第2章 人逢喜事精神爽
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“嘶！”
凌风掐了自己一下，好像还真挺疼了！看样子，这件事是真的了！
“这尼玛，真的是一个大馅饼啊！”凌风心中激动不已，浑身现在还在颤抖着。
房子都有了，那他还愁什么生活费？
而且，这些房产证上面写着的都是他的名字，只要一会儿他去一趟物业，看看这是不是真的，就可以确定了！
找了一件看上去还过得去的衣服，凌风简单拾到了一下自己，而后将那一盒房产证全部锁在自己的柜子里面，之后又锁上寝室的大门，确认再三之后，凌风方才离开寝室。
大学城距离新区那边还是比较远的，地铁要一个半小时的路程！
怀揣着忐忑的心情，凌风来到了秀怡苑小区，物业公司就在小区里面，而且很醒目，很容易就能找到。
“这位先生，请问您有什么事情吗？”见到凌风之后物业的服务人员还是很客气的，没有因为凌风的穿着而为难他。
“我叫凌风，是……”凌风刚刚报上了自己的姓名，还没有说什么别的便被他眼前这人打断了，“经理！凌先生！凌先生来了！”
而听到这人的喊声之后，从里面的办公室里，冲出来了一个人！
没错，正是冲出来的！
“凌先生您好，我是这秀怡苑的物业经理，我叫顾相炎，你就叫我小顾就行！”顾相炎朝着凌风直接鞠了一躬。
这凌风可是个大客户，小区刚刚建成没有多久，便即斥巨资买下了整整一栋楼啊！如此巨大的手笔，可是他这个普普通通的物业经理想都不敢想的！
现如今，见到了凌风，他的心中更加惊讶了，他压根没有想到，这个凌风竟然这么年轻！
看着这个顾相炎的表现，凌风顿时明白了，那些房产证，肯定是真的！
“凌先生这边请！”将凌风引进了自己的办公室坐下，而后又匆忙的倒了一杯水，在这之后，顾相炎方才开口，“凌先生，您总算来了，不然的话，我们还想着这几天给您打电话，询问您的意思呢。”
“询问我的意思？”凌风有些迷糊不明白顾相炎是什么意思。
“是这样的，魔都新区这边，一个是靠近迪士尼，一个是新兴的公司比较多，所以，这些公司职员和打工人员对于租房的要求比较高，我们秀怡苑小区其他的楼，基本上都租出去了，但是却还天天都有人来询问，这不您手头有一栋楼，所以我们想要询问，您是想要租出去，还是做一些别的什么？类似于打造一些民宿什么的。”顾相炎开口解释了一遍。
“这样啊，这些房子都装修好了吗？”凌风问道。
“都是精装房，若是出租，一个单间就能租2000元左右一个月！”顾相炎道。
“那就都租了吧！”凌风故意“想了想”然后道。
“好的，至于物业费，我们物业公司收费是每个月，每平方2块5，正常，一栋楼，三个单元，180套房，按照建筑面积来算，一个月这栋楼的物业费大概是5万块钱左右，不过，介于凌先生您是大客户，所以我们给您打个折，每个月物业费您交3万元就可以了！不知您意下如何？”顾相炎简单的给凌风算了一笔账。
“嗯，不错！”凌风点了点头，“你跟租户说好，水电还有燃气费，我不包，网费，我可以包！至于房租，押一付三就行，若是有困难，跟我说，我跟这人见面之后，再决定怎么办！”
对于魔都出租房，凌风还是有所了解的，他这样做，也是一般包租公，包租婆们的常用套路。
而且，凌风粗略的算了算，这180套房，每一套，基本上都是3个单间，也就是说，每一套房基本上都能租到6千元一个月以上的价格！加上押一付三，这要是都能租出去，单单收这栋楼的房租，一次就能收400多万啊！
只不过，真的能都租出去吗？
“这个没问题，凌先生您放心交给我就好了！”顾相炎点了点头。
