第256章 真相浮出水面
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“据说他拿了五百万的回扣，但是查不到证据，只能免职喽。”吴所长倾身凑到曹小隼的耳边说道。
曹小隼也知道这是吴所长故意卖关子，找借口往她身上靠一靠罢了。第一次见面就能说的事情，还能是什么秘密吗？
小隼端起来茶杯，敬了吴所长一杯茶，又给了一个甜蜜的微笑，鼓励吴所长继续说。
“这个楼盘是十三年前批下来的，当时我已经在这个土地所工作，所以很清楚这个项目的来龙去脉。”
“拿这块地的是一位四十多岁的温州商人，叫龙亚华，他以前是在新疆那边干煤矿的。来这里之前他刚把煤矿转给了公家，作为大股东，他分了六千万。”
“这位龙老板不同于一般的老板，是位很有些文化的老板，他没跟着温州炒房团到处去炒楼，而是想做一个文旅项目。结果，从桂林的阳朔去旅游了一趟，来花城到我们溪流镇老乡家玩的时候，他老乡带他来到了桃花涌——就是这块地。”
“当时他一看到桃花涌就喜欢上了这个地方，感觉这里的条件比阳朔不知道要好多少倍，又有大广东一亿多人口，单单珠三角这片高度发达的地方就有八千万人，有十分之一的人一年来一次，都能赚得盆满钵满。”
“当时跟镇里和区里的土地局沟通的结果也很不错，唯一的遗憾就是这一片地方是耕地，旁边的溪流河又是饮用水源，不能进行过度的商业开发，更不能批住宅。”
“后来还是我们白所长有办法，以土地承包的方式把这一片租了出去，合同时间只批三十年。注意，是租，而不是卖。所以，严格意义上来讲，这里连商业用场都不能用，更不用说住宅了。”
孟欣一边听着一边给吴所长和小隼斟茶，倒像个专职的雅间服务员。曹小隼眼睛瞪得挺大，聚精会神地听故事。
被美女欣赏是件很光彩的事情，吴所长也抖擞了精神，搜肠刮肚地把十几年前的记忆一一呈现在听众眼前。
“龙老板有承包煤矿的经验，他秉承的商业理念就是先干起来再说，等到项目盈利的时候，自然会有各方官员来给项目开绿灯。他讲得不错，如果这里真干成阳朔那样的风景区，那就坐实了旅游区的名头，到时候还真就拆不了了。事实上全国也不乏这样的案例。”
“区里给的政策是他来投资建设，五年内不用拿租金，每年只给占地的村里二十万租金，五年后的这二十五年里每年给区里交税不少于两百万。那里一百二十多亩地，租金一年一千多块钱一亩，在城郊也算个中肯价格。”
“龙老板是个急性子人，合同一签他马上就投钱开工，只用了不到两年的时间就建成了你们看到的这个样子。当时的物料工钱要比现在优惠很多，就这样都投进去了五千万。”
“这两年中间也出了一些阻碍，比如这片地周边的农户看着眼红，想要把地合进来。但是镇里区里不同意，龙老板一时间也没那么多的资本，结果这些人就到区里到市里去告。”
“村里有人告上边就要下来人查，你们懂啦，龙先生又疏通了关系，又安抚了那些农户，答应他们等第一期成熟之后接着就开发第二期，最后上告这件事情才不了了之。”
“这位龙老板是有点神通广大的，区里市里都被他摆平，如果不是后来出了意外，这里说不定真的已经变成花城的阳朔了。”
故事很精彩，听众很专注，讲故事的人却要奖赏。
“小姐姐，讲得口干舌燥的，喝杯酒润润喉吧？”
曹小隼不好推辞，只得嘴里连连说着“好”，嘴里就抿了一小口。
吴所长不高兴了，摇了摇头说：“小姐姐不实在了，刚刚还饮牛，这会儿又来喂虫了。”
小隼只好喝了一大口，赔着笑说：“吴大叔，您故事这么精彩，把听众灌倒了谁来听啊？”
“不会，不会，花城有句话，千金难买美人一醉。”吴所长还是覥着脸不依不饶。
眼看这杯酒不喝下去这个老色鬼是不肯继续说下去，曹小隼只好拼了，一扬脖干了面前这杯。
“好，好，女中豪杰，巾帼英雄啊！”吴所长极尽夸张地称赞着，把自己那杯也陪了。
华灯初上，曹小隼喝了这杯酒下去脸蛋更红了，尤其是在朦胧的灯光下，一圈圈白皙的光环更增添了几分诱人的神采。
秀色可餐尽可餐，酒酣不醉无须醉。吴所长性情中人，知道循序渐进的道理，把酒引子又打了开来。
“这个项目当时的名字叫桃溪小镇。不同于地产项目，商业项目不能卖楼花，也不能一点一点地慢慢盖。要营造商业氛围，就必须这样一次到位。”
“龙老板不到两年的时间把自己的钱几乎都砸进去了，钱还远远不够。还好他们温州人有钱，他就拉了十几个老乡来，老乡们看了他的项目也特别有兴趣，都准备入股投资。”
