
春节又到了，这是是一年中最重要的节日，每一家都很重视，这时候的年味还是依然很浓的。
陆泽十岁的生日宴当天是小年，小年即是忙年的开始，一过完，各家各户也开始为过年忙碌起来了。
过年要准备的东西很多，腊月二十三到到除夕的七天里，每天要做的事情都不一样。公司职工来自省内不同的县市，风俗习惯也有一些差异，不过基本都要打扫卫生，也要准备食物，新衣服，祭祖、拜神，贴春联，买鞭炮等等。
宿舍大院虽然是职工宿舍，不过随着越来越多的人把家属和孩子接过来住，这里慢慢就成了家。
在家里过年就要干干净净地过个好年，要辞旧迎新，让新年有新的气象。
忙年的时候，不管是商场还是菜市场，人都非常的多，这个时间大家的口袋里都是鼓鼓的，平时舍不得买的东西也会很大方地买一点。
年末大促销活动让坚持平价质优的美珍超市也迎来了一年中最繁忙的时刻，琳琅满目的商品和供销社冷清的柜台形成了鲜明的对比，再加上美珍超市一直营业到除夕当天傍晚，让不少住得远的市区人也来这里采购年货。
自从美珍超市扩大后，大家对美珍超市的谈论一直没有停止，任谁身边突然出现一个自己认识的富翁，都会特别关注的。尤其这个富翁以前的生活还不如自己的，大家都想知道陆家致富的原因。
自从生日宴后，陆泽家靠海外亲戚资助发家的传闻已经没有多少人相信了，他们现在更愿意相信陆家是靠某种不为人知的方法发家的。
不久前生日宴上特等奖的幸运儿耿燕也被许多人记住了，她负责的品类区域人流量也比平时多了很多。很多人都在跟他打听合伙人合同的具体细节。耿艳在签订合伙人合同的时候并没有被要求保密，反而被告知可以与任何人谈论合同的细节。
耿燕自从签了合伙人合同后，无论是服务态度还是工作劲头都比其他员工要好，不管客人有什么需要，都会尽力帮忙。
吃大锅饭和个人承包效果是完全不一样的。其他员工都想看看超市合伙人究竟是如何合伙的，好决定接下来是否也去争取美珍超市的合伙人。
超市周边各个宿舍大院的职工大都是离开家乡出来打工赚钱的人，美珍超市的快速扩张，以及陆泽的生日宴让周边的人都看到了陆家的财力，如果能跟着陆家一起赚钱那是最好的。
不过在没有看到成果之前，他们还是打算谨慎一点。需要投资的项目，谨慎一点总是没错的。
外面的人不知道，但是内部的员工却知道多一点的内情，超市为扩张投入了大量的资金。
除夕前一天是发工资的日子，出乎所有人的意料，超市竟然发了两个月的工资，多出来的算年底奖金，这相当于一年有13个月的工资。超市很大方，只要是元旦前那批入职的员工都发了奖金。
发奖金这种事情传得很快，发工资的当天，周边大院的人一下就都知道了，人人都羡慕能在超市上班的人。在超市上班的员工在家里原本都是闲置的劳力，一分钱不挣，还浪费粮食。自从在超市工作后，一下就成了家里收入最高的人。
不过发双薪不是白发的，工作不努力的，随时可能被辞退。
超市年底一直上班到除夕当天下午4点，年初一早上继续开门营业。这个营业时间公布的时候有许多人不乐意，毕竟大家过年都要回家探亲的。
但重赏之下必有勇夫，过年期间工资三倍，自愿报名的人一下就满了。
过年期间基本上只有市区的大型百货商场才开门，一般的店铺都会休息到初六才开。过年前大家也会囤积很多食物，尤其是新鲜蔬菜，以防止过年期间市场关门。
美珍超市就是要利用错开的这个营业时间，趁着空窗期再来一波宣传，吸引人们的目光。习惯是慢慢养成的，过几年大家就不会再为过年囤积过多的食物了，想要什么都可以随时去超市购买。
很多年后，尤其是禁止燃放烟花爆竹之后，过年与否更是已经分不清了，不管什么时候，每条街上的店铺夜里都是灯火通明的。
年底双薪和过年加班都是陆泽提出的，花钱他不心疼，他希望能留住人，更希望能带来人。过年不回家的员工，超市会出钱请他们把家人接过来过年。
美珍超市在陆泽的计划中还会继续扩大，还需要招聘更多的人来为超市服务。他知道离清江市国家级开发区批下来已经不远了，他到时要争取一号地块，也就是现在六建公司宿舍大院后面到鹏城路之间的地。在他看来，这块地很适合建成一座大型超市，而不是一家化妆品工厂。一号地块是进入开发区的入口，未来的人流量潜力巨大，也是以后生活社区的中心。首批拍下附近地块的企业或工厂在十年后都会被强制迁走到更偏僻的区域。
城市的发展是一步一步的，很多时候的战略规划只有十几年，然后根据发展效果再重新规划。
城市圈也是一圈圈往外扩大的，就像京城的环城路一样，三四五六七环就是慢慢扩大的。一般的企业尤其是生产工厂类，只会越来越往外被排挤，污染严重的甚至会直接强制赶到其他城市去。
这就是城市发展中的产业升级，逐渐去掉重污染的企业，保留科技含量高，无污染的企业。
陆泽对清江市的规划并不是按照重生前的样子去规划的，而是按照他心目中的世界级的城市蓝图规划的，和上一世的三线城市规划是完全不一样的。在他的脑海中早已经勾勒了一个清晰的轮廓，不过政府的规划局不会知道他的想法。
政府的规划不会按照陆泽的想法去做，因为规划局都是循序渐进，根据城市条件和发展速度逐渐规划的。陆泽目前影响不了城市的建设与规划，不过这和陆泽建设清江市并不冲突，现在规划的建筑在二十年后基本都会拆除。二十多年后，随着城市的快速发展，连市政府大楼都无法满足城市的发展需要搬迁了，除了纪念馆和文物保护单位，基本上城市完全变了个样。
如果是初来乍到的人，一定认不出三十年前和三十年后城市的样子。经历重生的陆泽知道，不仅仅是清江市，全国百强城市基本上都是这样，因为变化实在太大了。这得益于国家改革开放，吸引外资，学习先进经验取得的成果。
陆泽就是要把很多高科技的东西提前实现，放在清江市发展壮大，为城市装上强劲的心脏。就像电脑主机一样，机箱可能看起来比较便宜，但是里面的核心性能却是顶配的。况且清江市的环境和民众素质并不差，获得“国家卫生城市”和“国家文明城市”称号的时间也比较早。
美珍超市是起点，也是圆心。等到美珍超市品牌成熟后，美珍超市的发展方向是将小型的社区连锁超市开遍各个小区门口。未来将以它们为中心，向四周辐射，慢慢覆盖整个清江市。
这些连锁的小型超市将是未来互联网时代连接消费者最后一公里的纽带。不管是快递或者团购，社区超市将学习霓虹连锁超市巨头的模式，解决社区居民的所有需求。居民所有的需求都是宝贵的数据，在互联网时代来临前，美珍超市会超过所有的竞争者，抢占先机。
有陆泽的助推，清江市也将领先其他城市，首先完成网络互联。