“这里的房子，租客真的有那么多吗？”凌风还有有些怀疑。
“凌先生您放心，只要这消息放出去，不出一个月的时间，这些房子保证都能租出去！”顾相炎打起了包票。
“那好，就麻烦你了！若是能半个月租出去，这些房租，每次我给你两个点！”凌风点了点头，“我现在手头没有闲钱，等到房租下来，物业费我再给你！”
“呵呵，这个没问题！”顾相炎连连笑着点了点头。
两个点，那可是好几万块钱，他一个物业经理，一个月累死累活才能赚多少钱？
离开了物业公司，凌风的心情那叫一个爽，他现在真想回到火车站，找到那个将手机卖给他的大叔，抱着他的大脑袋，好好亲两下！
“咱老百姓，今儿真高兴……”哼着小曲，凌风感觉自己整个人都清爽了不少。
“心里的话，我想要带你回家……”
刚上地铁，凌风的手机就响了。
“喂，凌先生，抱歉打扰您，请问您微信号是多少，我们加一下，方便后期沟通。”电话那头正是顾相炎。
“就是我的手机号，你直接加就好了！”凌风道。
“那好，不打扰凌先生了！”说完，顾相炎便挂断了电话。
耸了耸肩，果然，很快的他便收到了顾相炎的好友请求。
通过，没有设置朋友圈权限，反正他的朋友圈里，也没有什么好看的！
很快的，凌风回到了学校，他的肚子早就咕咕直叫了，于是他直奔食堂。
“阿姨，给我来一份鸭扒饭，加两份鸭肉！”来到了一家他经常吃的铺子，凌风十分豪气的说道。
“呦，是你回来了，怎么？一个暑假发财了？”阿姨一边做着凌风的饭，一边调笑道。
她可是记得凌风之前很多时候为了省钱，要半份鸭肉，好说歹说她才同意的，这次是怎么了？
“嘿嘿，这么长时间没吃到，有点馋了！”凌风嘿嘿一笑道。
换做平时，他哪里舍得这么花钱？
没有带回宿舍，凌风直接在食堂吃。
【支付宝到账8千元！】
还没吃完，凌风的手机便响起了这样的提示音。
“嘶！”
凌风掐了自己一下，好像还真挺疼了！看样子，这件事是真的了！
“这尼玛，真的是一个大馅饼啊！”凌风心中激动不已，浑身现在还在颤抖着。
房子都有了，那他还愁什么生活费？
而且，这些房产证上面写着的都是他的名字，只要一会儿他去一趟物业，看看这是不是真的，就可以确定了！
找了一件看上去还过得去的衣服，凌风简单拾到了一下自己，而后将那一盒房产证全部锁在自己的柜子里面，之后又锁上寝室的大门，确认再三之后，凌风方才离开寝室。
大学城距离新区那边还是比较远的，地铁要一个半小时的路程！
怀揣着忐忑的心情，凌风来到了秀怡苑小区，物业公司就在小区里面，而且很醒目，很容易就能找到。
“这位先生，请问您有什么事情吗？”见到凌风之后物业的服务人员还是很客气的，没有因为凌风的穿着而为难他。
“我叫凌风，是……”凌风刚刚报上了自己的姓名，还没有说什么别的便被他眼前这人打断了，“经理！凌先生！凌先生来了！”
而听到这人的喊声之后，从里面的办公室里，冲出来了一个人！
没错，正是冲出来的！
“凌先生您好，我是这秀怡苑的物业经理，我叫顾相炎，你就叫我小顾就行！”顾相炎朝着凌风直接鞠了一躬。
这凌风可是个大客户，小区刚刚建成没有多久，便即斥巨资买下了整整一栋楼啊！如此巨大的手笔，可是他这个普普通通的物业经理想都不敢想的！
现如今，见到了凌风，他的心中更加惊讶了，他压根没有想到，这个凌风竟然这么年轻！
看着这个顾相炎的表现，凌风顿时明白了，那些房产证，肯定是真的！
“凌先生这边请！”将凌风引进了自己的办公室坐下，而后又匆忙的倒了一杯水，在这之后，顾相炎方才开口，“凌先生，您总算来了，不然的话，我们还想着这几天给您打电话，询问您的意思呢。”