吴所长突然压低声音神秘地说道：“正要高歌猛进的紧要关头，龙老板突然死了。”
“据说他拿了五百万的回扣，但是查不到证据，只能免职喽。”吴所长倾身凑到曹小隼的耳边说道。
曹小隼也知道这是吴所长故意卖关子，找借口往她身上靠一靠罢了。第一次见面就能说的事情，还能是什么秘密吗？
小隼端起来茶杯，敬了吴所长一杯茶，又给了一个甜蜜的微笑，鼓励吴所长继续说。
“这个楼盘是十三年前批下来的，当时我已经在这个土地所工作，所以很清楚这个项目的来龙去脉。”
“拿这块地的是一位四十多岁的温州商人，叫龙亚华，他以前是在新疆那边干煤矿的。来这里之前他刚把煤矿转给了公家，作为大股东，他分了六千万。”
“这位龙老板不同于一般的老板，是位很有些文化的老板，他没跟着温州炒房团到处去炒楼，而是想做一个文旅项目。结果，从桂林的阳朔去旅游了一趟，来花城到我们溪流镇老乡家玩的时候，他老乡带他来到了桃花涌——就是这块地。”
“当时他一看到桃花涌就喜欢上了这个地方，感觉这里的条件比阳朔不知道要好多少倍，又有大广东一亿多人口，单单珠三角这片高度发达的地方就有八千万人，有十分之一的人一年来一次，都能赚得盆满钵满。”
“当时跟镇里和区里的土地局沟通的结果也很不错，唯一的遗憾就是这一片地方是耕地，旁边的溪流河又是饮用水源，不能进行过度的商业开发，更不能批住宅。”
“后来还是我们白所长有办法，以土地承包的方式把这一片租了出去，合同时间只批三十年。注意，是租，而不是卖。所以，严格意义上来讲，这里连商业用场都不能用，更不用说住宅了。”
孟欣一边听着一边给吴所长和小隼斟茶，倒像个专职的雅间服务员。曹小隼眼睛瞪得挺大，聚精会神地听故事。
被美女欣赏是件很光彩的事情，吴所长也抖擞了精神，搜肠刮肚地把十几年前的记忆一一呈现在听众眼前。
“龙老板有承包煤矿的经验，他秉承的商业理念就是先干起来再说，等到项目盈利的时候，自然会有各方官员来给项目开绿灯。他讲得不错，如果这里真干成阳朔那样的风景区，那就坐实了旅游区的名头，到时候还真就拆不了了。事实上全国也不乏这样的案例。”
“区里给的政策是他来投资建设，五年内不用拿租金，每年只给占地的村里二十万租金，五年后的这二十五年里每年给区里交税不少于两百万。那里一百二十多亩地，租金一年一千多块钱一亩，在城郊也算个中肯价格。”
“龙老板是个急性子人，合同一签他马上就投钱开工，只用了不到两年的时间就建成了你们看到的这个样子。当时的物料工钱要比现在优惠很多，就这样都投进去了五千万。”
“这两年中间也出了一些阻碍，比如这片地周边的农户看着眼红，想要把地合进来。但是镇里区里不同意，龙老板一时间也没那么多的资本，结果这些人就到区里到市里去告。”
“村里有人告上边就要下来人查，你们懂啦，龙先生又疏通了关系，又安抚了那些农户，答应他们等第一期成熟之后接着就开发第二期，最后上告这件事情才不了了之。”
“这位龙老板是有点神通广大的，区里市里都被他摆平，如果不是后来出了意外，这里说不定真的已经变成花城的阳朔了。”
故事很精彩，听众很专注，讲故事的人却要奖赏。
“小姐姐，讲得口干舌燥的，喝杯酒润润喉吧？”
曹小隼不好推辞，只得嘴里连连说着“好”，嘴里就抿了一小口。
吴所长不高兴了，摇了摇头说：“小姐姐不实在了，刚刚还饮牛，这会儿又来喂虫了。”
小隼只好喝了一大口，赔着笑说：“吴大叔，您故事这么精彩，把听众灌倒了谁来听啊？”
“不会，不会，花城有句话，千金难买美人一醉。”吴所长还是覥着脸不依不饶。
眼看这杯酒不喝下去这个老色鬼是不肯继续说下去，曹小隼只好拼了，一扬脖干了面前这杯。
“好，好，女中豪杰，巾帼英雄啊！”吴所长极尽夸张地称赞着，把自己那杯也陪了。
华灯初上，曹小隼喝了这杯酒下去脸蛋更红了，尤其是在朦胧的灯光下，一圈圈白皙的光环更增添了几分诱人的神采。
秀色可餐尽可餐，酒酣不醉无须醉。吴所长性情中人，知道循序渐进的道理，把酒引子又打了开来。
“这个项目当时的名字叫桃溪小镇。不同于地产项目，商业项目不能卖楼花，也不能一点一点地慢慢盖。要营造商业氛围，就必须这样一次到位。”
“龙老板不到两年的时间把自己的钱几乎都砸进去了，钱还远远不够。还好他们温州人有钱，他就拉了十几个老乡来，老乡们看了他的项目也特别有兴趣，都准备入股投资。”
吴所长突然压低声音神秘地说道：“正要高歌猛进的紧要关头，龙老板突然死了。”