“询问我的意思？”凌风有些迷糊不明白顾相炎是什么意思。
“是这样的，魔都新区这边，一个是靠近迪士尼，一个是新兴的公司比较多，所以，这些公司职员和打工人员对于租房的要求比较高，我们秀怡苑小区其他的楼，基本上都租出去了，但是却还天天都有人来询问，这不您手头有一栋楼，所以我们想要询问，您是想要租出去，还是做一些别的什么？类似于打造一些民宿什么的。”顾相炎开口解释了一遍。
“这样啊，这些房子都装修好了吗？”凌风问道。
“都是精装房，若是出租，一个单间就能租2000元左右一个月！”顾相炎道。
“那就都租了吧！”凌风故意“想了想”然后道。
“好的，至于物业费，我们物业公司收费是每个月，每平方2块5，正常，一栋楼，三个单元，180套房，按照建筑面积来算，一个月这栋楼的物业费大概是5万块钱左右，不过，介于凌先生您是大客户，所以我们给您打个折，每个月物业费您交3万元就可以了！不知您意下如何？”顾相炎简单的给凌风算了一笔账。
“嗯，不错！”凌风点了点头，“你跟租户说好，水电还有燃气费，我不包，网费，我可以包！至于房租，押一付三就行，若是有困难，跟我说，我跟这人见面之后，再决定怎么办！”
对于魔都出租房，凌风还是有所了解的，他这样做，也是一般包租公，包租婆们的常用套路。
而且，凌风粗略的算了算，这180套房，每一套，基本上都是3个单间，也就是说，每一套房基本上都能租到6千元一个月以上的价格！加上押一付三，这要是都能租出去，单单收这栋楼的房租，一次就能收400多万啊！
只不过，真的能都租出去吗？
“这个没问题，凌先生您放心交给我就好了！”顾相炎点了点头。
“这里的房子，租客真的有那么多吗？”凌风还有有些怀疑。
“凌先生您放心，只要这消息放出去，不出一个月的时间，这些房子保证都能租出去！”顾相炎打起了包票。
“那好，就麻烦你了！若是能半个月租出去，这些房租，每次我给你两个点！”凌风点了点头，“我现在手头没有闲钱，等到房租下来，物业费我再给你！”
“呵呵，这个没问题！”顾相炎连连笑着点了点头。
两个点，那可是好几万块钱，他一个物业经理，一个月累死累活才能赚多少钱？
离开了物业公司，凌风的心情那叫一个爽，他现在真想回到火车站，找到那个将手机卖给他的大叔，抱着他的大脑袋，好好亲两下！
“咱老百姓，今儿真高兴……”哼着小曲，凌风感觉自己整个人都清爽了不少。
“心里的话，我想要带你回家……”
刚上地铁，凌风的手机就响了。
“喂，凌先生，抱歉打扰您，请问您微信号是多少，我们加一下，方便后期沟通。”电话那头正是顾相炎。
“就是我的手机号，你直接加就好了！”凌风道。
“那好，不打扰凌先生了！”说完，顾相炎便挂断了电话。
耸了耸肩，果然，很快的他便收到了顾相炎的好友请求。
通过，没有设置朋友圈权限，反正他的朋友圈里，也没有什么好看的！
很快的，凌风回到了学校，他的肚子早就咕咕直叫了，于是他直奔食堂。
“阿姨，给我来一份鸭扒饭，加两份鸭肉！”来到了一家他经常吃的铺子，凌风十分豪气的说道。
“呦，是你回来了，怎么？一个暑假发财了？”阿姨一边做着凌风的饭，一边调笑道。
她可是记得凌风之前很多时候为了省钱，要半份鸭肉，好说歹说她才同意的，这次是怎么了？
“嘿嘿，这么长时间没吃到，有点馋了！”凌风嘿嘿一笑道。
换做平时，他哪里舍得这么花钱？
没有带回宿舍，凌风直接在食堂吃。
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还没吃完，凌风的手机便响起了这样的提示音。